<!DOCTYPE html>
<html>
<head>
<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=UTF-8">
</head>
<body>
<p>Dobrý den,</p>
<p>jak již psala paní Anna Stodůlková "od toho tam jsme my, abychom
zaměřili to, co má být zaměřeno". Teď jsem dostal od zákazníka
komunikaci s katastrem a je tam mimo jiné:</p>
<p>"Za finální posouzení situace v terénu ... je již odpovědný
sjednaný autorizovaný inženýr."</p>
<p>Skvělá podpora proti onomu "chtějí po nás jen toto" (ostatní
skutečnosti z ortofota a zpoza plotu neviděli).<br>
</p>
<pre class="moz-signature" cols="72">S přáním pěkného dne
Radek Smutný
</pre>
<div class="moz-cite-prefix">Dne 12.08.2024 v 17:40
<a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:Vera.Jindrichova@cuzk.cz">Vera.Jindrichova@cuzk.cz</a> napsal(a):<br>
</div>
<blockquote type="cite"
cite="mid:38f0edac80e14746bfcac15a88df5c0b@cuzk.cz">
<meta name="Generator"
content="Microsoft Word 15 (filtered medium)">
<div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal"><span>Dobrý den.</span></p>
<p class="MsoNormal"><span>Předmět evidence katastru je dán § 3
odst. 1 KatZ – zde je drobná stavba z evidence vyloučena
(viz § 3 odst. 1 písm. c), drobná stavba neodpovídá ani
dalším zde vyjmenovaným bodům). Obdobně je tomu tak u
evidence údajů o budově jakožto součásti pozemku či práva
stavby jako obsahu katastru podle § 4 odst. 1 písm. b) KatZ,
kde je rovněž drobná stavba vyloučena – údaje o drobné
stavbě jsou tedy z evidence údajů katastru obecně vyloučeny.
Obvod drobné stavby se nezobrazuje ani jako další prvek
polohopisu podle § 5 KatV (oproti obvodu vedlejší stavby
nespadá obvod drobné stavby pod § 5 odst. 2 KatV).
</span></p>
<p class="MsoNormal"><span>ČÚZK se v dané věci vyjadřoval dříve
spíše v návaznosti na vedlejší stavbu: viz naposledy např. v
č.j.ČÚZK-017348/2024 umístěné na stránkách ČÚZK. </span></p>
<p class="MsoNormal"><span>Hezký zbytek dne.</span></p>
<p class="MsoNormal"><span>Věra Jindřichová</span></p>
<p class="MsoNormal"><span> </span></p>
<div>
<div>
<p class="MsoNormal"><b><span>From:</span></b><span>
<a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz">katastr-request@fsv.cvut.cz</a>
<a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz"><katastr-request@fsv.cvut.cz></a>
<b>On Behalf Of </b>Jiří Walenka<br>
<b>Sent:</b> Monday, August 12, 2024 4:58 PM<br>
<b>To:</b> <a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
<b>Subject:</b> Re: [Katastr] zamereni chatky do 16m2</span></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"> </p>
<div>
<p class="normal"><span>Buďte obezřetní!:</span><span>
Příchozí email není z naší organizace. Pokud neznáte
odesílatele, tak v žádném případě neklikejte na odkaz a
neotevírejte přílohu z mailu.</span> </p>
</div>
<p class="MsoNormal"> </p>
<div>
<p>Dobrý den,</p>
<p>paní Jidnřichová trochu nabourala moje odborné mínění
ohledně zobrazování drobných staveb mimo stavební pozemek a
alespoň je vidět, jak se na to různé katastry dívají
různě...</p>
<p>Zatím jsem se totiž nesetkal s výkladem, že drobná stavba
mimo stavební pozemek je stále drobnou stavbou a ikdyž je
např. na zahradě, a v katastru nemá co dělat. Přiznám se že
i v těchto případech po nás chtějí katastry při zjišťování
hranic řešit s vlastníky výzvu na doložení dokumentace ke
stavbě, pokud se tam "neprotáhne" stavební pozemek, ikdyby
to byla zděná kolna o 6m2...</p>
<p>Máte k tomu prosím nějaké další informace, odkazy, respo. z
čeho toto vyjádření vychází?</p>
<p>Děkuji a přeji všem hezké léto.</p>
<p>Jiří Walenka </p>
<p> </p>
<div>
<p class="MsoNormal">Dne 12.08.2024 v 12:05 <a
href="mailto:Vera.Jindrichova@cuzk.cz"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">
Vera.Jindrichova@cuzk.cz</a> napsal(a):</p>
</div>
<blockquote>
<p class="MsoNormal"><span>Dobrý den.</span></p>
<p class="MsoNormal"><span>Je třeba rozlišit pojem „drobná
stavba“ a „vedlejší stavba“.
