<html xmlns:v="urn:schemas-microsoft-com:vml" xmlns:o="urn:schemas-microsoft-com:office:office" xmlns:w="urn:schemas-microsoft-com:office:word" xmlns:m="http://schemas.microsoft.com/office/2004/12/omml" xmlns="http://www.w3.org/TR/REC-html40">
<head>
<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8">
<meta name="Generator" content="Microsoft Word 15 (filtered medium)">
<!--[if !mso]><style>v\:* {behavior:url(#default#VML);}
o\:* {behavior:url(#default#VML);}
w\:* {behavior:url(#default#VML);}
.shape {behavior:url(#default#VML);}
</style><![endif]--><style><!--
/* Font Definitions */
@font-face
{font-family:Wingdings;
panose-1:5 0 0 0 0 0 0 0 0 0;}
@font-face
{font-family:"Cambria Math";
panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Calibri;
panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4;}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
{margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri",sans-serif;}
a:link, span.MsoHyperlink
{mso-style-priority:99;
color:blue;
text-decoration:underline;}
a:visited, span.MsoHyperlinkFollowed
{mso-style-priority:99;
color:purple;
text-decoration:underline;}
p.MsoListParagraph, li.MsoListParagraph, div.MsoListParagraph
{mso-style-priority:34;
margin-top:0cm;
margin-right:0cm;
margin-bottom:0cm;
margin-left:36.0pt;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri",sans-serif;}
p.msonormal0, li.msonormal0, div.msonormal0
{mso-style-name:msonormal;
mso-margin-top-alt:auto;
margin-right:0cm;
mso-margin-bottom-alt:auto;
margin-left:0cm;
font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri",sans-serif;}
span.StylE-mailovZprvy20
{mso-style-type:personal;
font-family:"Calibri",sans-serif;
color:windowtext;}
span.StylE-mailovZprvy22
{mso-style-type:personal-compose;
font-family:"Calibri",sans-serif;
color:windowtext;}
.MsoChpDefault
{mso-style-type:export-only;
font-size:10.0pt;}
@page WordSection1
{size:612.0pt 792.0pt;
margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt;}
div.WordSection1
{page:WordSection1;}
/* List Definitions */
@list l0
{mso-list-id:291062776;
mso-list-type:hybrid;
mso-list-template-ids:313001136 -600016922 67436547 67436549 67436545 67436547 67436549 67436545 67436547 67436549;}
@list l0:level1
{mso-level-start-at:0;
mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:-;
mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;
font-family:"Calibri",sans-serif;
mso-fareast-font-family:Calibri;}
@list l0:level2
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:o;
mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;
font-family:"Courier New";}
@list l0:level3
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:;
mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;
font-family:Wingdings;}
@list l0:level4
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:;
mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;
font-family:Symbol;}
@list l0:level5
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:o;
mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;
font-family:"Courier New";}
@list l0:level6
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:;
mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;
font-family:Wingdings;}
@list l0:level7
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:;
mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;
font-family:Symbol;}
@list l0:level8
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:o;
mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;
font-family:"Courier New";}
@list l0:level9
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:;
mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;
font-family:Wingdings;}
@list l1
{mso-list-id:345250847;
mso-list-template-ids:-92004672;}
@list l1:level1
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:;
mso-level-tab-stop:36.0pt;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;
mso-ansi-font-size:10.0pt;
font-family:Symbol;}
@list l1:level2
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:o;
mso-level-tab-stop:72.0pt;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;
mso-ansi-font-size:10.0pt;
font-family:"Courier New";
mso-bidi-font-family:"Times New Roman";}
@list l1:level3
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:;
mso-level-tab-stop:108.0pt;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;
mso-ansi-font-size:10.0pt;
font-family:Symbol;}
@list l1:level4
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:;
mso-level-tab-stop:144.0pt;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;
mso-ansi-font-size:10.0pt;
font-family:Symbol;}
@list l1:level5
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:;
