<html>
<head>
<meta content="text/html; charset=UTF-8" http-equiv="Content-Type">
</head>
<body bgcolor="#FFFFFF" text="#000000">
<div class="moz-cite-prefix">Dne 22. 8. 2017 v 16:11 Jan Pěčonka
napsal(a):<br>
</div>
<blockquote cite="mid:279d801d31b50$a07397a0$e15ac6e0$@hdgeo.cz"
type="cite">
<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=UTF-8">
<meta name="Generator" content="Microsoft Word 15 (filtered
medium)">
<style><!--
/* Font Definitions */
@font-face
{font-family:"Cambria Math";
panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Calibri;
panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Consolas;
panose-1:2 11 6 9 2 2 4 3 2 4;}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
{margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri",sans-serif;
color:black;
mso-fareast-language:EN-US;}
a:link, span.MsoHyperlink
{mso-style-priority:99;
color:#0563C1;
text-decoration:underline;}
a:visited, span.MsoHyperlinkFollowed
{mso-style-priority:99;
color:#954F72;
text-decoration:underline;}
pre
{mso-style-priority:99;
mso-style-link:"Formátovaný v HTML Char";
margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:10.0pt;
font-family:"Courier New";
color:black;}
p.msonormal0, li.msonormal0, div.msonormal0
{mso-style-name:msonormal;
mso-margin-top-alt:auto;
margin-right:0cm;
mso-margin-bottom-alt:auto;
margin-left:0cm;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman",serif;
color:black;}
span.StylE-mailovZprvy18
{mso-style-type:personal;
font-family:"Calibri",sans-serif;
color:windowtext;}
span.FormtovanvHTMLChar
{mso-style-name:"Formátovaný v HTML Char";
mso-style-priority:99;
mso-style-link:"Formátovaný v HTML";
font-family:"Consolas",serif;
color:black;
mso-fareast-language:EN-US;}
span.StylE-mailovZprvy21
{mso-style-type:personal-reply;
font-family:"Calibri",sans-serif;
color:windowtext;}
.MsoChpDefault
{mso-style-type:export-only;
font-size:10.0pt;}
@page WordSection1
{size:612.0pt 792.0pt;
margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt;}
div.WordSection1
{page:WordSection1;}
--></style><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapedefaults v:ext="edit" spidmax="1026" />
</xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapelayout v:ext="edit">
<o:idmap v:ext="edit" data="1" />
</o:shapelayout></xml><![endif]-->
<div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal"><span style="color:windowtext">Dobrý den
kolegové,<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color:windowtext"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color:windowtext">To že výměra
není závazný údaj katastru víme všichni a také to, že
historicky vznikala výměra různě (napřed přímo měřená –
skládaná z různých obrazců, pak počítaná až z mapy – opět
skládáním obrazců, nitkovými pomůckami, odpíchnutím
souřadnic ….. až do dnešní výpočetní techniky). Mapy
stabilního katastru mají převážně výměry spočítané právě
z mapy. </span></p>
</div>
</blockquote>
Omlouvám se, ale toto je donekonečna omílaný nesmysl! Pozemky
stabilního katastru byly již zaměřované tak, aby výměry mohly být
počítány z přímo měřených měr rozkladem na jednoduché obrazce. A
každý sedlák, který uměl měřit vodorovné délky latí nebo řetězcem si
mohl (pakliže uměl násobit...<span class="moz-smiley-s1"><span>:-)</span></span>)
své výměry přeměřit. To bohužel dnes neplatí a vysvětlit odběratelům
nesoulad jejich výměr z oměrných uvedených v grafické části GP či
vypočtených souřadnic na GP není jednoduchá záležitost. Snad
skutečně pouze velice frekventovaná, obvyklá magická formule, že
"výměra není závazným parametrem KN" <span class="moz-smiley-s3"><span>;-)</span></span>.<br>
