<html>
<head>
<meta content="text/html; charset=UTF-8" http-equiv="Content-Type">
</head>
<body bgcolor="#FFFFFF" text="#000000">
<p>Dobrý den,</p>
<p>tomu doplňku definice zahrady bod c) docela solidně odpovídá
golfové hřiště, což je pozemek funkčně spojený a užívaný s budovou
(golfový klub), na kterém převládá travnatá plocha (od greenu až
po rough), zpravidla doplněná trvalými porosty většinou okrasného
charakteru (no ještě aby byly na golfu porosty dočasné a hnusné),
ke kterým lze přiřadit i dřeviny charakteristické pro ovocné a
lesní porosty (běžný doplněk oddělující fairwaye). Tady se nám to
asi trochu "prolíná" s kombinací "ostatní plocha / sportoviště a
rekreační plocha".</p>
<p>Původní téma této diskuse ale nebylo o zahradě, ale o problému se
správným rozdělením nějaké ucelené plochy do druhů pozemků. Není
to poprvé, vzpomeňme na dlouhé diskuse o hranici mezi vodní
plochou a zast.pl. / vodní dílo. Dokáže mi někdo říct, jak se při
obnově novým mapováním rozlišuje hranice mezi ornou půdou a lesem
s přesností 14 cm?</p>
<p>Úprava definice zahrady je podle mne pouhý alibismus. Druhy
pozemků jsou nějak popsané, ale vlastníci na to kašlou, stavební
úřady taktéž. Úplně vidím, jak přijde úředník z KP na dvorek staré
Škopkové v Hošticích a řekne: "Tady to není zahrada, ale součást
zastavěné plochy, protože tu máte terasu a bazén. Od teď budete
platit větší daň z nemovitosti, odnětí ze ZPF vám blahosklonně
odpustíme." Je snazší říct: "Když se to tak nějak ve vyhlášce
zaonačí, tak vlastně to co teď odpovídá definici zast. pl., nebo
ost.pl., to vlastně můžeme nechat jako zahradu, když je tam i ten
trávník, a lidi nebudou tolik nadávat. A když vypustíme to rádoby
odborné slovo 'přídomní', které ani není ve slovníku spisovné
češtiny, tak se nám nebudou posmívat, že neumíme česky."<br>
</p>
<p>To je vážně takový problém udělat jednoduchou čtivou normu s
obrázky, které by (třeba v příkladech) vysvětlily rozsah a funkci
těch (pouhých) deseti druhů pozemků? ČSN máme i na úplné blbosti a
něco takto bazálního norma není? Podle čeho se tedy mají dělat
hranice druhů pozemků, KoPÚ, revize katastru, daně z nemovitosti,
dotace ... ?</p>
<p><br>
</p>
<p>Jan Šafář</p>
<br>
<div class="moz-cite-prefix"><br>
Dne 13. 2. 2017 v 16:42 <a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:Jaroslav.Holy@cuzk.cz">Jaroslav.Holy@cuzk.cz</a> napsal(a):<br>
</div>
<blockquote
cite="mid:AC834AB5F1BB9C4292CFDEB55EF1DE4F1AC82FB5CD@E001002.katastr.int"
type="cite">
<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=UTF-8">
<meta name="Generator" content="Microsoft Word 12 (filtered
medium)">
<!--[if !supportAnnotations]-->
<style id="dynCom" type="text/css"><!-- --></style>
<script language="JavaScript"><!--
function msoCommentShow(anchor_id, com_id)
{
if(msoBrowserCheck())
{
c = document.all(com_id);
a = document.all(anchor_id);
if (null != c && null == c.length && null != a && null == a.length)
{
var cw = c.offsetWidth;
var ch = c.offsetHeight;
var aw = a.offsetWidth;
var ah = a.offsetHeight;
var x = a.offsetLeft;
var y = a.offsetTop;
var el = a;
while (el.tagName != "BODY")
{
el = el.offsetParent;
x = x + el.offsetLeft;
y = y + el.offsetTop;
}
var bw = document.body.clientWidth;
var bh = document.body.clientHeight;
var bsl = document.body.scrollLeft;
var bst = document.body.scrollTop;
if (x + cw + ah / 2 > bw + bsl && x + aw - ah / 2 - cw >= bsl )
{ c.style.left = x + aw - ah / 2 - cw; }
else
{ c.style.left = x + ah / 2; }
if (y + ch + ah / 2 > bh + bst && y + ah / 2 - ch >= bst )
{ c.style.top = y + ah / 2 - ch; }
else
{ c.style.top = y + ah / 2; }
c.style.visibility = "visible";
} } }
function msoCommentHide(com_id)
{
if(msoBrowserCheck())
{
c = document.all(com_id);
if (null != c && null == c.length)
{
c.style.visibility = "hidden";
c.style.left = -1000;
c.style.top = -1000;
} }
}
function msoBrowserCheck()
{