mso-level-tab-stop:180.0pt;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;
mso-ansi-font-size:10.0pt;
font-family:Symbol;}
@list l1:level6
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:;
mso-level-tab-stop:216.0pt;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;
mso-ansi-font-size:10.0pt;
font-family:Symbol;}
@list l1:level7
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:;
mso-level-tab-stop:252.0pt;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;
mso-ansi-font-size:10.0pt;
font-family:Symbol;}
@list l1:level8
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:;
mso-level-tab-stop:288.0pt;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;
mso-ansi-font-size:10.0pt;
font-family:Symbol;}
@list l1:level9
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:;
mso-level-tab-stop:324.0pt;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;
mso-ansi-font-size:10.0pt;
font-family:Symbol;}
@list l2
{mso-list-id:1651981465;
mso-list-template-ids:-414395134;}
@list l2:level1
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:;
mso-level-tab-stop:36.0pt;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;
mso-ansi-font-size:10.0pt;
font-family:Symbol;}
@list l2:level2
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:;
mso-level-tab-stop:72.0pt;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;
mso-ansi-font-size:10.0pt;
font-family:Symbol;}
@list l2:level3
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:;
mso-level-tab-stop:108.0pt;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;
mso-ansi-font-size:10.0pt;
font-family:Symbol;}
@list l2:level4
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:;
mso-level-tab-stop:144.0pt;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;
mso-ansi-font-size:10.0pt;
font-family:Symbol;}
@list l2:level5
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:;
mso-level-tab-stop:180.0pt;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;
mso-ansi-font-size:10.0pt;
font-family:Symbol;}
@list l2:level6
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:;
mso-level-tab-stop:216.0pt;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;
mso-ansi-font-size:10.0pt;
font-family:Symbol;}
@list l2:level7
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:;
mso-level-tab-stop:252.0pt;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;
mso-ansi-font-size:10.0pt;
font-family:Symbol;}
@list l2:level8
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:;
mso-level-tab-stop:288.0pt;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;
mso-ansi-font-size:10.0pt;
font-family:Symbol;}
@list l2:level9
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:;
mso-level-tab-stop:324.0pt;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;
mso-ansi-font-size:10.0pt;
font-family:Symbol;}
ol
{margin-bottom:0cm;}
ul
{margin-bottom:0cm;}
--></style><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapedefaults v:ext="edit" spidmax="1026" />
</xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapelayout v:ext="edit">
<o:idmap v:ext="edit" data="1" />
</o:shapelayout></xml><![endif]-->
</head>
<body lang="CS" link="blue" vlink="purple">
<div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US">Dobrý den paní Lockerová,<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US">Děkuji za Váš praktický a současný příklad. S nepřizpůsobivostí softwaru se setkáváme také v ISKN, kdy „něco nejde“ aniž to předpisy nezakazují, nebo naopak umožňují, práce v RUIANu nebude výjimkou.
Je smutné, že se musí přizpůsobit uživatel (geodet, úředník, …) softwaru a ne software předpisu, duchu předpisu, zdravému rozumu atd.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US">V minulosti o tom tady byla řeč. Ano naše dílo začíná být uniformní a jedinou naši přidanou hodnotou začíná být dobře udělaná práce, dobře vymyšlený a udělaný GP, rychlost zpracování, flexibilita
a celková služba zákazníkovi s něčím navíc (good will).<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:14.0pt;mso-fareast-language:EN-US">Případně bych moc rád požádal někoho z ČÚZK o reakci, pomohlo by to.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US">Co s tím?<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US">Stane-li se něco takového, pak bych bombardoval jak MMR, tak ČÚZK, tak případně ZKI (to kdybych měl udělat něco „přes čáru“) a ať to řeší, neboť stát takto znemožňuje vlastníku pozemku naplňovat
