<html xmlns:v="urn:schemas-microsoft-com:vml" xmlns:o="urn:schemas-microsoft-com:office:office" xmlns:w="urn:schemas-microsoft-com:office:word" xmlns:m="http://schemas.microsoft.com/office/2004/12/omml" xmlns="http://www.w3.org/TR/REC-html40">
<head>
<meta http-equiv=Content-Type content="text/html; charset=utf-8">
<meta name=Generator content="Microsoft Word 12 (filtered medium)">
<style>
<!--
/* Font Definitions */
@font-face
{font-family:"Cambria Math";
panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Calibri;
panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Tahoma;
panose-1:2 11 6 4 3 5 4 4 2 4;}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
{margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";}
a:link, span.MsoHyperlink
{mso-style-priority:99;
color:blue;
text-decoration:underline;}
a:visited, span.MsoHyperlinkFollowed
{mso-style-priority:99;
color:purple;
text-decoration:underline;}
p
{mso-style-priority:99;
mso-margin-top-alt:auto;
margin-right:0cm;
mso-margin-bottom-alt:auto;
margin-left:0cm;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";}
span.StylE-mailovZprvy18
{mso-style-type:personal-reply;
font-family:"Calibri","sans-serif";
color:#1F497D;}
.MsoChpDefault
{mso-style-type:export-only;}
@page Section1
{size:612.0pt 792.0pt;
margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt;}
div.Section1
{page:Section1;}
-->
</style>
<!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapedefaults v:ext="edit" spidmax="1026" />
</xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapelayout v:ext="edit">
<o:idmap v:ext="edit" data="1" />
</o:shapelayout></xml><![endif]-->
</head>
<body lang=CS link=blue vlink=purple>
<div class=Section1>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";
color:#1F497D'>Dobrý den.<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";
color:#1F497D'>Svého času jsem udělal několik geometrických plánů na rozdělení
pozemků, o kterých jsem předem věděl, že nebudou nikdy vloženy do KN. A to jen
pro „potřeby“ stavebních úřadů jejichž úředníci byli skálopevně přesvědčeni o
nutnosti přidělení parcelního čísla každé stavbě (chodníček, budova, terasa…).
Jedinou zbraní mi bylo upozornění stavebníka, že je to vyhazování peněz. Pro
některé stavební úřady jsem vyhotovoval měřický náčrt s výkazem výměr, kde
jsem jednotlivé stavby označil písmeny. A potom existovaly i řídké případy, kdy
se úředník SÚ pouze telefonicky zeptal na výměru. Ale o ponechání parcelního
čísla, či o jeho přesunutí v rámci stavební parcely rozhoduje ve finále
katastrální úřad při potvrzení geometrického plánu. Stavební úřad do toho nemá
co mluvit, ať už s tím má jakékoliv potíže. Pokud přiměje stavebníka k předělání
geometrického plánu, pak se opět vracím k výše zmiňovaným geometrickým
plánům.<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";
color:#1F497D'>Hezký den.<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";
color:#1F497D'>Jan Tošner<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";
color:#1F497D'><o:p> </o:p></span></p>
<div style='border:none;border-top:solid #B5C4DF 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm'>
<p class=MsoNormal><b><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"'>From:</span></b><span
style='font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"'>
katastr-request@fsv.cvut.cz [mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz] <b>On Behalf
Of </b>vhejda@centrum.cz<br>
<b>Sent:</b> Thursday, October 31, 2019 10:01 PM<br>
<b>To:</b> Konference katastr<br>
<b>Subject:</b> Re: [Katastr] Zast. plochy a nádvoří<o:p></o:p></span></p>
</div>
<p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p>
<p style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt'>Dobrý večer, <o:p></o:p></p>
<p style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt'>musím trvat na tom, že v mnoha
záležitostech se tluče stavební a katastrální zákon. Chápu SÚ při tvoření
souhlasu s užíváním pro zápis stavby, přístavby do KN. Mezi hledisky, které
kontrolují, je třeba kontrola zastavěnosti pozemku stavbou (většinou 30 %), a
to se z celku složeného ze zahrady plus zast.pl. a nádvoří z geometrického
plánu zjistit nedá kvůli tomu "nádvoří". K tomu ještě mnohé SÚ netuší
nic o dopustných odchylkách grafických výměr, o tom, že pokud výměru stavby při
hranici se sousedem bych zpřesňoval, bude třeba rozšířit měření i papírování,
než když tam nechám body s kk8 a nechal u baráku to n&aa cute;dvoří.<o:p></o:p></p>
<p style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt'>Ohledně ponechání, neponechání
původního parc. čísla stavby nově postavené budově, nebo i ponechání původního
čp., mají SÚ v paměti co nastalo v Praze za právní tahanice u kláštera
