<html xmlns:v="urn:schemas-microsoft-com:vml" xmlns:o="urn:schemas-microsoft-com:office:office" xmlns:w="urn:schemas-microsoft-com:office:word" xmlns:m="http://schemas.microsoft.com/office/2004/12/omml" xmlns="http://www.w3.org/TR/REC-html40"><head><meta http-equiv=Content-Type content="text/html; charset=utf-8"><meta name=Generator content="Microsoft Word 14 (filtered medium)"><style><!--
/* Font Definitions */
@font-face
{font-family:Calibri;
panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Tahoma;
panose-1:2 11 6 4 3 5 4 4 2 4;}
@font-face
{font-family:Consolas;
panose-1:2 11 6 9 2 2 4 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Verdana;
panose-1:2 11 6 4 3 5 4 4 2 4;}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
{margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";
color:black;}
a:link, span.MsoHyperlink
{mso-style-priority:99;
color:blue;
text-decoration:underline;}
a:visited, span.MsoHyperlinkFollowed
{mso-style-priority:99;
color:purple;
text-decoration:underline;}
p
{mso-style-priority:99;
mso-margin-top-alt:auto;
margin-right:0cm;
mso-margin-bottom-alt:auto;
margin-left:0cm;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";
color:black;}
pre
{mso-style-priority:99;
mso-style-link:"Formátovaný v HTML Char";
margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:10.0pt;
font-family:"Courier New","serif";
color:black;}
p.MsoAcetate, li.MsoAcetate, div.MsoAcetate
{mso-style-priority:99;
mso-style-link:"Text bubliny Char";
margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:8.0pt;
font-family:"Tahoma","sans-serif";
color:black;}
p.MsoListParagraph, li.MsoListParagraph, div.MsoListParagraph
{mso-style-priority:34;
margin-top:0cm;
margin-right:0cm;
margin-bottom:0cm;
margin-left:36.0pt;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";
color:black;}
span.FormtovanvHTMLChar
{mso-style-name:"Formátovaný v HTML Char";
mso-style-priority:99;
mso-style-link:"Formátovaný v HTML";
font-family:Consolas;}
span.TextbublinyChar
{mso-style-name:"Text bubliny Char";
mso-style-priority:99;
mso-style-link:"Text bubliny";
font-family:"Tahoma","sans-serif";}
span.StylE-mailovZprvy23
{mso-style-type:personal;
font-family:"Calibri","sans-serif";
color:#1F497D;}
span.StylE-mailovZprvy24
{mso-style-type:personal;
font-family:"Calibri","sans-serif";
color:#1F497D;}
span.StylE-mailovZprvy27
{mso-style-type:personal-reply;
font-family:"Calibri","sans-serif";
color:#1F497D;}
.MsoChpDefault
{mso-style-type:export-only;
font-size:10.0pt;}
@page WordSection1
{size:612.0pt 792.0pt;
margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt;}
div.WordSection1
{page:WordSection1;}
/* List Definitions */
@list l0
{mso-list-id:1883055425;
mso-list-type:hybrid;
mso-list-template-ids:1122039686 67436545 67436547 67436549 67436545 67436547 67436549 67436545 67436547 67436549;}
@list l0:level1
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:;
mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;
font-family:Symbol;}
@list l0:level2
{mso-level-tab-stop:72.0pt;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;}
@list l0:level3
{mso-level-tab-stop:108.0pt;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;}
@list l0:level4
{mso-level-tab-stop:144.0pt;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;}
@list l0:level5
{mso-level-tab-stop:180.0pt;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;}
@list l0:level6
{mso-level-tab-stop:216.0pt;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;}
@list l0:level7
{mso-level-tab-stop:252.0pt;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;}
@list l0:level8
{mso-level-tab-stop:288.0pt;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;}
@list l0:level9
{mso-level-tab-stop:324.0pt;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;}
ol
{margin-bottom:0cm;}
ul
{margin-bottom:0cm;}
--></style><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapedefaults v:ext="edit" spidmax="1026" />
</xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapelayout v:ext="edit">
<o:idmap v:ext="edit" data="1" />