jeho ústavní právo, geodet mu jej naopak chce zajistit – a hned tady máme princip proporcionality.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US">Bombardujme tedy úřady o nutnost řešit tyto situace, ať geodeti a hlavně sami lidé podávají stížnosti.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US">Co můžeme udělat hned?<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US">Napsat přímo na ČÚZK a požádat někoho, kdo má RÚIAN na starost, zda je nějaké řešení. Věřím, že Vám (přinejméně) odpoví.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US">V předpisech pro RÚIAN, metodikách, ani v zákoně o obcích jsem nenašel informaci jak postupovat ve vašem případě (to neznamená, že to tam není a že neexistuje řešení).<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US">Řešení tedy není okamžité a opravdu nevím, jak to řešit. Na druhou stranu po nás nemůže nikdo chtít, ať nedodržuji předpisy, která nás vážou k našemu výkonu.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US">Ostatní připomínky:<o:p></o:p></span></p>
<ul style="margin-top:0cm" type="disc">
<li class="MsoListParagraph" style="margin-left:0cm;mso-list:l0 level1 lfo3"><span style="mso-fareast-language:EN-US">Zákon o obcích<o:p></o:p></span></li><ul style="margin-top:0cm" type="circle">
<li class="MsoListParagraph" style="margin-left:0cm;mso-list:l0 level2 lfo3"><span style="mso-fareast-language:EN-US">v § 31 zmiňuje, že: samostatnými popisné a evidenční č. se neoznačují příslušenství budovy, které jsou součástí jednoho celku (s odkazem na
občanský zákon – starý, dnes analogicky na nový a § 510 a další), tedy úředním by měl znovu dělat úřední zkoušky<o:p></o:p></span></li><li class="MsoListParagraph" style="margin-left:0cm;mso-list:l0 level2 lfo3"><span style="mso-fareast-language:EN-US">jednou přidělená čísla (popisná a evidenční) nelze znovu přidělit (ani při přečíslování obce)<o:p></o:p></span></li></ul>
<li class="MsoListParagraph" style="margin-left:0cm;mso-list:l0 level1 lfo3"><span style="mso-fareast-language:EN-US">katastrální vyhláška<o:p></o:p></span></li><ul style="margin-top:0cm" type="circle">
<li class="MsoListParagraph" style="margin-left:0cm;mso-list:l0 level2 lfo3"><span style="mso-fareast-language:EN-US">má druh pozemku zastavěná plocha/ využití zbořeniště. Na zbořeništi je možné vystavět budovy novou bez změny parcelního čísla. Tedy na původní
stavební parcele je možné odstranit budovu a vystavět jinou aniž by bylo nutné měnit číslo parcely (nedávalo by to smysl, „parcela je evidenční nástroj kusu země a ne staveb“) a klidně to udělat v jednom GP<o:p></o:p></span></li><li class="MsoListParagraph" style="margin-left:0cm;mso-list:l0 level2 lfo3"><span style="mso-fareast-language:EN-US">na jedné parcele (stavební) může být evidována jen jedna budova, § 36 odst. 13, (č.p., typ stavby, způsob využití budovy, souř. definiční bod),
tedy není možné evidovat více (hlavních) budov na pozemku ať se jim stavební čísla přidělují nebo nikoliv (podle zákona o obcích). Vedlejší stavba tam být (zobrazena) může<o:p></o:p></span></li></ul>
<li class="MsoListParagraph" style="margin-left:0cm;mso-list:l0 level1 lfo3"><span style="mso-fareast-language:EN-US">vyhláška RUIAN<o:p></o:p></span></li><ul style="margin-top:0cm" type="circle">
<li class="MsoListParagraph" style="margin-left:0cm;mso-list:l0 level2 lfo3"><span style="mso-fareast-language:EN-US">hranice polygonu stavebního objektu se přebírají z SGI. U stavebních objektů, které se v KN neevidují (to jsou i vedlejší stavby) se jejich
polygon nepřebírá a neeviduje se<o:p></o:p></span></li><li class="MsoListParagraph" style="margin-left:0cm;mso-list:l0 level2 lfo3"><span style="mso-fareast-language:EN-US">hranice územního prvku se vyjadřuje hranicí polygonu, vytváří se z SGI<o:p></o:p></span></li><li class="MsoListParagraph" style="margin-left:0cm;mso-list:l0 level2 lfo3"><span style="mso-fareast-language:EN-US">údaje o zastavěné ploše, obestavěném prostoru a podlahové ploše se zapisuje podle ověřené dokumentace odpovídající skutečnému provedení stavby
(tedy podle stavebně technických dokumentací, případně podle DSPS). Plochy se zjišťují podle normy ČSN 73 4055<o:p></o:p></span></li><ul style="margin-top:0cm" type="square">
<li class="MsoListParagraph" style="margin-left:0cm;mso-list:l0 level3 lfo3"><span style="mso-fareast-language:EN-US">takže jak bylo zmíněno „někdy po nás chtějí výměru plochy, na které budova stojí …. „ je chybný závěr a tuto plochu mají určovat z jiných dokumentů,
případně z DSPS a ne z GP, mají ji chtít po vlastníkovi. <o:p></o:p></span></li><li class="MsoListParagraph" style="margin-left:0cm;mso-list:l0 level3 lfo3"><span style="mso-fareast-language:EN-US">Vlastník jako objednatel plánu klidně může požádat, ať mu dám skutečnou výměru budovy, zastavěných ploch na pozemku a dám mu to na samostatném
