<html xmlns:v="urn:schemas-microsoft-com:vml" xmlns:o="urn:schemas-microsoft-com:office:office" xmlns:w="urn:schemas-microsoft-com:office:word" xmlns:m="http://schemas.microsoft.com/office/2004/12/omml" xmlns="http://www.w3.org/TR/REC-html40"><head><meta http-equiv=Content-Type content="text/html; charset=utf-8"><meta name=Generator content="Microsoft Word 15 (filtered medium)"><style><!--
/* Font Definitions */
@font-face
{font-family:Helvetica;
panose-1:2 11 6 4 2 2 2 2 2 4;}
@font-face
{font-family:Wingdings;
panose-1:5 0 0 0 0 0 0 0 0 0;}
@font-face
{font-family:"Cambria Math";
panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Calibri;
panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Tahoma;
panose-1:2 11 6 4 3 5 4 4 2 4;}
@font-face
{font-family:"Microsoft JhengHei UI";
panose-1:2 11 6 4 3 5 4 4 2 4;}
@font-face
{font-family:"\@Microsoft JhengHei UI";}
@font-face
{font-family:"Microsoft JhengHei Light";
panose-1:2 11 3 4 3 5 4 4 2 4;}
@font-face
{font-family:"\@Microsoft JhengHei Light";}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
{margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri",sans-serif;}
a:link, span.MsoHyperlink
{mso-style-priority:99;
color:blue;
text-decoration:underline;}
a:visited, span.MsoHyperlinkFollowed
{mso-style-priority:99;
color:purple;
text-decoration:underline;}
p.MsoListParagraph, li.MsoListParagraph, div.MsoListParagraph
{mso-style-priority:34;
margin-top:0cm;
margin-right:0cm;
margin-bottom:0cm;
margin-left:36.0pt;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri",sans-serif;}
p.msonormal0, li.msonormal0, div.msonormal0
{mso-style-name:msonormal;
mso-margin-top-alt:auto;
margin-right:0cm;
mso-margin-bottom-alt:auto;
margin-left:0cm;
font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri",sans-serif;}
span.StylE-mailovZprvy20
{mso-style-type:personal-reply;
font-family:"Calibri",sans-serif;
color:windowtext;}
.MsoChpDefault
{mso-style-type:export-only;
font-size:10.0pt;}
@page WordSection1
{size:612.0pt 792.0pt;
margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt;}
div.WordSection1
{page:WordSection1;}
/* List Definitions */
@list l0
{mso-list-id:388962051;
mso-list-type:hybrid;
mso-list-template-ids:-1183175956 403882754 67436547 67436549 67436545 67436547 67436549 67436545 67436547 67436549;}
@list l0:level1
{mso-level-start-at:0;
mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:-;
mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:left;
margin-left:53.25pt;
text-indent:-18.0pt;
font-family:"Calibri",sans-serif;
mso-fareast-font-family:Calibri;}
@list l0:level2
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:o;
mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:left;
margin-left:89.25pt;
text-indent:-18.0pt;
font-family:"Courier New";}
@list l0:level3
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:;
mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:left;
margin-left:125.25pt;
text-indent:-18.0pt;
font-family:Wingdings;}
@list l0:level4
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:;
mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:left;
margin-left:161.25pt;
text-indent:-18.0pt;
font-family:Symbol;}
@list l0:level5
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:o;
mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:left;
margin-left:197.25pt;
text-indent:-18.0pt;
font-family:"Courier New";}
@list l0:level6
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:;
mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:left;
margin-left:233.25pt;
text-indent:-18.0pt;
font-family:Wingdings;}
@list l0:level7
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:;
mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:left;
margin-left:269.25pt;
text-indent:-18.0pt;
font-family:Symbol;}
@list l0:level8
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:o;
mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:left;
margin-left:305.25pt;
text-indent:-18.0pt;
font-family:"Courier New";}
@list l0:level9
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:;
mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:left;
margin-left:341.25pt;
text-indent:-18.0pt;
font-family:Wingdings;}
ol
{margin-bottom:0cm;}
ul
{margin-bottom:0cm;}
--></style><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapedefaults v:ext="edit" spidmax="1026" />
</xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapelayout v:ext="edit">