</o:shapelayout></xml><![endif]--></head><body bgcolor=white lang=CS link=blue vlink=purple><div class=WordSection1><p class=MsoNormal><span style='font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>Dobrý den,<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>Osobně si myslím, že je problém úplně někde jinde. Nikdo nikdy přesně nepopíše jaký je rozdíl mezi ostatní plocha/zeleň a zahradou. Je to nějaký orientační málo vypovídající údaj o něčem co přesně nikdo neví jak má být. Tápající Katastr pak přispěchá s novým druhem pozemku „Přídomní zahrada“ Čímž se situace ještě více zkomplikuje.<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>Může mi někdo říci proč katastr vlastně eviduje druhy pozemků? K čemu to celé slouží? Nabízelo by se několik důvodů proč je evidovat, ale skoro všechny v dnešní době nahradili nebo postupně nahrazují jiné fungující evidence. Například zemědělská půda = LPIS (MZ); zastavitelné plochy = funkční plochy územních plánů; BPEJ = VUMOP apod. Podle mě by se katastr měl soustředit na evidenci právních vztahů k nemovitostem s tím spojené kvalitní SGI a ostatní údaje o pozemcích ať si vedou příslušná ministerstva nebo jiné úřady s <b>řádnou vazbou na SGI v KN</b>. Proč katastr vede druhy pozemku takové nebo makové, jejichž změna je pro vlastníka většinou téměř horor a daň z nemovitosti se platí podle <b>skutečnosti neevidované v KN!</b> Když není ani Daň z nemovitostí funkčním vztahem výměry a druhu pozemku nemá podle mě cenu takové druhy pozemků evidovat!<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'><o:p> </o:p></span></p><div><p class=MsoNormal><span style='font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>Hezký večer <o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>Jiří Blábol</span><span style='font-size:8.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"'><o:p></o:p></span></p></div><p class=MsoNormal><span style='font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'><o:p> </o:p></span></p><div><div style='border:none;border-top:solid #B5C4DF 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm'><p class=MsoNormal><b><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif";color:windowtext'>From:</span></b><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif";color:windowtext'> katastr-bounces@fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz] <b>On Behalf Of </b>Jan Šafář<br><b>Sent:</b> Monday, February 13, 2017 6:38 PM<br><b>To:</b> katastr@fsv.cvut.cz<br><b>Subject:</b> Re: [Katastr] Zastřešené terasy<o:p></o:p></span></p></div></div><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p><p>Dobrý den,<o:p></o:p></p><p>tomu doplňku definice zahrady bod c) docela solidně odpovídá golfové hřiště, což je pozemek funkčně spojený a užívaný s budovou (golfový klub), na kterém převládá travnatá plocha (od greenu až po rough), zpravidla doplněná trvalými porosty většinou okrasného charakteru (no ještě aby byly na golfu porosty dočasné a hnusné), ke kterým lze přiřadit i dřeviny charakteristické pro ovocné a lesní porosty (běžný doplněk oddělující fairwaye). Tady se nám to asi trochu "prolíná" s kombinací "ostatní plocha / sportoviště a rekreační plocha".<o:p></o:p></p><p>Původní téma této diskuse ale nebylo o zahradě, ale o problému se správným rozdělením nějaké ucelené plochy do druhů pozemků. Není to poprvé, vzpomeňme na dlouhé diskuse o hranici mezi vodní plochou a zast.pl. / vodní dílo. Dokáže mi někdo říct, jak se při obnově novým mapováním rozlišuje hranice mezi ornou půdou a lesem s přesností 14 cm?<o:p></o:p></p><p>Úprava definice zahrady je podle mne pouhý alibismus. Druhy pozemků jsou nějak popsané, ale vlastníci na to kašlou, stavební úřady taktéž. Úplně vidím, jak přijde úředník z KP na dvorek staré Škopkové v Hošticích a řekne: "Tady to není zahrada, ale součást zastavěné plochy, protože tu máte terasu a bazén. Od teď budete platit větší daň z nemovitosti, odnětí ze ZPF vám blahosklonně odpustíme." Je snazší říct: "Když se to tak nějak ve vyhlášce zaonačí, tak vlastně to co teď odpovídá definici zast. pl., nebo ost.pl., to vlastně můžeme nechat jako zahradu, když je tam i ten trávník, a lidi nebudou tolik nadávat. A když vypustíme to rádoby odborné slovo 'přídomní', které ani není ve slovníku spisovné češtiny, tak se nám nebudou posmívat, že neumíme česky."