<div dir="ltr">Dobrý den,<div><br></div><div>souhlasím plně s Honzou Pěčonkou, ale dovolil bych si přidat ještě jeden pohled na věc.</div><div><br></div><div>Částečně postup SÚ chápu, protože vlastník chce měnit stav, který byl takto kolaudován, tedy jako dva samostatné objekty. SÚ nemá tedy garanci, že v období od kolaudace neproběhla nějaká menší či větší přestavba garáže a propojení s domem. Proto teoreticky může být požadavek na GP oprávněný. Šlo by to řešit GP pro změnu obvodu budovy.</div><div>Prakticky by dle mého názoru měl SÚ vzít původní dokumentaci ze svého archivu, jet se namísto přesvědčit, že se nic nezměnilo a následně vydat jen scelení do jedné budovy.</div><div><br></div><div>Hezký den,</div><div><br></div><div>Ivan Majorník</div><div><br></div></div><br><div class="gmail_quote"><div dir="ltr" class="gmail_attr">pá 16. 8. 2024 v 11:33 odesílatel Jan Pěčonka <<a href="mailto:peconka@hdgeo.cz">peconka@hdgeo.cz</a>> napsal:<br></div><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0px 0px 0px 0.8ex;border-left:1px solid rgb(204,204,204);padding-left:1ex">Dobrý den,<br>
<br>
Mluví o tom § 230 stavebního zákona. Jenže zde se SÚ domnívá, že je GP povinný, protože se změna musí projevit v katastrální mapě. Odkázal bych SÚ na vyhlášku a § 78 (neměřický záznam), dále bych jim předal článek 5.3 Návodu na správu KN, který toto řeší. (Např. č. 5.3.4.3 Parcely pod stavbou, které již nesplňují podmínky podle § 2 písm. a) KatZ, se sloučí i bez návrhu vlastníka. Při sloučení parcel se postupuje podle bodu 5.3.2.4.2) a další. Letmý výcuc níže.<br>
<br>
Jan Pěčonka<br>
<br>
5.3.4.2<br>
Parcely pod stavbou, které již nesplňují podmínky podle bodu 5.3.2.4.1, se sloučí i bez návrhu vlastníka. Pro sloučení parcel se vyhotoví neměřický záznam podle § 78 KatV. Katastrální úřad sloučení oznámí postupem podle § 36 odst. 12 KatV. Bránila-li by sloučení parcel pouze skutečnost, že k jedné z parcel je evidována služebnost v rozsahu celé této parcely, zvolí se postup podle bodu 5.2.5.7.<br>
<br>
5.2.5.7<br>
Je-li stavba součástí jednoho pozemku, a přitom z části stojí na jiném pozemku, sloučí se parcely pod stavbou i bez návrhu vlastníka neprodleně po zápisu změny vlastnického nebo jiného věcného práva k některému z těchto pozemků, v důsledku kterého odpadly důvody, které sloučení parcel dosud bránily (§ 35 odst. 7 KatV). Bránila-li by po změně vlastnického nebo jiného věcného práva sloučení parcel pouze skutečnost, že k jedné<br>
z parcel je evidována služebnost v rozsahu celé této parcely, vyhotoví se geometrický plán pro vymezení rozsahu této služebnosti k části pozemku, který obsahuje rovněž sloučení parcel. Údaj o geometrickém plánu, kterým je vymezen rozsah věcného břemene k části pozemku, se doplní do popisu JPV s uvedením spisové značky řízení „Z“<br>
<br>
-----Original Message-----<br>
From: <a href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz" target="_blank">katastr-request@fsv.cvut.cz</a> <<a href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz" target="_blank">katastr-request@fsv.cvut.cz</a>> On Behalf Of Martin Baroch<br>
Sent: Friday, August 16, 2024 11:14 AM<br>
To: <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz" target="_blank">katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
Subject: [Katastr] Sloučení staveb bez GP<br>
<br>
Dobrý den,<br>
<br>
zákazník má řádně zaměřen RD 1627/1 a garáž 1627/4. Nevím z jakého důvodu<br>
<br>
to bylo takto zkolaudováno. Teď chce obě stavby sloučit, jelikož jsou stavebně propojeny.<br>
<br>
SÚ s tím problém nemá, jen požaduje GP!<br>
<br>
Nesetkali jste se s tím, podle mě stačí požádet jen o scelení pozemků a staveb.<br>
<br>
Nebo na základě jakého předpisu mohou požadovat GP?<br>
<br>
Poznámka: když jsme slučovali 3 bytovky vedle sebe, tak to stačilo a GP se nedělal.<br>
<br>
<br>
Děkuji Baroch<br>
<br>
____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/" rel="noreferrer" target="_blank">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a><br>
____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/" rel="noreferrer" target="_blank">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a><br>
</blockquote></div>