dokumentu (tento nemohu orazit jako ÚOZI, ale mohu tam dát razítko firmy).<o:p></o:p></span></li><li class="MsoListParagraph" style="margin-left:0cm;mso-list:l0 level3 lfo3"><span style="mso-fareast-language:EN-US">Kdo si to jak zobchoduje je jeho věc
<o:p></o:p></span></li></ul>
</ul>
<li class="MsoListParagraph" style="margin-left:0cm;mso-list:l0 level1 lfo3"><span style="mso-fareast-language:EN-US">Vedlejší stavba se do
</span><span style="font-size:20.0pt;mso-fareast-language:EN-US">RUIAN nezapisuje</span><span style="mso-fareast-language:EN-US">, proto nemusí úředník znovu zavádět onu vedlejší stavbu (když ji předtím zrušil, z hlavní stavby se stala vedlejší a je-li tomu
tak, pak se neeviduje. V opačném případě by musela mít samostatnou parcelu)<o:p></o:p></span></li><li class="MsoListParagraph" style="margin-left:0cm;mso-list:l0 level1 lfo3"><span style="mso-fareast-language:EN-US">Referent nemůže přesunout st. číslo ze stodoly na na RD. Nepomůže napřed zrušit stodolu, když nemá (jeli vedlejší stavba) v RUIAN být? Nevím
neznám software.<o:p></o:p></span></li></ul>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US">Možná je věc vyřešena s tím, že do RUIAN nepatří vedlejší stavby. Jinak se pokuste oslovit správce RUIAN s vysvětlením.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:14.0pt;mso-fareast-language:EN-US">Případně bych moc rád požádal někoho z ČÚZK o reakci, pomohlo by to.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:14.0pt;mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US">S pozdravem Pěčonka Jan<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<div>
<div style="border:none;border-top:solid #E1E1E1 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm">
<p class="MsoNormal"><b>From:</b> katastr-request@fsv.cvut.cz <katastr-request@fsv.cvut.cz>
<b>On Behalf Of </b>lockerova.geodetickeprace@seznam.cz<br>
<b>Sent:</b> Thursday, October 31, 2019 8:20 PM<br>
<b>To:</b> katastr@fsv.cvut.cz<br>
<b>Subject:</b> RE: [Katastr] Zast. plochy a nádvoří<o:p></o:p></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<div>
<p class="MsoNormal">Vážený pane Pečonko. <o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Dnes jsem se snažila o geometrický plán, kde vyznačuji budovu (rodinný dům) v nádvoří. Původní hlavní budovou na zastavěné ploše je stodola. Chtěla jsem přesunout st.číslo ze stodoly na rod.dům. Z rod.domu udělat budovu hlavní a ze stodoly
(původní hlavní budovy) udělat budovu vedlejší. (Myslím, že tento problém, tu byl nedávno řešen)<o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Ale pán ze stavebního úřadu s tím má problém. Neumí přesunout stavební číslo, protože mu nejde přesunout definiční bod a hlásí mu to chybu. Chce po mě dát rod.domu nové st.číslo, jinak mu to nepůjde do registru. Při tom je vše na jedné
zastavěné ploše a nádvoří. <o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Co s tím mám dělat? <o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Na problém vedlejších staveb narážím pořád. Jestliže, dle zákona, chceme zachovávat zastavěnou plochu a nádvoří, jsou hlavní a vedlejší budovy základ. Podotýkám, že tento pán aspoň ví, že existuje vedlejší budova. Ale jsou stavební úřady,
kterým musím těžce oponovat, že vůbec pojem vedlejší budovy existuje. Chtějí po mě geom.plány předělat, protože, jak tvrdí, budova jen s tečkou bez parc.čísla existovat nemůže. A já se musím dohadovat, vytahovat zákony, vyhlášky, paragrafy.... Proč?
<o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Proč tyto věci zapisují do registrů st.úřady a ne katastrální. Proč věci podléhající katastrální legislativě, řeší stavaři a ne geodeti?<o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
</div>
<p class="MsoNormal">S pozdravem<br>
-- <br>
Ing.Klára Lockerová<br>
Geodetické práce<br>
Obecnice 155, 262 21 Obecnice<br>
<a href="http://www.geodetickeprace.wbs.cz">www.geodetickeprace.wbs.cz</a><br>
<a href="mailto:lockerova.geodetickeprace@seznam.cz">lockerova.geodetickeprace@seznam.cz</a><br>
mob.606 369 829<br>
<br>
<br>
---------- Původní e-mail ----------<br>
Od: Jan Pěčonka <<a href="mailto:peconka@hdgeo.cz">peconka@hdgeo.cz</a>><br>
Komu: <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a> <<a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a>><br>
Datum: 31. 10. 2019 17:31:12<br>
Předmět: RE: [Katastr] Zast. plochy a nádvoří <br>
<br>
<o:p></o:p></p>
<blockquote style="margin-top:5.0pt;margin-bottom:5.0pt">
<div>
<div>
<p><span style="mso-fareast-language:EN-US">Dobrý den,</span><o:p></o:p></p>
<p><span style="mso-fareast-language:EN-US"> </span><o:p></o:p></p>
<p><span style="mso-fareast-language:EN-US">Ze všeho níže uvedeného je potřeba zdůraznit studium a ne že ne. O tom ale asi někdy jindy.