<o:p></o:p></p><p>To je vážně takový problém udělat jednoduchou čtivou normu s obrázky, které by (třeba v příkladech) vysvětlily rozsah a funkci těch (pouhých) deseti druhů pozemků? ČSN máme i na úplné blbosti a něco takto bazálního norma není? Podle čeho se tedy mají dělat hranice druhů pozemků, KoPÚ, revize katastru, daně z nemovitosti, dotace ... ?<o:p></o:p></p><p><o:p> </o:p></p><p>Jan Šafář<o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p><div><p class=MsoNormal><br>Dne 13. 2. 2017 v 16:42 <a href="mailto:Jaroslav.Holy@cuzk.cz">Jaroslav.Holy@cuzk.cz</a> napsal(a):<o:p></o:p></p></div><blockquote style='margin-top:5.0pt;margin-bottom:5.0pt'><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>Dobrý den,</span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'> </span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>bylo to tak, že v návrhu vyhlášky, který šel do:</span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'> </span><o:p></o:p></p><p class=MsoListParagraph style='text-indent:-18.0pt;mso-list:l0 level1 lfo2'><![if !supportLists]><span style='font-family:Symbol'><span style='mso-list:Ignore'>·<span style='font:7.0pt "Times New Roman"'> </span></span></span><![endif]><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>vnitrorezortního připomínkového řízení se kód 5 přílohy č. 1 KatV rozšiřoval o písm. c) ve znění „funkčně spojený a užívaný s budovou s charakterem okrasné zahrady, (přídomní zahrada).“ a zároveň se zaváděl nový kód způsobu využití 30 „přídomní zahrada“ s významem „Pozemek funkčně spojený a užívaný s budovou, na kterém převládá travnatá plocha, zpravidla doplněná trvalými porosty většinou okrasného charakteru, ke kterým lze přiřadit i dřeviny charakteristické pro ovocné a lesní porosty.“ </span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'> </span><o:p></o:p></p><p class=MsoListParagraph style='text-indent:-18.0pt;mso-list:l0 level1 lfo2'><![if !supportLists]><span style='font-family:Symbol'><span style='mso-list:Ignore'>·<span style='font:7.0pt "Times New Roman"'> </span></span></span><![endif]><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>do mezirezortního připomínkového řízení to šlo již bez samostatného způsobu využití, ale definice zahrady v příloze 1 zůstala rozšířena o písm. c) ve znění „funkčně spojený a užívaný s budovou, s charakterem okrasné zahrady, na kterém převládá travnatá plocha, zpravidla doplněná trvalými porosty většinou okrasného charakteru, ke kterým lze přiřadit i dřeviny charakteristické pro ovocné a lesní porosty.“</span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'> </span><o:p></o:p></p><p class=MsoListParagraph style='text-indent:-18.0pt;mso-list:l0 level1 lfo2'><![if !supportLists]><span style='font-family:Symbol'><span style='mso-list:Ignore'>·<span style='font:7.0pt "Times New Roman"'> </span></span></span><![endif]><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>no a z mezirezortního to vyšlo ve znění: „funkčně spojený a užívaný s budovou, s charakterem okrasné zahrady, na kterém převládá travnatá plocha, zpravidla doplněná trvalými porosty většinou okrasného charakteru, ke kterým lze přiřadit i dřeviny charakteristické pro ovocné a lesní porosty.“ </span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'> </span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>Jestli dobře čtu, tak v rámci mezirezortního připomínkového řízení se už nic neměnilo...čili nový způsob využití není, ale rozšířila se definice druhu pozemku o ty zahrady, které s tímto druhem byly sice evidovány, ale fakticky by neodpovídaly definici. A třeba ve městech si dovolím tvrdit, že takových zahrad je většina...</span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'> </span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>S pozdravem</span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'> </span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>Jaroslav Holý</span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>KÚ pro hl. m. Prahu</span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'> </span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'> </span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'> </span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'> </span><o:p></o:p></p><div><div style='border:none;border-top:solid #B5C4DF 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm'><p