<!DOCTYPE html>
<html>
<head>
<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=UTF-8">
</head>
<body>
<p>Dobrý den,</p>
<p>daň z převodu/nabytí nemovitostí tak úplně nezmizela, zůstává daň
z příjmů (prodals, máš zisk, nesplňuješ podmínky úlevy - platíš).<br>
</p>
<pre class="moz-signature" cols="72">S přáním pěkného dne
Radek Smutný
Dne 19.11.2024 v 7:40 Ing. Denisa Petříková napsal(a):</pre>
<blockquote type="cite"
cite="mid:007e01db3a4d$f3ba7ea0$db2f7be0$@gks-sokolov.cz">
<meta name="Generator"
content="Microsoft Word 15 (filtered medium)">
<div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal"><span>Dobré ráno všem,</span></p>
<p class="MsoNormal"><span> </span></p>
<p class="MsoNormal"><span>Omlouvám se, ale musím reagovat, jsem
velmi překvapená některými názory v diskuzi.</span></p>
<p class="MsoNormal"><span> </span></p>
<p class="MsoNormal"><span>Pokud zjišťuji /vytyčuji, zpřesňuji/
průběh hranice, musím se vždy snažit dohledat na KÚ
předchozí dokumentaci, na základě které se to tzv.dostalo do
mapy. / viz vyh. §80, § 87/</span></p>
<p class="MsoNormal"><span> </span></p>
<p class="MsoNormal"><span>Porovnám se stavem v terénu</span></p>
<p class="MsoNormal"><span> </span></p>
<p class="MsoNormal"><span>Pozvu vlastníky na předání a zde jim
„předám“ vyšetřenou hranici. Samozřejmě pokud venku je
např. plot a mě vychází hranice o 10-15 cm jinde, hranici
vyšetřím na plot / pracuji s odchylkami a i myslím na
pokojnou držbu, nechci aby se tam začali hádat o pár cm/</span></p>
<p class="MsoNormal"><span> </span></p>
<p class="MsoNormal"><span>Pokud se <u>všichni vlastníci</u>
v terénu domluví, že za vlastnickou hranici budou brát jiný
průběh než jsme vytyčila - musí být v dopustné odchylce a
měl by pohledově odpovídat zákresu v mapě. Hranici tak to
zpřesním a v ZPMZ uvedu veškeré mé výpočty a poznámku, že se
ale vlastníci dohodli jinak.</span></p>
<p class="MsoNormal"><span> </span></p>
<p class="MsoNormal"><span>Tak to si myslím, že je správný
postup. Nemohu přeci vykonávat práce ve prospěch jedné
strany, musím být nestranná. </span></p>
<p class="MsoNormal"><span> </span></p>
<p class="MsoNormal"><span>A jak píše kolegyně Demjanová, i když
daň z převodu nemovitosti je zrušená, pořád je tu
majetkoprávní vypořádání, které by mělo proběhnout.</span></p>
<p class="MsoNormal"><span> </span></p>
<p class="MsoNormal"><span>Že při mapování se to dělá jinak, to
nezměním, i když si o tom můžu myslet své a špatně se to
vysvětluje vlastníkovi, které řeší dva pozemky – jeden na
území, kde probíhá nové mapování a druhý, kde se nemapuje.</span></p>
<p class="MsoNormal"><span> </span></p>
<p class="MsoNormal"><span>U nás katastr tedy v žádném případě
nepožaduje, abychom nedodržovali výše popsaný postup.
Naopak, pokud bychom hranici „překroutili“ GP nám nepotvrdí.</span></p>
<p class="MsoNormal"><span>Zajímalo by mě, které KU to Vás
požadují.</span></p>
<p class="MsoNormal"><span> </span></p>
<p class="MsoNormal"><span>Hezký den</span></p>
<div>
<p class="MsoNormal"><span>S pozdravem</span></p>
<p class="MsoNormal"><span> </span></p>
<p class="MsoNormal"><b><span>Ing. Denisa Petříková</span></b></p>
<p class="MsoNormal"><span> </span></p>
</div>
<p class="MsoNormal"><span> </span></p>
<div>
<div>
<p class="MsoNormal"><b><span>From:</span></b><span>
<a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz">katastr-request@fsv.cvut.cz</a>
<a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz"><katastr-request@fsv.cvut.cz></a> <b>On Behalf Of </b><a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:demjanova.petra@gmail.com">demjanova.petra@gmail.com</a><br>
<b>Sent:</b> Monday, November 18, 2024 10:27 PM<br>
<b>To:</b> <a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
<b>Subject:</b> RE: [Katastr] souhlasné prohlášení má
přednost před původním ZPMZ?</span></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"> </p>
<p class="MsoNormal"><span>Děkuji všem za reakce. </span></p>
<p class="MsoNormal"><span>Původní ZPMZ je zapsané a je podle
něj udělaná i hranice v KMD. I když oficiálně vytyčím
dopočtený bod z původní zeměměřické činnosti a i Obec bude
tedy seznámena, že plot nesedí, tak to podle mne nic nemění
na tom, že zpřesněním by se obešlo majetkoprávní vypořádání</span><span>🤷♀️</span><span>.