<o:idmap v:ext="edit" data="1" />
</o:shapelayout></xml><![endif]--></head><body lang=CS link=blue vlink=purple><div class=WordSection1><p class=MsoNormal><span style='mso-fareast-language:EN-US'>Dobrý den,<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='mso-fareast-language:EN-US'>definice pozemku je velmi nejednoznačná a úředník si může přiřadit k tomuto pojmu cokoliv. <o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='mso-fareast-language:EN-US'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='mso-fareast-language:EN-US'>Jak ve stavebním zákoně, tak např. v pozemkových úpravách je pojmem pozemek myšleno – pozemek je část zemského povrchu oddělená od sousedních částí hranicí vlastnickou.<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='mso-fareast-language:EN-US'>Nyní několik příkladů a důvodů:<o:p></o:p></span></p><ul style='margin-top:0cm' type=disc><li class=MsoListParagraph style='margin-left:17.25pt;mso-list:l0 level1 lfo1'><span style='mso-fareast-language:EN-US'>pozemkové úpravy se navrhují tak, aby byl přístupný pozemek každého vlastníka, ale ne každá parcela<o:p></o:p></span></li><li class=MsoListParagraph style='margin-left:17.25pt;mso-list:l0 level1 lfo1'><span style='mso-fareast-language:EN-US'>pokud se vyznačí v katastru stavba, tak se také jedná o rozdělení pozemku a vznikne samostatná parcela bez přístupu ke komunikaci a stavební úřad stavbu a s tím i dělení povolil<o:p></o:p></span></li><li class=MsoListParagraph style='margin-left:17.25pt;mso-list:l0 level1 lfo1'><span style='mso-fareast-language:EN-US'>u řadové výstavby je zahrada úplně odříznutá od komunikace a stavební úřad povoluje stavbu i dělení<o:p></o:p></span></li><li class=MsoListParagraph style='margin-left:17.25pt;mso-list:l0 level1 lfo1'><span style='mso-fareast-language:EN-US'>důvod, že nová parcela nemá přístup ke komunikaci a při prodeji nebude přístupná, není důvod. Protože v žádosti o dělení uvádíte důvod rozdělení a stavební úřad má možnost dát do podmínek, kdo může nabýt pozemek a katastr následně všechny podmínky kontroluje <o:p></o:p></span></li><li class=MsoListParagraph style='margin-left:17.25pt;mso-list:l0 level1 lfo1'><span style='mso-fareast-language:EN-US'>pokud prodáváte nebo kupujete parcelu bez přístupu tak podepisujete, že jste se seznámil se stavem převáděných nemovitostí a je na vás si zajisti přístup nebo pozemek nechat původnímu majiteli<o:p></o:p></span></li></ul><p class=MsoNormal><span style='mso-fareast-language:EN-US'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='mso-fareast-language:EN-US'>Pokud se nebudeme odvolávat k výším instancím, tak kdo za nás poučí řadové úředníky o chybách a špatných rozhodnutích?? <o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='mso-fareast-language:EN-US'><o:p> </o:p></span></p><div><p class=MsoNormal><span style='color:black'>S pozdravem<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='color:black'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoNormal><b><span style='font-family:"Microsoft JhengHei Light",sans-serif;color:black'> </span></b><b><span style='font-family:"Microsoft JhengHei UI",sans-serif;color:black'>Ing. Jan Raška<o:p></o:p></span></b></p></div><p class=MsoNormal><span style='mso-fareast-language:EN-US'><o:p> </o:p></span></p><div><div style='border:none;border-top:solid #E1E1E1 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm'><p class=MsoNormal><b>From:</b> katastr-request@fsv.cvut.cz <katastr-request@fsv.cvut.cz> <b>On Behalf Of </b>zrczadlo@post.cz<br><b>Sent:</b> Monday, February 18, 2019 7:10 PM<br><b>To:</b> katastr@fsv.cvut.cz<br><b>Subject:</b> RE: [Katastr] Napojení pozemku na komunikaci<o:p></o:p></p></div></div><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p><p class=MsoNormal>Dobrý den,<o:p></o:p></p><div><p class=MsoNormal>k "jedná se o nepochopení pojmu pozemek":<o:p></o:p></p></div><div><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p></div><div><p class=MsoNormal><span style='font-size:12.0pt'>Uvedené dělení povede ke vzniku 3 pozemků </span><span style='font-family:"Helvetica",sans-serif'>(pozemkem část zemského povrchu oddělená od sousedních částí hranicí územní jednotky nebo hranicí katastrálního území, hranicí vlastnickou, hranicí stanovenou regulačním plánem, územním rozhodnutím, společným povolením, kterým se stavba umisťuje a povoluje, veřejnoprávní smlouvou nahrazující územní rozhodnutí, územním souhlasem nebo hranicí danou schválením navrhovaného záměru stavebním úřadem, hranicí jiného práva podle § 19, hranicí rozsahu zástavního práva, hranicí rozsahu práva stavby, hranicí druhů pozemků, popřípadě rozhraním způsobu využití pozemků).