</span><o:p></o:p></p>
<p><span style="mso-fareast-language:EN-US"> </span><o:p></o:p></p>
<p><span style="mso-fareast-language:EN-US">Nemůžeme fungovat jen ze školení a ani nemáme šanci všechna pojmout. To že se ke stavbě (může) patří i společný dvůr atd. ….. je hodně stará věc. Předpisy katastrální a stavební se „nebijí“ a nejsou v rozporu (v této
věci). To že si někdo vykládá předpisy různě je věc jiná. Přece nemohu „křivit“ pravidla daná katastrálními předpisy (i když si o nich mohu myslet co chci) a roubovat je na předpisy SÚ, respektive takto dělat GP.</span><o:p></o:p></p>
<p><span style="mso-fareast-language:EN-US"> </span><o:p></o:p></p>
<p><span style="mso-fareast-language:EN-US">Možná vlastník, zde spíše geodet, aby se naplnila profesionalita si (bohužel/ bohudík) musí přečíst metodiku MMR a ČÚZK pro zápis staveb do RÚIAN, případně další. Potom (jak píšete) může velmi vhodně a účelově argumentovat
referentovi na SU. Nám se tak povedlo mnoho zajímavých „kousků“, naučit referenty legalizovat stavby i za pomocí pasportů, nechtít nutně parcelu jen pod budovou, nechtít GP na pergolu, ……
</span><o:p></o:p></p>
<p><span style="mso-fareast-language:EN-US"> </span><o:p></o:p></p>
<p><span style="mso-fareast-language:EN-US">Váš bod c) je možná ideálním, zakládá také nějakou pozici geodeta atd. Bod b) je pro mě trochu pofiderní z toho důvodu, že nebudu respektovat předpisy a vystavuji se sankcím ze ZKI (kdo mi tuto škodu případně nahradí,
vlastník, referent SU) a to, že pak bych se ani já napříč republikou nevyznal v tom, co je v pořádku.</span><o:p></o:p></p>
<p><span style="mso-fareast-language:EN-US"> </span><o:p></o:p></p>
<p><span style="mso-fareast-language:EN-US">Pálí-li někoho věc ohledně SÚ tak má možnost napsat podnět o stanovisko k MMR (stejně jako k ČÚZK).</span><o:p></o:p></p>
<p><span style="mso-fareast-language:EN-US"> </span><o:p></o:p></p>
<p><span style="mso-fareast-language:EN-US">Dnes se (převážně) novostavby RD (a jiné domy) již
<u>nekolaudují</u>, to je nemají v (případném) stavebním povolení uvedeno, že je možno stavbu užívat na základě kolaudačního rozhodnutí, nebo kolaudačního souhlasu. Užívání stavby je dáno jen podáním oznámení stavebnímu úřadu o záměru užívat stavbu. Nevydá-li
SÚ do 30 dnů nějaké stanovisko, že je potřeba to a ono, pak je užívání stavby povoleno.
</span><o:p></o:p></p>
<p><span style="mso-fareast-language:EN-US"> </span><o:p></o:p></p>
<p><span style="mso-fareast-language:EN-US">Pro zápis do RUIAN a do KN musí vlastník požádat o přidělení čísla popisného a potřebuje (z našeho pohledu) geometrický plán. Dokonce SÚ vydá číslo popisné (respektive obec) i u staveb s předčasným užíváním stavby
o který může vlastník za určitých podmínek požádat. Do KN se tak může dostat i stavba ne zcela dokončená, ale schopná užívání.</span><o:p></o:p></p>
<p><span style="mso-fareast-language:EN-US"> </span><o:p></o:p></p>
<p><span style="mso-fareast-language:EN-US">Pěčonka Jan</span><o:p></o:p></p>
<p><span style="mso-fareast-language:EN-US"> </span><o:p></o:p></p>
<div>
<div style="border:none;border-top:solid #E1E1E1 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm">
<p><b>From:</b> <a href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz">katastr-request@fsv.cvut.cz</a> <<a href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz">katastr-request@fsv.cvut.cz</a>>
<b>On Behalf Of </b>Jan Šafář<br>
<b>Sent:</b> Thursday, October 31, 2019 4:55 PM<br>
<b>To:</b> <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
<b>Subject:</b> Re: [Katastr] Zast. plochy a nádvoří<o:p></o:p></p>
</div>
</div>
<p> <o:p></o:p></p>
<p>Dobrý den,<o:p></o:p></p>
<p>pane Pěčonko, původní dotaz směřoval k problematickému výkladu katastrálních předpisů a obsahu geometrických plánů pracovníky SÚ, nikoliv geodety. Doporučení "studovat" směřované dle kontextu Vašeho příspěvku geodetům proto není řešením.