class=MsoNormal><b><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"'>From:</span></b><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"'> <a href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a> [<a href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>] <b>On Behalf Of </b><a href="mailto:Jan.Vavroch@cuzk.cz">Jan.Vavroch@cuzk.cz</a><br><b>Sent:</b> Monday, February 13, 2017 4:26 PM<br><b>To:</b> <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a><br><b>Subject:</b> RE: [Katastr] Zastřešené terasy</span><o:p></o:p></p></div></div><p class=MsoNormal> <o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>No jo, není. Omlouvám se, vycházel jsem z toho, co nám přišlo cca před půl rokem v rámci resortu k připomínkám.</span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>A díky Martine za odkaz.</span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>JV.</span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'> </span><o:p></o:p></p><div><div style='border:none;border-top:solid #B5C4DF 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm'><p class=MsoNormal><b><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"'>From:</span></b><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"'> <a href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a> [<a href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>] <b>On Behalf Of </b><a href="mailto:daniel.svoboda@areazkh.cz">daniel.svoboda@areazkh.cz</a><br><b>Sent:</b> Monday, February 13, 2017 3:37 PM<br><b>To:</b> Katastr nemovitosti<br><b>Subject:</b> Re: [Katastr] Zastřešené terasy</span><o:p></o:p></p></div></div><p class=MsoNormal> <o:p></o:p></p><p><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Verdana","sans-serif"'>Dobrý den, vážený pane Vavrochu, ve znění novely katastrální vyhlášky veřejně dostupném na webu hospodářské komory (vypadá to na definitivní znění) využití 30 přídomní zahrada není. Celkově je to od původního návrhu dost okleštěné. </span><o:p></o:p></p><p><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Verdana","sans-serif"'>Dne 13.02.2017 13:45, <a href="mailto:Jan.Vavroch@cuzk.cz">Jan.Vavroch@cuzk.cz</a> napsal:</span><o:p></o:p></p><blockquote style='border:none;border-left:solid #1010FF 1.5pt;padding:0cm 0cm 0cm 5.0pt;margin-left:0cm;margin-top:5.0pt;margin-right:0cm;margin-bottom:5.0pt'><div><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto'><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>Dobrý den,</span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto'><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>většinou podle pochůzky v terénu. Příručka na to, pokud vím, neexistuje. Vytipujeme si pozemky, u kterých lze změnu provést "v rámci revize", tzn. v Příloze č. 3 <em><span style='font-family:"Calibri","sans-serif"'>Návodu pro správu katastru nemovitostí</span></em> je v tabulce písmeno "P". Tyto vytipované změny pak většinou zašleme na stavební úřad k vyjádření a pokud k tomu nic nemají, změnu provedeme a oznámíme vlastníkovi. Stalo se nám už, že vlastník s provedenou změnou nesouhlasil, tak jsme mu to vrátili zpátky na původní stav. Ještě k těm druhům pozemků, jak jste je popsal: v připravované novele KatV je definice zahrady rozšířena o <strong><span style='font-family:"Calibri","sans-serif"'>c) pozemek funkčně spojený a užívaný s budovou s charakterem okrasné zahrady, (přídomní zahrada). </span></strong>A je definován nový způsob využití pozemku – <strong><span style='font-family:"Calibri","sans-serif"'>30 - přídomní zahrada</span></strong>. Uvidíme, jak to projde ;-)</span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto'><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>Jan Vavroch.