<html xmlns:v="urn:schemas-microsoft-com:vml" xmlns:o="urn:schemas-microsoft-com:office:office" xmlns:w="urn:schemas-microsoft-com:office:word" xmlns:m="http://schemas.microsoft.com/office/2004/12/omml" xmlns="http://www.w3.org/TR/REC-html40">
<head>
<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8">
<meta name="Generator" content="Microsoft Word 15 (filtered medium)">
<style><!--
/* Font Definitions */
@font-face
{font-family:"Cambria Math";
panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Calibri;
panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Aptos;}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
{margin:0cm;
font-size:12.0pt;
font-family:"Aptos",sans-serif;}
a:link, span.MsoHyperlink
{mso-style-priority:99;
color:blue;
text-decoration:underline;}
span.StylE-mailovZprvy20
{mso-style-type:personal-reply;
font-family:"Aptos",sans-serif;
color:windowtext;}
.MsoChpDefault
{mso-style-type:export-only;
font-size:11.0pt;
mso-fareast-language:EN-US;}
@page WordSection1
{size:612.0pt 792.0pt;
margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt;}
div.WordSection1
{page:WordSection1;}
--></style><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapedefaults v:ext="edit" spidmax="1026" />
</xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapelayout v:ext="edit">
<o:idmap v:ext="edit" data="1" />
</o:shapelayout></xml><![endif]-->
</head>
<body lang="CS" link="blue" vlink="purple" style="word-wrap:break-word">
<div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;mso-fareast-language:EN-US">Dobrý den,<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;mso-fareast-language:EN-US">Je v tom nějaký chaos, tedy v těch VB. Mám-li např. vodovod, pak ten vodovod něčí je a „oprávněný“ bývá majitel vodovodu, tedy že je uloženo vedení v daném pozemku a povinný je majitel
pozemku. Smlouva o čerpání vody pak již není řešena pomocí VB, ale podle zákona smlouvou s dodavatelem vody, stejně tak jak máme všichni elektro přípojky.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;mso-fareast-language:EN-US">Je-li majitelem vodovodu vlastník stavby (asi nějaká přípojka, která je zároveň ve správě vlastníka pozemku – budovy), pak je opravdu „oprávněný“ a povinnost nastává k pozemkům,
které musí strpět umístění dané sítě. Smlouva o VB se pak sepíše se všemi vlastníky pozemků, přes které vede přípojka (povinnost) a může být také zřízena na pozemek shodného vlastníka s pozemkem „oprávněného“. Nejspíše je to tento případ.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;mso-fareast-language:EN-US">Podle názoru pracovnice KP je možné změnu obvodu budovy (oprávněné z VB) měnit dílem v případě, kdy je VB zobrazen v GP a změna obvodu budovy nezasahuje do onoho (původního) průběhu
VB. Tak jsem to taky myslel. <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;mso-fareast-language:EN-US">Je-li to jinak, pak prosím o informaci jaký je skutečný stav věcí a proč by to jako nemělo jít, případně o nějaký náčrt. Onen paragraf vyhlášky neříká nic o tom, že to musí být „povinné“
pozemky, ale jen mluví o pozemkách s různými právy.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;mso-fareast-language:EN-US">Jan Pěčonka<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<div style="border:none;border-top:solid #E1E1E1 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm">
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif">From:</span></b><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif"> katastr-request@fsv.cvut.cz <katastr-request@fsv.cvut.cz>
<b>On Behalf Of </b>Ivan M.<br>
<b>Sent:</b> Monday, July 8, 2024 1:23 PM<br>
<b>To:</b> katastr@fsv.cvut.cz<br>
<b>Subject:</b> Re: [Katastr] Výměry u budovy na více parcelách<o:p></o:p></span></p>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<div>
<p class="MsoNormal">Dobrý den,<o:p></o:p></p>
<div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">jestli jsem to správně pochopil, kolega psal, že je na LV vymezena oprávněnost k věčnému břemeni, tedy ve prospěch určité parcely, což se vyznačuje na LV v části B1. A to opravdu slučovat nelze.<o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Kdysi jsem řešil s někým z CUZK, zda není teoreticky možné i oprávněnost vyznačít pomocí VB. Legislativa to však neumožňuje.<o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Zde by bylo řešení, vyznačit oprávněnost jak k budově, tak i zahradě, ale právníci většinou napíšou jen parcelu se stavbou. <o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Hezký den všem, <o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Ivan Majorník <o:p></o:p></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<div>
<div>
<p class="MsoNormal">Dne po 8. 7. 2024 9:28 uživatel Jan Pěčonka <<a href="mailto:peconka@hdgeo.cz">peconka@hdgeo.cz</a>> napsal:<o:p></o:p></p>
