<!DOCTYPE html>
<html>
<head>
<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=UTF-8">
</head>
<body>
<p>Dobrý den,</p>
<p>paní Jidnřichová trochu nabourala moje odborné mínění ohledně
zobrazování drobných staveb mimo stavební pozemek a alespoň je
vidět, jak se na to různé katastry dívají různě...</p>
<p>Zatím jsem se totiž nesetkal s výkladem, že drobná stavba mimo
stavební pozemek je stále drobnou stavbou a ikdyž je např. na
zahradě, a v katastru nemá co dělat. Přiznám se že i v těchto
případech po nás chtějí katastry při zjišťování hranic řešit s
vlastníky výzvu na doložení dokumentace ke stavbě, pokud se tam
"neprotáhne" stavební pozemek, ikdyby to byla zděná kolna o 6m2...</p>
<p>Máte k tomu prosím nějaké další informace, odkazy, respo. z čeho
toto vyjádření vychází?</p>
<p>Děkuji a přeji všem hezké léto.</p>
<p>Jiří Walenka <br>
</p>
<p> <br>
</p>
<div class="moz-cite-prefix">Dne 12.08.2024 v 12:05
<a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:Vera.Jindrichova@cuzk.cz">Vera.Jindrichova@cuzk.cz</a> napsal(a):<br>
</div>
<blockquote type="cite"
cite="mid:ca0e588335844f7e9a2593c882be6e91@cuzk.cz">
<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=UTF-8">
<meta name="Generator"
content="Microsoft Word 15 (filtered medium)">
<style>@font-face
{font-family:"Cambria Math";
panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4;}@font-face
{font-family:Calibri;
panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4;}@font-face
{font-family:"}p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
{margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman",serif;}a:link, span.MsoHyperlink
{mso-style-priority:99;
color:blue;
text-decoration:underline;}a:visited, span.MsoHyperlinkFollowed
{mso-style-priority:99;
color:purple;
text-decoration:underline;}p
{mso-style-priority:99;
mso-margin-top-alt:auto;
margin-right:0cm;
mso-margin-bottom-alt:auto;
margin-left:0cm;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman",serif;}p.msonormal0, li.msonormal0, div.msonormal0
{mso-style-name:msonormal;
mso-style-priority:99;
mso-margin-top-alt:auto;
margin-right:0cm;
mso-margin-bottom-alt:auto;
margin-left:0cm;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman",serif;}p.normal, li.normal, div.normal
{mso-style-name:normal;
mso-style-priority:99;
mso-margin-top-alt:auto;
margin-right:0cm;
mso-margin-bottom-alt:auto;
margin-left:0cm;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman",serif;}span.StylE-mailovZprvy20
{mso-style-type:personal-reply;
font-family:"Calibri",sans-serif;
color:#1F497D;}.MsoChpDefault
{mso-style-type:export-only;
font-size:10.0pt;}div.WordSection1
{page:WordSection1;}</style><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapedefaults v:ext="edit" spidmax="1026" />
</xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapelayout v:ext="edit">
<o:idmap v:ext="edit" data="1" />
</o:shapelayout></xml><![endif]-->
<div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D;mso-fareast-language:EN-US">Dobrý
den.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D;mso-fareast-language:EN-US">Je
třeba rozlišit pojem „drobná stavba“ a „vedlejší stavba“.
<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D;mso-fareast-language:EN-US">Vedlejší
stavbou se podle § 2 odst. 1 písm. i) KatV rozumí budova,
která je určena k tomu, aby se jí trvale užívalo s hlavní
stavbou v rámci jejich hospodářského účelu, a která <u>není
drobnou stavbou</u>. Budova, která je vedlejší stavbou na
pozemku, není standardně předmětem evidence katastru podle §
3 KatZ, a údaje o této stavbě se v katastru neevidují ani
jako údaj o pozemku podle § 10 odst. 1 písm. h) KatV. Pokud
se tedy vedlejší budova nachází na pozemku budovy hlavní s
druhem pozemku zastavěná plocha a nádvoří, není vedlejší
budova předmětem zápisu do katastru nemovitostí. Obvod
takové vedlejší stavby je však obsahem katastrální mapy a to
jako tzv. další prvek polohopisu podle § 5 odst. 2 písm. d)
KatV. Pokud se však vedlejší budova
<u>nenalézá</u> na pozemku budovy hlavní s druhem pozemku
zastavěná plocha a nádvoří (např. v odlehlé části zahrady),
pak je tato budova hlavní stavbou na pozemku (byť je budovou
vedlejší ve smyslu stavebních předpisů) a stává se předmětem
evidence v katastru nemovitostí, resp. se údaje o ní
zapisují do katastru (a to v souladu s § 3 odst. 1 písm. c)
KatZ, resp. podle § 10 odst. 1 písm. h) KatV).<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D;mso-fareast-language:EN-US">Výše
uvedené ale neplatí pro případy, kdy je stavba drobnou
stavbou – pokud stavba naplňuje všechny znaky drobné stavby
podle § 2 písm. m) KatZ, nezapisují se údaje o ní do
katastru, ani se tato stavba nezobrazuje svým obvodem, a to
ani v případech, že je hlavní stavbou na pozemku, tj.