ms = navigator.appVersion.indexOf("MSIE");
vers = navigator.appVersion.substring(ms + 5, ms + 6);
ie4 = (ms > 0) && (parseInt(vers) >= 4);
return ie4;
}
if (msoBrowserCheck())
{
document.styleSheets.dynCom.addRule(".msocomanchor","background: infobackground");
document.styleSheets.dynCom.addRule(".msocomoff","display: none");
document.styleSheets.dynCom.addRule(".msocomtxt","visibility: hidden");
document.styleSheets.dynCom.addRule(".msocomtxt","position: absolute");
document.styleSheets.dynCom.addRule(".msocomtxt","top: -1000");
document.styleSheets.dynCom.addRule(".msocomtxt","left: -1000");
document.styleSheets.dynCom.addRule(".msocomtxt","width: 33%");
document.styleSheets.dynCom.addRule(".msocomtxt","background: infobackground");
document.styleSheets.dynCom.addRule(".msocomtxt","color: infotext");
document.styleSheets.dynCom.addRule(".msocomtxt","border-top: 1pt solid threedlightshadow");
document.styleSheets.dynCom.addRule(".msocomtxt","border-right: 2pt solid threedshadow");
document.styleSheets.dynCom.addRule(".msocomtxt","border-bottom: 2pt solid threedshadow");
document.styleSheets.dynCom.addRule(".msocomtxt","border-left: 1pt solid threedlightshadow");
document.styleSheets.dynCom.addRule(".msocomtxt","padding: 3pt 3pt 3pt 3pt");
document.styleSheets.dynCom.addRule(".msocomtxt","z-index: 100");
}
// --></script>
<!--[endif]-->
<style><!--
/* Font Definitions */
@font-face
{font-family:Wingdings;
panose-1:5 0 0 0 0 0 0 0 0 0;}
@font-face
{font-family:"Cambria Math";
panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Calibri;
panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Tahoma;
panose-1:2 11 6 4 3 5 4 4 2 4;}
@font-face
{font-family:Consolas;
panose-1:2 11 6 9 2 2 4 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Verdana;
panose-1:2 11 6 4 3 5 4 4 2 4;}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
{margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";}
a:link, span.MsoHyperlink
{mso-style-priority:99;
color:blue;
text-decoration:underline;}
a:visited, span.MsoHyperlinkFollowed
{mso-style-priority:99;
color:purple;
text-decoration:underline;}
p
{mso-style-priority:99;
mso-margin-top-alt:auto;
margin-right:0cm;
mso-margin-bottom-alt:auto;
margin-left:0cm;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";}
pre
{mso-style-priority:99;
mso-style-link:"Formátovaný v HTML Char";
margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:10.0pt;
font-family:"Courier New";}
p.MsoAcetate, li.MsoAcetate, div.MsoAcetate
{mso-style-priority:99;
mso-style-link:"Text bubliny Char";
margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:8.0pt;
font-family:"Tahoma","sans-serif";}
p.MsoListParagraph, li.MsoListParagraph, div.MsoListParagraph
{mso-style-priority:34;
margin-top:0cm;
margin-right:0cm;
margin-bottom:0cm;
margin-left:36.0pt;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";}
span.FormtovanvHTMLChar
{mso-style-name:"Formátovaný v HTML Char";
mso-style-priority:99;
mso-style-link:"Formátovaný v HTML";
font-family:Consolas;}
span.TextbublinyChar
{mso-style-name:"Text bubliny Char";
mso-style-priority:99;
mso-style-link:"Text bubliny";
font-family:"Tahoma","sans-serif";}
span.StylE-mailovZprvy22
{mso-style-type:personal;
font-family:"Calibri","sans-serif";
color:#1F497D;}
span.StylE-mailovZprvy25
{mso-style-type:personal-reply;
font-family:"Calibri","sans-serif";
color:#1F497D;}
.MsoChpDefault
{mso-style-type:export-only;
font-size:10.0pt;}
@page WordSection1
{size:612.0pt 792.0pt;
margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt;}
div.WordSection1
{page:WordSection1;}
/* List Definitions */
@list l0
{mso-list-id:1883055425;
mso-list-type:hybrid;
mso-list-template-ids:1122039686 67436545 67436547 67436549 67436545 67436547 67436549 67436545 67436547 67436549;}
@list l0:level1
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:;