</span> Proto i prostřední pozemek musí být přístupný. Pokud StÚř pouze požadoval, aby byl zajištěn přístup k p.č. 1/1, tak postupoval správně. Proč? Protože takto to má StÚř nastavené zákonodárci (p<span style='font-family:"Arial",sans-serif'>ozemek se vždy vymezuje tak, aby svými vlastnostmi, zejména velikostí, polohou, plošným a prostorovým uspořádáním, umožňoval využití pro navrhovaný účel a <b><span style='color:#E02813'>byl dopravně napojen na veřejně přístupnou pozemní komunikaci</span></b>).</span><o:p></o:p></p></div><div><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p></div><div><p class=MsoNormal><span style='font-size:12.0pt'>Když tu odkazujete právě na chybu úřadů a odpovědnost úředníků, tak když by došlo k prodeji p.č. 1/1, tak první kdo bude tím chybujícím<o:p></o:p></span></p></div><div><p class=MsoNormal><span style='font-size:12.0pt'>úředníkem bude právě ten na StÚř a všichni budou okamžitě požadovat náhrad škody, protože povolil takové dělení, které vedlo ke vzniku nepřístupného pozemku, protože geodet pouze vyhotovil podklad, katastrální úřad pouze zapsal listiny a StÚř je tedy ten na koho padne černý petr a kdo uvedené povolil.</span><o:p></o:p></p></div><div><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p></div><div><p class=MsoNormal>Hezký den<o:p></o:p></p></div><div><p class=MsoNormal><a href="mailto:zrczadlo@post.cz">zrczadlo@post.cz</a><o:p></o:p></p></div><div><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p></div><div><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p></div><div><p class=MsoNormal><br>---------- Původní e-mail ----------<br>Od: Jan Pěčonka <<a href="mailto:peconka@hdgeo.cz">peconka@hdgeo.cz</a>><br>Komu: <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a> <<a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a>><br>Datum: 18. 2. 2019 18:00:05<br>Předmět: RE: [Katastr] Napojení pozemku na komunikaci <br><br><o:p></o:p></p><blockquote style='margin-top:5.0pt;margin-bottom:5.0pt'><div><div><p><span style='mso-fareast-language:EN-US'>Dobrý den,</span><o:p></o:p></p><p><span style='mso-fareast-language:EN-US'> </span><o:p></o:p></p><p><span style='mso-fareast-language:EN-US'>Jen poznámka pod čarou. Dnes už existuje právní odpovědnost úřadu, respektive úředníků. Je to pro lidi nepředstavitelné a na dlouho, ale dokud to nezačnou občané zkoušet a požadovat, tak si nebude úředník lámat hlavu nad svým postupem, rozhodnutím.</span><o:p></o:p></p><p><span style='mso-fareast-language:EN-US'>Např. viz.: <a href="https://frankbold.org/poradna/kategorie/korupce-a-jednani-uredniku/rada/kdy-a-jak-pozadovat-nahradu-skody-za-chyby-uredniku">https://frankbold.org/poradna/kategorie/korupce-a-jednani-uredniku/rada/kdy-a-jak-pozadovat-nahradu-skody-za-chyby-uredniku</a></span><o:p></o:p></p><p><span style='mso-fareast-language:EN-US'> </span><o:p></o:p></p><p><span style='mso-fareast-language:EN-US'> </span><o:p></o:p></p><p><span style='mso-fareast-language:EN-US'>Neviděl jsem obrázek (není přílohou emailu, konference nepodporuje obrázky – mohli by je dávat na nějaké uložiště a po měsíci mazat), ale snad si to představuji správně. Další možností je sloučit onen pozemek do jiného a tak časově zvítězit nad úředním šimlem a podpořit záměr vlastníka.</span><o:p></o:p></p><p><span style='mso-fareast-language:EN-US'> </span><o:p></o:p></p><p><span style='mso-fareast-language:EN-US'>Pěčonka Jan</span><o:p></o:p></p><p><span style='mso-fareast-language:EN-US'> </span><o:p></o:p></p><div><div style='border:none;border-top:solid #E1E1E1 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm'><p><b>From:</b> <a href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz">katastr-request@fsv.cvut.cz</a> <<a href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz">katastr-request@fsv.cvut.cz</a>> <b>On Behalf Of </b>Martin Baroch<br><b>Sent:</b> Monday, February 18, 2019 5:21 PM<br><b>To:</b> <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a><br><b>Subject:</b> RE: [Katastr] Napojení pozemku na komunikaci<o:p></o:p></p></div></div><p> <o:p></o:p></p><p><span style='font-family:Wingdings;color:#1F497D'>J</span><span style='color:#1F497D'> u nás není precedentní právo. Na kraji to rozhodnou tak za 3-6 měsíců (v lepším případě). Dobrá rada nad zlato!