<html>
<head>
<meta content="text/html; charset=UTF-8" http-equiv="Content-Type">
</head>
<body bgcolor="#FFFFFF" text="#000000">
<p>Dobrý den,</p>
<p>fungovat by to mělo dobře. V současné době se v ISKN evidují
tisíce pozemků, které neodpovídají definici v § 2 KatZ a nebudou
ani po novele. I v současném stavu § 2 jde celkem bez větších
problémů procesně obejít neexistenci ÚR nebo ÚS k zápisu
požadovaných pozemků.<br>
</p>
<p>Jsem zvědavý na to, jak bude při zápisu dělení posuzována shoda
geometrického plánu a vydaného souhlasu nebo rozhodnutí stavebního
úřadu. Výplody stavebních úřadů (SÚ) jsou někdy takové kreace, že
skutečně není jasné, jaké hranice mají vzniknout. Já jen doufám,
že se v tom nebudou pracovníci KP moc hrabat a prostě ty pozemky
podle GP rozdělí a sloučí.</p>
<p>Pan Blábol možná naráží i na to, že ÚR na umístění stavby obvykle
nové hranice ani vznikající pozemky vůbec neuvádí, může je uvádět
z hlediska KN nejednoznačně, zkrátka nemusí řešit detaily
související s dělením a slučováním pozemků. V případě povolení k
dělení a slučování pozemků se těmito věcmi SÚ zabývaly, takže bude
zejména na SÚ, aby si uvědomily, že se jich po vydání povolení na
umístění stavby už nikdo na souhlas s dělením pozemků ptát nebude.
Nepochybně se objeví případy, kdy do KN bude "společným povolením,
kterým se stavba umisťuje a povoluje" a geometrickým plánem zapsán
pozemek, jehož vznik by SÚ nikdy nepovolil. To ale ať si laskavě
vyřeší MMR.<br>
</p>
<p>S pozdravem</p>
<p>Jan Šafář<br>
</p>
<p><br>
</p>
<p><br>
</p>
<br>
<div class="moz-cite-prefix">Dne 9. 8. 2017 v 15:59 Jiří Blábol
napsal(a):<br>
</div>
<blockquote
cite="mid:119d6719-839f-4a47-9b35-2a6717141d9e@azimut.cz"
type="cite">
<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=UTF-8">
<meta name="Generator" content="Microsoft Word 14 (filtered
medium)">
<style><!--
/* Font Definitions */
@font-face
{font-family:Wingdings;
panose-1:5 0 0 0 0 0 0 0 0 0;}
@font-face
{font-family:Wingdings;
panose-1:5 0 0 0 0 0 0 0 0 0;}
@font-face
{font-family:Calibri;
panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Tahoma;
panose-1:2 11 6 4 3 5 4 4 2 4;}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
{margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";}
a:link, span.MsoHyperlink
{mso-style-priority:99;
color:blue;
text-decoration:underline;}
a:visited, span.MsoHyperlinkFollowed
{mso-style-priority:99;
color:purple;
text-decoration:underline;}
p.MsoAcetate, li.MsoAcetate, div.MsoAcetate
{mso-style-priority:99;
mso-style-link:"Text bubliny Char";
margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:8.0pt;
font-family:"Tahoma","sans-serif";}
p.MsoListParagraph, li.MsoListParagraph, div.MsoListParagraph
{mso-style-priority:34;
margin-top:0cm;
margin-right:0cm;
margin-bottom:0cm;
margin-left:36.0pt;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";}
span.TextbublinyChar
{mso-style-name:"Text bubliny Char";
mso-style-priority:99;
mso-style-link:"Text bubliny";
font-family:"Tahoma","sans-serif";}
p.mcntmsonormal, li.mcntmsonormal, div.mcntmsonormal
{mso-style-name:mcntmsonormal;
mso-margin-top-alt:auto;
margin-right:0cm;
mso-margin-bottom-alt:auto;
margin-left:0cm;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";}
p.mcntmsochpdefault, li.mcntmsochpdefault, div.mcntmsochpdefault
{mso-style-name:mcntmsochpdefault;
mso-margin-top-alt:auto;
margin-right:0cm;
mso-margin-bottom-alt:auto;
margin-left:0cm;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";}
p.mcntmsonormal1, li.mcntmsonormal1, div.mcntmsonormal1
{mso-style-name:mcntmsonormal1;
margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri","sans-serif";}
p.mcntmsochpdefault1, li.mcntmsochpdefault1, div.mcntmsochpdefault1
{mso-style-name:mcntmsochpdefault1;
mso-margin-top-alt:auto;
margin-right:0cm;
mso-margin-bottom-alt:auto;
margin-left:0cm;
font-size:12.0pt;
font-family:"Calibri","sans-serif";}
span.mcntmsohyperlink
{mso-style-name:mcntmsohyperlink;}
span.mcntmsohyperlinkfollowed
{mso-style-name:mcntmsohyperlinkfollowed;}
span.mcntstyle-mailovzprvy17
{mso-style-name:mcntstyle-mailovzprvy17;}
span.mcntmsohyperlink1
{mso-style-name:mcntmsohyperlink1;
color:#0563C1;
text-decoration:underline;}
span.mcntmsohyperlinkfollowed1
{mso-style-name:mcntmsohyperlinkfollowed1;
color:#954F72;