mso-level-tab-stop:none;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;
font-family:Symbol;}
ol
{margin-bottom:0cm;}
ul
{margin-bottom:0cm;}
--></style><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapedefaults v:ext="edit" spidmax="1026" />
</xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapelayout v:ext="edit">
<o:idmap v:ext="edit" data="1" />
</o:shapelayout></xml><![endif]-->
<div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">Dobrý
den,<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">bylo
to tak, že v návrhu vyhlášky, který šel do:<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoListParagraph"
style="text-indent:-18.0pt;mso-list:l0 level1 lfo1"><!--[if !supportLists]--><span
style="font-size:11.0pt;font-family:Symbol;color:#1F497D"><span
style="mso-list:Ignore">·<span style="font:7.0pt
"Times New Roman""> </span></span></span><!--[endif]--><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">vnitrorezortního
připomínkového řízení se kód 5 přílohy č. 1 KatV rozšiřoval
o písm. c) ve znění „funkčně spojený a užívaný s budovou s
charakterem okrasné zahrady, (přídomní zahrada).“ a zároveň
se zaváděl nový kód způsobu využití 30 „přídomní zahrada“
s významem „Pozemek funkčně spojený a užívaný s budovou, na
kterém převládá travnatá plocha, zpravidla doplněná trvalými
porosty většinou okrasného charakteru, ke kterým lze
přiřadit i dřeviny charakteristické pro ovocné a lesní
porosty.“ <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoListParagraph"
style="text-indent:-18.0pt;mso-list:l0 level1 lfo1"><!--[if !supportLists]--><span
style="font-size:11.0pt;font-family:Symbol;color:#1F497D"><span
style="mso-list:Ignore">·<span style="font:7.0pt
"Times New Roman""> </span></span></span><!--[endif]--><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">do
mezirezortního připomínkového řízení to šlo již bez
samostatného způsobu využití, ale definice zahrady v příloze
1 zůstala rozšířena o písm. c) ve znění „funkčně spojený a
užívaný s budovou, s charakterem okrasné zahrady, na kterém
převládá travnatá plocha, zpravidla doplněná trvalými
porosty většinou okrasného charakteru, ke kterým lze
přiřadit i dřeviny charakteristické pro ovocné a lesní
porosty.“<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoListParagraph"
style="text-indent:-18.0pt;mso-list:l0 level1 lfo1"><!--[if !supportLists]--><span
style="font-size:11.0pt;font-family:Symbol;color:#1F497D"><span
style="mso-list:Ignore">·<span style="font:7.0pt
"Times New Roman""> </span></span></span><!--[endif]--><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">no
a z mezirezortního to vyšlo ve znění: „funkčně spojený a
užívaný s budovou, s charakterem okrasné zahrady, na kterém
převládá travnatá plocha, zpravidla doplněná trvalými
porosty většinou okrasného charakteru, ke kterým lze
přiřadit i dřeviny charakteristické pro ovocné a lesní
porosty.“ <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">Jestli
dobře čtu, tak v rámci mezirezortního připomínkového řízení
se už nic neměnilo...čili nový způsob využití není, ale
rozšířila se definice druhu pozemku o ty zahrady, které
s tímto druhem byly sice evidovány, ale fakticky by
neodpovídaly definici. A třeba ve městech si dovolím tvrdit,
že takových zahrad je většina...<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">S pozdravem<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">Jaroslav
Holý<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">KÚ
pro hl. m. Prahu<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">
<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<div>
<div style="border:none;border-top:solid #B5C4DF
1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm">
<p class="MsoNormal"><b><span
style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"">From:</span></b><span
style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"">
