<HTML xmlns="http://www.w3.org/TR/REC-html40" xmlns:v = "urn:schemas-microsoft-com:vml" xmlns:o = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" xmlns:w = "urn:schemas-microsoft-com:office:word" xmlns:m = "http://schemas.microsoft.com/office/2004/12/omml"><HEAD>
<STYLE id=eMClientCss>blockquote.cite { margin-left: 5px; margin-right: 0px; padding-left: 10px; padding-right:0px; border-left: 1px solid #cccccc }
blockquote.cite2 {margin-left: 5px; margin-right: 0px; padding-left: 10px; padding-right:0px; border-left: 1px solid #cccccc; margin-top: 3px; padding-top: 0px; }
.plain pre, .plain tt { font-family: monospace; font-size: 100%; font-weight: normal; font-style: normal;}
a img { border: 0px; }body {font-family: Verdana;font-size: 10pt;}
.plain pre, .plain tt {font-family: Verdana;font-size: 10pt;}
</STYLE>
<STYLE>#x90c0eb702e1f4da5a1bd93b806a1211d DIV.MsoNormal, #x90c0eb702e1f4da5a1bd93b806a1211d LI.MsoNormal, #x90c0eb702e1f4da5a1bd93b806a1211d P.MsoNormal
{MARGIN: 0cm 0cm 0pt; FONT-FAMILY: "Times New Roman",serif; COLOR: black; FONT-SIZE: 12pt}
#x90c0eb702e1f4da5a1bd93b806a1211d A:link, #x90c0eb702e1f4da5a1bd93b806a1211d SPAN.MsoHyperlink
{COLOR: blue; TEXT-DECORATION: underline; mso-style-priority: 99}
#x90c0eb702e1f4da5a1bd93b806a1211d A:visited, #x90c0eb702e1f4da5a1bd93b806a1211d SPAN.MsoHyperlinkFollowed
{COLOR: purple; TEXT-DECORATION: underline; mso-style-priority: 99}
#x90c0eb702e1f4da5a1bd93b806a1211d P
{FONT-FAMILY: "Times New Roman",serif; COLOR: black; MARGIN-LEFT: 0cm; FONT-SIZE: 12pt; MARGIN-RIGHT: 0cm; mso-style-priority: 99; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto}
#x90c0eb702e1f4da5a1bd93b806a1211d PRE
{MARGIN: 0cm 0cm 0pt; FONT-FAMILY: "Courier New"; COLOR: black; FONT-SIZE: 10pt; mso-style-priority: 99; mso-style-link: "Formátovaný v HTML Char"}
#x90c0eb702e1f4da5a1bd93b806a1211d DIV.msonormal0, #x90c0eb702e1f4da5a1bd93b806a1211d LI.msonormal0, #x90c0eb702e1f4da5a1bd93b806a1211d P.msonormal0
{FONT-FAMILY: "Times New Roman",serif; COLOR: black; MARGIN-LEFT: 0cm; FONT-SIZE: 12pt; MARGIN-RIGHT: 0cm; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-style-name: msonormal}
#x90c0eb702e1f4da5a1bd93b806a1211d SPAN.FormtovanvHTMLChar
{FONT-FAMILY: Consolas; COLOR: black; mso-style-priority: 99; mso-style-link: "Formátovaný v HTML"; mso-style-name: "Formátovaný v HTML Char"}
#x90c0eb702e1f4da5a1bd93b806a1211d SPAN.StylE-mailovZprvy21
{FONT-FAMILY: "Calibri",sans-serif; COLOR: windowtext; mso-style-type: personal-reply}
#x90c0eb702e1f4da5a1bd93b806a1211d DIV.Textbodu, #x90c0eb702e1f4da5a1bd93b806a1211d LI.Textbodu, #x90c0eb702e1f4da5a1bd93b806a1211d P.Textbodu
{TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: -21.3pt; MARGIN: 0cm 0cm 0pt 42.55pt; FONT-FAMILY: "Times New Roman",serif; COLOR: windowtext; FONT-SIZE: 12pt; mso-style-name: "Text bodu"; mso-list: l0 level3 lfo1}
#x90c0eb702e1f4da5a1bd93b806a1211d DIV.Textpsmene, #x90c0eb702e1f4da5a1bd93b806a1211d LI.Textpsmene, #x90c0eb702e1f4da5a1bd93b806a1211d P.Textpsmene
{TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: -21.25pt; MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21.25pt; FONT-FAMILY: "Times New Roman",serif; COLOR: windowtext; FONT-SIZE: 12pt; mso-style-name: "Text písmene"; mso-list: l0 level2 lfo1; mso-fareast-language: X-NONE}
#x90c0eb702e1f4da5a1bd93b806a1211d SPAN.TextodstavceChar
{mso-style-link: "Text odstavce"; mso-style-name: "Text odstavce Char"; mso-fareast-language: X-NONE}
#x90c0eb702e1f4da5a1bd93b806a1211d DIV.Textodstavce, #x90c0eb702e1f4da5a1bd93b806a1211d LI.Textodstavce, #x90c0eb702e1f4da5a1bd93b806a1211d P.Textodstavce
{TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 21.25pt; MARGIN: 6pt 0cm; FONT-FAMILY: "Times New Roman",serif; COLOR: windowtext; FONT-SIZE: 12pt; mso-style-link: "Text odstavce Char"; mso-style-name: "Text odstavce"; mso-list: l0 level1 lfo1; mso-fareast-language: X-NONE}
