<p style="padding:0 0 0 0; margin:0 0 0 0;">souhlas.....</p>
<p style="padding:0 0 0 0; margin:0 0 0 0;"> </p>
<p style="padding:0 0 0 0; margin:0 0 0 0;">______________________________________________________________<br />
> Od: "Ing. Denisa Petříková via Katastr" <katastr@zememeric.cz><br />
> Komu: katastr@zememeric.cz<br />
> Datum: 12.02.2026 12:02<br />
> Předmět: Re: [Katastr] Ingerence SÚ do zápisů práv v KN<br />
></p>
<div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 11.0pt; font-family: 'Calibri',sans-serif; mso-fareast-language: EN-US;">Ale to je naučili lidé, že mají být ve střehu, lidé se snaží vše obejít a přelstít. </span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 11.0pt; font-family: 'Calibri',sans-serif; mso-fareast-language: EN-US;"> </span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 11.0pt; font-family: 'Calibri',sans-serif; mso-fareast-language: EN-US;">On to hned nemusí být stavební pozemek. Může být záměrem, že se snaží vyšachovat souseda, aby nebyl účastníkem řízení. Chci něco postavit a vím, že soused s tím nebude souhlasit, tak si oddělím parcelu a nechám si jí a už mám hned „jiného“ souseda……</span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 11.0pt; font-family: 'Calibri',sans-serif; mso-fareast-language: EN-US;">Ohledně celku jak píše pan Habal – to je také otázka, dnes se to může tvářit jako celek jednoho vlastníka. Ale zítra se rozhodnu, že jednu parcelu prodám a protože je to celistvá parcela, nikdo už neohlídá, zda v budoucnosti bude přístup z komunikace.</span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 11.0pt; font-family: 'Calibri',sans-serif; mso-fareast-language: EN-US;">Úřady nechtějí pak řešit tahanice sousedů.</span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 11.0pt; font-family: 'Calibri',sans-serif; mso-fareast-language: EN-US;"> </span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 11.0pt; font-family: 'Calibri',sans-serif; mso-fareast-language: EN-US;">A lidé neví a netuší, že Územní plán je k něčemu zavazuje, že mohou mít jen např. určité procento zastavěnosti, že mohou v daném území mít jen určité stavby, druhy pozemků apod… a vesele tvoří a když to mají legalizovat, tak jsou zaskočeni</span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 11.0pt; font-family: 'Calibri',sans-serif; mso-fareast-language: EN-US;"> </span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 11.0pt; font-family: 'Calibri',sans-serif;">S pozdravem</span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 5.0pt; font-family: 'Calibri',sans-serif;"> </span></p>
<p class="MsoNormal"><strong><span style="font-family: 'Calibri',sans-serif; color: gray;">Ing. Denisa Petříková</span></strong></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 3.0pt; font-family: 'Calibri',sans-serif; color: #a6a6a6;"> </span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 11.0pt; font-family: 'Calibri',sans-serif;"> </span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 10.0pt; font-family: 'Calibri',sans-serif; color: gray;"> </span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 11.0pt; font-family: 'Calibri',sans-serif; mso-fareast-language: EN-US;"> </span></p>
<div style="border: none; border-top: solid #E1E1E1 1.0pt; padding: 3.0pt 0cm 0cm 0cm;">
<p class="MsoNormal"><strong><span style="font-size: 11.0pt; font-family: 'Calibri',sans-serif;">From:</span></strong><span style="font-size: 11.0pt; font-family: 'Calibri',sans-serif;"> Katastr <katastr-bounces@zememeric.cz> <strong>On Behalf Of </strong>Linda Poustková via Katastr<br />
<strong>Sent:</strong> Thursday, February 12, 2026 10:46 AM<br />
<strong>To:</strong> katastr@zememeric.cz<br />
<strong>Cc:</strong> Linda Poustková <lin.p@centrum.cz><br />
<strong>Subject:</strong> Re: [Katastr] Ingerence SÚ do zápisů práv v KN</span></p>
</div>
<p class="MsoNormal"> </p>
<p style="margin: 0cm;">...protoze to ihned vidi jakou moznou stavebni parcelu a nikoli jako deleni pozemku dle druhu a zpusoby vyuziti <img src="https://i0.cz/6/gm/emotions/smiley-frown.gif" style="width: .1875in; height: .1875in;" border="0" alt="Zamračený" width="18" height="18" /></p>
<p style="margin: 0cm;"> </p>
<p style="margin: 0cm;">Linda Poustkova</p>