</span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto'><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'> </span><o:p></o:p></p><div><div style='border:none;border-top:solid #B5C4DF 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm'><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto'><strong><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"'>From:</span></strong><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"'> <a href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a> [<a href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>] <strong><span style='font-family:"Tahoma","sans-serif"'>On Behalf Of </span></strong>Jan Šafář<br><strong><span style='font-family:"Tahoma","sans-serif"'>Sent:</span></strong> Friday, February 10, 2017 5:33 PM<br><strong><span style='font-family:"Tahoma","sans-serif"'>To:</span></strong> <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a><br><strong><span style='font-family:"Tahoma","sans-serif"'>Subject:</span></strong> Re: [Katastr] Zastřešené terasy</span><o:p></o:p></p></div></div><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto'> <o:p></o:p></p><p><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Verdana","sans-serif"'>Dobrý den,</span><o:p></o:p></p><p><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Verdana","sans-serif"'>porovnejme zmiňované druhy pozemků:</span><o:p></o:p></p><p><strong><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Verdana","sans-serif"'>Zahrada </span></strong><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Verdana","sans-serif"'>= pozemek, a) na němž se <u>trvale a převážně pěstuje</u> zelenina, </span><strong><u><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Verdana","sans-serif";color:#009900'>květiny</span></u></strong><strong><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Verdana","sans-serif"'> </span></strong><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Verdana","sans-serif"'>a jiné zahradní plodiny, zpravidla pro vlastní potřebu, b) <u>souvisle</u> osázený ovocnými stromy nebo ovocnými keři, který zpravidla tvoří souvislý celek s obytnými a hospodářskými budovami.<br><br><strong><span style='font-family:"Verdana","sans-serif"'>Zastavěná plocha a nádvoří</span></strong> = pozemek, na němž je a) budova včetně <u>nádvoří</u> (tj. části zastavěného stavebního pozemku, obsahující <u>dvůr, vjezd, drobné stavby, bazén, zatravněné plochy, </u></span><strong><u><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Verdana","sans-serif";color:#009900'>okrasné záhony</span></u></strong><u><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Verdana","sans-serif"'> a jiné přiléhající plochy</span></u><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Verdana","sans-serif"'>, které slouží k lepšímu užívání stavby), vyjma skleníku, který je v katastru evidován jako budova, postaveného na zemědělském nebo lesním pozemku, budovy postavené na lesním pozemku a budovy evidované na pozemku vodní plocha, b) společný dvůr, c) zbořeniště, d) vodní dílo.<br><br><strong><span style='font-family:"Verdana","sans-serif"'>Ostatní plocha/zeleň</span></strong> =</span><strong><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Verdana","sans-serif";color:#009900'> <u>okrasná zahrada</u></span></strong><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Verdana","sans-serif"'>, uliční sídlištní zeleň, park a jiná a plocha funkční a rekreační zeleně.</span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;margin-bottom:12.0pt'><br>Pane Vavrochu, podle jaké metodiky rozlišujete, že to, co má někdo kolem rodinného domu, není okrasná zahrada, není okrasný záhon, ale je plocha, na které se trvale a převážně pěstují květiny? Existuje nějaká příručka? Jakou kvalifikaci v oblasti zemědělství a urbanismu mají pracovníci vykonávající revize?<br><br>Původní dotaz pana Jarůška podle mého názoru směřoval k tomu, že v současné době zdaleka není sjednocena rozhodovací praxe orgánů činných v územním řízení ve věcech druhů pozemků. Je proto nutné, aby tyto věci stavebník konzultoval s příslušným referentem SÚ a geodetovi předal jasné zadání GP. Nebo je možné se stavebníkem uzavřít smlouvu o zastoupení a věc projednat za něj.<br><br>Jan Šafář<br><br><br><br><br><o:p></o:p></p><div><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto'>Dne 10. 2. 2017 v 11:29 <a href="mailto:Jan.Vavroch@cuzk.cz">Jan.Vavroch@cuzk.cz</a> napsal(a):<o:p></o:p></p></div><blockquote style='margin-top:5.0pt;margin-bottom:5.0pt'><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto'><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>Dobrý den, </span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto'><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>tuto možnost již hojně využíváme v rámci revizí katastru. Akorát místo „ostatní plocha-zeleň" z toho většinou děláme „zahradu", jinak by byl nutný souhlas s vynětím ze ZPF.