text-decoration:underline;}
span.mcntstyle-mailovzprvy171
{mso-style-name:mcntstyle-mailovzprvy171;
font-family:"Calibri","sans-serif";
color:windowtext;}
span.StylE-mailovZprvy30
{mso-style-type:personal;
font-family:"Calibri","sans-serif";
color:#1F497D;}
span.StylE-mailovZprvy31
{mso-style-type:personal;
font-family:"Calibri","sans-serif";
color:#1F497D;}
span.StylE-mailovZprvy32
{mso-style-type:personal;
font-family:"Calibri","sans-serif";
color:#1F497D;}
span.StylE-mailovZprvy34
{mso-style-type:personal-reply;
font-family:"Calibri","sans-serif";
color:#1F497D;}
.MsoChpDefault
{mso-style-type:export-only;
font-size:10.0pt;}
@page WordSection1
{size:612.0pt 792.0pt;
margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt;}
div.WordSection1
{page:WordSection1;}
/* List Definitions */
@list l0
{mso-list-id:1012143568;
mso-list-type:hybrid;
mso-list-template-ids:-1229141152 67436559 67436569 67436571 67436559 67436569 67436571 67436559 67436569 67436571;}
@list l0:level1
{mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;}
@list l0:level2
{mso-level-number-format:alpha-lower;
mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;}
@list l0:level3
{mso-level-number-format:roman-lower;
mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:right;
text-indent:-9.0pt;}
@list l0:level4
{mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;}
@list l0:level5
{mso-level-number-format:alpha-lower;
mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;}
@list l0:level6
{mso-level-number-format:roman-lower;
mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:right;
text-indent:-9.0pt;}
@list l0:level7
{mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;}
@list l0:level8
{mso-level-number-format:alpha-lower;
mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;}
@list l0:level9
{mso-level-number-format:roman-lower;
mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:right;
text-indent:-9.0pt;}
ol
{margin-bottom:0cm;}
ul
{margin-bottom:0cm;}
--></style><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapedefaults v:ext="edit" spidmax="1026" />
</xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapelayout v:ext="edit">
<o:idmap v:ext="edit" data="1" />
</o:shapelayout></xml><![endif]-->
<div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal"><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">Dobrý
den,<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">Děkuji
za odpověď takto mi to stačí </span><span
style="font-family:Wingdings;color:#1F497D">J</span><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">.
Při nejbližší příležitosti vyzkouším v praxi a dám vědět,
jak to dopadlo.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">Jiří
Blábol<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<div>
<div style="border:none;border-top:solid #B5C4DF
1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm">
<p class="MsoNormal"><b><span
style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"">From:</span></b><span
style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"">
<a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>
[<a class="moz-txt-link-freetext" href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>] <b>On Behalf Of </b><a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:Kveta.Olivova@cuzk.cz">Kveta.Olivova@cuzk.cz</a><br>
<b>Sent:</b> Tuesday, August 08, 2017 1:41 PM<br>
<b>To:</b> <a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
<b>Subject:</b> RE: [Katastr] Dalsi novela katastralniho
zakona byla publikovana v castce c. 82 Sbirky zakonu
(rozeslane dne 31. 7. 2017) spolu s rozsahlou novelou
stavebniho zakona<o:p></o:p></span></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">Dobrý
den,<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">myslím,
že jsme si nerozuměli. Pokud má investor od SÚ územní
rozhodnutí na umístění a povolení komunikace nebo jiné
stavby, musí být z tohoto rozhodnutí zřejmé, kde a na jakých
pozemcích bude tato stavba umístěna. Pokud k žádosti o zápis
změny údajů o pozemku vlastník, popřípadě kterákoliv
z dotčených osob v postavení vlastníka (kterých se dotýká
toto územní rozhodnutí – viz § 30 odst. 3 KatV ) přiloží
toto územní rozhodnutí o umístění stavby a geometrický plán,
katastrální úřad změnu do katastru nemovitostí zapíše (tzn.