<a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>
[<a class="moz-txt-link-freetext" href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>] <b>On Behalf Of </b><a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:Jan.Vavroch@cuzk.cz">Jan.Vavroch@cuzk.cz</a><br>
<b>Sent:</b> Monday, February 13, 2017 4:26 PM<br>
<b>To:</b> <a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
<b>Subject:</b> RE: [Katastr] Zastřešené terasy<o:p></o:p></span></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">No
jo, není. Omlouvám se, vycházel jsem z toho, co nám přišlo
cca před půl rokem v rámci resortu k připomínkám.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">A
díky Martine za odkaz.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">JV.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<div>
<div style="border:none;border-top:solid #B5C4DF
1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm">
<p class="MsoNormal"><b><span
style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"">From:</span></b><span
style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"">
<a moz-do-not-send="true"
href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>
[<a moz-do-not-send="true"
href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>]
<b>On Behalf Of </b><a moz-do-not-send="true"
href="mailto:daniel.svoboda@areazkh.cz">daniel.svoboda@areazkh.cz</a><br>
<b>Sent:</b> Monday, February 13, 2017 3:37 PM<br>
<b>To:</b> Katastr nemovitosti<br>
<b>Subject:</b> Re: [Katastr] Zastřešené terasy<o:p></o:p></span></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p><span
style="font-size:10.0pt;font-family:"Verdana","sans-serif"">Dobrý
den, vážený pane Vavrochu, ve znění novely
katastrální vyhlášky veřejně dostupném na webu
hospodářské komory (vypadá to na definitivní
znění) využití 30 přídomní zahrada není. Celkově
je to od původního návrhu dost okleštěné. <o:p></o:p></span></p>
<p><span
style="font-size:10.0pt;font-family:"Verdana","sans-serif"">Dne
13.02.2017 13:45, <a moz-do-not-send="true"
href="mailto:Jan.Vavroch@cuzk.cz">Jan.Vavroch@cuzk.cz</a>
napsal:<o:p></o:p></span></p>
<blockquote style="border:none;border-left:solid #1010FF
1.5pt;padding:0cm 0cm 0cm
5.0pt;margin-left:0cm;margin-top:5.0pt;margin-right:0cm;margin-bottom:5.0pt">
<div>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">Dobrý
den,</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">většinou
podle pochůzky v terénu. Příručka na to, pokud vím,
neexistuje. Vytipujeme si pozemky, u kterých lze změnu
provést "v rámci revize", tzn. v Příloze č. 3 <em><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif"">Návodu
pro správu katastru nemovitostí</span></em> je v
tabulce písmeno "P". Tyto vytipované změny pak většinou
zašleme na stavební úřad k vyjádření a pokud k tomu nic
nemají, změnu provedeme a oznámíme vlastníkovi. Stalo se
nám už, že vlastník s provedenou změnou nesouhlasil, tak
jsme mu to vrátili zpátky na původní stav. Ještě k těm
druhům pozemků, jak jste je popsal: v připravované
novele KatV je definice zahrady rozšířena o <strong><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif"">c)
pozemek funkčně spojený a užívaný s budovou s
charakterem okrasné zahrady, (přídomní zahrada). </span></strong>A
je definován nový způsob využití pozemku – <strong><span
style="font-family:"Calibri","sans-serif"">30 -
přídomní zahrada</span></strong>. Uvidíme, jak to
projde ;-)</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">Jan
Vavroch.</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"> </span><o:p></o:p></p>
<div>
<div style="border:none;border-top:solid #B5C4DF
1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm">
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"><strong><span
style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"">From:</span></strong><span