</span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto'><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>Jan Vavroch.</span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto'><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'> </span><o:p></o:p></p><div><div style='border:none;border-top:solid #B5C4DF 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm'><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto'><strong><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"'>From:</span></strong><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"'> <a href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a> [<a href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>] <strong><span style='font-family:"Tahoma","sans-serif"'>On Behalf Of </span></strong>Ing. Petr Plichta<br><strong><span style='font-family:"Tahoma","sans-serif"'>Sent:</span></strong> Friday, February 10, 2017 11:01 AM<br><strong><span style='font-family:"Tahoma","sans-serif"'>To:</span></strong> <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a><br><strong><span style='font-family:"Tahoma","sans-serif"'>Subject:</span></strong> Re: [Katastr] Zastřešené terasy</span><o:p></o:p></p></div></div><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto'> <o:p></o:p></p><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;margin-bottom:12.0pt'>Dobrý den,<br>také znám mnoho případů, kdy okolo novostavby je stále "orná půda". Podle mne by bylo nejjednodušší, kdyby při zápisu budovy do KN došlo zároveň ke změně druhu pozemku na "ostatní plocha - zeleň" v těch případech, kdy je jasné, že okolo domu bude okrasná zahrada + chodníčky, jezírka apod... Myslím, že tuto možnost mají úřady již nyní, jen ji nevyužívají. <br>Petr Plichta<br><br><br><br><o:p></o:p></p><div><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto'>Dne 10.2.2017 10:21, Ing. Přemysl Plch napsal(a):<o:p></o:p></p></div><blockquote style='margin-top:5.0pt;margin-bottom:5.0pt'><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto'>Dobrý den,<br>ano dělám to jak říkáte. Pokud podobný přístřešek zasahuje mimo pozemek zastavěné plochy, tak zvětším zastavěnou plochu. Obvod budovy je nezměněn a zůstane vyznačen slučkovou čarou. Nejde tedy o změnu obvodu budovy ale o změnu hranice druhu pozemku z důvodu změny druhu pozemku.<br><br>Btw. Mám dojem, že na nějakých školeních, co pořádal ČUZK, se říkalo, že by katastr rád do budoucna eliminoval stav, kdy je pozemek např. orná půda a na něm stojí dům a jako zastavěná plocha je evidován jen pozemek pod stavbou samotnou a jako orná půda vše okolo vč. chodníčků, nájezd do garáže apod. A všichni víme, že v oblastech s novou výstavbou RD je to celkem běžný stav. Osobně si myslím, že by asi i všechny tyto zpevněné plochy měli být součástí zastavěné plochy jako nádvoří. Bohužel většinou toto není v době kolaudace domu hotovo a pak už to nikdo nezaměřuje.<br><br>S pozdravem<o:p></o:p></p><div><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;margin-bottom:12.0pt'>---<br>Ing. Přemysl Plch<br><br><br><br><o:p></o:p></p></div><div><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto'>Dne 10.2.2017 v 8:32 Michal Jarůšek napsal(a):<o:p></o:p></p></div><blockquote style='margin-top:5.0pt;margin-bottom:5.0pt'><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto'>Dobrý den, <o:p></o:p></p><div><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto'>mám na Vás dotaz, věčné téma - zastřešená stání, terasy apod. <o:p></o:p></p></div><div><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto'>RD je postaven, v katastru dnes zapsán ještě na základě rozestavěné stavby. V dnešní době majitel protáhl na jedné straně domu střechu, stojky jsou dva trámy na patkách, po obvodu terasy jedna řada ztraceného bednění a povrch nějaká dlažba. Stěny nejsou, pouze ta společná budovy.<o:p></o:p></p></div><div><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto'> <o:p></o:p></p></div><div><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto'>Tak a jak teď s kolaudací. Terasa není uzavřena obvodovými zdmi, tedy, nechci dělat GP na změnu obvodu budovy, nechci GP dělat vůbec. Vyhotovil jsem DSPS, ale paní ze stavebního je zvyklá si vše diktovat a dostávat geoemtrické plány. Pak mě napadá jen změna hranice pozemku, seslučkovat stěnu hlavníé budovy a zastavěnou plochu rozšířit o tu terasu. Ale zase nevím, jestli projde zápis s kolaudací.