</span><o:p></o:p></p><p><span style='color:#1F497D'> </span><o:p></o:p></p><p><span style='color:#1F497D'>M. Baroch</span><o:p></o:p></p><p><span style='color:#1F497D'> </span><o:p></o:p></p><div><div style='border:none;border-top:solid #B5C4DF 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm'><p><b><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma",sans-serif'>From:</span></b><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma",sans-serif'> <a href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz">katastr-request@fsv.cvut.cz</a> [<a href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz</a>] <b>On Behalf Of </b><a href="mailto:raska@horageo.cz">raska@horageo.cz</a><br><b>Sent:</b> Monday, February 18, 2019 4:44 PM<br><b>To:</b> <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a><br><b>Subject:</b> RE: [Katastr] Napojení pozemku na komunikaci</span><o:p></o:p></p></div></div><p> <o:p></o:p></p><p>Dobrý den,<o:p></o:p></p><p>ano, tento případ řeším na místním stavebním úřadě. Jedná se o nepochopení pojmu pozemek. Úředníci si myslí, že když má být přístupný pozemek z veřejné komunikace, tak musí být přístupná každá parcela vlastníka…<o:p></o:p></p><p> <o:p></o:p></p><p>Situace mi byla vysvětlena úředníkem podřízeným pí. vedoucí, že se jedná o špatné pochopení přednášky, na které nevhodně formulovali některé výjimky a chybné rozhodnutí jiných SÚ.<o:p></o:p></p><p>Bylo mi doporučeno, abych se odvolal na krajský stavební úřad a ten na 90% rozhodne správně ve vlastníkův prospěch – odsouhlasí dělení a pro ostatní stavební úřady bude použitelný a jednoduchý precedens.<o:p></o:p></p><p> <o:p></o:p></p><p> <o:p></o:p></p><div><p><span style='color:black'>S pozdravem</span><o:p></o:p></p><p><span style='color:black'> </span><o:p></o:p></p><p><b><span style='font-family:"Microsoft JhengHei Light",sans-serif;color:black'> </span></b><b><span style='font-family:"Microsoft JhengHei UI",sans-serif;color:black'>Ing. Jan Raška</span></b><o:p></o:p></p></div><p> <o:p></o:p></p><div><div style='border:none;border-top:solid #E1E1E1 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm'><p><b>From:</b> <a href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz">katastr-request@fsv.cvut.cz</a> <<a href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz">katastr-request@fsv.cvut.cz</a>> <b>On Behalf Of </b>Ingeo<br><b>Sent:</b> Monday, February 18, 2019 4:28 PM<br><b>To:</b> <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a><br><b>Subject:</b> [Katastr] Napojení pozemku na komunikaci<o:p></o:p></p></div></div><p> <o:p></o:p></p><div><div><div><p><span style='font-size:12.0pt;color:black'>Dobrý den,</span><o:p></o:p></p><p><span style='color:black'> </span><o:p></o:p></p><p><span style='font-size:12.0pt;color:black'>zákazník vlastní RD se zahradou mezi obecními komunikacemi (viz obrázek). Část zahrady parc.č. 1/2 chce prodat, RD parc.č. 2 a zahradu parc.č. 1/1 si chce ponechat.</span><o:p></o:p></p><p><span style='color:black'> </span><o:p></o:p></p><p><span style='font-size:12.0pt;color:black'>Stavební úřad odmítá dělení, protože pozemek 1/1 nebude napojen na komunikaci (vlastnický celek RD+zahrada ignoruje). </span><o:p></o:p></p><p><span style='color:black'> </span><o:p></o:p></p><p><span style='font-size:12.0pt;color:black'>Setkali jste se s něčím podobným? Existuje nějaké vysvětlení pro stavebního úředníka se zákonem v ruce?</span><o:p></o:p></p><p><span style='color:black'> </span><o:p></o:p></p><p><span style='font-size:12.0pt;color:black'>Děkuji za názory</span><o:p></o:p></p><p><span style='color:black'> </span><o:p></o:p></p><p><span style='font-size:12.0pt;color:black'>Radek Smutný</span><o:p></o:p></p></div></div></div><div><p>____________________________________________________<br><a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a><o:p></o:p></p></div><div><p>____________________________________________________<br><a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a><o:p></o:p></p></div></div><div><p class=MsoNormal>____________________________________________________<br><a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a><o:p></o:p></p></div></div></blockquote></div><div><p class=MsoNormal>____________________________________________________<br><a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a><o:p></o:p></p></div></div></body></html>