geometrický plán zapíše do KN bez dalšího). Další souhlas
stavebního úřadu s dělením pozemku tedy není nutné k žádosti
přikládat a není nutné ani při žádosti o územní rozhodnutí o
umístění stavby zvlášť žádat o souhlas s dělením a
slučováním pozemků. O jakou stavbu se jedná, kam ji navrhuji
umístit a další údaje musí být již obsaženy v dokumentaci
pro vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (viz
příloha č. 1 vyhlášky č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb,
ve znění pozdějších předpisů). Pokud na základě této
dokumentace bylo rozhodnutí vydáno, není problém podle této
dokumentace vyhotovit následně k územnímu rozhodnutí
geometrický plán a vlastník může požádat o jeho zápis do KN.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">Takto
lze postupovat i u ostatních vydaných územních rozhodnutí
nebo územních souhlasů, jak jsem již uvedla v předchozí
odpovědi.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">S pozdravem<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">Květa
Olivová<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<div>
<div style="border:none;border-top:solid #B5C4DF
1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm">
<p class="MsoNormal"><b><span
style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"">From:</span></b><span
style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"">
<a moz-do-not-send="true"
href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>
[<a moz-do-not-send="true"
href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>]
<b>On Behalf Of </b>Jiří Blábol<br>
<b>Sent:</b> Tuesday, August 08, 2017 12:26 PM<br>
<b>To:</b> 'Katastr nemovitosti'<br>
<b>Subject:</b> RE: [Katastr] Dalsi novela katastralniho
zakona byla publikovana v castce c. 82 Sbirky zakonu
(rozeslane dne 31. 7. 2017) spolu s rozsahlou novelou
stavebniho zakona<o:p></o:p></span></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">Dobrý
den,<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">Děkuji
za odpověď. Nicméně odpověď je ne úplně zcela na mojí
otázku. Zkusím to formulovat ještě jednou. V současné době
můžu pozemek v KN rozdělit dvěma způsoby. <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoListParagraph"
style="text-indent:-18.0pt;mso-list:l0 level1 lfo2"><!--[if !supportLists]--><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><span
style="mso-list:Ignore">1.<span style="font:7.0pt
"Times New Roman""> </span></span></span><!--[endif]--><b><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">Mám</span></b><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">
nějaký právní důvod například prodej části pozemku. SÚ mi
vydá souhlas s dělením pozemku nebo územní rozhodnutí na
scelení a rozdělení pozemku. V případě, že mám právní důvod
stačí KÚ v podstatě jakékoliv vyjádření SÚ, že s dělením
souhlasí (například formou razítka a souhlasu SÚ na kopii GP
). V podstatě vůbec nepotřebuji územní rozhodnutí. <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoListParagraph"
style="text-indent:-18.0pt;mso-list:l0 level1 lfo2"><!--[if !supportLists]--><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><span
style="mso-list:Ignore">2.<span style="font:7.0pt
"Times New Roman""> </span></span></span><!--[endif]--><b><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">Nemám</span></b><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">
právní důvod k dělení pozemku. Asi se Vám bude tento postup
zdát divný, ale většina developerů resp investorů i ve
státní správě chce rozdělit pozemky a vše si připravit v KN
daleko dřív než přistoupí k prodeji resp. koupi pozemků,
proto je možnost zápisu dělení pozemku bez právního důvodu
velice důležité téma. V současnosti není možné zapsat dělení
pozemku bez právního důvodu například podle GP s vyznačeným
souhlasem s dělením od SÚ. Vždy je nutné aby v tomto
případě měl vlastník resp. investor Územní rozhodnutí na
dělení a scelení pozemku nebo regulační plán atd. Spousta
projektantů, když projednává ÚR s SÚ na umístění a povolení
komunikace nenapíše do žádosti, že zároveň s umístěním je ÚR
i na dělení pozemku a tento souhlas s dělením se pak
neobjevuje pochopitelně ani ve výroku ÚR. K dělení podle
typu 1 toto nevadí, protože SÚ může vydat stanovisko, že na
základě ÚR na umístění a povolení stavby souhlasí
s rozdělením pozemků. Jenže toto vyjádření dle <b>KÚ
nenahrazuje ÚR na dělení pozemku a není možné takové ÚR
použít k zápisu dělení bez právního důvodu</b>. <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">Moje
