<p style="padding:0 0 0 0; margin:0 0 0 0;">Dobry den,</p>
<p style="padding:0 0 0 0; margin:0 0 0 0;"><span style="font-size: 10pt;">ja se domnivala, ze "</span><span style="font-size: 13.3333px;">některé změny na zahradě lze zapsat na základě prohlášení vlastníka, že změna byla v terénu realizována (úředně ověřený podpis), uz bylo prave nahrazeno, ze vse podleha souhlasu stavebniho uradu...</span></p>
<p style="padding:0 0 0 0; margin:0 0 0 0;"><span style="font-size: 13.3333px;">nebo to se teprve pripravuje v novele???</span></p>
<p style="padding:0 0 0 0; margin:0 0 0 0;"><span style="font-size: 13.3333px;">Uz jsme asi zahlceni zmenami a predpisy :(((( vic nez geodezii samou...</span></p>
<p style="padding:0 0 0 0; margin:0 0 0 0;"> </p>
<p style="padding:0 0 0 0; margin:0 0 0 0;"><span style="font-size: 13.3333px;">Hezky den, Linda Poustkova</span></p>
<p style="padding:0 0 0 0; margin:0 0 0 0;">______________________________________________________________<br />
> Od: "Ivan M. via Katastr" <katastr@zememeric.cz><br />
> Komu: katastr@zememeric.cz<br />
> Datum: 12.02.2026 10:34<br />
> Předmět: Re: [Katastr] Ingerence SÚ do zápisů práv v KN<br />
></p>
<div dir="auto">Dobrý den,
<div dir="auto">některé změny na zahradě lze zapsat na základě prohlášení vlastníka, že změna byla v terénu realizována (úředně ověřený podpis).</div>
<div dir="auto">U takto velké plochy si však říkám, zda byla stavba postavena legálně a měla by se zapsat na základě kolaudace. </div>
<div dir="auto">Každopádně v obou případech není potřeba souhlas s dělením a v tomto případě chápu, že ho SU nechce vydat.</div>
<div dir="auto">Obecně však souhlasím, že nekoordinovanost katastrálních úřadu a stavebních úřadů (a i zákonů kat a NSZ) je tristní.</div>
<div dir="auto">Hezký den</div>
<div dir="auto">Ivan Majorník </div>
</div>
<br />
<div class="gmail_quote gmail_quote_container">
<div class="gmail_attr" dir="ltr">Dne čt 12. 2. 2026 10:26 uživatel Ing. Jan Habal via Katastr <<a href="mailto:katastr@zememeric.cz">katastr@zememeric.cz</a>> napsal:</div>
<blockquote class="gmail_quote" style="margin: 0 0 0 .8ex; border-left: 1px #ccc solid; padding-left: 1ex;">
<div>Dobrý den,
<div>vůbec tenhle boj mezi stavebními a katastrálními úřady v posledních letech je opravdu špatný a já se často setkávám, že GP tak jak je chce katastr vůbec nejdou zapsat. Mám například příklad z nedávné revize. Majitel má pozemek okolo penzionu, který je veden celý jako orná půda což je nesmysl. Katastr ho tedy v rámci revize vyzval aby si nechal zaměřit dvě poměrně velké zpevněné plochy parkovišť (400 a 200 m2) a ty nechal zapsat jako ostatní plochu, zbytek pozemku aby dal jako zahradu. No jo ale stavební úřad nechce povolit dělení pozemku, protože nesplňujeme minimální velikost nové parcely dle ÚP a rozdělením by ta zahrada neměla přístup z veřejné komunikace protože před ní vložíme tu ostatní plochu parkoviště. Co s tím? Stavební úřady na každé dělení koukají ve stylu že vzniká nový pozemek potenciálně určený pro výstavbu a nikoliv že jen chceme nějaké rozčlenění ploch v rámci jednoho celku. Škoda že neexistuje něco jako soubor parcel, které tvoří jeden celkem a tak by na to bylo nahlíženo úřady. <br />
<br />
-- <br />
S pozdravem Ing. Jan Habal<br />
<br />
<br />
---------- Původní e‑mail ----------<br />
Od: Luděk Novotný via Katastr <<a href="mailto:katastr@zememeric.cz">katastr@zememeric.cz</a>><br />
Komu: <a href="mailto:katastr@zememeric.cz">katastr@zememeric.cz</a><br />
Kopie: <a href="mailto:novotny@geohlavacov.cz">novotny@geohlavacov.cz</a><br />
Datum: 12. 2. 2026 9:32:05<br />
Předmět: Re: [Katastr] Ingerence SÚ do zápisů práv v KN<br />
<blockquote>Dobrý den, <br />
A tak netvořte VB, ale vytvořte nový pozemek, který se celý zatíží VB <br />
S pozdravem LN <br />
<br />
-----Original Message----- <br />
From: Katastr <<a href="mailto:katastr-bounces@zememeric.cz">katastr-bounces@zememeric.cz</a>> On Behalf Of Jan Šafář via Katastr <br />
Sent: Thursday, February 12, 2026 5:44 AM <br />
To: <a href="mailto:katastr@zememeric.cz">katastr@zememeric.cz</a> <br />
Cc: Jan Šafář <<a href="mailto:jan.safar@geoprogres.cz">jan.safar@geoprogres.cz</a>> <br />
Subject: [Katastr] Ingerence SÚ do zápisů práv v KN <br />
<br />
Dobrý den, <br />
<br />
řešíme teď s kolegy zajímavou kauzu. Zjednodušeně: Stavební úřad odmítá vydat povolení k dělení pozemku - povolení podmiňuje zápisem geometrického plánu na zřízení věcného břemene, kterým bude zajištěno právo na oddělovaný pozemek vést stávající plynovou přípojku (klasické věcné břemeno v rozsahu ochranného pásma). Vtip je v tom, že takové břemeno aktuálně není možné na stávající pozemek zapsat - oprávněný i povinný by byla jedna osoba (současný vlastník). <br />
<br />
Hovořil jsem s tou referentkou SÚ a ta mi do telefonu řekla, že dokud to VB neuvidí v Nahlížení do KN, tak to prostě nepovolí. Snažil jsem se jí přesvědčit, že může do rozhodnutí o dělení pozemku vepsat podmínku souběžného zřízení VB ve prospěch vznikajícího pozemku. Neprošlo to. <br />
Stížnost na nadřízený orgán klient vylučuje, nechce si situaci komplikovat. <br />
<br />
Asi mi nezbude než klientovi udělat bílého koně, zapsat břemeno na sebe (jakékoliv, to je referentce jedno, hlavně že uvidí tu šrafu kolem přípojky plynu v Nahlížení), a po rozdělení pozemku to zase zrušit. <br />
<br />
Máte prosím někdo s podobnou věcí zkušenost? To dělení pozemků se mi začíná jevit jako bizarní přehlídka překážek ze strany SÚ. Brzdí to vypořádání posunutých plotů (tam, kde to není zpřesnění a není možné ty části pozemků "vydílovat"), zápisy zástav na části, kde se bude stavět, zápisy práva stavby ... a teď začínají SÚ diktovat, kde chtějí jaká věcná břemena? <br />
<br />
S pozdravem Jan Šafář <br />
<br />
<br />
<br />
-- <br />
Tento e-mail byl antivirovým softwarem AVG zkontrolován na viry. <br />
<a href="http://www.avg.com">www.avg.com</a></blockquote>
</div>
</div>
</blockquote>
</div>