</div>
<blockquote style="border:none;border-left:solid #CCCCCC 1.0pt;padding:0cm 0cm 0cm 6.0pt;margin-left:4.8pt;margin-right:0cm">
<div>
<div>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"><span style="font-size:11.0pt">Dobrý den,</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"><span style="font-size:11.0pt"> </span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"><span style="font-size:11.0pt">Proč byste měl přístavbu oparcelovat, když máte na zahradě např. VB pro vodovod, kdy toto VB je dáno rozsahem v GP? V tomto případě přeci můžete normálně
stavební parcelu (o díl ze zahrady) zvětšit bez dalšího a podle vyhlášky a § 35 odst. 7 písm. a) slučovat můžete. Předpokládám, že onen vodovod nevede pod přístavbou. Pro zápis (změnu) do KN nebude potřeba žádná právní listina, ale jen ohlášení změny k budově
(jsou-li parcely stejného vlastníka).</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"><span style="font-size:11.0pt"> </span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"><span style="font-size:11.0pt">Jan Pěčonka</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"><span style="font-size:11.0pt"> </span><o:p></o:p></p>
<div>
<div style="border:none;border-top:solid #E1E1E1 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm">
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"><b><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif">From:</span></b><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif">
<a href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz" target="_blank">katastr-request@fsv.cvut.cz</a> <<a href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz" target="_blank">katastr-request@fsv.cvut.cz</a>>
<b>On Behalf Of </b>Ing. Jan Habal<br>
<b>Sent:</b> Sunday, July 7, 2024 2:45 PM<br>
<b>To:</b> <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz" target="_blank">katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
<b>Subject:</b> Re: [Katastr] Výměry u budovy na více parcelách</span><o:p></o:p></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"> <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto">Dobrý den,<o:p></o:p></p>
<div>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;margin-bottom:12.0pt">ano bohužel věcná břemena ve prospěch parcel jsou problém. U nás ve městě chtějí na každou vodovodní/kanalizační přípojku věcné břemeno pro danou parcelu, ale bohužel majetkový odbor
města smlouvy často psal špatně a jako oprávněnou parcelu vždy dával jen stavební parcelu a nikoliv zahradu a pak když řešíte obyčejnou přístavbu tak to musíte parcelovat. Zrovna tady je podle mě v zákonech velká mezera a to slučování částí parcel s "jinými
právní vztahy" by se mělo trochu zjednodušit, aby v takových případech šlo slučovat... Bohužel katastrální úřady jsou v tomhle rigidní a pak máme baráky na více parcelách. Snažím se ten původní obvod parcely vždy zpřesnit když něco takového řeším, byť ne vždy
to jde udělat úplně košer a musí se pak trochu čarovat u zaměřování původních bodů někde uvnitř domu. :-)<br>
<br>
-- <br>
S pozdravem Ing. Jan Habal<br>
<br>
<br>
---------- Původní e-mail ----------<br>
Od: Petr Plichta <<a href="mailto:info@petrplichta.cz" target="_blank">info@petrplichta.cz</a>><br>
Komu: <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz" target="_blank">katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
Datum: 7. 7. 2024 11:34:59<br>
Předmět: Re: [Katastr] Výměry u budovy na více parcelách<o:p></o:p></p>
<blockquote style="margin-top:5.0pt;margin-bottom:5.0pt">
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;margin-bottom:12.0pt">Díky za radu,<br>
řešením bude zpřesnění bodů. <br>
Sloučit to nejde, protože jsou tam i břemena ve prospěch jedné z parcel.<br>
<br>
Petr Plichta<br>
<br>
<o:p></o:p></p>
<div>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto">Dne 7.7.2024 v 6:58 Jakub Královič napsal(a):<o:p></o:p></p>
</div>
<blockquote style="margin-top:5.0pt;margin-bottom:5.0pt">
<div>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto">To je pravda, když spojíš § 35 odst. 5 KatV a § 35 odst. 7 KatV máš jednu stavební s dvojkovou výměrou. Dobrý nápad, dekuji. <o:p></o:p></p>
</div>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"> <o:p></o:p></p>
<div>
<div>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto">so 6. 7. 2024 v 22:50 odesílatel <<a href="mailto:mkorger@centrum.cz" target="_blank">mkorger@centrum.cz</a>> napsal:<o:p></o:p></p>
</div>
<blockquote style="border:none;border-left:solid #CCCCCC 1.0pt;padding:0cm 0cm 0cm 6.0pt;margin-left:4.8pt;margin-top:5.0pt;margin-right:0cm;margin-bottom:5.0pt">
<p style="margin:0cm">Jestliže se věcné břemeno vztahuje vždy k celé parcele, pak bude stavební jedna a bude obsahovat dvě věcná břemena na části pozemku.<o:p></o:p></p>
<p style="margin:0cm"> <o:p></o:p></p>