otázka tedy zní :<b> </b></span><b><span
style="font-size:14.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">„Bude
možné podle novely KatZ použít k rozdělení pozemku bez
právního důvodu i ÚR na umístění a povolení stavby, jak je
napsáno v zákoně aniž by zároveň toto ÚR bylo na dělení
pozemku? </span></b><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">Nebo
musí být vždy ÚR zároveň na dělení pozemku jak bylo dosud,
což z novely §2 zcela jasně neplyne? Odst. <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">Pro
jistotu připojuji §2, jak ho hezky vybarvil Ing. Nedvídek </span><span
style="font-family:Wingdings;color:#1F497D">J</span><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="mcntmsonormal1" style="margin-top:6.0pt"><i><span
style="font-size:12.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"">„(§
2) Pro účely tohoto zákona se rozumí: a) pozemkem část
zemského povrchu oddělená od sousedních částí hranicí
územní jednotky nebo hranicí katastrálního území, hranicí
vlastnickou, hranicí stanovenou regulačním plánem, územním
rozhodnutím <s><span style="color:#09A3FF">nebo územním
souhlasem</span></s><span style="color:red">,
společným povolením, <b>kterým se stavba umisťuje a
povoluje</b>, veřejnoprávní smlouvou nahrazující
územní rozhodnutí, územním souhlasem nebo hranicí danou
schválením navrhovaného záměru stavebním úřadem,</span>
hranicí jiného práva podle § 19, hranicí rozsahu
zástavního práva, hranicí rozsahu práva stavby, hranicí
druhů pozemků, popřípadě rozhraním způsobu využití
pozemků,“</span></i><span
style="font-size:12.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"">.</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">Děkuji
za odpověď.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<div>
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom:3.0pt"><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">Jiří
Blábol <o:p></o:p></span></p>
</div>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<div>
<div style="border:none;border-top:solid #B5C4DF
1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm">
<p class="MsoNormal"><b><span
style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"">From:</span></b><span
style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"">
<a moz-do-not-send="true"
href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>
[<a moz-do-not-send="true"
href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>]
<b>On Behalf Of </b><a moz-do-not-send="true"
href="mailto:Kveta.Olivova@cuzk.cz">Kveta.Olivova@cuzk.cz</a><br>
<b>Sent:</b> Monday, August 07, 2017 7:17 PM<br>
<b>To:</b> <a moz-do-not-send="true"
href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
<b>Subject:</b> RE: [Katastr] Dalsi novela katastralniho
zakona byla publikovana v castce c. 82 Sbirky zakonu
(rozeslane dne 31. 7. 2017) spolu s rozsahlou novelou
stavebniho zakona<o:p></o:p></span></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">Dobrý
den,<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">k
rozdělení pozemku mi už teď, podle současně platného znění
katastrálního zákona, dostačuje mimo jiné pouze regulační
plán, územní rozhodnutí nebo územní souhlas ze kterých
jednoznačně vyplývá průběh nové hranice pozemků tak, jak je
následně uvedeno i v geometrickém plánu. Tzn., pokud je nová
hranice pozemků stanovena regulačním plánem, nebo územním
rozhodnutím [zejména o umístění stavby nebo zařízení, o
změně využití území, o dělení nebo scelování pozemků), nebo
obdobně územním souhlasem (viz § 96 odst. 2 stavebního
zákona), nic nebrání tomu, aby byla na základě této
dokumentace změna do katastru nemovitostí zapsána aniž by
bylo nutné ještě navrch dokládat další souhlas stavebního
úřadu s dělením pozemků. Sdělení, kterým stavební úřad
potvrzuje, že není nutné stanovit podmínky pro dělení nebo
scelování pozemků a kterým současně schvaluje navrhovaný
záměr by bylo pouze potvrzení toho, o čem už jednou stavební
úřad rozhodl.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">Změna
ustanovení § 2 písm. a) katastrálního zákona je zejména
v tom, že pokud budu chtít po 1.1.2018 reálně rozdělit
pozemek s určitým záměrem (např. zcizením, zatížením
zástavním právem, změnou druhu pozemku či způsobu využití na
části pozemku) a stavební úřad mi dá k tomuto záměru
souhlas, bude možné geometrický plán zapsat do katastru
nemovitostí pouze na základě ohlášení vlastníka, jehož
přílohou bude geometrický plán a souhlas stavebního úřadu.