<o:p></o:p></p>
<p>Varianta a) Lze požadovat zcela přesné zadání plánu klientem, což je založené na přesunu odpovědnosti za použitelnost plánu na klienta. To považuji za poměrně nesolidní, byť technicky možné (tj. něco ve smyslu: "Vážený objednateli plánu, zjistěte si předem
na SÚ, jak to chtějí, nebo si to jasně řekněte - já to tak udělám a když to bude špatně, je to váš problém."). Případy, kdy je návrh řešení plánu naopak striktním požadavkem objednatele, pan Hejda ve svém dotazu myslím neuvažuje.<o:p></o:p></p>
<p>Varianta b) Jiným řešením je znalost místních poměrů a toho, "jak to na místním SÚ chtějí". To také není ono, protože to znamená, že se ÚOZI přizpůsobuje názoru nějakého referenta SÚ, který o tom nic moc neví, ale drží otěže moci kolaudační.<o:p></o:p></p>
<p>Varianta c) Z mého pohledu ideálním řešením by bylo, kdybychom reagovali na odmítnutí plánu ze strany SÚ zdvořilým upozorněním příslušného SÚ resp. konkrétního referenta, že plán je v pořádku (potvrzen KÚ a v souladu s metodikou ČÚZK) a jeho odmítnutí by
mohlo pro stavebníka znamenat škodu způsobenou nesprávným úředním postupem. To je ale pro většinu civilistů nechtěný boj, navíc v situaci, kdy je jim úplně jedno, jak bude plán vypadat - oni potřebují zkolaudovat, jsou tedy ve značné nevýhodě a často jednají
pod časovým tlakem. Proto hádám, že varianta b) je asi nejčastější.<o:p></o:p></p>
<p>Co konkrétně překáží SÚ v aplikaci toho či onoho plánu, to netuším - praxe různých SÚ bývá skutečně různá. Někdy po nás chtějí výměru plochy, na které stojí budova, což se dozví pouze z plánu, kde má budova svojí samostatnou parcelu, na které nic jiného
není. Nešlo by třeba do poznámky tento údaj na plán uvádět? Vadilo by to něčemu? Asi nezbývá než žádat ČÚZK o trpělivou a intenzivní snahu skrze MMR dělat v resortu SÚ osvětu tak, abychom si všichni rozuměli.<o:p></o:p></p>
<p>Jan Šafář<o:p></o:p></p>
<p> <o:p></o:p></p>
<div>
<p>Dne 31. 10. 2019 v 11:51 Jan Pěčonka napsal(a):<o:p></o:p></p>
</div>
<blockquote style="margin-top:5.0pt;margin-bottom:5.0pt">
<div>
<p>Dobrý den,<o:p></o:p></p>
<p> <o:p></o:p></p>
<p>Znovu se otevírá již jednou probírané téma.<o:p></o:p></p>
<p> <o:p></o:p></p>
<p>Prosím přečtěte si (katastrální vyhláška) co to je <i>pozemek, parcela, zastavěná plocha a nádvoří, zahrada</i> a ze stavebního zákona
<i>stavební pozemek, zastavěný stavební pozemek.</i> Mnoho věcí se tím ujasní.<o:p></o:p></p>
<p> <o:p></o:p></p>
<p>Prostudujte si níže debatovanou metodiku <o:p></o:p></p>
<ul type="disc">
<li class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto;mso-list:l2 level1 lfo1">
ČÚZK č.j. ČÚZK-09863/2018-22 a také<o:p></o:p></li><li class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto;mso-list:l2 level1 lfo1">
společnou metodiku MMR a ČÚZK (ve znění dodatku č. 1 ze dne 12. února 2018, č.j. ČÚZK-01768/2018-22 a č.j. MMR 9988/2018-82) pro spolupráci katastrálních úřadů, stavebních úřadů a úřadů územního plánování při revizi katastru nemovitostí<o:p></o:p></li></ul>
<ul type="disc">
<ul type="circle">
<li class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto;mso-list:l1 level2 lfo2">
<a href="https://www.mmr.cz/cs/Ministerstvo/Stavebni-pravo/Stanoviska-a-metodiky/Uzemni-rozhodovani-a-stavebni-rad/Spolecny-pokyn-CUZK-a-MMR-pro-spolupraci-uradu-pri">https://www.mmr.cz/cs/Ministerstvo/Stavebni-pravo/Stanoviska-a-metodiky/Uzemni-rozhodovani-a-stavebni-rad/Spolecny-pokyn-CUZK-a-MMR-pro-spolupraci-uradu-pri</a><o:p></o:p></li></ul>