nachází se třeba v odlehlé části zahrady. Toto však platí
pouze v případě, že daná stavba je budovou, která skutečně
naplňuje všechny znaky drobné stavby: <i>stavba s jedním
nadzemním podlažím, pokud její zastavěná plocha
nepřesahuje 16 m2 a výška 4,5 m, která plní doplňkovou
funkci ke stavbě hlavní, a stavba na pozemcích určených k
plnění funkcí lesa, sloužící k zajišťování provozu lesních
školek nebo k provozování myslivosti, pokud její zastavěná
plocha nepřesahuje 30 m2 a výška 5 m; za drobnou stavbu se
nepovažuje stavba garáže, skladu hořlavin a výbušnin,
stavba pro civilní ochranu, požární ochranu, stavba
uranového průmyslu a jaderného zařízení, sklad a skládka
nebezpečných odpadů a stavba vodního díla</i>. Drobná
stavba není tedy např. stavba garáže nebo např. stavba,
která neplní doplňkovou funkci ke stavbě hlavní (např.
samostatná chatka (budova) v zahrádkářské kolonii, která
neplní doplňkovou fci ke stavbě hlavní).<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D;mso-fareast-language:EN-US">Věra
Jindřichová<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D;mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D;mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D;mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<div>
<div
style="border:none;border-top:solid #E1E1E1 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm">
<p class="MsoNormal"><b><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif">From:</span></b><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif">
<a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz">katastr-request@fsv.cvut.cz</a>
<a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz"><katastr-request@fsv.cvut.cz></a>
<b>On Behalf Of </b>Linda Poustková<br>
<b>Sent:</b> Monday, August 12, 2024 11:33 AM<br>
<b>To:</b> <a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
<b>Subject:</b> RE: [Katastr] zamereni chatky do 16m2<o:p></o:p></span></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<div>
<p class="normal"
style="line-height:12.0pt;background:#FC6F03"><span
style="color:#F8FC03">Buďte obezřetní!:</span><span
style="color:white"> Příchozí email není z naší
organizace. Pokud neznáte odesílatele, tak v žádném
případě neklikejte na odkaz a neotevírejte přílohu z
mailu.</span> <o:p></o:p></p>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<div>
<p style="margin:0cm;margin-bottom:.0001pt">....zajimave, kdyz
merim po revizich, tak mi lide rikaji, ze na tyto drobne
stavby na zahrade po nich katastr nic nechtel, a at merim
jen to co maji od KP cervene v nacrtku (asi ze ZDŘ).<o:p></o:p></p>
<p style="margin:0cm;margin-bottom:.0001pt">Dekuji, ale asi je
stejne nepresvedcim, ze by zamerene byt mely....<o:p></o:p></p>
<p style="margin:0cm;margin-bottom:.0001pt"> <o:p></o:p></p>
<p style="margin:0cm;margin-bottom:.0001pt">Linda Poustkova<o:p></o:p></p>
<p style="margin:0cm;margin-bottom:.0001pt"> <o:p></o:p></p>
<p style="margin:0cm;margin-bottom:.0001pt"> <o:p></o:p></p>
<p style="margin:0cm;margin-bottom:.0001pt"> <o:p></o:p></p>
<p style="margin:0cm;margin-bottom:.0001pt"> <o:p></o:p></p>
<p style="margin:0cm;margin-bottom:.0001pt">______________________________________________________________<br>
> Od: "Jan Pěčonka" <<a href="mailto:peconka@hdgeo.cz"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">peconka@hdgeo.cz</a>><br>
> Komu: "<a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">katastr@fsv.cvut.cz</a>"
<<a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">katastr@fsv.cvut.cz</a>><br>
> Datum: 12.08.2024 11:17<br>
> Předmět: RE: [Katastr] zamereni chatky do 16m2<br>
><o:p></o:p></p>
<div>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"><span
style="font-size:11.0pt;mso-fareast-language:EN-US">Dobrý
den,</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"><span
style="font-size:11.0pt;mso-fareast-language:EN-US"> </span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"><span
style="font-size:11.0pt;mso-fareast-language:EN-US">Ano
platí to i v tomto případě. Musí být splněny všechny 4
podmínky drobné stavby, viz předpisy. Jedině jak se tomu
vyhnete je rozšířit stavební parcelu (hlavní stavby) i o
tuto budovu (je-li to možné), tedy GP bude třeba i na
změnu hranici pozemku, budete řešit body napojení, možná
i vytyčovací dokumentaci apod. Není to vada předpisů,
ani geodeta, je to laxnost vlastníků pozemků a budov.