<p style="margin:0cm">Korger<o:p></o:p></p>
<p style="margin:0cm"> <o:p></o:p></p>
<p style="margin:0cm">______________________________________________________________<br>
> Od: "Jakub Královič" <<a href="mailto:jakubkralovicc@gmail.com" target="_blank">jakubkralovicc@gmail.com</a>><br>
> Komu: <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz" target="_blank">katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
> Datum: 06.07.2024 20:32<br>
> Předmět: Re: [Katastr] Výměry u budovy na více parcelách<br>
><o:p></o:p></p>
<div>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto">Ahoj Petře,
<o:p></o:p></p>
<div>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;margin-bottom:12.0pt"> postupoval bych podle § 35 odst. 5 KatV a oba body na křížení stávající osmičkové hranice s novou trojkovou hranicí budovy bych zpřesnil a zapsal do katastru bez samostatného ohlášení
v souvislosti s rozdělením pozemku, a to v rozsahu bodu vloženého do dosavadní hranice, ze kterého při dělení pozemku nová hranice vychází.<br>
Jestli to celé nechápu správně, tak se tímto zbavíš jediných osmičkových bodů a budeš počítat parcely s dvojkovou výměrou.<br>
<br>
Příklad podobného zpracování je i v Metodická pomůcka – Vzory geometrických plánů č.j. ČÚZK-03038/2023, vzor GP č. 4 a jedná se o zpřesnovaný bod č. 13.<o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto">Doufám, že budete souhlasit.
<br>
J. Královič<o:p></o:p></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"> <o:p></o:p></p>
<div>
<div>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto">so 6. 7. 2024 v 19:30 odesílatel Petr Plichta <<a href="mailto:info@petrplichta.cz" target="_blank">info@petrplichta.cz</a>> napsal:<o:p></o:p></p>
</div>
<blockquote style="border:none;border-left:solid #CCCCCC 1.0pt;padding:0cm 0cm 0cm 6.0pt;margin-left:4.8pt;margin-top:5.0pt;margin-right:0cm;margin-bottom:5.0pt">
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto">Dobrý den,<br>
jak počítáte výměry v případě, že nová budova stojí na více pozemcích, <br>
které nelze sloučit (různá věcná břemena)?<br>
Budova stojí na dvou pozemcích, protíná ji hranice s koncovými body s <br>
KK8, průsečíky jsou tedy s KK8.<br>
<br>
Pokud by nebyla různá VB, dal bych díly a ty vyrovnal na výměru celé <br>
stavební, ta by pak měla výměru s kvalitou 2.<br>
<br>
Pokud ale musím každou část oparcelovat, mohu tyto dvě parcely vyrovnat <br>
na celkovou výměru budovy? Ve vyhlášce je v bodu 14.7 v podstatě jen <br>
parcela poskládaná z dílů, tedy pokud mám parcely, tak ty bych <br>
vyrovnávat na celek neměl.<br>
<br>
Ale mám pocit, že jsem někde zahlédl nějaké vyjádření hlav pomazaných, <br>
že i v tomto mém případě je možné parcely vyrovnat na celkovou výměru <br>
budovy - na číselně určenou výměru (přijde mi celkem hloupé, když mám <br>
na GP budovu 10x20 m když si někdo sečte výměry stavebních, vyjde mu 185).<br>
Jakou kvalitu by pak měly ty dvě stavební? 0 nebo 2?<br>
<br>
Kdysi jsem už toto řešil, tenkrát jsem potvrzovatele na katastru <br>
přesvědčil, že to tak může být, takže mi to se skřípěním zubů <br>
orazítkoval. Jenže potvrzovatelé se mění a tak bych měl raději jistotu, <br>
že si moc nevymýšlím.<br>
<br>
Petr Plichta<br>
<br>
<br>
____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/" target="_blank">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a><o:p></o:p></p>
</blockquote>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto">____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/" target="_blank">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a><o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto">____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/" target="_blank">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a><o:p></o:p></p>
</div>
</blockquote>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto">____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/" target="_blank">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a><o:p></o:p></p>
</div>
</blockquote>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"> <o:p></o:p></p>
<div>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto">____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/" target="_blank">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a><o:p></o:p></p>
</div>
</blockquote>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto">____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/" target="_blank">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a><o:p></o:p></p>
</div>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/" target="_blank">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a><o:p></o:p></p>
</div>
</div>
</blockquote>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a><o:p></o:p></p>
</div>
</div>
</body>
</html>