<html><head><style id="pgp_css" type="text/css"><!----></style><style id="css_styles" type="text/css"><!--blockquote.cite { margin-left: 5px; margin-right: 0px; padding-left: 10px; padding-right:0px; border-left: 1px solid #cccccc }
blockquote.cite2 {margin-left: 5px; margin-right: 0px; padding-left: 10px; padding-right:0px; border-left: 1px solid #cccccc; margin-top: 3px; padding-top: 0px; }
a img { border: 0px; }
li[style='text-align: center;'], li[style='text-align: center; '], li[style='text-align: right;'], li[style='text-align: right; '] { list-style-position: inside;}
body { font-family: Segoe UI; font-size: 12pt; }
.quote { margin-left: 1em; margin-right: 1em; border-left: 5px #ebebeb solid; padding-left: 0.3em; }--></style></head><body><div>Dobrý den. Myslím, že se to nikam nevyvine. Problém je už v právní úpravě. Úřad alibisticky novelizoval vyhláškou definici zahrady o písmeno c) (dle mých informací kvůli tomu, že lidi při revizích brojili proti vyšším daním z jiného druhu pozemku) a zavedl tak duplicitu mezi zahradou a zastavěnou plochou a nádvořím, aby tam byla ještě větší nejistota. Osobně se domnívám, že nejlepším řešením by bylo zavést pro zahradu minimální výměru např. 1000m2 (tuším, že dříve to tak bylo) a pro menší výměry měnit ornou půdu v parcelacích s vyhotovením GP na zaměření stavby rovnou na zastavěnou plochu a nádvoří s jedním parcelním číslem a obvodem budov(y) vnitřní kresbou. Pokud to zůstane v současných kolejích, bude tuto problematiku muset ve výsledku řešit sám úřad revizemi. </div><div><br /></div><div>P. Jordák</div><div><br /></div><div><br /></div>
<div><br /></div>
<div>------ Původní zpráva ------</div>
<div>Od: "Ida Černá" <<a href="mailto:ida.cerna@seznam.cz">ida.cerna@seznam.cz</a>></div>
<div>Komu: <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a></div>
<div>Odesláno: 15.9.2021 14:10:14</div>
<div>Předmět: Re: [Katastr] Zastavěná plocha a nádvoří - ZPF</div><div><br /></div>
<div id="xea069101cfd6426"><blockquote cite="4d.1RRtV.42QAw0s8A9D.1XGUAc@seznam.cz" type="cite" class="cite2">
<div>Dobrý den,</div><div>z přípisu jsem pochopila, že dodatečně vyjímat netřeba - s ohledem na definici zastavěné plochy a nádvoří v KV (<span class="-wm-markedContent" id="-wm-page9R_mcid8"><span style="left:513.283px;top:504.125px;font-size:18.4px;font-family:sans-serif;transform:scaleX(1.03627)" dir="ltr">tj. části zastavěného stavebního pozemku </span><br /><span style="left:118.04px;top:526.725px;font-size:18.4px;font-family:sans-serif;transform:scaleX(0.99926)" dir="ltr">obsahují</span><span style="left:187.233px;top:526.725px;font-size:18.4px;font-family:sans-serif;transform:scaleX(0.986346)" dir="ltr">cí dvůr, vjezd, drobné stavby, bazén, zatravněné plochy, okrasné záhony a jiné </span><br /><span style="left:118.04px;top:549.525px;font-size:18.4px;font-family:sans-serif;transform:scaleX(1.0213)" dir="ltr">přiléhající plochy, které slouží k lepšímu užívání stavby)</span><span style="left:580.917px;top:549.525px;font-size:18.4px;font-family:sans-serif;transform:scaleX(1.01629)" dir="ltr"></span></span>.</div><div><br /></div><div><br /></div><div>Spíš si říkám, že tento přípis je fajn při mapování, kdy jsou zpevněné plochy a okolí domu již povětšinou hotové, ale v případě novostaveb jsem ráda, že je hotový dům, ale zpevněné plochy jsou zatím v nedohlednu... A dělat hranice dle projektu mi moc smysl nedává - rozhraní mezi zastavěnou plochou a zahradou by mělo odrážet stav v terénu...</div><div><br /></div><div>Trochu čekám, jak se situace vyvine.</div><div><br /></div><div>Zdravím, Ida Černá<br /></div><div><br /></div><div><br /></div><br /><aside>
---------- Původní e-mail ----------<br />
Od: Ingeo Brno <<a href="mailto:ingeo@ingeo.cz">ingeo@ingeo.cz</a>><br />
Komu: <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a><br />
Datum: 15. 9. 2021 13:50:51<br />
Předmět: [Katastr] Zastavěná plocha a nádvoří - ZPF
</aside><br /><blockquote data-email="ingeo@ingeo.cz">Dobrý den,
<br />
<br />v souvislosti se společným stanoviskem k vymezení druhu pozemku
<br />zastavěná plocha a nádvoří se chci zeptat jak to v praxi funguje.
<br />
<br />Pro výstavbu je většinou ze ZPF vyňato minimum plochy pozemku, typicky
<br />budova a zpevněné plochy. Když ke kolaudaci v GP převedu celý pozemek
<br />(nebo část) do zastavěné plochy, řeší se dodatečné vynětí zbytku plochy
<br />ze ZPF? Nebo se dostavěním z pozemku automaticky stává zastavěný
<br />stavební pozemek a jeho nezastavěná část se tudíž neřeší-nevynímá?
<br />
<br />Je zahrada s chatou (rod. rekreace) taky zastavěným stavebním pozemkem a
<br />tedy můžu pozemek zastavěné plochy a nádvoří vyznačit podle situace a
<br />uvážení? Musí to schválit stavební úřad či někdo jiný?
<br />
<br />
<br />S přáním pěkného dne
<br />
<br />Radek Smutný
<br />
<br />
<br />--
<br />Tato zpráva byla zkontrolována na viry programem Avast Antivirus.
<br /><a href="https://www.avast.com/antivirus">https://www.avast.com/antivirus</a>
<br />
<br />____________________________________________________
<br /><a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a>
<br /></blockquote><div style="background: transparent; border: none; clear: both; display: block; float: none; position: static">____________________________________________________<br /><a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a></div></blockquote></div>
</body></html>