<html>
<head>
<meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0">
</head>
<body>
<span dir="ltr" style="margin-top:0; margin-bottom:0;">Dobrý den, </span>
<br><span dir="ltr" style="margin-top:0; margin-bottom:0;">Jak to řešíte s přípojkami? Přijedete k novostavbě - majitelé ji potřebují zaměřit, protože právě zjistili, ze to je ke kolaudaci nutné. Samozřejmě všechny přípojky jsou dávno pod zemí... </span>
<br><span dir="ltr" style="margin-top:0; margin-bottom:0;">Zdravím T.F. </span>
<br>
<div class="fairemail_quote">
<div dir="ltr">
<p>24. 11. 2025 15:46:11 Hana Hasalová via Katastr <katastr@zememeric.cz>:</p>
</div>
<blockquote style="margin:0;border-left:3px solid #ccc; padding-left:10px;">
<br>
<br>
<aside>
---------- Původní e-mail ----------
<br>
Od: Honza Dolista via Katastr <katastr@zememeric.cz>
<br>
Komu: katastr@zememeric.cz
<br>
Datum: 24.11.2025 12:25:44
<br>
Předmět: Re: [Katastr] GAD pro RD, pasport ?
<br>
</aside>
<br>
<blockquote>
<div dir="ltr">
<div dir="ltr">
Dobrý den,
<br>
<br>
takto to vypadá trochu vytržení z kontextu, ale nepochybně se jedná o doslovnou citaci původního §232 stavebního zákona, kam si úředník připsal vlastní poznámku do závorky. Tento paragraf měl vždy tak trochu sporný výklad, ve smyslu kdy ke kolaudaci stačí GDSPS a kdy je nutný identifikátor. Takže prošel letos v létě novelou, který říká identifikátor vždy.
<br>
<br>
Původní znění:
<br>
§ 232 Žádost
<br>
(1) Žádost o vydání kolaudačního rozhodnutí obsahuje kromě obecných náležitostí podle správního řádu identifikační číslo stavby, předpokládaný termín dokončení stavby a popis odchylek od dokumentace pro povolení stavby.
<br>
(2) Součástí žádosti je
<br>
a) dokumentace pro povolení stavby s vyznačením odchylek, došlo-li k nepodstatné odchylce oproti ověřené projektové dokumentaci,
<br>
b) údaj o poloze definičního bodu stavby, a jde-li o budovu51), údaj o adresním místě17),
<br>
c) číslo geometrického plánu, pokud je stavba předmětem evidence v katastru nemovitostí nebo její výstavbou dochází k rozdělení nebo scelení pozemku,
<br>
d) vyjádření, závazné stanovisko nebo rozhodnutí dotčeného orgánu, je-li vyžadováno tímto zákonem nebo jiným právním předpisem,
<br>
e) vyhodnocení zkoušek a měření stanovených jinými právními předpisy,
<br>
f) vyhodnocení zkušebního provozu, pokud byl nařízen nebo povolen,
<br>
g) geodetická část dokumentace skutečného provedení stavby technické a dopravní infrastruktury nebo identifikátor záznamu, ve kterém byly zapsány změny týkající se obsahu digitální technické mapy kraje, nebo předány podklady pro jejich zápis, pokud jsou údaje o stavbě obsahem digitální technické mapy kraje,
<br>
h) průkaz energetické náročnosti budovy, je-li vyžadován jiným právním předpisem29).
<br>
<br>
Platné znění:
<br>
§ 232 Žádost
<br>
(1) Žádost o vydání kolaudačního rozhodnutí obsahuje kromě obecných náležitostí podle správního řádu identifikační číslo stavby, předpokládaný termín dokončení stavby a popis odchylek od dokumentace pro povolení stavby.
<br>
(2) Součástí žádosti je
<br>
a) dokumentace pro povolení stavby s vyznačením odchylek, došlo-li k nepodstatné odchylce oproti ověřené projektové dokumentaci,
<br>
b) údaj o poloze definičního bodu stavby, a jde-li o budovu51), údaj o adresním místě17),
<br>
c) číslo geometrického plánu, pokud je stavba předmětem evidence v katastru nemovitostí nebo její výstavbou dochází k rozdělení nebo scelení pozemku,
<br>
d) vyjádření, závazné stanovisko nebo rozhodnutí dotčeného orgánu, je-li vyžadováno tímto zákonem nebo jiným právním předpisem,
<br>
e) vyhodnocení zkoušek a měření stanovených jinými právními předpisy,
<br>
f) vyhodnocení zkušebního provozu, pokud byl nařízen nebo povolen,
<br>
g) identifikátor záznamu, ve kterém byly zapsány změny týkající se obsahu digitální technické mapy kraje, nebo předány podklady způsobilé pro jejich zápis, pokud jsou údaje o stavbě obsahem digitální technické mapy kraje,
<br>
h) průkaz energetické náročnosti budovy, je-li vyžadován jiným právním předpisem29).
