<div dir="auto">Dobrý den,<div dir="auto"><br></div><div dir="auto">jestli jsem to správně pochopil, kolega psal, že je na LV vymezena oprávněnost k věčnému břemeni, tedy ve prospěch určité parcely, což se vyznačuje na LV v části B1. A to opravdu slučovat nelze.</div><div dir="auto">Kdysi jsem řešil s někým z CUZK, zda není teoreticky možné i oprávněnost vyznačít pomocí VB. Legislativa to však neumožňuje.</div><div dir="auto">Zde by bylo řešení, vyznačit oprávněnost jak k budově, tak i zahradě, ale právníci většinou napíšou jen parcelu se stavbou. </div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto">Hezký den všem, </div><div dir="auto">Ivan Majorník </div></div><br><div class="gmail_quote"><div dir="ltr" class="gmail_attr">Dne po 8. 7. 2024 9:28 uživatel Jan Pěčonka <<a href="mailto:peconka@hdgeo.cz">peconka@hdgeo.cz</a>> napsal:<br></div><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0 0 0 .8ex;border-left:1px #ccc solid;padding-left:1ex">





<div lang="CS" link="blue" vlink="purple" style="word-wrap:break-word">
<div class="m_6642264089952788116WordSection1">
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt">Dobrý den,<u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt"><u></u> <u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt">Proč byste měl přístavbu oparcelovat, když máte na zahradě např. VB pro vodovod, kdy toto VB je dáno rozsahem v GP? V tomto případě přeci můžete normálně stavební parcelu (o díl
 ze zahrady) zvětšit bez dalšího a podle vyhlášky a § 35 odst. 7 písm. a) slučovat můžete. Předpokládám, že onen vodovod nevede pod přístavbou. Pro zápis (změnu) do KN nebude potřeba žádná právní listina, ale jen ohlášení změny k budově (jsou-li parcely stejného
 vlastníka).<u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt"><u></u> <u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt">Jan Pěčonka<u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt"><u></u> <u></u></span></p>
<div>
<div style="border:none;border-top:solid #e1e1e1 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm">
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif">From:</span></b><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif"> <a href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz" target="_blank" rel="noreferrer">katastr-request@fsv.cvut.cz</a> <<a href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz" target="_blank" rel="noreferrer">katastr-request@fsv.cvut.cz</a>>
<b>On Behalf Of </b>Ing. Jan Habal<br>
<b>Sent:</b> Sunday, July 7, 2024 2:45 PM<br>
<b>To:</b> <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz" target="_blank" rel="noreferrer">katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
<b>Subject:</b> Re: [Katastr] Výměry u budovy na více parcelách<u></u><u></u></span></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p>
<p class="MsoNormal">Dobrý den,<u></u><u></u></p>
<div>
<p class="MsoNormal">ano bohužel věcná břemena ve prospěch parcel jsou problém. U nás ve městě chtějí na každou vodovodní/kanalizační přípojku věcné břemeno pro danou parcelu, ale bohužel majetkový odbor města smlouvy často psal špatně a jako oprávněnou parcelu
 vždy dával jen stavební parcelu a nikoliv zahradu a pak když řešíte obyčejnou přístavbu tak to musíte parcelovat. Zrovna tady je podle mě v zákonech velká mezera a to slučování částí parcel s "jinými právní vztahy" by se mělo trochu zjednodušit, aby v takových
 případech šlo slučovat... Bohužel katastrální úřady jsou v tomhle rigidní a pak máme baráky na více parcelách. Snažím se ten původní obvod parcely vždy zpřesnit když něco takového řeším, byť ne vždy to jde udělat úplně košer a musí se pak trochu čarovat u
 zaměřování původních bodů někde uvnitř domu. :-)<br>
<br>
-- <br>
S pozdravem Ing. Jan Habal<br>
<br>
<br>
---------- Původní e-mail ----------<br>
Od: Petr Plichta <<a href="mailto:info@petrplichta.cz" target="_blank" rel="noreferrer">info@petrplichta.cz</a>><br>
Komu: <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz" target="_blank" rel="noreferrer">katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
Datum: 7. 7. 2024 11:34:59<br>
Předmět: Re: [Katastr] Výměry u budovy na více parcelách<br>
<br>
<u></u><u></u></p>
<blockquote style="margin-top:5.0pt;margin-bottom:5.0pt">
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom:12.0pt">Díky za radu,<br>
řešením bude zpřesnění bodů. <br>
Sloučit to nejde, protože jsou tam i břemena ve prospěch jedné z parcel.<br>
<br>
Petr Plichta<br>
<br>
<br>
<u></u><u></u></p>
<div>
<p class="MsoNormal">Dne 7.7.2024 v 6:58 Jakub Královič napsal(a):<u></u><u></u></p>
</div>
<blockquote style="margin-top:5.0pt;margin-bottom:5.0pt">
<div>
<p class="MsoNormal">To je pravda, když spojíš § 35 odst. 5 KatV a § 35 odst. 7 KatV máš jednu stavební s dvojkovou výměrou. Dobrý nápad, dekuji. <u></u><u></u></p>
</div>
<p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p>
<div>
<div>
<p class="MsoNormal">so 6. 7. 2024 v 22:50 odesílatel <<a href="mailto:mkorger@centrum.cz" target="_blank" rel="noreferrer">mkorger@centrum.cz</a>> napsal:<u></u><u></u></p>