style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"">
<a moz-do-not-send="true"
href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>
[<a moz-do-not-send="true"
href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>]
<strong><span
style="font-family:"Tahoma","sans-serif"">On
Behalf Of </span></strong>Jan Šafář<br>
<strong><span
style="font-family:"Tahoma","sans-serif"">Sent:</span></strong>
Friday, February 10, 2017 5:33 PM<br>
<strong><span
style="font-family:"Tahoma","sans-serif"">To:</span></strong>
<a moz-do-not-send="true"
href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
<strong><span
style="font-family:"Tahoma","sans-serif"">Subject:</span></strong>
Re: [Katastr] Zastřešené terasy</span><o:p></o:p></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"> <o:p></o:p></p>
<p><span
style="font-size:10.0pt;font-family:"Verdana","sans-serif"">Dobrý
den,<o:p></o:p></span></p>
<p><span
style="font-size:10.0pt;font-family:"Verdana","sans-serif"">porovnejme
zmiňované druhy pozemků:<o:p></o:p></span></p>
<p><strong><span
style="font-size:10.0pt;font-family:"Verdana","sans-serif"">Zahrada
</span></strong><span
style="font-size:10.0pt;font-family:"Verdana","sans-serif"">=
pozemek, a) na němž se <u>trvale a převážně pěstuje</u>
zelenina, <strong><u><span
style="font-family:"Verdana","sans-serif";color:#009900">květiny</span></u></strong><strong><span
style="font-family:"Verdana","sans-serif""> </span></strong>a
jiné zahradní plodiny, zpravidla pro vlastní potřebu, b)
<u>souvisle</u> osázený ovocnými stromy nebo ovocnými
keři, který zpravidla tvoří souvislý celek s obytnými a
hospodářskými budovami.<br>
<br>
<strong><span
style="font-family:"Verdana","sans-serif"">Zastavěná
plocha a nádvoří</span></strong> = pozemek, na němž
je a) budova včetně <u>nádvoří</u> (tj. části
zastavěného stavebního pozemku, obsahující <u>dvůr,
vjezd, drobné stavby, bazén, zatravněné plochy, <strong><span
style="font-family:"Verdana","sans-serif";color:#009900">okrasné
záhony</span></strong> a jiné přiléhající plochy</u>,
které slouží k lepšímu užívání stavby), vyjma skleníku,
který je v katastru evidován jako budova, postaveného na
zemědělském nebo lesním pozemku, budovy postavené na
lesním pozemku a budovy evidované na pozemku vodní
plocha, b) společný dvůr, c) zbořeniště, d) vodní dílo.<br>
<br>
<strong><span
style="font-family:"Verdana","sans-serif"">Ostatní
plocha/zeleň</span></strong> =<strong><span
style="font-family:"Verdana","sans-serif";color:#009900">
<u>okrasná zahrada</u></span></strong>, uliční
sídlištní zeleň, park a jiná a plocha funkční a
rekreační zeleně.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;margin-bottom:12.0pt"><br>
Pane Vavrochu, podle jaké metodiky rozlišujete, že to, co
má někdo kolem rodinného domu, není okrasná zahrada, není
okrasný záhon, ale je plocha, na které se trvale a
převážně pěstují květiny? Existuje nějaká příručka? Jakou
kvalifikaci v oblasti zemědělství a urbanismu mají
pracovníci vykonávající revize?<br>
<br>
Původní dotaz pana Jarůška podle mého názoru směřoval k
tomu, že v současné době zdaleka není sjednocena
rozhodovací praxe orgánů činných v územním řízení ve
věcech druhů pozemků. Je proto nutné, aby tyto věci
stavebník konzultoval s příslušným referentem SÚ a
geodetovi předal jasné zadání GP. Nebo je možné se
stavebníkem uzavřít smlouvu o zastoupení a věc projednat
za něj.<br>
<br>
Jan Šafář<br>
<br>
<br>
<br>
<o:p></o:p></p>
<div>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto">Dne
10. 2. 2017 v 11:29 <a moz-do-not-send="true"
href="mailto:Jan.Vavroch@cuzk.cz">Jan.Vavroch@cuzk.cz</a>
napsal(a):<o:p></o:p></p>
</div>
<blockquote style="margin-top:5.0pt;margin-bottom:5.0pt">
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">Dobrý
den, </span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">tuto
možnost již hojně využíváme v rámci revizí katastru.