Tzn., že vlastník bude moci postupovat obdobně jako
v současné době když má např. územní rozhodnutí, ze kterého
vychází navrhované dělení pozemku. To samozřejmě bude
obdobně platit i v případě předloženého společného povolení,
kterým se stavba umisťuje a povoluje a veřejnoprávní smlouvy
nahrazující územní rozhodnutí.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">S pozdravem<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">Květa
Olivová<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<div>
<div style="border:none;border-top:solid #B5C4DF
1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm">
<p class="MsoNormal"><b><span
style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"">From:</span></b><span
style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"">
<a moz-do-not-send="true"
href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>
[<a moz-do-not-send="true"
href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>]
<b>On Behalf Of </b>Jiří Blábol<br>
<b>Sent:</b> Thursday, August 03, 2017 10:11 AM<br>
<b>To:</b> Katastr nemovitosti<br>
<b>Subject:</b> Re: [Katastr] Dalsi novela katastralniho
zakona byla publikovana v castce c. 82 Sbirky zakonu
(rozeslane dne 31. 7. 2017) spolu s rozsahlou novelou
stavebniho zakona<o:p></o:p></span></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom:12.0pt">Dobrý den,<br>
dá se tedy toto ustanovení vykládat tak, že nyní stačí k
rozdělení pozemku (myšleno bez jiného právního důvodu)
společné povolení (územní rozhodnutí a stavební povolení),
kterým se stavba umisťuje např.(komunikace) aniž by ve výroku
územního rozhodnutí bylo napsáno že SÚ souhlasí s rozdělením
pozemku? Děkuji za odpověď.<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<b>Jiří Blábol </b><o:p></o:p></p>
<div>
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom:12.0pt"><strong>Od:
</strong><<a moz-do-not-send="true"
href="mailto:Lumir.Nedvidek@cuzk.cz">Lumir.Nedvidek@cuzk.cz</a>>
<br>
<strong>Komu: </strong><<a moz-do-not-send="true"
href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a>>
<br>
<strong>Odesláno: </strong>2.8.2017 16:11 <br>
<strong>Předmět: </strong>[Katastr] Dalsi novela
katastralniho zakona byla publikovana v castce c. 82 Sbirky
zakonu (rozeslane dne 31. 7. 2017) spolu s rozsahlou novelou
stavebniho zakona <o:p></o:p></p>
<div>
<div>
<p class="mcntmsonormal1"><span
style="font-size:12.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"">Dobré
odpoledne.</span><o:p></o:p></p>
<p class="mcntmsonormal1"><span
style="font-size:12.0pt;font-family:"Arial","sans-serif""> </span><o:p></o:p></p>
<p class="mcntmsonormal1"><span
style="font-size:12.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"">V pondělí
(31. 7. 2017) byla rozeslána <b>částka č. 82 Sbírky
zákonů</b>, ve které byla mimo jiné publikována i <b><u>rozsáhlá
novela stavebního zákona</u></b>, a to jako nový:</span><o:p></o:p></p>
<p class="mcntmsonormal1"><b><i><span
style="font-size:12.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"">„<span
style="color:red">ZÁKON č. 225/2017 Sb., kterým
se mění zákon č. 183/2006 Sb., o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve
znění pozdějších předpisů, a další související
zákony</span>“</span></i></b><span
style="font-size:12.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"">.</span><o:p></o:p></p>
<p class="mcntmsonormal1"><span
style="font-size:12.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"">Ze
serveru Ministerstva vnitra si lze dotčenou částku č.
