<html><body>Dobrý den,<div>ano bohužel věcná břemena ve prospěch parcel jsou problém. U nás ve městě chtějí na každou vodovodní/kanalizační přípojku věcné břemeno pro danou parcelu, ale bohužel majetkový odbor města smlouvy často psal špatně a jako oprávněnou parcelu vždy dával jen stavební parcelu a nikoliv zahradu a pak když řešíte obyčejnou přístavbu tak to musíte parcelovat. Zrovna tady je podle mě v zákonech velká mezera a to slučování částí parcel s "jinými právní vztahy" by se mělo trochu zjednodušit, aby v takových případech šlo slučovat... Bohužel katastrální úřady jsou v tomhle rigidní a pak máme baráky na více parcelách. Snažím se ten původní obvod parcely vždy zpřesnit když něco takového řeším, byť ne vždy to jde udělat úplně košer a musí se pak trochu čarovat u zaměřování původních bodů někde uvnitř domu. :-)<br><br>-- <br>S pozdravem Ing. Jan Habal<br><br><br><aside>---------- Původní e-mail ----------<br>Od: Petr Plichta <info@petrplichta.cz><br>Komu: katastr@fsv.cvut.cz<br>Datum: 7. 7. 2024 11:34:59<br>Předmět: Re: [Katastr] Výměry u budovy na
více parcelách</aside><br><blockquote data-email="info@petrplichta.cz">
Díky za radu,<br>
řešením bude zpřesnění bodů. <br>
Sloučit to nejde, protože jsou tam i břemena ve prospěch jedné z
parcel.<br>
<br>
Petr Plichta<br>
<br>
<br>
<br>
<div class="-wm-moz-cite-prefix">Dne 7.7.2024 v 6:58 Jakub Královič
napsal(a):<br>
</div>
<blockquote>
<div dir="ltr">To je pravda, když spojíš § 35 odst. 5 KatV a § 35
odst. 7 KatV máš jednu stavební s dvojkovou výměrou. Dobrý
nápad, dekuji. </div>
<br>
<div class="-wm-gmail_quote">
<div dir="ltr" class="-wm-gmail_attr">so 6. 7. 2024 v 22:50
odesílatel <<a href="mailto:mkorger@centrum.cz" class="-wm-moz-txt-link-freetext">mkorger@centrum.cz</a>>
napsal:<br>
</div>
<blockquote class="-wm-gmail_quote" style="margin:0px 0px 0px 0.8ex;border-left:1px solid rgb(204,204,204);padding-left:1ex">
<p style="padding:0px;margin:0px">Jestliže se věcné břemeno
vztahuje vždy k celé parcele, pak bude stavební jedna a bude
obsahovat dvě věcná břemena na části pozemku.</p>
<p style="padding:0px;margin:0px"> </p>
<p style="padding:0px;margin:0px">Korger</p>
<p style="padding:0px;margin:0px"> </p>
<p style="padding:0px;margin:0px">______________________________________________________________<br>
> Od: "Jakub Královič" <<a href="mailto:jakubkralovicc@gmail.com" class="-wm-moz-txt-link-freetext">jakubkralovicc@gmail.com</a>><br>
> Komu: <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz" class="-wm-moz-txt-link-freetext">katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
> Datum: 06.07.2024 20:32<br>
> Předmět: Re: [Katastr] Výměry u budovy na více
parcelách<br>
></p>
<div dir="ltr">Ahoj Petře,
<div> postupoval bych podle § 35 odst. 5 KatV a oba body na
křížení stávající osmičkové hranice s novou trojkovou
hranicí budovy bych zpřesnil a zapsal do katastru bez
samostatného ohlášení v souvislosti s rozdělením pozemku,
a to v rozsahu bodu vloženého do dosavadní hranice, ze
kterého při dělení pozemku nová hranice vychází.<br>
Jestli to celé nechápu správně, tak se tímto zbavíš
jediných osmičkových bodů a budeš počítat parcely s
dvojkovou výměrou.<br>
<br>
Příklad podobného zpracování je i v Metodická pomůcka –
Vzory geometrických plánů č.j. ČÚZK-03038/2023, vzor GP č.
4 a jedná se o zpřesnovaný bod č. 13.<br>
<br>
</div>
<div>Doufám, že budete souhlasit. <br>
J. Královič</div>
</div>
<br>
<div class="-wm-gmail_quote">
<div class="-wm-gmail_attr" dir="ltr">so 6. 7. 2024 v 19:30
odesílatel Petr Plichta <<a href="mailto:info@petrplichta.cz" class="-wm-moz-txt-link-freetext">info@petrplichta.cz</a>>
napsal:</div>
<blockquote class="-wm-gmail_quote" style="margin:0px 0px 0px 0.8ex;border-left:1px solid rgb(204,204,204);padding-left:1ex">Dobrý
den,<br>
jak počítáte výměry v případě, že nová budova stojí na
více pozemcích, <br>
které nelze sloučit (různá věcná břemena)?<br>
Budova stojí na dvou pozemcích, protíná ji hranice s
koncovými body s <br>
KK8, průsečíky jsou tedy s KK8.<br>
<br>
Pokud by nebyla různá VB, dal bych díly a ty vyrovnal na
výměru celé <br>
stavební, ta by pak měla výměru s kvalitou 2.<br>
<br>
Pokud ale musím každou část oparcelovat, mohu tyto dvě
parcely vyrovnat <br>
na celkovou výměru budovy? Ve vyhlášce je v bodu 14.7 v
podstatě jen <br>
parcela poskládaná z dílů, tedy pokud mám parcely, tak ty
bych <br>
vyrovnávat na celek neměl.<br>
<br>
Ale mám pocit, že jsem někde zahlédl nějaké vyjádření hlav
pomazaných, <br>
že i v tomto mém případě je možné parcely vyrovnat na
celkovou výměru <br>
budovy - na číselně určenou výměru (přijde mi celkem
hloupé, když mám <br>
na GP budovu 10x20 m když si někdo sečte výměry
stavebních, vyjde mu 185).<br>
Jakou kvalitu by pak měly ty dvě stavební? 0 nebo 2?<br>
<br>
Kdysi jsem už toto řešil, tenkrát jsem potvrzovatele na
katastru <br>
přesvědčil, že to tak může být, takže mi to se skřípěním
zubů <br>
orazítkoval. Jenže potvrzovatelé se mění a tak bych měl
raději jistotu, <br>
že si moc nevymýšlím.<br>
<br>
Petr Plichta<br>
<br>
<br>
____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/" class="-wm-moz-txt-link-freetext">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a></blockquote>
</div>
<div style="background:transparent;border:none;clear:both;display:block;float:none">____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/" class="-wm-moz-txt-link-freetext">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a></div>
<div style="background:transparent;border:none;clear:both;display:block;float:none">____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/" class="-wm-moz-txt-link-freetext">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a></div>
</blockquote>
</div>
<div style="background:transparent;border:none;clear:both;display:block;float:none">____________________________________________________<br>
<a class="-wm-moz-txt-link-freetext" href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a></div>
</blockquote>
<br>
<div style="background:transparent;border:none;clear:both;display:block;float:none">____________________________________________________<br>https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</div>
</blockquote></div></body></html>