</span></p>
<p class="MsoNormal"><span>Vedlejší stavbou se podle § 2
odst. 1 písm. i) KatV rozumí budova, která je určena k
tomu, aby se jí trvale užívalo s hlavní stavbou v rámci
jejich hospodářského účelu, a která <u>není drobnou
stavbou</u>. Budova, která je vedlejší stavbou na
pozemku, není standardně předmětem evidence katastru
podle § 3 KatZ, a údaje o této stavbě se v katastru
neevidují ani jako údaj o pozemku podle § 10 odst. 1
písm. h) KatV. Pokud se tedy vedlejší budova nachází na
pozemku budovy hlavní s druhem pozemku zastavěná plocha
a nádvoří, není vedlejší budova předmětem zápisu do
katastru nemovitostí. Obvod takové vedlejší stavby je
však obsahem katastrální mapy a to jako tzv. další prvek
polohopisu podle § 5 odst. 2 písm. d) KatV. Pokud se
však vedlejší budova
<u>nenalézá</u> na pozemku budovy hlavní s druhem
pozemku zastavěná plocha a nádvoří (např. v odlehlé
části zahrady), pak je tato budova hlavní stavbou na
pozemku (byť je budovou vedlejší ve smyslu stavebních
předpisů) a stává se předmětem evidence v katastru
nemovitostí, resp. se údaje o ní zapisují do katastru (a
to v souladu s § 3 odst. 1 písm. c) KatZ, resp. podle §
10 odst. 1 písm. h) KatV).</span></p>
<p class="MsoNormal"><span>Výše uvedené ale neplatí pro
případy, kdy je stavba drobnou stavbou – pokud stavba
naplňuje všechny znaky drobné stavby podle § 2 písm. m)
KatZ, nezapisují se údaje o ní do katastru, ani se tato
stavba nezobrazuje svým obvodem, a to ani v případech,
že je hlavní stavbou na pozemku, tj. nachází se třeba
v odlehlé části zahrady. Toto však platí pouze
v případě, že daná stavba je budovou, která skutečně
naplňuje všechny znaky drobné stavby: <i>stavba s
jedním nadzemním podlažím, pokud její zastavěná plocha
nepřesahuje 16 m2 a výška 4,5 m, která plní doplňkovou
funkci ke stavbě hlavní, a stavba na pozemcích
určených k plnění funkcí lesa, sloužící k zajišťování
provozu lesních školek nebo k provozování myslivosti,
pokud její zastavěná plocha nepřesahuje 30 m2 a výška
5 m; za drobnou stavbu se nepovažuje stavba garáže,
skladu hořlavin a výbušnin, stavba pro civilní
ochranu, požární ochranu, stavba uranového průmyslu a
jaderného zařízení, sklad a skládka nebezpečných
odpadů a stavba vodního díla</i>. Drobná stavba není
tedy např. stavba garáže nebo např. stavba, která neplní
doplňkovou funkci ke stavbě hlavní (např. samostatná
chatka (budova) v zahrádkářské kolonii, která neplní
doplňkovou fci ke stavbě hlavní).</span></p>
<p class="MsoNormal"><span>Věra Jindřichová</span></p>
<p class="MsoNormal"><span> </span></p>
<p class="MsoNormal"><span> </span></p>
<p class="MsoNormal"><span> </span></p>
<div>
<div>
<p class="MsoNormal"><b><span>From:</span></b><span>
<a href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz"
moz-do-not-send="true"
class="moz-txt-link-freetext">katastr-request@fsv.cvut.cz</a>
<a href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz"
moz-do-not-send="true">
<katastr-request@fsv.cvut.cz></a> <b>On
Behalf Of </b>Linda Poustková<br>
<b>Sent:</b> Monday, August 12, 2024 11:33 AM<br>
<b>To:</b> <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz"
moz-do-not-send="true"
class="moz-txt-link-freetext">katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
<b>Subject:</b> RE: [Katastr] zamereni chatky do
16m2</span></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"> </p>
<div>
<p class="normal"><span>Buďte obezřetní!:</span><span>
Příchozí email není z naší organizace. Pokud neznáte
odesílatele, tak v žádném případě neklikejte na odkaz
a neotevírejte přílohu z mailu.</span> </p>
</div>
<p class="MsoNormal"> </p>
<div>
<p>....zajimave, kdyz merim po revizich, tak mi lide
rikaji, ze na tyto drobne stavby na zahrade po nich
katastr nic nechtel, a at merim jen to co maji od KP
cervene v nacrtku (asi ze ZDŘ).</p>
<p>Dekuji, ale asi je stejne nepresvedcim, ze by zamerene
byt mely....</p>
<p> </p>
<p>Linda Poustkova</p>
<p> </p>
<p> </p>
<p> </p>
<p> </p>
<p>______________________________________________________________<br>
> Od: "Jan Pěčonka" <<a
href="mailto:peconka@hdgeo.cz" moz-do-not-send="true"
class="moz-txt-link-freetext">peconka@hdgeo.cz</a>><br>
> Komu: "<a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">katastr@fsv.cvut.cz</a>"
<<a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">katastr@fsv.cvut.cz</a>><br>
> Datum: 12.08.2024 11:17<br>