Hezký den!<br>
V. Čada<br>
<blockquote cite="mid:279d801d31b50$a07397a0$e15ac6e0$@hdgeo.cz"
type="cite">
<div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal"><span style="color:windowtext">V SPI tedy
byly (skoro) vždy odchylky od skutečnosti a tak je tomu i
dnes. Nehleďme na redukce z nadmořské výšky (to je
zanedbatelné) do nulového horizontu, ale to, že je kopec ve
svahu</span></p>
</div>
</blockquote>
???<br>
<blockquote cite="mid:279d801d31b50$a07397a0$e15ac6e0$@hdgeo.cz"
type="cite">
<div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal"><span style="color:windowtext"> je už
určitá patálie a taky se neřeší při koupi. Např. pozemek 100
x 100 m v rovině = 10.000 m2, ale fakticky venku ve sklonu
(klínu) 10g je plocha 101.2 x 100 m = 10.120 m2 a těch 120
m2 už může opravdu dát slušnou částku. To Vám nevadí?</span></p>
</div>
</blockquote>
...pane kolego, ve smlouvách snad nejsou uváděné plochy částí
fyzického topografického zemského povrchu pozemků, ale snad výměry
parcel! Nebo se pletu?<span class="moz-smiley-s1"><span>:-)</span></span><br>
<br>
<blockquote cite="mid:279d801d31b50$a07397a0$e15ac6e0$@hdgeo.cz"
type="cite">
<div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal"><span style="color:windowtext"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color:windowtext"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color:windowtext">Dobrá
literatura doporučuje neuvádět ve smlouvách m2, ale jen
částku za koupi/ prodej pozemku. I když ve smlouvě nakonec
m2 preferujete, pak se přeci dá cena za 1 m2 (tedy ten
katastrální) stanovit taková, aby se blížila skutečnosti, a
ne slepě brát katastr – mnohdy to tak ve smlouvách děláme,
když není zbytí. Nic nebrání stranám smlouvy právě koupit/
prodat skutečnost (je-li známa) a dnešní katastr s jeho
historickými nepřesnostmi a technickými limitami odborně
překlenout. Jen doplním, že jsou-li ve smlouvě uvedeny m2 a
katastr nějakým zásahem změní m2 pozemku, pak judikatura
zastává názor, že je nutno doplatit, nebo naopak vrátit část
peněz – i z tohoto důvodu je udávání m2 právním rizikem.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color:windowtext"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color:windowtext">Tedy nic
nebrání geodetovi dát stranám právního jednání skutečné m2 a
je na jejich vůlí, jak s nimi naloží.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color:windowtext"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color:windowtext">Pěčonka Jan<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color:windowtext"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color:windowtext"><o:p> </o:p></span></p>
<div>
<div style="border:none;border-top:solid #E1E1E1
1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm">
<p class="MsoNormal"><b><span
style="color:windowtext;mso-fareast-language:CS">From:</span></b><span
style="color:windowtext;mso-fareast-language:CS">
<a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>
[<a class="moz-txt-link-freetext" href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>] <b>On Behalf Of </b>Petr
Holý<br>
<b>Sent:</b> Tuesday, August 22, 2017 1:16 PM<br>
<b>To:</b> <a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
<b>Subject:</b> Re: [Katastr] vyrovnávání výměr budov<o:p></o:p></span></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom:12.0pt">Dobrý den,<br>
mám otázku: V řešeném případě jde o průsečík s hranicí, která
v terénu neexistuje a která zřejmě už nikdy nebude v terénu
obnovena? Pokud ano, pak asi je podle vyhlášky formálně
správný postup dát průsečíkům (ať už vytyčeným nebo "s
přimhouřením oka" jen počítaným) k.k.8 a výměru vyrovnat.
