<html><body><style> @font-face{font-family:'Cambria Math';panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4}@font-face{font-family:Calibri;panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4}.apply-styles p.-wm-MsoNormal, .apply-styles li.-wm-MsoNormal, .apply-styles div.-wm-MsoNormal{margin:0cm;font-size:11pt;font-family:'Calibri',sans-serif}.apply-styles a:link, .apply-styles span.-wm-MsoHyperlink{mso-style-priority:99;color:#0563C1;text-decoration:underline}.apply-styles span.-wm-StylE-mailovZprvy19{mso-style-type:personal-reply;font-family:'Calibri',sans-serif;color:windowtext}.apply-styles .-wm-MsoChpDefault{mso-style-type:export-only;font-size:10pt}@page WordSection1 {size:612pt 792pt;margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt}.apply-styles div.-wm-WordSection1{}</style><div>Dobrý den,</div><div>mám pocit, že to možná nebude to pravé ořechové:</div><div>- musela by panovat shoda obou vlastníků - pak souhlasné prohlášení</div><div>- stavebník musel stavět v dobré víře</div><div>- a mám pocit, že institu přestavku lze aplikovat jen na budovy postavené po účinnosti NOZ - což asi není tento případ</div><div><br></div><div>S pozdravem Ida Černá<br></div><div><br></div><div><br></div><br><aside>
---------- Původní e-mail ----------<br>
Od: Ing. Denisa Petříková <petrikova@gks-sokolov.cz><br>
Komu: katastr@fsv.cvut.cz<br>
Datum: 5. 4. 2022 9:03:01<br>
Předmět: RE: [Katastr] Přístavba domu - právo stavby
</aside><br><blockquote data-email="petrikova@gks-sokolov.cz"><div class="-wm-WordSection1"><p class="-wm-MsoNormal">Dobrý den, možná by šlo řešit institutem – přestavek dle § 1087 zákona č.89/2012 Sb.obč.zákonika? </p><p class="-wm-MsoNormal"> </p><p class="-wm-MsoNormal"> </p><p class="-wm-MsoNormal">„Prohlášením o přestavku totiž vlastníci potvrdí, že vlastníkem oddělované části pozemku je vlastník sousedního pozemku. Vlastnictví k této části pozemku vzniká splněním podmínek uvedených v § 1087 občanského zákoníku (vklad do katastru nemovitostí má v tomto případě deklaratorní povahu – vlastnické právo v tomto případě nevzniká až vkladem do katastru jako například v případě kupní smlouvy). Vkladovou listinou je pak místo kupní smlouvy toto souhlasné prohlášení o nabytí vlastnického práva přestavkem s náležitostmi podle § 66 odst. 2 katastrální vyhlášky sepsaného vlastníkem stavby a vlastníkem pozemku zastavěného přestavkem.“</p><p class="-wm-MsoNormal"> </p><p class="-wm-MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US">S pozdravem a přáním hezkého dne</span></p><p class="-wm-MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US"> </span></p><div><p class="-wm-MsoNormal"><b><span style="font-size:12pt;font-family:'Arial',sans-serif;color:red">Ing. Denisa Petříková</span></b></p><p class="-wm-MsoNormal"><b><span style="font-size:12pt;font-family:'Times New Roman',serif;color:red"> </span></b></p><p class="-wm-MsoNormal"><b><span style="font-size:8pt;font-family:'Arial',sans-serif">GKS-geodetická kancelář, s.r.o</span></b></p><p class="-wm-MsoNormal"><span style="font-size:8pt;font-family:'Arial',sans-serif">Chebská 53, 35633 Sokolov</span></p><p class="-wm-MsoNormal"><span style="font-size:8pt;font-family:'Arial',sans-serif">------------------------------------------</span></p><p class="-wm-MsoNormal"><span style="font-size:8pt;font-family:'Arial',sans-serif">Tel.: +420 605250090</span></p><p class="-wm-MsoNormal"><span style="font-size:8pt;font-family:'Arial',sans-serif">Fax.: +420 352467243</span></p><p class="-wm-MsoNormal"><span style="font-size:8pt;font-family:'Arial',sans-serif"> e-mail : <u><span style="color:blue"><a href="mailto:petrikova@gks-sokolov.cz"><span style="color:blue">petrikova@gks-sokolov.cz</span></a></span></u></span><u><span style="font-size:8pt;font-family:'Times New Roman',serif;color:blue"></span></u></p><p class="-wm-MsoNormal"><span style="font-size:8pt;font-family:'Arial',sans-serif">internet :</span><span style="font-size:8pt;font-family:'Times New Roman',serif"> </span><u><span style="font-size:8pt;font-family:'Arial',sans-serif;color:blue"><a href="http://www.gks-sokolov.cz/"><span style="color:blue">http://www.gks-sokolov.cz</span></a></span></u></p><p class="-wm-MsoNormal"><u><span style="font-size:8pt;font-family:'Arial',sans-serif;color:blue"><span style="text-decoration:none"> </span></span></u></p></div><p class="-wm-MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US"> </span></p><div><div style="border:none;border-top:solid #E1E1E1 1pt;padding:3pt 0cm 0cm 0cm"><p class="-wm-MsoNormal"><b>From:</b> katastr-request@fsv.cvut.cz <katastr-request@fsv.cvut.cz> <b>On Behalf Of </b>Lubomír Pavlíček<br><b>Sent:</b> Monday, April 4, 2022 3:28 PM<br><b>To:</b> katastr@fsv.cvut.cz<br><b>Subject:</b> [Katastr] Přístavba domu - právo stavby</p></div></div><p class="-wm-MsoNormal"> </p><div><p class="-wm-MsoNormal">Dobrý den všem,</p></div><div><p class="-wm-MsoNormal"> </p></div><div><p class="-wm-MsoNormal">řeším jeden geom.plán pro změnu obvodu budovy - přístavby. Přístavba se bohužel nachází na cizím pozemku.</p></div><div><p class="-wm-MsoNormal">Vlastník pozemku nechce část pozemku prodat, ale souhlasí se zřízením práva stavby pro přístavbu.</p></div><div><p class="-wm-MsoNormal">Obávám se, že při zápisu neprojde. </p></div><div><p class="-wm-MsoNormal">Dle mého názoru, nelze pro jednu stavbu (původní budova+přístavba) evidovat různá práva, i když budou evidovány dva stavební pozemky.</p></div><div><p class="-wm-MsoNormal">K zápisu bude: </p></div><div><p class="-wm-MsoNormal">-smlouva o právu stavby</p></div><div><p class="-wm-MsoNormal">- potvrzení stavebního úřadu pro existenci přístavby.</p></div><div><p class="-wm-MsoNormal">- geom.plán</p></div><div><p class="-wm-MsoNormal"> </p></div><div><p class="-wm-MsoNormal">Jedná se o starou přístavbu, ke které se nedochovala dokumentace a kolaudace.</p></div><div><p class="-wm-MsoNormal"> </p></div><div><p class="-wm-MsoNormal">Prosím neřešil někdo už ?</p></div><div><p class="-wm-MsoNormal">Předem moc děkuji.</p></div><div><p class="-wm-MsoNormal"> </p></div><div><p class="-wm-MsoNormal">L.Pavlíček</p></div><div><p class="-wm-MsoNormal"> </p></div><div><p class="-wm-MsoNormal">____________________________________________________<br><a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a></p></div></div></blockquote></body></html>