> Předmět: RE: [Katastr] zamereni chatky do 16m2<br>
></p>
<div>
<p class="MsoNormal"><span>Dobrý den,</span></p>
<p class="MsoNormal"><span> </span></p>
<p class="MsoNormal"><span>Ano platí to i v tomto
případě. Musí být splněny všechny 4 podmínky drobné
stavby, viz předpisy. Jedině jak se tomu vyhnete je
rozšířit stavební parcelu (hlavní stavby) i o tuto
budovu (je-li to možné), tedy GP bude třeba i na
změnu hranici pozemku, budete řešit body napojení,
možná i vytyčovací dokumentaci apod. Není to vada
předpisů, ani geodeta, je to laxnost vlastníků
pozemků a budov. Předpisy jsou shruba v těchto
věcech shodné roky. To že se tímto vyhnu nutnosti
mít k budově potvrzení stavebního úřadu však
nezakládá možnost nemít k budově stavebně technickou
dokumentaci. Toto však ať si řeší vlastník. My jen
upozorníme na možnosti, nabídneme řešení, oceníme
práce a vlastník si vybere.</span></p>
<p class="MsoNormal"><span> </span></p>
<p class="MsoNormal"><span>Jan Pěčonka</span></p>
<p class="MsoNormal"><span> </span></p>
<div>
<p class="MsoNormal"><strong><span>From:</span></strong><span>
</span><a href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz"
moz-do-not-send="true"><span>katastr-request@fsv.cvut.cz</span></a><span>
<</span><a
href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz"
moz-do-not-send="true"><span>katastr-request@fsv.cvut.cz</span></a><span>>
<strong><span>On Behalf Of </span></strong>Linda
Poustková<br>
<strong><span>Sent:</span></strong> Monday, August
12, 2024 11:01 AM<br>
<strong><span>To:</span></strong> </span><a
href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz"
moz-do-not-send="true"><span>katastr@fsv.cvut.cz</span></a><span><br>
<strong><span>Subject:</span></strong> Re:
[Katastr] zamereni chatky do 16m2</span></p>
</div>
<p class="MsoNormal"> </p>
<p>A plati toto i v pripade, ze drobna stavba je na
duruhu pozemku zahrada, ktery prislusi k RD a drobna
stavba tedy slouži jako doplnkova k buduove hlavni,
ale na stavebni pozemku???</p>
<p> Dekuji</p>
<p>Linda Poustkova</p>
<p>______________________________________________________________<br>
> Od: "Monika" <<a
href="mailto:monika@mujmail.cz"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">monika@mujmail.cz</a>><br>
> Komu: <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
> Datum: 12.08.2024 09:58<br>
> Předmět: Re: [Katastr] zamereni chatky do 16m2<br>
></p>
<p>Dobrý den.</p>
<p> </p>
<p>Mantra drobné stavby do 16 m2 má ale další podmínky,
především se musí jednat o vedlejší stavbu, která je
příslušenstvím stavby hlavní na téže parcele.</p>
<p> </p>
<p>Pokud se jedná o chatku která je jedinou stavbou, pak
právě ona plní funkci stavby hlavní a proto "omezení"
16 m2 padá.</p>
<p> </p>
<p>Zdraví Monika</p>
<p> </p>
<p>______________________________________________________________<br>
> Od: "Linda Poustková" <<a
href="mailto:lin.p@centrum.cz"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">lin.p@centrum.cz</a>><br>
> Komu: <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
> Datum: 12.08.2024 09:42<br>
> Předmět: [Katastr] zamereni chatky do 16m2<br>
></p>
<p class="MsoNormal">Dobry den, <br>
mnozi se mi objednavky na zamereni chatek do 16m2,
potrebuji je mit zanesene v KN kvuli pojisteni.<br>
Zila jsem v domneni, ze drobna stavba neni predmetem
evidence v KN.<br>
Nebo se neco zmenou stavebniho zakona zmenilo??<br>
<br>
Dekuji Linda Poustkova<br>
____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a></p>
<div>
<p class="MsoNormal">____________________________________________________<br>
<a
href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/"
moz-do-not-send="true"
class="moz-txt-link-freetext">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">____________________________________________________<br>
<a
href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/"
moz-do-not-send="true"
class="moz-txt-link-freetext">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a></p>
</div>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a></p>
</div>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a></p>
</div>
</blockquote>
<div>
<p class="MsoNormal">____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a></p>
</div>
</div>
</div>
<div>____________________________________________________<br>
<a class="moz-txt-link-freetext" href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a></div>
</blockquote>
</body>
</html>