<html xmlns:v="urn:schemas-microsoft-com:vml" xmlns:o="urn:schemas-microsoft-com:office:office" xmlns:w="urn:schemas-microsoft-com:office:word" xmlns:m="http://schemas.microsoft.com/office/2004/12/omml" xmlns="http://www.w3.org/TR/REC-html40">
<head>
<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-2">
<meta name="Generator" content="Microsoft Word 15 (filtered medium)">
<style><!--
/* Font Definitions */
@font-face
{font-family:"Cambria Math";
panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Calibri;
panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4;}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
{margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri",sans-serif;
mso-fareast-language:EN-US;}
a:link, span.MsoHyperlink
{mso-style-priority:99;
color:#0563C1;
text-decoration:underline;}
a:visited, span.MsoHyperlinkFollowed
{mso-style-priority:99;
color:#954F72;
text-decoration:underline;}
p.MsoListParagraph, li.MsoListParagraph, div.MsoListParagraph
{mso-style-priority:34;
margin-top:0cm;
margin-right:0cm;
margin-bottom:0cm;
margin-left:36.0pt;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri",sans-serif;
mso-fareast-language:EN-US;}
span.StylE-mailovZprvy17
{mso-style-type:personal-compose;
font-family:"Calibri",sans-serif;}
.MsoChpDefault
{mso-style-type:export-only;
font-family:"Calibri",sans-serif;
mso-fareast-language:EN-US;}
@page WordSection1
{size:612.0pt 792.0pt;
margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt;}
div.WordSection1
{page:WordSection1;}
/* List Definitions */
@list l0
{mso-list-id:729495811;
mso-list-type:hybrid;
mso-list-template-ids:502801372 67436559 67436569 67436571 67436559 67436569 67436571 67436559 67436569 67436571;}
@list l0:level1
{mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;}
@list l0:level2
{mso-level-number-format:alpha-lower;
mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;}
@list l0:level3
{mso-level-number-format:roman-lower;
mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:right;
text-indent:-9.0pt;}
@list l0:level4
{mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;}
@list l0:level5
{mso-level-number-format:alpha-lower;
mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;}
@list l0:level6
{mso-level-number-format:roman-lower;
mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:right;
text-indent:-9.0pt;}
@list l0:level7
{mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;}
@list l0:level8
{mso-level-number-format:alpha-lower;
mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;}
@list l0:level9
{mso-level-number-format:roman-lower;
mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:right;
text-indent:-9.0pt;}
ol
{margin-bottom:0cm;}
ul
{margin-bottom:0cm;}
--></style><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapedefaults v:ext="edit" spidmax="1026" />
</xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapelayout v:ext="edit">
<o:idmap v:ext="edit" data="1" />
</o:shapelayout></xml><![endif]-->
</head>
<body lang="CS" link="#0563C1" vlink="#954F72">
<div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;color:#4472C4;mso-fareast-language:CS">HD GEO, s.r.o. GEODETICKÉ PRÁCE, GIS<br>
provozovna: Osvobození 288, 763 21 Slavičín<br>
IČ: 26941031, DIČ: CZ26941031<br>
<br>
Dobrý den,<br>
<br>
mám dotaz, budemi-li někdo z ČÚZK moci (byť neformálně) odpovědět, pak moc děkuji. Máte zkušenost se zápisem věcného práva do KN, zastavit, zatížit pozemek (zde konkrétně věcné břemeno vedení sítě) a projev vůle účastníků smlouvy je nahrazen:<o:p></o:p></span></p>
<ol style="margin-top:0cm" start="1" type="1">
<li class="MsoListParagraph" style="color:#4472C4;margin-left:0cm;mso-list:l0 level1 lfo1">
<span style="font-size:12.0pt;mso-fareast-language:CS">Dům a související pozemky jsou ve správě bytového družstva: tedy podle §752 z. 90/2012 Sb. může družstvo zatížit daný pozemek v případě, že:<o:p></o:p></span>
<ol style="margin-top:0cm" start="1" type="a">
<li class="MsoListParagraph" style="color:#4472C4;margin-left:0cm;mso-list:l0 level2 lfo1">
<span style="font-size:12.0pt;mso-fareast-language:CS">2/3 členů bytového družstva (nájemci) s tím udělí svůj souhlas<o:p></o:p></span></li><li class="MsoListParagraph" style="color:#4472C4;margin-left:0cm;mso-list:l0 level2 lfo1">
<span style="font-size:12.0pt;mso-fareast-language:CS">Souhlas musí mít písemnou formu s úředně ověřeným podpisem (matrika, notář, advokát)<o:p></o:p></span></li><li class="MsoListParagraph" style="color:#4472C4;margin-left:0cm;mso-list:l0 level2 lfo1">
<span style="font-size:12.0pt;mso-fareast-language:CS">Tedy smlouva o VB by byla sepsána s bytovým družstvem (jako právnickou osobou) a členy družstva, kdy by podepisoval sbor družstva a účastníci (nájemci) by dokládali svůj souhlas viz bod a. i b., tento souhlas
by byl neoddělitelnou součástí smlouvy. Projev vůle ostatních by byl dán zákonem o obchodních korporacích a splněním podmínek tam uvedených (viz výše).<o:p></o:p></span></li></ol>
</li></ol>
<p class="MsoListParagraph" style="margin-left:108.0pt;text-indent:-108.0pt;mso-text-indent-alt:-9.0pt;mso-list:l0 level3 lfo1">
<![if !supportLists]><span style="font-size:12.0pt;color:#4472C4;mso-fareast-language:CS"><span style="mso-list:Ignore"><span style="font:7.0pt "Times New Roman"">
</span>i.<span style="font:7.0pt "Times New Roman""> </span></span></span><![endif]><span style="font-size:12.0pt;color:#4472C4;mso-fareast-language:CS">Často kvůli nesouhlasu jednoho, dvou lidí z bytového domu o 40 jednotkách (např. 60 vlastníků) se zmaří
celý proces smluvního vztahu, postupuje-li se klasicky, to je smlouva je sepisovaná jedna se všemi účastníky.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;color:#4472C4;mso-fareast-language:CS"><o:p> </o:p></span></p>
<ol style="margin-top:0cm" start="2" type="1">
<li class="MsoListParagraph" style="color:#4472C4;margin-left:0cm;mso-list:l0 level1 lfo1">
<span style="font-size:12.0pt;mso-fareast-language:CS">Dům je podle občasnkého zákona (OZ) ve společném vlastnictví jednote (SV):<o:p></o:p></span>
<ol style="margin-top:0cm" start="1" type="a">
<li class="MsoListParagraph" style="color:#4472C4;margin-left:0cm;mso-list:l0 level2 lfo1">
<span style="font-size:12.0pt;mso-fareast-language:CS">Společenství vlastníků je právnickou osobou – viz § 1194 OZ<o:p></o:p></span></li><li class="MsoListParagraph" style="color:#4472C4;margin-left:0cm;mso-list:l0 level2 lfo1">
<span style="font-size:12.0pt;mso-fareast-language:CS">§ 1208 písm. g) do působnosti shromáždění (nejvyšší orgán SV) patří udělování předchozího souhlasu k nabytí, zcizení nebo zatížení nemovitých věcí nebo k jinému nakládání s nimi<o:p></o:p></span></li></ol>
</li></ol>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;color:#4472C4;mso-fareast-language:CS"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;color:#4472C4;mso-fareast-language:CS">Děkuji za odpověď<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;color:#4472C4;mso-fareast-language:CS">Pěčonka Jan, HD GEO<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
</div>
</body>
</html>