Předpisy jsou shruba v těchto věcech shodné roky. To že
se tímto vyhnu nutnosti mít k budově potvrzení
stavebního úřadu však nezakládá možnost nemít k budově
stavebně technickou dokumentaci. Toto však ať si řeší
vlastník. My jen upozorníme na možnosti, nabídneme
řešení, oceníme práce a vlastník si vybere.</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"><span
style="font-size:11.0pt;mso-fareast-language:EN-US"> </span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"><span
style="font-size:11.0pt;mso-fareast-language:EN-US">Jan
Pěčonka</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"><span
style="font-size:11.0pt;mso-fareast-language:EN-US"> </span><o:p></o:p></p>
<div
style="border:none;border-top:solid #E1E1E1 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm">
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"><strong><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"">From:</span></strong><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"">
</span><a href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz"
moz-do-not-send="true"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"">katastr-request@fsv.cvut.cz</span></a><span
style="font-size:11.0pt;font-family:""> <</span><a
href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz"
moz-do-not-send="true"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"">katastr-request@fsv.cvut.cz</span></a><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"">>
<strong><span style="font-family:"">On Behalf
Of </span></strong>Linda Poustková<br>
<strong><span style="font-family:"">Sent:</span></strong>
Monday, August 12, 2024 11:01 AM<br>
<strong><span style="font-family:"">To:</span></strong>
</span><a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz"
moz-do-not-send="true"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"">katastr@fsv.cvut.cz</span></a><span
style="font-size:11.0pt;font-family:""><br>
<strong><span style="font-family:"">Subject:</span></strong>
Re: [Katastr] zamereni chatky do 16m2</span><o:p></o:p></p>
</div>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"> <o:p></o:p></p>
<p style="margin:0cm;margin-bottom:.0001pt">A plati toto i v
pripade, ze drobna stavba je na duruhu pozemku zahrada,
ktery prislusi k RD a drobna stavba tedy slouži jako
doplnkova k buduove hlavni, ale na stavebni pozemku???<o:p></o:p></p>
<p style="margin:0cm;margin-bottom:.0001pt"> Dekuji<o:p></o:p></p>
<p style="margin:0cm;margin-bottom:.0001pt">Linda Poustkova<o:p></o:p></p>
<p style="margin:0cm;margin-bottom:.0001pt">______________________________________________________________<br>
> Od: "Monika" <<a href="mailto:monika@mujmail.cz"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">monika@mujmail.cz</a>><br>
> Komu: <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
> Datum: 12.08.2024 09:58<br>
> Předmět: Re: [Katastr] zamereni chatky do 16m2<br>
><o:p></o:p></p>
<p style="margin:0cm;margin-bottom:.0001pt">Dobrý den.<o:p></o:p></p>
<p style="margin:0cm;margin-bottom:.0001pt"> <o:p></o:p></p>
<p style="margin:0cm;margin-bottom:.0001pt">Mantra drobné
stavby do 16 m2 má ale další podmínky, především se musí
jednat o vedlejší stavbu, která je příslušenstvím stavby
hlavní na téže parcele.<o:p></o:p></p>
<p style="margin:0cm;margin-bottom:.0001pt"> <o:p></o:p></p>
<p style="margin:0cm;margin-bottom:.0001pt">Pokud se jedná o
chatku která je jedinou stavbou, pak právě ona plní funkci
stavby hlavní a proto "omezení" 16 m2 padá.<o:p></o:p></p>
<p style="margin:0cm;margin-bottom:.0001pt"> <o:p></o:p></p>
<p style="margin:0cm;margin-bottom:.0001pt">Zdraví Monika<o:p></o:p></p>
<p style="margin:0cm;margin-bottom:.0001pt"> <o:p></o:p></p>
<p style="margin:0cm;margin-bottom:.0001pt">______________________________________________________________<br>
> Od: "Linda Poustková" <<a
href="mailto:lin.p@centrum.cz" moz-do-not-send="true"
class="moz-txt-link-freetext">lin.p@centrum.cz</a>><br>
> Komu: <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
> Datum: 12.08.2024 09:42<br>
> Předmět: [Katastr] zamereni chatky do 16m2<br>
><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto">Dobry
den, <br>
mnozi se mi objednavky na zamereni chatek do 16m2,
potrebuji je mit zanesene v KN kvuli pojisteni.<br>
Zila jsem v domneni, ze drobna stavba neni predmetem
evidence v KN.<br>
Nebo se neco zmenou stavebniho zakona zmenilo??<br>
<br>
Dekuji Linda Poustkova<br>
____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a><o:p></o:p></p>
<div>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto">____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a><o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto">____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a><o:p></o:p></p>
</div>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a><o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a><o:p></o:p></p>
</div>
</div>
</div>
<div
style="background: transparent; border: none; clear: both; display: block; float: none; position: static">____________________________________________________<br>
<a class="moz-txt-link-freetext" href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a></div>
</blockquote>
</body>
</html>