<html xmlns:v="urn:schemas-microsoft-com:vml" xmlns:o="urn:schemas-microsoft-com:office:office" xmlns:w="urn:schemas-microsoft-com:office:word" xmlns:m="http://schemas.microsoft.com/office/2004/12/omml" xmlns="http://www.w3.org/TR/REC-html40"><head><meta http-equiv=Content-Type content="text/html; charset=utf-8"><meta name=Generator content="Microsoft Word 15 (filtered medium)"><!--[if !mso]><style>v\:* {behavior:url(#default#VML);}
o\:* {behavior:url(#default#VML);}
w\:* {behavior:url(#default#VML);}
.shape {behavior:url(#default#VML);}
</style><![endif]--><style><!--
/* Font Definitions */
@font-face
{font-family:"Cambria Math";
panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Calibri;
panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Aptos;}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
{margin:0cm;
font-size:12.0pt;
font-family:"Aptos",sans-serif;}
a:link, span.MsoHyperlink
{mso-style-priority:99;
color:#0563C1;
text-decoration:underline;}
span.StylE-mailovZprvy20
{mso-style-type:personal-reply;
font-family:"Calibri",sans-serif;
color:windowtext;}
.MsoChpDefault
{mso-style-type:export-only;
font-size:11.0pt;
mso-fareast-language:EN-US;}
@page WordSection1
{size:612.0pt 792.0pt;
margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt;}
div.WordSection1
{page:WordSection1;}
--></style></head><body lang=CS link="#0563C1" vlink="#954F72" style='word-wrap:break-word'><div class=WordSection1><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US'>Ale to je naučili lidé, že mají být ve střehu, lidé se snaží vše obejít a přelstít. <o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US'>On to hned nemusí být stavební pozemek. Může být záměrem, že se snaží vyšachovat souseda, aby nebyl účastníkem řízení. Chci něco postavit a vím, že soused s tím nebude souhlasit, tak si oddělím parcelu a nechám si jí a už mám hned „jiného“ souseda……<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US'>Ohledně celku jak píše pan Habal – to je také otázka, dnes se to může tvářit jako celek jednoho vlastníka. Ale zítra se rozhodnu, že jednu parcelu prodám a protože je to celistvá parcela, nikdo už neohlídá, zda v budoucnosti bude přístup z komunikace.<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US'>Úřady nechtějí pak řešit tahanice sousedů.<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US'>A lidé neví a netuší, že Územní plán je k něčemu zavazuje, že mohou mít jen např. určité procento zastavěnosti, že mohou v daném území mít jen určité stavby, druhy pozemků apod… a vesele tvoří a když to mají legalizovat, tak jsou zaskočeni<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif'>S pozdravem<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:5.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoNormal><b><span style='font-family:"Calibri",sans-serif;color:gray'>Ing. Denisa Petříková<o:p></o:p></span></b></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:3.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#A6A6A6'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:gray'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US'><o:p> </o:p></span></p><div style='border:none;border-top:solid #E1E1E1 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm'><p class=MsoNormal><b><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif'>From:</span></b><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif'> Katastr <katastr-bounces@zememeric.cz> <b>On Behalf Of </b>Linda Poustková via Katastr<br><b>Sent:</b> Thursday, February 12, 2026 10:46 AM<br><b>To:</b> katastr@zememeric.cz<br><b>Cc:</b> Linda Poustková <lin.p@centrum.cz><br><b>Subject:</b> Re: [Katastr] Ingerence SÚ do zápisů práv v KN<o:p></o:p></span></p></div><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p><p style='margin:0cm'>...protoze to ihned vidi jakou moznou stavebni parcelu a nikoli jako deleni pozemku dle druhu a zpusoby vyuziti <img width=18 height=18 style='width:.1875in;height:.1875in' id="_x0000_i1025" src="https://i0.cz/6/gm/emotions/smiley-frown.gif" alt=Zamračený><o:p></o:p></p><p style='margin:0cm'> <o:p></o:p></p><p style='margin:0cm'>Linda Poustkova<o:p></o:p></p><p