Akorát místo „ostatní plocha-zeleň" z toho většinou
děláme „zahradu", jinak by byl nutný souhlas s vynětím
ze ZPF.</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">Jan
Vavroch.</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"> </span><o:p></o:p></p>
<div>
<div style="border:none;border-top:solid #B5C4DF
1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm">
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"><strong><span
style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"">From:</span></strong><span
style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"">
<a moz-do-not-send="true"
href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>
[<a moz-do-not-send="true"
href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>]
<strong><span
style="font-family:"Tahoma","sans-serif"">On
Behalf Of </span></strong>Ing. Petr Plichta<br>
<strong><span
style="font-family:"Tahoma","sans-serif"">Sent:</span></strong>
Friday, February 10, 2017 11:01 AM<br>
<strong><span
style="font-family:"Tahoma","sans-serif"">To:</span></strong>
<a moz-do-not-send="true"
href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
<strong><span
style="font-family:"Tahoma","sans-serif"">Subject:</span></strong>
Re: [Katastr] Zastřešené terasy</span><o:p></o:p></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"> <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;margin-bottom:12.0pt">Dobrý
den,<br>
také znám mnoho případů, kdy okolo novostavby je stále
"orná půda". Podle mne by bylo nejjednodušší, kdyby při
zápisu budovy do KN došlo zároveň ke změně druhu pozemku
na "ostatní plocha - zeleň" v těch případech, kdy je
jasné, že okolo domu bude okrasná zahrada + chodníčky,
jezírka apod... Myslím, že tuto možnost mají úřady již
nyní, jen ji nevyužívají. <br>
Petr Plichta<br>
<br>
<br>
<o:p></o:p></p>
<div>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto">Dne
10.2.2017 10:21, Ing. Přemysl Plch napsal(a):<o:p></o:p></p>
</div>
<blockquote style="margin-top:5.0pt;margin-bottom:5.0pt">
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto">Dobrý
den,<br>
ano dělám to jak říkáte. Pokud podobný přístřešek
zasahuje mimo pozemek zastavěné plochy, tak zvětším
zastavěnou plochu. Obvod budovy je nezměněn a zůstane
vyznačen slučkovou čarou. Nejde tedy o změnu obvodu
budovy ale o změnu hranice druhu pozemku z důvodu
změny druhu pozemku.<br>
<br>
Btw. Mám dojem, že na nějakých školeních, co pořádal
ČUZK, se říkalo, že by katastr rád do budoucna
eliminoval stav, kdy je pozemek např. orná půda a na
něm stojí dům a jako zastavěná plocha je evidován jen
pozemek pod stavbou samotnou a jako orná půda vše
okolo vč. chodníčků, nájezd do garáže apod. A všichni
víme, že v oblastech s novou výstavbou RD je to celkem
běžný stav. Osobně si myslím, že by asi i všechny tyto
zpevněné plochy měli být součástí zastavěné plochy
jako nádvoří. Bohužel většinou toto není v době
kolaudace domu hotovo a pak už to nikdo nezaměřuje.<br>
<br>
S pozdravem<o:p></o:p></p>
<div>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;margin-bottom:12.0pt">---<br>
Ing. Přemysl Plch<br>
<br>
<br>
<o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto">Dne
10.2.2017 v 8:32 Michal Jarůšek napsal(a):<o:p></o:p></p>
</div>
<blockquote style="margin-top:5.0pt;margin-bottom:5.0pt">
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto">Dobrý
den, <o:p></o:p></p>
<div>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto">mám
na Vás dotaz, věčné téma - zastřešená stání,
terasy apod. <o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto">RD
je postaven, v katastru dnes zapsán ještě na
základě rozestavěné stavby. V dnešní době majitel
protáhl na jedné straně domu střechu, stojky jsou
dva trámy na patkách, po obvodu terasy jedna
řada ztraceného bednění a povrch nějaká dlažba.