<o:p></o:p></p></div><div><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto'> <o:p></o:p></p></div><div><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto'>Toto je konkrétní případ, ale spíše by mě to zajímalo obecně, jak k tomuto přistupovat. <o:p></o:p></p></div><div><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto'> <o:p></o:p></p></div><div><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto'>Množí se případy, kdy stavebníci dělají stavby do 150 m2 aby měli zjednodušené řízení a pak "dolepují" po obvodech co jde. Jak se k tomu pak stavět z hlediska našeho oboru.<o:p></o:p></p></div><div><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto'> <o:p></o:p></p></div><div><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto'>Děkuji <o:p></o:p></p></div><div><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto'> <o:p></o:p></p></div><div><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto'><br>-- <br>S pozdravem<br>Michal Jarůšek<o:p></o:p></p></div><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;margin-bottom:12.0pt'><br><br><br><br><br><o:p></o:p></p><pre>_______________________________________________<o:p></o:p></pre><pre>Katastr mailing list<o:p></o:p></pre><pre><a href="mailto:Katastr@fsv.cvut.cz">Katastr@fsv.cvut.cz</a><o:p></o:p></pre><pre><a href="http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr">http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr</a><o:p></o:p></pre></blockquote><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;margin-bottom:12.0pt'><br><br><br><br><br><br><o:p></o:p></p><pre>_______________________________________________<o:p></o:p></pre><pre>Katastr mailing list<o:p></o:p></pre><pre><a href="mailto:Katastr@fsv.cvut.cz">Katastr@fsv.cvut.cz</a><o:p></o:p></pre><pre><a href="http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr">http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr</a><o:p></o:p></pre></blockquote><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto'> <o:p></o:p></p><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;margin-bottom:12.0pt'><br><br><br><br><o:p></o:p></p><pre>_______________________________________________<o:p></o:p></pre><pre>Katastr mailing list<o:p></o:p></pre><pre><a href="mailto:Katastr@fsv.cvut.cz">Katastr@fsv.cvut.cz</a><o:p></o:p></pre><pre><a href="http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr">http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr</a><o:p></o:p></pre></blockquote><p class=MsoNormal style='mso-margin-top-alt:auto;margin-bottom:12.0pt'><br><br><br><o:p></o:p></p><pre>-- <o:p></o:p></pre><pre>Ing. Jan Šafář<o:p></o:p></pre><pre>ředitel společnosti<o:p></o:p></pre><pre>-----------------------------------------------------<o:p></o:p></pre><pre>GEOPROGRES, spol. s r.o., IČ 45317551, DIČ CZ45317551<o:p></o:p></pre><pre>Stoliňská 819/6, 193 00, Praha 9 - Horní Počernice<o:p></o:p></pre><pre>tel: 284 810 283, GSM: 603 416 091, <a href="http://www.geoprogres.cz">www.geoprogres.cz</a><o:p></o:p></pre></div><p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Verdana","sans-serif"'> </span><o:p></o:p></p><div><p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Courier New","serif"'>_______________________________________________<br>Katastr mailing list<br><a href="mailto:Katastr@fsv.cvut.cz">Katastr@fsv.cvut.cz</a><br><a href="http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr">http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr</a></span><o:p></o:p></p></div></blockquote><p class=MsoNormal><br><br><br><o:p></o:p></p><pre>_______________________________________________<o:p></o:p></pre><pre>Katastr mailing list<o:p></o:p></pre><pre><a href="mailto:Katastr@fsv.cvut.cz">Katastr@fsv.cvut.cz</a><o:p></o:p></pre><pre><a href="http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr">http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr</a><o:p></o:p></pre></blockquote><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p></div></body></html>