style='margin:0cm'>______________________________________________________________<br>> Od: "Ing. Jan Habal via Katastr" <<a href="mailto:katastr@zememeric.cz">katastr@zememeric.cz</a>><br>> Komu: <a href="mailto:katastr@zememeric.cz">katastr@zememeric.cz</a><br>> Datum: 12.02.2026 10:40<br>> Předmět: Re: [Katastr] Ingerence SÚ do zápisů práv v KN<br>><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal>Dobrý den, <o:p></o:p></p><div><p class=MsoNormal>vůbec tenhle boj mezi stavebními a katastrálními úřady v posledních letech je opravdu špatný a já se často setkávám, že GP tak jak je chce katastr vůbec nejdou zapsat. Mám například příklad z nedávné revize. Majitel má pozemek okolo penzionu, který je veden celý jako orná půda což je nesmysl. Katastr ho tedy v rámci revize vyzval aby si nechal zaměřit dvě poměrně velké zpevněné plochy parkovišť (400 a 200 m2) a ty nechal zapsat jako ostatní plochu, zbytek pozemku aby dal jako zahradu. No jo ale stavební úřad nechce povolit dělení pozemku, protože nesplňujeme minimální velikost nové parcely dle ÚP a rozdělením by ta zahrada neměla přístup z veřejné komunikace protože před ní vložíme tu ostatní plochu parkoviště. Co s tím? Stavební úřady na každé dělení koukají ve stylu že vzniká nový pozemek potenciálně určený pro výstavbu a nikoliv že jen chceme nějaké rozčlenění ploch v rámci jednoho celku. Škoda že neexistuje něco jako soubor parcel, které tvoří jeden celkem a tak by na to bylo nahlíženo úřady. <br><br>-- <br>S pozdravem Ing. Jan Habal<br><br><br>---------- Původní e‑mail ----------<br>Od: Luděk Novotný via Katastr <<a href="mailto:katastr@zememeric.cz">katastr@zememeric.cz</a>><br>Komu: <a href="mailto:katastr@zememeric.cz">katastr@zememeric.cz</a><br>Kopie: <a href="mailto:novotny@geohlavacov.cz">novotny@geohlavacov.cz</a><br>Datum: 12. 2. 2026 9:32:05<br>Předmět: Re: [Katastr] Ingerence SÚ do zápisů práv v KN<o:p></o:p></p><blockquote style='margin-top:5.0pt;margin-bottom:5.0pt'><p class=MsoNormal>Dobrý den, <br>A tak netvořte VB, ale vytvořte nový pozemek, který se celý zatíží VB <br>S pozdravem LN <br><br>-----Original Message----- <br>From: Katastr <<a href="mailto:katastr-bounces@zememeric.cz">katastr-bounces@zememeric.cz</a>> On Behalf Of Jan Šafář via Katastr <br>Sent: Thursday, February 12, 2026 5:44 AM <br>To: <a href="mailto:katastr@zememeric.cz">katastr@zememeric.cz</a> <br>Cc: Jan Šafář <<a href="mailto:jan.safar@geoprogres.cz">jan.safar@geoprogres.cz</a>> <br>Subject: [Katastr] Ingerence SÚ do zápisů práv v KN <br><br>Dobrý den, <br><br>řešíme teď s kolegy zajímavou kauzu. Zjednodušeně: Stavební úřad odmítá vydat povolení k dělení pozemku - povolení podmiňuje zápisem geometrického plánu na zřízení věcného břemene, kterým bude zajištěno právo na oddělovaný pozemek vést stávající plynovou přípojku (klasické věcné břemeno v rozsahu ochranného pásma). Vtip je v tom, že takové břemeno aktuálně není možné na stávající pozemek zapsat - oprávněný i povinný by byla jedna osoba (současný vlastník). <br><br>Hovořil jsem s tou referentkou SÚ a ta mi do telefonu řekla, že dokud to VB neuvidí v Nahlížení do KN, tak to prostě nepovolí. Snažil jsem se jí přesvědčit, že může do rozhodnutí o dělení pozemku vepsat podmínku souběžného zřízení VB ve prospěch vznikajícího pozemku. Neprošlo to. <br>Stížnost na nadřízený orgán klient vylučuje, nechce si situaci komplikovat. <br><br>Asi mi nezbude než klientovi udělat bílého koně, zapsat břemeno na sebe (jakékoliv, to je referentce jedno, hlavně že uvidí tu šrafu kolem přípojky plynu v Nahlížení), a po rozdělení pozemku to zase zrušit. <br><br>Máte prosím někdo s podobnou věcí zkušenost? To dělení pozemků se mi začíná jevit jako bizarní přehlídka překážek ze strany SÚ. Brzdí to vypořádání posunutých plotů (tam, kde to není zpřesnění a není možné ty části pozemků "vydílovat"), zápisy zástav na části, kde se bude stavět, zápisy práva stavby ... a teď začínají SÚ diktovat, kde chtějí jaká věcná břemena? <br><br>S pozdravem Jan Šafář <br><br><br><br>-- <br>Tento e-mail byl antivirovým softwarem AVG zkontrolován na viry. <br><a href="http://www.avg.com">www.avg.com</a><o:p></o:p></p></blockquote></div></div></body></html>