Karmelitek za Národním divadlem.<o:p></o:p></p>
<p style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt'>Další problém je stavební folklor
na různých SÚ - "u nás se to tak vždy dělalo".<o:p></o:p></p>
<p style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt'>Máslo na hlavě má někde i katastr
KMD s velkými rozdíly mezi obrazem a polohou, řešené dvojími souřadnicemi
(náměstí Jílové u Prahy, rozdíly 7 m, baráky přes sebe, opravit to nejde, když
podepíše upřesnění jen jeden vlastník, sousedovi se zmenší výměra parcely,
takže nepodepíše).<o:p></o:p></p>
<p style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt'>Dobrou noc, zdraví Hejda<o:p></o:p></p>
<p style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt'> <o:p></o:p></p>
<p style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt'> <o:p></o:p></p>
<p style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt'>______________________________________________________________<br>
> Od: "Antonín Macháň" <machan.antonin@gmail.com><br>
> Komu: katastr@fsv.cvut.cz<br>
> Datum: 31.10.2019 20:43<br>
> Předmět: Re: [Katastr] Zast. plochy a nádvoří<br>
><o:p></o:p></p>
<div>
<div>
<p class=MsoNormal>Dobrý večer paní kolegyně Lockerová a všichni diskutující, <o:p></o:p></p>
<div>
<p class=MsoNormal>stejný případ jsem řešil před 2-mi lety a nezbylo, než plán
udělat znovu. Chyba bude zřejmě v software daných SÚ, protože jak mi ukazoval
pan vedoucí, který měl daný plán na starost, tak nebylo možné dočasně zrušit
vedlejší stavbu, vytvořit stavbu novou s novým číslem popisným a k ní vložit tu
vedlejší stavbu - která už bohužel v systému neexistuje, protože ji musel
dočasně zrušit. Připadá mi to jako stejný problém s dvojím číslováním
parcel-pokud totiž stavebník nenechá stavbu vymazat a rovnou se to řeší až
geometrákem, tak vlastně není důvod k rušení stavebního čísla a zůstane stavbě
stejné stavební číslo, což by být nemělo, protože se jedná o novou stavbu s
novým číslem popisným. Vím že si to odporuje s tím, že když máme jednu číselnou
řadu, tak se nic neděje, ikdyž stavebník demolici neohlásí na KP, číslo parcely
zůstane stejné.Ale i tak by měly být na KP evidovány 2 změny a to demolice a
nová stavba.<o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class=MsoNormal>Jinak máte pravdu, že na SÚ stále nevědí, že existuje stavba
vedlejší, vždy tisknu náčrt a opatřím ho razítkem pro stavební řízení, zatím se
mi nestalo, že by s tím měl někdo problém, vždy jsem to vysvětlil po telefonu
nebo přijel osobně.<o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class=MsoNormal>Moje doporučení zní, že by vždy na školení SÚ a KP měly být
recipročně úředníci, kteří stavby zapisují a evidují, vymění si názory a
stanoviska přímo na místě a na té nejnižší evidenční úrovni, protože co si
budeme nalhávat, když se to řeší shora, "dolů" se to nikdy nedostane.<o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class=MsoNormal>s pozdravem a přáním hezkého zbytku večera<o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class=MsoNormal>A.Macháň<o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class=MsoNormal>Hodonín<o:p></o:p></p>
</div>
</div>
<p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p>
<div>
<div>
<p class=MsoNormal>čt 31. 10. 2019 v 20:20 odesílatel <<a
href="mailto:lockerova.geodetickeprace@seznam.cz">lockerova.geodetickeprace@seznam.cz</a>>
napsal:<o:p></o:p></p>
</div>
<blockquote style='border:none;border-left:solid #CCCCCC 1.0pt;padding:0cm 0cm 0cm 6.0pt;
margin-left:4.8pt;margin-right:0cm'>
<div>
<p class=MsoNormal>Vážený pane Pečonko. <o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class=MsoNormal>Dnes jsem se snažila o geometrický plán, kde vyznačuji
budovu (rodinný dům) v nádvoří. Původní hlavní budovou na zastavěné ploše je
stodola. Chtěla jsem přesunout st.číslo ze stodoly na rod.dům. Z rod.domu
udělat budovu hlavní a ze stodoly (původní hlavní budovy) udělat budovu
vedlejší. (Myslím, že tento problém, tu byl nedávno řešen)<o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class=MsoNormal>Ale pán ze stavebního úřadu s tím má problém. Neumí
přesunout stavební číslo, protože mu nejde přesunout definiční bod a hlásí mu
to chybu. Chce po mě dát rod.domu nové st.číslo, jinak mu to nepůjde do
registru. Při tom je vše na jedné zastavěné ploše a nádvoří. <o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class=MsoNormal>Co s tím mám dělat? <o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class=MsoNormal>Na problém vedlejších staveb narážím pořád. Jestliže, dle
zákona, chceme zachovávat zastavěnou plochu a nádvoří, jsou hlavní a vedlejší
budovy základ. Podotýkám, že tento pán aspoň ví, že existuje vedlejší budova.