</ul>
<p> <o:p></o:p></p>
<p>Z webu MMR čtěte i jiné zajímavé metodiky.<o:p></o:p></p>
<p> <o:p></o:p></p>
<p>Listujte si také ve stanoviskách veřejného ochránce práv <a href="https://www.ochrance.cz/dalsi-aktivity/publikace/sborniky-stanoviska/">
https://www.ochrance.cz/dalsi-aktivity/publikace/sborniky-stanoviska/</a> a najdete mnohé zajímavé pohledy na různé věci.<o:p></o:p></p>
<p> <o:p></o:p></p>
<p>Studujme!!! Jen tak budeme lidem k užitku a odbornými garanty propůjčeného oprávnění v <u>souvislostech.</u><o:p></o:p></p>
<p> <o:p></o:p></p>
<p>Nezapomínejme také na zveřejňované stanoviska ČÚZK<o:p></o:p></p>
<p><a href="https://www.cuzk.cz/Predpisy/Stanoviska-k-aplikaci-katastralni-vyhlasky/vyhlaska-c-357-2013.aspx">https://www.cuzk.cz/Predpisy/Stanoviska-k-aplikaci-katastralni-vyhlasky/vyhlaska-c-357-2013.aspx</a><o:p></o:p></p>
<p> <o:p></o:p></p>
<p>Nikdo nemůžeme znát vše! Proto je tato konference velkým přínosem.<o:p></o:p></p>
<p> <o:p></o:p></p>
<p>Máte-li nějaké věci ohledně předpisů a způsobů provádění katastrálních předpisů v praxi, pak také prosím neváhejte kontaktovat APG (<a href="http://apgeo.cz/">http://apgeo.cz/</a>), kde můžete Váš podnět napsat v emailu:
<a href="mailto:info@apgeo.cz">info@apgeo.cz</a> (do předmětu uveďte – skupina katastr nemovitostí) a bude-li to přínosné téma, pak jej budeme konzultovat se zástupci ČÚZK na společném setkávání.<o:p></o:p></p>
<p> <o:p></o:p></p>
<p>Pěčonka Jan<o:p></o:p></p>
<p>HD GEO<o:p></o:p></p>
<p> <o:p></o:p></p>
<p> <o:p></o:p></p>
<div>
<div>
<p><b>From:</b> <a href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz">katastr-request@fsv.cvut.cz</a>
<a href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz"><katastr-request@fsv.cvut.cz></a> <b>
On Behalf Of </b><a href="mailto:raska@horageo.cz">raska@horageo.cz</a><br>
<b>Sent:</b> Thursday, October 31, 2019 9:01 AM<br>
<b>To:</b> <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
<b>Subject:</b> RE: [Katastr] Zast. plochy a nádvoří<o:p></o:p></p>
</div>
</div>
<p> <o:p></o:p></p>
<p>Dobrý den,<o:p></o:p></p>
<p>ČÚZK vydal k tomuto tématu v rámci stanoviska k aplikaci kat. vyhl. 12.9.2018 metodickou pomůcku
<a href="https://cuzk.cz/getattachment/475a3590-3f90-4296-9570-19e07b52174b/CUZK-09863-2018-22.aspx">
https://cuzk.cz/getattachment/475a3590-3f90-4296-9570-19e07b52174b/CUZK-09863-2018-22.aspx</a>.<o:p></o:p></p>
<p>Při revizích nás a vlastníky katastry nutí, aby nádvoří, chodníčky, terasy, bazény,.. byly součástí zastavěné plochy a nádvoří. A vlastníci jsou donuceni dělat GP pro změnu hranice pozemku.<o:p></o:p></p>
<p>Nevím proč stále máme dělat kompromisy mezi stavebními úřady a KP a přizpůsobovat se jednotlivým úředníkům a pokaždé jinak??<o:p></o:p></p>
<p> <o:p></o:p></p>
<p>S pozdravem<o:p></o:p></p>
<p> <o:p></o:p></p>
<p><b> Ing. Jan Raška</b><o:p></o:p></p>
<p><b> geodet</b><o:p></o:p></p>
<p><b> <img border="0" width="287" height="71" style="width:2.9895in;height:.7395in" id="_x0000_i1025" src="cid:image001.jpg@01D590D0.EEBD2C30" alt="malé"></b><o:p></o:p></p>
<p><b><i> </i></b> <o:p></o:p></p>
<p> <b>Kontakty:</b><o:p></o:p></p>