<div>
<br>
</div>
<div>
Dle mého názoru na se na RD má GAD prostě udělat. Samozřejmě pokud si úředník postaví hlavu a nechce ho, je to složité. Pak zbývá už jen vysvětlit stavebníkovi, že povinnost vložit stavbu do DTM plyne jemu a to přímo ze zeměměřického zákona a ne z toho co chce nebo nechce úředník ke kolaudaci. Konkrétně je to §4b odstavec (9). Připadá mi to asi stejně relevantní, jako když mi soused bude tvrdit, že nechce vidět můj řidičák, k tomu abych ho odvezl autem na nádraží.
<br>
<br>
§ 4b Digitální technická mapa kraje
<br>
(1) Digitální technická mapa je vedena pro území kraje. Správcem digitální technické mapy kraje je krajský úřad v přenesené působnosti.
<br>
(2) Digitální technická mapa kraje je zdrojem informací, které slouží zejména pro účely územního plánování, přípravy, umisťování, povolování a provádění staveb, poskytování informací o životním prostředí podle zákona o právu na informace o životním prostředí a poskytování údajů o fyzické infrastruktuře podle zákona o opatřeních ke snížení nákladů na zavádění vysokorychlostních sítí elektronických komunikací.
<br>
(3) Digitální technická mapa kraje má veřejnou a neveřejnou část. Prováděcí právní předpis stanoví, které údaje digitální technické mapy kraje jsou veřejné a neveřejné.
<br>
(4) Obsah digitální technické mapy kraje tvoří údaje o
<br>
a) druzích, umístění, průběhu a vlastnostech objektů a zařízení dopravní a technické infrastruktury včetně údajů o jejich ochranných a bezpečnostních pásmech a údajů o záměrech na provedení změn dopravní a technické infrastruktury v území,
<br>
b) umístění, průběhu a vlastnostech vybraných stavebních a technických objektů a zařízení a vybraných přírodních objektů na zemském povrchu, pod ním nebo nad ním, které charakterizují základní prostorové uspořádání území.
<br>
(5) Součástí údajů podle odstavce 4 jsou i údaje o vlastnících, správcích, provozovatelích a editorech objektů a zařízení. Podrobné vymezení obsahu digitální technické mapy kraje včetně způsobu a rozsahu vedení údajů o vlastnících, správcích, provozovatelích a editorech podle věty první a včetně vymezení objektů, zařízení a záměrů podle odstavce 4 stanoví prováděcí právní předpis.
<br>
(6) Údaje důležité z hlediska obrany státu, vnitřního pořádku a bezpečnosti se vedou v digitální technické mapě kraje způsobem dohodnutým s příslušným orgánem státní správy.
<br>
(7) Údaje do digitální technické mapy kraje zapisuje editor. Editor odpovídá za správnost, úplnost a aktuálnost zapisovaných údajů13), a to v rámci charakteristik přesnosti stanovených prováděcím předpisem. Editorem údajů podle odstavce 4 písm. a) je vlastník technické a dopravní infrastruktury; tuto povinnost za něj může splnit provozovatel nebo správce technické a dopravní infrastruktury. Editorem údajů podle odstavce 4 písm. b) je správce digitální technické mapy kraje. Editor může na základě písemné dohody zajistit plnění své editorské povinnosti prostřednictvím jiné osoby; tím není dotčena odpovědnost editora podle věty druhé.
<br>
(8) Dojde-li ke změně údajů podle odstavce 4 písm. a), editor bezodkladně změnu zapíše prostřednictvím jednotného rozhraní podle § 4d odst. 3 písm. b) do digitální technické mapy kraje. Dojde-li ke změně údajů podle odstavce 4 písm. b), editor zapíše změnu bezodkladně poté, co mu budou předány podklady pro její zápis.