</div>
<blockquote style="border:none;border-left:solid #cccccc 1.0pt;padding:0cm 0cm 0cm 6.0pt;margin-left:4.8pt;margin-right:0cm">
<p style="margin:0cm">Jestliže se věcné břemeno vztahuje vždy k celé parcele, pak bude stavební jedna a bude obsahovat dvě věcná břemena na části pozemku.<u></u><u></u></p>
<p style="margin:0cm"> <u></u><u></u></p>
<p style="margin:0cm">Korger<u></u><u></u></p>
<p style="margin:0cm"> <u></u><u></u></p>
<p style="margin:0cm">______________________________________________________________<br>
> Od: "Jakub Královič" <<a href="mailto:jakubkralovicc@gmail.com" target="_blank" rel="noreferrer">jakubkralovicc@gmail.com</a>><br>
> Komu: <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz" target="_blank" rel="noreferrer">katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
> Datum: 06.07.2024 20:32<br>
> Předmět: Re: [Katastr] Výměry u budovy na více parcelách<br>
><u></u><u></u></p>
<div>
<p class="MsoNormal">Ahoj Petře, <u></u><u></u></p>
<div>
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom:12.0pt"> postupoval bych podle § 35 odst. 5 KatV a oba body na křížení stávající osmičkové hranice s novou trojkovou hranicí budovy bych zpřesnil a zapsal do katastru bez samostatného ohlášení v souvislosti s rozdělením
 pozemku, a to v rozsahu bodu vloženého do dosavadní hranice, ze kterého při dělení pozemku nová hranice vychází.<br>
Jestli to celé nechápu správně, tak se tímto zbavíš jediných osmičkových bodů a budeš počítat parcely s dvojkovou výměrou.<br>
<br>
 Příklad podobného zpracování je i v Metodická pomůcka – Vzory geometrických plánů č.j. ČÚZK-03038/2023, vzor GP č. 4 a jedná se o zpřesnovaný bod č. 13.<u></u><u></u></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Doufám, že budete souhlasit. <br>
 J. Královič<u></u><u></u></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p>
<div>
<div>
<p class="MsoNormal">so 6. 7. 2024 v 19:30 odesílatel Petr Plichta <<a href="mailto:info@petrplichta.cz" target="_blank" rel="noreferrer">info@petrplichta.cz</a>> napsal:<u></u><u></u></p>
</div>
<blockquote style="border:none;border-left:solid #cccccc 1.0pt;padding:0cm 0cm 0cm 6.0pt;margin-left:4.8pt;margin-right:0cm">
<p class="MsoNormal">Dobrý den,<br>
jak počítáte výměry v případě, že nová budova stojí na více pozemcích, <br>
které nelze sloučit (různá věcná břemena)?<br>
Budova stojí na dvou pozemcích, protíná ji hranice s koncovými body s <br>
KK8, průsečíky jsou tedy s KK8.<br>
<br>
Pokud by nebyla různá VB, dal bych díly a ty vyrovnal na výměru celé <br>
stavební, ta by pak měla výměru s kvalitou 2.<br>
<br>
Pokud ale musím každou část oparcelovat, mohu tyto dvě parcely vyrovnat <br>
na celkovou výměru budovy? Ve vyhlášce je v bodu 14.7 v podstatě jen <br>
parcela poskládaná z dílů, tedy pokud mám parcely, tak ty bych <br>
vyrovnávat na celek neměl.<br>
<br>
Ale mám pocit, že jsem někde zahlédl nějaké vyjádření hlav pomazaných, <br>
že i v tomto mém případě je možné parcely vyrovnat na celkovou výměru <br>
budovy  - na číselně určenou výměru (přijde mi celkem hloupé, když mám <br>
na GP budovu 10x20 m když si někdo sečte výměry stavebních, vyjde mu 185).<br>
Jakou kvalitu by pak měly ty dvě stavební? 0 nebo 2?<br>
<br>
Kdysi jsem už toto řešil, tenkrát jsem potvrzovatele na katastru <br>
přesvědčil, že to tak může být, takže mi to se skřípěním zubů <br>
orazítkoval. Jenže potvrzovatelé se mění a tak bych měl raději jistotu, <br>
že si moc nevymýšlím.<br>
<br>
Petr Plichta<br>
<br>
<br>
____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/" target="_blank" rel="noreferrer">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a><u></u><u></u></p>
</blockquote>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/" target="_blank" rel="noreferrer">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a><u></u><u></u></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/" target="_blank" rel="noreferrer">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a><u></u><u></u></p>
</div>
</blockquote>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/" target="_blank" rel="noreferrer">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a><u></u><u></u></p>
</div>
</blockquote>
<p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p>
<div>
<p class="MsoNormal">____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/" target="_blank" rel="noreferrer">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a><u></u><u></u></p>
</div>
</blockquote>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/" target="_blank" rel="noreferrer">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a><u></u><u></u></p>
</div>
</div>
<div style="background:transparent;border:none;clear:both;display:block;float:none">____________________________________________________<br><a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/" target="_blank" rel="noreferrer">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a></div></div>

</blockquote></div>