<p> Horageo s.r.o. web: <a href="http://www.horageo.cz">www.horageo.cz</a><o:p></o:p></p>
<p> Obůrka 315 mobil: +420 725 702 794<o:p></o:p></p>
<p> 678 01 Blansko e-mail: <a href="mailto:raska@horageo.cz">raska@horageo.cz</a><o:p></o:p></p>
<p> IČ: 059 49 416 DS: 69jg7xi<o:p></o:p></p>
<p> <o:p></o:p></p>
<p><b>From:</b> <a href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz">katastr-request@fsv.cvut.cz</a> <<a href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz">katastr-request@fsv.cvut.cz</a>>
<b>On Behalf Of </b>Linda Poustková<br>
<b>Sent:</b> Thursday, October 31, 2019 8:43 AM<br>
<b>To:</b> <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
<b>Subject:</b> Re: [Katastr] Zast. plochy a nádvoří<o:p></o:p></p>
<p> <o:p></o:p></p>
<p>Dobry den, <o:p></o:p></p>
<p>pridavam se k dotazu.... me ze stavebniho uradu rikali, ze pry jim geodet tvrdil, ze bylo nejake skoleni pro geodety, kde bylo prezentovano, ze se zameruji RD vcetne zpevnenych ploch a teras!!! Nikdo z mych kolegu, ale o zadnem skoleni nevi....<o:p></o:p></p>
<p> <o:p></o:p></p>
<p>Je to porad to stejne dokola...terasy, pristresky na zahradach, pritom kdyby parcely byly vedeny jako ostatni plochy, staci zamerit pouze RD, druh pozemku zahrada ma v dnesnich parcelacich stejne uplne jiny rozmer nez kdysi (za stodolou byly opravdu zahrady,,
dnes jsou to jen chodnicky, pergoly a par keriku:)))<o:p></o:p></p>
<p> <o:p></o:p></p>
<p>Hezky den, Linda Poustkova<o:p></o:p></p>
<p>______________________________________________________________<br>
> Od: "<a href="mailto:vhejda@centrum.cz">vhejda@centrum.cz</a>" <<a href="mailto:vhejda@centrum.cz">vhejda@centrum.cz</a>><br>
> Komu: <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
> Datum: 31.10.2019 08:19<br>
> Předmět: [Katastr] Zast. plochy a nádvoří<br>
><o:p></o:p></p>
<p>Dobrý den, <o:p></o:p></p>
<p>v poslední době se nám ozývají stavební úřady prostřednictvím objednatelů geom. plánů na přístavby, kde se jako obvykle tluče katastrální a stavební zákon. <o:p></o:p></p>
<p>Stavebním úřadům se nelíbí, že v jedné parcele zast. pl. a nádvoří zaměřujeme a znázorňujeme současně stavbu, přístavbu a to "nádvoří".<o:p></o:p></p>
<p>Chtějí, abychom parc. číslo nechali jen té stavbě a z toho "nádvoří" udělali samostatnou parcelu nebo je k něčemu přisloučili. Arumentují tím, že
<u>podle našeho geom. plánu přístavbu nezkolaudují</u> a nedá se to zapsat do RUIANu. Přitom geometrický plán prošel potvrzením katastru, tedy je zapsatelný.<o:p></o:p></p>
<p>Navrhovaným způsobem se dalšími parc. čísly zahustí kat. mapa (vždy to není k čemu přisloučit) nehledě za další měření a vytváření z každého dvorku pozemkové číslo. Víte někdo, jak se tomu bránit ?<o:p></o:p></p>
<p> <o:p></o:p></p>
<p>Děkuji, zdraví Hejda<o:p></o:p></p>
<p> <o:p></o:p></p>
<div>
<p>____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a><o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p>____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a><o:p></o:p></p>
</div>
</div>
</blockquote>
<div>
<p>____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a><o:p></o:p></p>
</div>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a><o:p></o:p></p>
</div>
</div>
</blockquote>
<div>
<p class="MsoNormal">____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a><o:p></o:p></p>
</div>
</div>
</body>
</html>