Stěny nejsou, pouze ta společná budovy.<o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"> <o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto">Tak
a jak teď s kolaudací. Terasa není uzavřena
obvodovými zdmi, tedy, nechci dělat GP na změnu
obvodu budovy, nechci GP dělat vůbec. Vyhotovil
jsem DSPS, ale paní ze stavebního je zvyklá si vše
diktovat a dostávat geoemtrické plány. Pak mě
napadá jen změna hranice pozemku, seslučkovat
stěnu hlavníé budovy a zastavěnou plochu rozšířit
o tu terasu. Ale zase nevím, jestli projde zápis s
kolaudací.<o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"> <o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto">Toto
je konkrétní případ, ale spíše by mě to zajímalo
obecně, jak k tomuto přistupovat. <o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"> <o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto">Množí
se případy, kdy stavebníci dělají stavby do 150 m2
aby měli zjednodušené řízení a pak "dolepují" po
obvodech co jde. Jak se k tomu pak stavět z
hlediska našeho oboru.<o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"> <o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto">Děkuji <o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"> <o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"><br>
-- <br>
S pozdravem<br>
Michal Jarůšek<o:p></o:p></p>
</div>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;margin-bottom:12.0pt"><br>
<br>
<br>
<br>
<o:p></o:p></p>
<pre>_______________________________________________<o:p></o:p></pre>
<pre>Katastr mailing list<o:p></o:p></pre>
<pre><a moz-do-not-send="true" href="mailto:Katastr@fsv.cvut.cz">Katastr@fsv.cvut.cz</a><o:p></o:p></pre>
<pre><a moz-do-not-send="true" href="http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr">http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr</a><o:p></o:p></pre>
</blockquote>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;margin-bottom:12.0pt"><br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<o:p></o:p></p>
<pre>_______________________________________________<o:p></o:p></pre>
<pre>Katastr mailing list<o:p></o:p></pre>
<pre><a moz-do-not-send="true" href="mailto:Katastr@fsv.cvut.cz">Katastr@fsv.cvut.cz</a><o:p></o:p></pre>
<pre><a moz-do-not-send="true" href="http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr">http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr</a><o:p></o:p></pre>
</blockquote>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"> <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;margin-bottom:12.0pt"><br>
<br>
<br>
<o:p></o:p></p>
<pre>_______________________________________________<o:p></o:p></pre>
<pre>Katastr mailing list<o:p></o:p></pre>
<pre><a moz-do-not-send="true" href="mailto:Katastr@fsv.cvut.cz">Katastr@fsv.cvut.cz</a><o:p></o:p></pre>
<pre><a moz-do-not-send="true" href="http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr">http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr</a><o:p></o:p></pre>
</blockquote>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;margin-bottom:12.0pt"><br>
<br>
<o:p></o:p></p>
<pre>-- <o:p></o:p></pre>
<pre>Ing. Jan Šafář<o:p></o:p></pre>
<pre>ředitel společnosti<o:p></o:p></pre>
<pre>-----------------------------------------------------<o:p></o:p></pre>
<pre>GEOPROGRES, spol. s r.o., IČ 45317551, DIČ CZ45317551<o:p></o:p></pre>
<pre>Stoliňská 819/6, 193 00, Praha 9 - Horní Počernice<o:p></o:p></pre>
<pre>tel: 284 810 283, GSM: 603 416 091, <a moz-do-not-send="true" href="http://www.geoprogres.cz">www.geoprogres.cz</a><o:p></o:p></pre>
</div>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:10.0pt;font-family:"Verdana","sans-serif""><o:p> </o:p></span></p>
<div>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:10.0pt;font-family:"Courier
New"">_______________________________________________<br>
Katastr mailing list<br>
<a moz-do-not-send="true"
href="mailto:Katastr@fsv.cvut.cz">Katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
<a moz-do-not-send="true"
href="http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr">http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr</a><o:p></o:p></span></p>
</div>
</blockquote>
</div>
<div style="mso-element:comment-list"><!--[if !supportAnnotations]-->
<hr class="msocomoff" align="left" size="1" width="33%"><!--[endif]--></div>
<br>
<fieldset class="mimeAttachmentHeader"></fieldset>
<br>
<pre wrap="">_______________________________________________
Katastr mailing list
<a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:Katastr@fsv.cvut.cz">Katastr@fsv.cvut.cz</a>
<a class="moz-txt-link-freetext" href="http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr">http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr</a>
</pre>
</blockquote>
<br>
</body>
</html>