<br><b>(9) Po dokončení stavby, kterou vzniká, mění se nebo zaniká objekt nebo zařízení podle odstavce 4 písm. b), předá stavebník14) prostřednictvím jednotného rozhraní podle § 4d odst. 3 písm. b) správci digitální technické mapy kraje údaje o tomto objektu nebo zařízení. Přitom zodpovídá za správnost, úplnost a aktuálnost předaných údajů.</b>
<br>
(10) Údaje digitální technické mapy kraje se poskytují ve formách a za podmínek stanovených prováděcím právním předpisem. Údaje z veřejné části se poskytují každému. Údaje z neveřejné části se poskytují
<br>
a) orgánům veřejné správy v rozsahu nezbytném pro plnění úkolů při výkonu jejich působnosti,
<br>
b) vlastníkům, správcům a provozovatelům dopravní a technické infrastruktury v rozsahu nezbytném pro zajištění provozu, údržby, obnovy a rozvoje této infrastruktury a
<br>
c) osobám, o nichž to stanoví jiný právní předpis.
<br>
(11) Úřad řídí, kontroluje a metodicky sjednocuje výkon působnosti krajských úřadů v oblasti správy digitálních technických map krajů.
</div>
</div>
<div>
<br>
</div>Hezký den.
<div>
Honza Dolista
<br>
<br>
<div class="-wm-gmail_quote -wm-gmail_quote_container">
<div dir="ltr" class="-wm-gmail_attr">
po 24. 11. 2025 v 11:02 odesílatel Ida Černá via Katastr <<a href="mailto:katastr@zememeric.cz">katastr@zememeric.cz</a>> napsal:
<br>
</div>
<blockquote class="-wm-gmail_quote" style="margin:0px 0px 0px 0.8ex;border-left:1px solid rgb(204,204,204);padding-left:1ex;">
<div>
Dobrý den,
<div>
Já bych to chápala tak, že bod g) se týka kolaudace staveb TI nebo DI a vůbec se netýká staveb budov - RD - těch se bude týkat jiný bod...
</div>
<div>
Spíše lingvistický problém, řekla bych...
</div>
<div>
Zdravím, Ida Černá
<br>
<div>
<br>
---------- Původní e-mail ----------
<br>
Od: Lubomír Pavlíček via Katastr <<a href="mailto:katastr@zememeric.cz">katastr@zememeric.cz</a>>
<br>
Komu: <a href="mailto:katastr@zememeric.cz">katastr@zememeric.cz</a>
<br>
Kopie: Lubomír Pavlíček <<a href="mailto:lubomirpavlicek@seznam.cz">lubomirpavlicek@seznam.cz</a>>
<br>
Datum: 24. 11. 2025 10:17:49
<br>
Předmět: [Katastr] GAD pro RD, pasport ?
<br>
<blockquote>
<br>
<br>
<blockquote>
Dobré dopoledne všem,
<div>
<br>
<div>
když se tady píše o úřednících, tak se musím přidat, dle písemného sdělení jednoho úřadu není potřeba GADka pro rodinný dům
</div>
<div>
<br>
</div>
<div>
zde výtah seznamu dokladu ke kolaudaci, co dostal klient v územně plánovací informaci ( důležitá je ta poslední věta v závorce):
<br>
<div>
<div>
<div>
<br>
</div>
<div>
g) geodetická část dokumentace skutečného provedení stavby technické a dopravní infrastruktury
</div>
<div>
nebo identifikátor záznamu, ve kterém byly zapsány změny týkající se obsahu digitální technické mapy
</div>
<div>
kraje, nebo předány podklady pro jejich zápis, pokud jsou údaje o stavbě obsahem digitální technické
</div>
<div>
mapy kraje, (netýká se stavby RD)
</div>
</div>
</div>
<div>
<br>
</div>
<div>
Nechapu, jak na to přišli ?
</div>
<div>
Co vím, tak i pro pasport by se měla <span style="background-color:transparent;">dělat GADka dle vyhlášky o dokumentaci staveb 131/2024 ...</span>
</div>
<div>
<span style="background-color:transparent;">Jakou máte zkušenost? Děkuji.</span>
</div>
<div>
<br>
</div>
<div>
LP
</div>
</div>
</div>
</blockquote>
</blockquote>
</div>
</div>
</div>
</blockquote>
</div>
</div>
</div>
</blockquote>
</blockquote>
</div>
</body>
</html>