<!DOCTYPE html>
<html>
<head>
<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=UTF-8">
</head>
<body>
Na stavební úřad už jsem napsal svůj názor.<br>
Osobně si myslím, že se vše vysvětlí. Na daném stavebním úřadu je
nová vedoucí. Zřejmě někde zaslechla, že v katastru nelze slučovat
pozemky různých vlastníků (myšleno tak, že nejde napsat, že na
parcele 1228/8 vlastní část jeden vlastník a díl "a" někdo jiný) a
má za to, že se potvrzením GP tento ihned zapisuje.<br>
Paní vedoucí jsem se snažil napsat, že k zápisu GP dojde až při
vkladu nějaké smlouvy, kterou se budou dané části prodávat a tím
pádem bude při zápisu parcela i přislučovaný díl v jednom
vlastnictví a tím pádem je lze sloučit.<br>
Tak jsem zvědav, co mi odpoví, zda se potvrdí můj předpoklad, že si
jen něco špatně vysvětlila nebo že bohužel bude prosazovat novoty.<br>
<br>
S pozdravem,<br>
<br>
Petr Plichta<br>
<br>
<br>
<div class="moz-cite-prefix">Dne 16.1.2024 v 8:41 Václav Čada
napsal(a):<br>
</div>
<blockquote type="cite"
cite="mid:814a9285-c10d-4026-a9a5-ece5019fb8a0@kgm.zcu.cz">
<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=UTF-8">
<div class="moz-cite-prefix"> Dobrý den,</div>
<div class="moz-cite-prefix"><br>
</div>
<div class="moz-cite-prefix">zápis kupní smlouvy na díly různých
vlastníků u nás KP bezproblémově zapisují včetně změny kultury
částí pozemků označených díly.</div>
<div class="moz-cite-prefix">Co mě osobně zaráží, že vyjádření SÚ
necituje žádná ustanovení platných zákonů či vyhlášek. Velice
hezký příklad kompetentnosti úředníka...</div>
<div class="moz-cite-prefix">S pozdravem</div>
<div class="moz-cite-prefix">
Václav Čad<br>
</div>
<div class="moz-cite-prefix"> <br>
</div>
<div class="moz-cite-prefix"><br>
</div>
<div class="moz-cite-prefix"><br>
</div>
<div class="moz-cite-prefix">Dne 16.01.2024 v 8:26 Petr Plichta
napsal(a):<br>
</div>
<blockquote type="cite"
cite="mid:ba7c01a2-35b3-4e35-8759-c9adcebff0dd@petrplichta.cz">
<meta http-equiv="Content-Type"
content="text/html; charset=UTF-8">
Dobrý den,<br>
dělili jsme pozemek na dva díly, které byly slouučeny k
sousedním pozemkům jako díly a, b.<br>
Převod z louky do zahrady je vyřešen, prodej zprostředkovává
realitka, která je poučena, že v tomto případě je potřeba aby ve
smlouvě bylo, že vlastník 1228/8 kupuje díl a a vlastník 1228/25
kupuje díl b.<br>
Vše vlastně bylo děláno v souladu s předchozími stanovisky
stavebního úřadu, že nemají vznikat pozemky bez přístupu z
veřejné komunikace.<br>
Ovšem v tomto případě nás vyjádření stavebního úřadu překvapilo,
s tímto stanoviskem jsme se ještě nesetkali:<br>
<br>
===================================<br>
Dobrý den pane inženýre,<br>
<br>
dle včerejší telefonické domluvy zasílám informace k podané
žádosti o dělení pozemků. <br>
<br>
<b>Není možné slučovat pozemky různých vlastníků, za žádných
okolností.</b><br>
<br>
Jelikož záměrem dělení pozemku parc.č. 1285/9 je následný prodej
oddělených částí vlastníkům přiléhajících nemovitostí, je nutné
nyní podat žádost tak, že jejím předmětem bude pouze rozdělení
pozemku parc.č. 1285/9 na dvě části, tak jak je to zakresleno ve
zpracovaném geometrickém plánu. Těmto dvěma nově vzniklým částem
budou přidělena samostatná parcelní čísla. Je tedy nezbytné
geometrický plán přepracovat.<br>
<br>
Takto rozdělené pozemky následně může FLUID systems převést na
vlastníky sousedních rodinných domů. Tyto vlastníci si pak
následné sloučení budou řešit dvěma samostatnými žádostmi, když
katastr sám pozemky stejného vlastníka nesloučí z důvodu odlišné
kultury. K těmto dvěma žádostem je použitelné již vydané
stanovisko odboru územního plánování, které se sloučením
vyslovilo souhlas. Žádosti o dělení a sloučení pozemků nejsou v
daném případě na stavebním úřadě zpoplatněny.<br>
====================================<br>
<br>
Proč bych nemohl sloučit pozemky různých vlastníků, když GP je
pouze technický podklad a nové údaje se do katastru dostanou až
smlouvou, ve které je vlastnictví k jednotlivým částem vyřešeno.
<br>
Máte někdo s tímto zkušenost?<br>
<br>
Petr Plichta<br>
<br>
<br>
</blockquote>
<p><br>
</p>
<pre class="moz-signature" cols="72">--
-----------------------------------------------------------------------
Doc. Ing. Václav Čada, CSc.
katedra geomatiky <a
class="moz-txt-link-abbreviated"
href="http://www.kgm.zcu.cz/vcada" moz-do-not-send="true">www.kgm.zcu.cz/vcada</a>
Fakulta aplikovaných věd <a
class="moz-txt-link-abbreviated moz-txt-link-freetext"
href="mailto:E-mail:cada@kgm.zcu.cz" moz-do-not-send="true">E-mail:cada@kgm.zcu.cz</a>
Zapadoceska univerzita Tel: +420-377639200
Univerzitni 8 +420 377639205
306 14 Plzeň
-----------------------------------------------------------------------
</pre>
<div
style="background: transparent; border: none; clear: both; display: block; float: none; position: static">____________________________________________________<br>
<a class="moz-txt-link-freetext" href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a></div>
</blockquote>
<br>
</body>
</html>