<html><body><div><span style="line-height:1.5;background-color:transparent">Rada zní - poučit vlastníky o situaci. Oni by se měli sami rozhodnout... I když víme, jak to je.</span><br></div><div><br></div><div>Nepochybně může jít o samostatnou stavbu, i když nemá všechny 4 obvodové stěny. Všechny 4 obvodové stěny nemá "polovina" rodinných domů a garáží v ČR a nikdy to nikomu nepřišlo divné... (společné štítové zdi). Tedy neexistence 4. zdi ani zdaleka nemůže znamenat, že jde o přístavbu.</div><div><br></div><div>Samozřejmě, pokud vlastníci nebudou poučeni o svých právech a povinnostech a budou jen vláčeni katastrálním úřadem, tak to dopadne tak, že budou vyběhávat pasport, platit geometrický plán, nejlépe ještě hlásit změnu zastavěné plochy na FÚ, a to zcela nesmyslně.</div><div><br></div><div>Tolik můj názor</div><div>Hezký den</div><div><br></div><div><br></div><div><br><aside>

---------- Původní e-mail ----------<br>

Od: Jan Pěčonka <peconka@hdgeo.cz><br>

Komu: katastr@fsv.cvut.cz <katastr@fsv.cvut.cz><br>

Datum: 12. 9. 2018 20:40:01<br>

Předmět: RE: [Katastr] Vyznačení stavby

 přilepené na budovu hlavní

</aside><br><blockquote data-email="peconka@hdgeo.cz">Dobrý den pane kolego,

<br>Podle mě se nejedná o "změnu obvodu budovy", ale o samostatnou stavbu

<br>(příslušenství). Teda zboural-li bych tuto stavbu, pak stavba hlavní

<br>nepocítí žádný problém - není tedy její součástí. Budova (podle zákona o KN)

<br>již nemusí být uzavřena obvodovými stěnami, ale jen "převážně". Nemá-li

<br>stavba výšku přes 4,5 m, pak je drobnou stavbou a neměla by se dostat do

<br>mapy ani jako vedlejší prvek polohopisu (nemá-li se stát samostatnou

<br>stavbou). Nesplňovala-li definici drobné stavby, pak by se mohla do mapy

zobrazit jako další prvek polohopisu.

<br>

<br>Má-li např. s hlavní stavbou společnou střechu (a zásah do střechy se již

<br>evidentně dotýká negativně samotné hlavní stavby), pak je to (nejspíše) již

součástí budovy hlavní a mohlo by jít o změnu obvodu budovy.

<br>

<br>Jinak drobná stavba musí splnit všechny parametry, to je 1. jedno nadzemní

<br>podlaží + 2. je do 16 m2 + 3. výška do 4,5 m + 4. plní doplňkovou funkci ke

stavbě hlavní.

<br>

<br>Těžko však rozhodovat za ty, kterým rozhodnutí náleží, revize. Ti co dělají

<br>revizi by si měli vyžádat a zjistit všechny podklady a informace, které je

<br>povedou k rozhodnutí, zda se jedná o drobnou stavbu nebo nikoliv. Tedy by

<br>měli být poučeni a znalí věci. Stavební úřad nerozhodne, zda se jedná o

<br>drobnou stavbu, ale požadovali-li by (ne asi u té vaší) kolaudaci a chtěli

<br>přidělit číslo popisné/ evidenční, pak to bude samostatná stavba - tedy znát

<br>i stanovisko SU je vhodné. Jedná-li se o drobnou stavbu, pak by komise

neměla požadovat vyznačení do KN.

<br>

<br>Navíc, nebyla-li by stavba jako další prvek polohopisu, pak by byla hlavní

stavbou a musel by žadatel předložit doklad ze SÚ o existenci stavby, např.

<br>potvrzený pasport, kolaudaci, .... .

<br>

<br>Tolik názor. Za mě bych ji do mapy nedával a dal bych zákazníkovi papír s

informací, proč.

<br>

<br>Pěčonka Jan

<br>

<br>-----Original Message-----

<br>From: katastr-request@fsv.cvut.cz <katastr-request@fsv.cvut.cz> On Behalf Of

<br>Tomáš Mrvík

<br>Sent: Wednesday, September 12, 2018 8:06 PM

<br>To: Katastr nemovitosti <katastr@fsv.cvut.cz>

<br>Subject: [Katastr] Vyznačení stavby přilepené na budovu hlavní

<br>

<br>Dobrý den kolegové,

<br>

<br>rád bych se zeptal na Váš názor v případě, kdy k budově hlavní, která je 

<br>na pozemku vyznačená vnitřní kresbou, je přistavěná zděná stavba (sklad 

<br>nářadí). Tato stavba má své vlastní 3 stěny a čtvrtá stěna je stěna 

<br>budovy hlavní. S hlavní budovu není průchodná je jen k ní nalepená. 

Velikost je cca 12m2.

<br>

<br>Měl bych:

<br>

<br>1) Udělat geometrický plán, zrušit slučkovanou linii mezi hlavní budovou 

a touto stavbou a tím zvětšit budovu hlavní?

<br>

<br>2) Udělat jen ZPMZ na vyznačení vedlejší stavby a ponechat slučkovanou 

<br>linii stavby hlavní i když má jen 3 vlastní obvodové stěny a na čtvrtou 

je nalepena?

<br>

<br>3) Nedělat nic neboť by splňovala parametry drobné stavby i když má jen 

3 vlastní obvodové stěny a na čtvrtou je nalepena?

<br>

<br>Stavba je staršího data, vlastníci k tomu nemají žádné dokumenty a byli 

<br>vyzváni při revizi

<br>

<br>Předem děkuji za vaše názory

<br>

<br>Tomáš Mrvík

<br>

<br>-- 

<br>

<br></blockquote></div></body></html>