<p style="margin: 0cm;">______________________________________________________________<br />
> Od: "Ing. Jan Habal via Katastr" <<a href="mailto:katastr@zememeric.cz">katastr@zememeric.cz</a>><br />
> Komu: <a href="mailto:katastr@zememeric.cz">katastr@zememeric.cz</a><br />
> Datum: 12.02.2026 10:40<br />
> Předmět: Re: [Katastr] Ingerence SÚ do zápisů práv v KN<br />
></p>
<p class="MsoNormal">Dobrý den,</p>
<div>
<p class="MsoNormal">vůbec tenhle boj mezi stavebními a katastrálními úřady v posledních letech je opravdu špatný a já se často setkávám, že GP tak jak je chce katastr vůbec nejdou zapsat. Mám například příklad z nedávné revize. Majitel má pozemek okolo penzionu, který je veden celý jako orná půda což je nesmysl. Katastr ho tedy v rámci revize vyzval aby si nechal zaměřit dvě poměrně velké zpevněné plochy parkovišť (400 a 200 m2) a ty nechal zapsat jako ostatní plochu, zbytek pozemku aby dal jako zahradu. No jo ale stavební úřad nechce povolit dělení pozemku, protože nesplňujeme minimální velikost nové parcely dle ÚP a rozdělením by ta zahrada neměla přístup z veřejné komunikace protože před ní vložíme tu ostatní plochu parkoviště. Co s tím? Stavební úřady na každé dělení koukají ve stylu že vzniká nový pozemek potenciálně určený pro výstavbu a nikoliv že jen chceme nějaké rozčlenění ploch v rámci jednoho celku. Škoda že neexistuje něco jako soubor parcel, které tvoří jeden celkem a tak by na to bylo nahlíženo úřady. <br />
<br />
-- <br />
S pozdravem Ing. Jan Habal<br />
<br />
<br />
---------- Původní e‑mail ----------<br />
Od: Luděk Novotný via Katastr <<a href="mailto:katastr@zememeric.cz">katastr@zememeric.cz</a>><br />
Komu: <a href="mailto:katastr@zememeric.cz">katastr@zememeric.cz</a><br />
Kopie: <a href="mailto:novotny@geohlavacov.cz">novotny@geohlavacov.cz</a><br />
Datum: 12. 2. 2026 9:32:05<br />
Předmět: Re: [Katastr] Ingerence SÚ do zápisů práv v KN</p>
<blockquote style="margin-top: 5.0pt; margin-bottom: 5.0pt;">
<p class="MsoNormal">Dobrý den, <br />
A tak netvořte VB, ale vytvořte nový pozemek, který se celý zatíží VB <br />
S pozdravem LN <br />
<br />
-----Original Message----- <br />
From: Katastr <<a href="mailto:katastr-bounces@zememeric.cz">katastr-bounces@zememeric.cz</a>> On Behalf Of Jan Šafář via Katastr <br />
Sent: Thursday, February 12, 2026 5:44 AM <br />
To: <a href="mailto:katastr@zememeric.cz">katastr@zememeric.cz</a> <br />
Cc: Jan Šafář <<a href="mailto:jan.safar@geoprogres.cz">jan.safar@geoprogres.cz</a>> <br />
Subject: [Katastr] Ingerence SÚ do zápisů práv v KN <br />
<br />
Dobrý den, <br />
<br />
řešíme teď s kolegy zajímavou kauzu. Zjednodušeně: Stavební úřad odmítá vydat povolení k dělení pozemku - povolení podmiňuje zápisem geometrického plánu na zřízení věcného břemene, kterým bude zajištěno právo na oddělovaný pozemek vést stávající plynovou přípojku (klasické věcné břemeno v rozsahu ochranného pásma). Vtip je v tom, že takové břemeno aktuálně není možné na stávající pozemek zapsat - oprávněný i povinný by byla jedna osoba (současný vlastník). <br />
<br />
Hovořil jsem s tou referentkou SÚ a ta mi do telefonu řekla, že dokud to VB neuvidí v Nahlížení do KN, tak to prostě nepovolí. Snažil jsem se jí přesvědčit, že může do rozhodnutí o dělení pozemku vepsat podmínku souběžného zřízení VB ve prospěch vznikajícího pozemku. Neprošlo to. <br />
Stížnost na nadřízený orgán klient vylučuje, nechce si situaci komplikovat. <br />
<br />
Asi mi nezbude než klientovi udělat bílého koně, zapsat břemeno na sebe (jakékoliv, to je referentce jedno, hlavně že uvidí tu šrafu kolem přípojky plynu v Nahlížení), a po rozdělení pozemku to zase zrušit. <br />
<br />
Máte prosím někdo s podobnou věcí zkušenost? To dělení pozemků se mi začíná jevit jako bizarní přehlídka překážek ze strany SÚ. Brzdí to vypořádání posunutých plotů (tam, kde to není zpřesnění a není možné ty části pozemků "vydílovat"), zápisy zástav na části, kde se bude stavět, zápisy práva stavby ... a teď začínají SÚ diktovat, kde chtějí jaká věcná břemena? <br />
<br />
S pozdravem Jan Šafář <br />
<br />
<br />
<br />
-- <br />
Tento e-mail byl antivirovým softwarem AVG zkontrolován na viry. <br />
<a href="http://www.avg.com">www.avg.com</a></p>
</blockquote>
</div>
</div>