82 Sbírky zákonů stáhnout z URL:</span><o:p></o:p></p>
<p class="mcntmsonormal1"><span
style="font-size:12.0pt;font-family:"Arial","sans-serif""><a
moz-do-not-send="true"
href="http://aplikace.mvcr.cz/sbirka-zakonu/ViewFile.aspx?type=c&id=38268"
target="_blank"><span style="color:#0563C1">http://aplikace.mvcr.cz/sbirka-zakonu/ViewFile.aspx?type=c&id=38268</span></a></span><o:p></o:p></p>
<p class="mcntmsonormal1"><span
style="font-size:12.0pt;font-family:"Arial","sans-serif""> </span><o:p></o:p></p>
<p class="mcntmsonormal1"><span
style="font-size:12.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"">Rozsáhlá
novela stavebního zákona obsahuje (mimo jiné) ve své
části čtyřicáté třetí i velmi krátkou <b><u>novelu
katastrálního zákona</u></b>.</span><o:p></o:p></p>
<p class="mcntmsonormal1"><span
style="font-size:12.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"">Novela
KatZ spočívá ve <b>změně definice pozemku</b>
obsažené v § 2 písm. a) KatZ, a v diferenční úpravě
vypadá takto:</span><o:p></o:p></p>
<p class="mcntmsonormal1" style="margin-top:6.0pt"><i><span
style="font-size:12.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"">„(§
2) Pro účely tohoto zákona se rozumí: a) pozemkem
část zemského povrchu oddělená od sousedních částí
hranicí územní jednotky nebo hranicí katastrálního
území, hranicí vlastnickou, hranicí stanovenou
regulačním plánem, územním rozhodnutím <s><span
style="color:#09A3FF">nebo územním souhlasem</span></s><span
style="color:red">, společným povolením, kterým se
stavba umisťuje a povoluje, veřejnoprávní smlouvou
nahrazující územní rozhodnutí, územním souhlasem
nebo hranicí danou schválením navrhovaného záměru
stavebním úřadem,</span> hranicí jiného práva
podle § 19, hranicí rozsahu zástavního práva,
hranicí rozsahu práva stavby, hranicí druhů pozemků,
popřípadě rozhraním způsobu využití pozemků,“</span></i><span
style="font-size:12.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"">.</span><o:p></o:p></p>
<p class="mcntmsonormal1"><span
style="font-size:12.0pt;font-family:"Arial","sans-serif""> </span><o:p></o:p></p>
<p class="mcntmsonormal1"><span
style="font-size:12.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"">Novelizační
zákon č. 225/2017 Sb., nabývá <b>účinnosti až dnem
1. 1. 2018</b>.</span><o:p></o:p></p>
<p class="mcntmsonormal1"><span
style="font-size:12.0pt;font-family:"Arial","sans-serif""> </span><o:p></o:p></p>
<p class="mcntmsonormal1"><span
style="font-size:12.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"">Samotným
novelizačním zákonem č. 225/2017 Sb., (tj. společně s
novelou stavebního zákona) se však mění i mnoho jiných
dosavadních zákonů. Jenom „příkladmo“ lze třeba uvést:
v <i>části sedmé</i> je <b>novela zákona o ochraně
ZPF</b> (č. 334/1192 Sb.), v <i>části dvanácté</i>
je <b>novela lesního zákona</b> (č. 289/1995 Sb.), v
<i>části třicáté první</i> je <b>novela zákona o
pozemkových úpravách a pozemkových úřadech</b> (č.
139/2002 Sb.), v <i>části třicáté čtvrté</i> je <b>novela
správního řádu</b> nebo v <i>části čtyřicáté druhé</i>
je <b>novela zákona o Státním pozemkovém úřadu</b>
(č. 503/2012 Sb.) a spousta dalších novel dalších
předpisů.</span><o:p></o:p></p>
<p class="mcntmsonormal1"><span
style="font-size:12.0pt;font-family:"Arial","sans-serif""> </span><o:p></o:p></p>
<p class="mcntmsonormal1"><span
style="font-size:12.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"">Hezké
léto přeje</span><o:p></o:p></p>
<p class="mcntmsonormal1"><b><span
style="font-size:12.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"">Lumír
Nedvídek</span></b><o:p></o:p></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><br>
<br>
_______________________________________________ <br>
Katastr mailing list <br>
<a moz-do-not-send="true" href="mailto:Katastr@fsv.cvut.cz">Katastr@fsv.cvut.cz</a>
<br>
<a moz-do-not-send="true"
href="http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr">http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr</a>
<o:p></o:p></p>
</div>
</div>
<br>
<fieldset class="mimeAttachmentHeader"></fieldset>
<br>
<pre wrap="">_______________________________________________
Katastr mailing list
<a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:Katastr@fsv.cvut.cz">Katastr@fsv.cvut.cz</a>
<a class="moz-txt-link-freetext" href="http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr">http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr</a>
</pre>
</blockquote>
<br>
</body>
</html>