Vyhláškou předepsaný postup se může jevit jako fakticky
scestný, tak jako v řadě jiných případů.<br>
<br>
To, že bude nepřesně určena výměra pro daňové účely, je podle
mého názoru ten menší problém. Větší problém bývá, když se
určují výměry dílů k výkupu v KMD tak, jak předepisuje
vyhláška. To jsou v některých případech šílená hausnumera,
které jednou poškozují prodávajícího, jindy kupujícího. Přitom
geodet by v mnoha případech uměl spočítat správné výměry, ale
použitím fakticky správných výměr by se dostal do rozporu s
vyhláškou ...<br>
<br>
Možná by neškodilo malé ohlédnutí do historie. V geom. plánech
z doby první republiky se výměry parcel a dílů, které byly v
terénu zaměřené po celém obvodu, počítaly zpravidla podle
skutečného stavu v terénu. Pokud kat. úřad při zápisu usoudil,
že je třeba skutečné výměry vyrovnat na dosavadní katastrální
hausnumera, udělal to katastrální úřad sám. Nikdy v minulosti
nebyl natvrdo předepsaný tak stupidně jednotný postup jako
nyní.<br>
<br>
<i>"Škoda, že ve vyhlášce není nic o tom, že geodet musí
jednat hlavně rozumně"</i><br>
<br>
No, mně přijde, že vyhláška v určitém procentu případů
kategoricky nařizuje, že geodet musí postupovat nerozumně až
hloupě. Možná by stálo za to začít zpochybňovat kategorickou a
bezvyjímečnou platnost některých ustanovení katastrální
vyhlášky tím, že § 16 zákona o zeměměřictví ukládá jednat
odborně. Pokud tedy v konkrétním případě dochází ke kolizi
odborného a vyhláškou uloženého postupu, tak se ustanovení
vyhlášky nesmí použít, protože zákon je předpis vyšší právní
síly. Otázka ale, jak se na takovou argumentaci budou dívat na
různých KP a případně na ZKI.<br>
S pozdravem<br>
Petr Holý<span
style="font-size:12.0pt;mso-fareast-language:CS"><o:p></o:p></span></p>
<div>
<p class="MsoNormal">Dne 21.08.2017 v 23:26 Petra Demjanová
napsal(a):<o:p></o:p></p>
</div>
<blockquote style="margin-top:5.0pt;margin-bottom:5.0pt">
<p class="MsoNormal">Dobrý den.<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">Vyznačuji starou zkolaudovanou budovu na
dvou parcelách různých vlastníků, budova bude tedy mít dvě
nová parcelní čísla. Hranice dělící budovu je osmičková,
průsečíky hranice s budovou se mi pravděpodobně nepodaří
upřesnit. Výměry obou parcel budou tedy určené graficky a já
bych je měla vyrovnat. Ověřovatelka na katastru po mne
požaduje, abych parcelám nechala nulovou výměru, ale abych
je nevyrovnávala. On je to rozumný požadavek, jenže v tomto
postupu nemám oporu ve Vyhlášce. Jak takovéto případy řešíte
vy?<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">Děkuji. Petra Demjanová<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"> <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"> <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New
Roman",serif;mso-fareast-language:CS"><br>
<br>
<br>
<o:p></o:p></span></p>
<pre>_______________________________________________<o:p></o:p></pre>
<pre>Katastr mailing list<o:p></o:p></pre>
<pre><a moz-do-not-send="true" href="mailto:Katastr@fsv.cvut.cz">Katastr@fsv.cvut.cz</a><o:p></o:p></pre>
<pre><a moz-do-not-send="true" href="http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr">http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr</a><o:p></o:p></pre>
</blockquote>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New
Roman",serif;mso-fareast-language:CS"><o:p> </o:p></span></p>
</div>
<br>
<fieldset class="mimeAttachmentHeader"></fieldset>
<br>
<pre wrap="">_______________________________________________
Katastr mailing list
<a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:Katastr@fsv.cvut.cz">Katastr@fsv.cvut.cz</a>
<a class="moz-txt-link-freetext" href="http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr">http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr</a>
</pre>
</blockquote>
<br>
<p><br>
</p>
<pre class="moz-signature" cols="72">--
-----------------------------------------------------------------------
Doc. Ing. Václav Čada, CSc.
vedoucí katedry geomatiky <a class="moz-txt-link-abbreviated" href="http://www.kgm.zcu.cz/vcada">www.kgm.zcu.cz/vcada</a>
Fakulta aplikovaných věd <a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:E-mail:cada@kgm.zcu.cz">E-mail:cada@kgm.zcu.cz</a>
Zapadoceska univerzita Tel: +420-377639200
Univerzitni 8 +420 377639205
306 14 Plzeň
-----------------------------------------------------------------------
</pre>
</body>
</html>