Řekla bych, že tento fakt asi přestal vadit poté, co byla
zrušena daň z převodu nemovitostí. Ale převod pozemku
zakamuflovaný jako zpřesnění asi košer prostě nebude.</span></p>
<p class="MsoNormal"><span>S pozdravem Petra Demjanová</span></p>
<p class="MsoNormal"><span> </span></p>
<div>
<div>
<p class="MsoNormal"><b><span>From:</span></b><span> <a
href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">katastr-request@fsv.cvut.cz</a>
<<a href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">katastr-request@fsv.cvut.cz</a>>
<b>On Behalf Of </b><a
href="mailto:lockerova.geodetickeprace@seznam.cz"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">lockerova.geodetickeprace@seznam.cz</a><br>
<b>Sent:</b> Monday, November 18, 2024 7:29 PM<br>
<b>To:</b> <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
<b>Subject:</b> Re: [Katastr] souhlasné prohlášení má
přednost před původním ZPMZ?</span></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"> </p>
<div>
<p class="MsoNormal">Dobrý den. </p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Samotnou by mě zajímal na toto téma
odborný názor. </p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Možná by se tu k tomu mohl někdo
kompetentní vyjádřít. Možná vznést dotaz na ČUZK. </p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Myslím, že toto téma řeší většina geodetů
každou chvíli. </p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"> </p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Z mého pohledu : </p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Byly časy, kdy nás k tomuto katastr
tlačil. Abychom vycházeli z měřických dokumentací. </p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">I inspektorát. Před pár roky mě toto
vytknul, dal mi pokutu. Zpřesnila jsem hranice dle plotů,
které měly původní měř.náčrt. </p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Neopomenula jsem ho, dlouho jsem se v něm
hrabala, něco přepočítat šlo, něco ne... Nakonec jsem
zvolila souhlasné prohlášení vlastníků dle plotů. Odchylky
0.60, 0.80 až 1m.</p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Inspektorát mi to vytkl. Od té doby vše
dodržuji, přepočítávám možné i nemožné. Když nepoužiju
pův.dokumentaci, zdůvodňuji proč... </p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"> </p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Dnes už se ale více setkávám s názory, že
souhlasné prohlášení je na nade vše. "Buďte rádi, že se
dohodnou..." </p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Takže také v tom tápu, co tedy?</p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"> </p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">K vašemu případu :</p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Za prvé bych si prověřila, zda
pův.dokumentace byla zapsaná. Je spoustu měř.dokumentací,
které pak k zápisu nešly. </p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"> </p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Za druhé bych rozhodně z toho nevynechala
Obec. Přece jenom je to souhlasné prohlášení o schodě. Měla
by s tím i Obec souhlasit. A měla by vědět s čím souhlasí. </p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Seznámit je z odchylkami plotu od
výsledku pův.dokumentace. Nebo hranici dle pův.dokumentace
vytyčit, seznámit je s ní a pak jim teda kdyžtak nechat
volbu, zda </p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">budou stále trvat obě strany na zpřesnění
dle plotu. </p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Pak bych do vyp.protokolu uvedla své
vytyčovací prvky s porovnáním s vlastníky zpřesněnou hranicí
(plot). A výsledné souřadnice by byly ty zpřesněné. </p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"> </p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Myslím, že i kdyby jste neověřovala, ani
vůbec nevyhotovovala souhlasné prohlášení, neměla byste
vyhotovovat GP na zpřesnění hranic bez součinosti obou
stran. </p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Tím myslím i seznámení s podklady. </p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"> </p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"> </p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">S pozdravem</p>
</div>
<p class="MsoNormal">-- <br>
Ing.Klára Lockerová<br>
Geodetické práce<br>
<br>
<br>
<br>
---------- Původní e-mail ----------<br>
Od: <a href="mailto:demjanova.petra@gmail.com"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">demjanova.petra@gmail.com</a><br>
Komu: <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
Datum: 18. 11. 2024 16:00:02<br>
Předmět: [Katastr] souhlasné prohlášení má přednost před
původním ZPMZ?</p>
<blockquote>
<div>
<p class="-wm-msonormal">Dobrý den, </p>
<p class="-wm-msonormal">řeším případ, že vlastníci chtějí
zpřesnit rozhraní plotů směrem do ulice (bod kk8 posunout
asi o 1.70, tedy do mezní odchylky). Ale našla jsem
původní ZPMZ, které jde dobře rekonstruovat a je z něj
patrné, že je přeploceno – plot je totiž v terénu rovný,
v pův. ZPMZ je ortogonálně zaměřen výrazný lom.</p>
<p class="-wm-msonormal">Na katastru vlastníkovi řekli, že
má bod upřesnit, že původní ZPMZ se v případě zpřesnění
neřeší. Tento názor jsem slyšela od více katastrálních
pracovníků, prý to říkají na školeních. Mapování také
probíhá v tomto duchu.</p>
<p class="-wm-msonormal">Jenže tímto postupem prostě obereme
Obec o dost m2, nebude možné případné rozšíření komunikace
o chodník. Podpisy na souhlasném prohlášení si chce
objednatel zajistit sám, takže Obec se ani nedostane
k informaci, že je přeploceno.</p>
<p class="-wm-msonormal">Jak se k tomuto problému stavíte?
Tím souhlasným prohlášením je odpovědnost sice přenesena
na podepisující osoby, ale ty bývají často neseznámeny se
situací. Opravdu se na školeních říká, že se nemá brát
ohled na předchozí zeměměřickou činnost, pokud vlastníci
podepíšou souhlasné prohlášení? Mně se pod takové GP vůbec
podepisovat nechce.</p>
<p class="-wm-msonormal">Děkuji za reakci, Petra Demjanová.</p>
<p class="-wm-msonormal"> </p>
<p class="-wm-msonormal"> </p>
<p class="-wm-msonormal">Ing. Petra Demjanová</p>
<p class="-wm-msonormal">Autorizovaný zeměměřický inženýr
(číslo oprávnění: 2727)</p>
<p class="-wm-msonormal">TEL 721 979 669</p>
<p class="-wm-msonormal"> </p>
</div>
</blockquote>
<div>
<p class="MsoNormal">____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a></p>
</div>
</div>
</blockquote>
</body>
</html>