Ale jsou stavební úřady, kterým musím těžce oponovat, že vůbec pojem vedlejší
budovy existuje. Chtějí po mě geom.plány předělat, protože, jak tvrdí, budova
jen s tečkou bez parc.čísla existovat nemůže. A já se musím dohadovat,
vytahovat zákony, vyhlášky, paragrafy.... Proč? <o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class=MsoNormal>Proč tyto věci zapisují do registrů st.úřady a ne
katastrální. Proč věci podléhající katastrální legislativě, řeší stavaři a ne
geodeti?<o:p></o:p></p>
</div>
<p class=MsoNormal>S pozdravem<br>
-- <br>
Ing.Klára Lockerová<br>
Geodetické práce<br>
Obecnice 155, 262 21 Obecnice<br>
<a href="http://www.geodetickeprace.wbs.cz">www.geodetickeprace.wbs.cz</a><br>
<a href="mailto:lockerova.geodetickeprace@seznam.cz">lockerova.geodetickeprace@seznam.cz</a><br>
mob.606 369 829<br>
<br>
<br>
---------- Původní e-mail ----------<br>
Od: Jan Pěčonka <<a href="mailto:peconka@hdgeo.cz">peconka@hdgeo.cz</a>><br>
Komu: <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a> <<a
href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a>><br>
Datum: 31. 10. 2019 17:31:12<br>
Předmět: RE: [Katastr] Zast. plochy a nádvoří <o:p></o:p></p>
<div>
<p style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt'>Dobrý den,<o:p></o:p></p>
<p style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt'> <o:p></o:p></p>
<p style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt'>Ze všeho níže uvedeného je potřeba
zdůraznit studium a ne že ne. O tom ale asi někdy jindy. <o:p></o:p></p>
<p style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt'> <o:p></o:p></p>
<p style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt'>Nemůžeme fungovat jen ze školení a
ani nemáme šanci všechna pojmout. To že se ke stavbě (může) patří i společný
dvůr atd. ….. je hodně stará věc. Předpisy katastrální a stavební se „nebijí“ a
nejsou v rozporu (v této věci). To že si někdo vykládá předpisy různě je
věc jiná. Přece nemohu „křivit“ pravidla daná katastrálními předpisy (i když si
o nich mohu myslet co chci) a roubovat je na předpisy SÚ, respektive takto
dělat GP.<o:p></o:p></p>
<p style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt'> <o:p></o:p></p>
<p style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt'>Možná vlastník, zde spíše geodet,
aby se naplnila profesionalita si (bohužel/ bohudík) musí přečíst metodiku MMR
a ČÚZK pro zápis staveb do RÚIAN, případně další. Potom (jak píšete) může velmi
vhodně a účelově argumentovat referentovi na SU. Nám se tak povedlo mnoho
zajímavých „kousků“, naučit referenty legalizovat stavby i za pomocí pasportů,
nechtít nutně parcelu jen pod budovou, nechtít GP na pergolu, …… <o:p></o:p></p>
<p style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt'> <o:p></o:p></p>
<p style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt'>Váš bod c) je možná ideálním,
zakládá také nějakou pozici geodeta atd. Bod b) je pro mě trochu pofiderní
z toho důvodu, že nebudu respektovat předpisy a vystavuji se sankcím ze
ZKI (kdo mi tuto škodu případně nahradí, vlastník, referent SU) a to, že pak
bych se ani já napříč republikou nevyznal v tom, co je v pořádku.<o:p></o:p></p>
<p style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt'> <o:p></o:p></p>
<p style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt'>Pálí-li někoho věc ohledně SÚ tak
má možnost napsat podnět o stanovisko k MMR (stejně jako k ČÚZK).<o:p></o:p></p>
<p style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt'> <o:p></o:p></p>
<p style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt'>Dnes se (převážně) novostavby RD (a
jiné domy) již <u>nekolaudují</u>, to je nemají v (případném) stavebním
povolení uvedeno, že je možno stavbu užívat na základě kolaudačního rozhodnutí,
nebo kolaudačního souhlasu. Užívání stavby je dáno jen podáním oznámení
stavebnímu úřadu o záměru užívat stavbu. Nevydá-li SÚ do 30 dnů nějaké
stanovisko, že je potřeba to a ono, pak je užívání stavby povoleno. <o:p></o:p></p>
<p style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt'> <o:p></o:p></p>
<p style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt'>Pro zápis do RUIAN a do KN
musí vlastník požádat o přidělení čísla popisného a potřebuje (z našeho
pohledu) geometrický plán. Dokonce SÚ vydá číslo popisné (respektive obec) i u
staveb s předčasným užíváním stavby o který může vlastník za určitých
podmínek požádat. Do KN se tak může dostat i stavba ne zcela dokončená, ale
schopná užívání.<o:p></o:p></p>
<p style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt'> <o:p></o:p></p>
<p style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt'>Pěčonka Jan<o:p></o:p></p>
<p style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt'> <o:p></o:p></p>
<div>
<div style='border:none;border-top:solid #E1E1E1 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm'>
<p style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt'> <o:p></o:p></p>
</div>
</div>
</div>
</blockquote>
</div>
</div>
<div>
<p class=MsoNormal>____________________________________________________<br>
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/<o:p></o:p></p>
</div>
</div>
</body>
</html>