#x90c0eb702e1f4da5a1bd93b806a1211d .MsoChpDefault
{FONT-SIZE: 10pt; mso-style-type: export-only}
#x90c0eb702e1f4da5a1bd93b806a1211d DIV.WordSection1
{page: WordSection1}
#x90c0eb702e1f4da5a1bd93b806a1211d OL, #x90c0eb702e1f4da5a1bd93b806a1211d UL
{MARGIN-BOTTOM: 0cm}
</STYLE>
</HEAD>
<BODY lang=CS scroll=auto bgColor=white vLink=purple link=blue class>
<DIV>Dobrý den, co se týká potvrzení nebo nepotvrzení GP, tak na tom vůbec nezáleží. Toto se při PGP nezkoumá a ani nemůže. Jak také má potvrzovatel vědět, v jakém stavu bude pozemek při zápisu, že? Nicméně naprosto souhlasím s panem Říčným, že jak to jen trochu jde, tak se snažím vyhnout dílům a neslučovat (ač by byl kolikrát GP pro jednoho nabyvatele daleko lehčí na zpracování). Například jsem slučoval díl z parcely do sousední a bylo tam zapsáno právo chůze pro třetí stranu. Klientovi jsem zdůraznil, že v rámci vkladu musí současně na tomto dílu ošetřit výmaz vkladu práva odp. věcnému břemeni. Katastr vklad zamítl s odůvodněním, že se jedná o několik právních úkonů v jednom vkladu a to je nepřípustné. Prý nejdřív provést výmaz vkladu břemene, zavkladovat převod dílu a následně novým vkladem vrátit zpět břemeno. No nevěděl jsem jestli se smát nebo brečet, ale klientovi jsem ani neradil, aby zamítnutí vkladu napadl soudně a poslušně jsem předělal GP na parcelní číslo a zase byl za blba geodet.</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>P. Jordák</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>Dne 31.8.2016 14:03:10, <A href="mailto:Miloslav.Boudny@cuzk.cz">Miloslav.Boudny@cuzk.cz</A> napsal:</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV id=x90c0eb702e1f4da5a1bd93b806a1211d>
<BLOCKQUOTE class=cite2 cite=24EEAD8DF48765449FF793F04E1B621B33CD1154E8@E079003.katastr.int type="cite">
<DIV>
<DIV style="FONT-FAMILY: Calibri,sans-serif; FONT-SIZE: 11pt">Nic neslucovat, ikdyz je to pitomost mi nepripada jako rozumne reseni. A to jenom proto, ze mi KP nepotvrdi jinak spravny GPL?<BR>Boudny<BR><BR>Odesláno z mého Windows Phone</DIV></DIV>
<DIV dir=ltr>
<DIV>
<HR>
</DIV><SPAN style="FONT-FAMILY: Calibri,sans-serif; FONT-SIZE: 11pt; FONT-WEIGHT: bold">Od:</SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: Calibri,sans-serif; FONT-SIZE: 11pt"><A href="mailto:ricnygeoport@seznam.cz">Radomír Říčný</A></SPAN><BR><SPAN style="FONT-FAMILY: Calibri,sans-serif; FONT-SIZE: 11pt; FONT-WEIGHT: bold">Odesláno:</SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: Calibri,sans-serif; FONT-SIZE: 11pt">31. 8. 2016 10:54</SPAN><BR><SPAN style="FONT-FAMILY: Calibri,sans-serif; FONT-SIZE: 11pt; FONT-WEIGHT: bold">Komu:</SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: Calibri,sans-serif; FONT-SIZE: 11pt"><A href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">'Katastr nemovitosti'</A></SPAN><BR><SPAN style="FONT-FAMILY: Calibri,sans-serif; FONT-SIZE: 11pt; FONT-WEIGHT: bold">Předmět:</SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: Calibri,sans-serif; FONT-SIZE: 11pt">RE: [Katastr] Věcné břemeno podle GP - slučování pozemků</SPAN><BR><BR></DIV>
<DIV>
<DIV class=WordSection1>
<P class=MsoNormal>Dobrý den, takto zní litera vyhlášky:<o:p></o:p></P>
<P style="TEXT-ALIGN: center; PAGE-BREAK-AFTER: avoid; MARGIN-TOP: 12pt" class=MsoNormal align=center><SPAN style="COLOR: windowtext">§ </SPAN><SPAN style="COLOR: windowtext">35</SPAN><SPAN style="COLOR: windowtext"><o:p></o:p></SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: center; PAGE-BREAK-AFTER: avoid; MARGIN-TOP: 12pt" class=MsoNormal align=center><B><SPAN style="COLOR: windowtext">Změny údajů o geometrickém a polohovém určení<o:p></o:p></SPAN></B></P>
<P class=MsoNormal><o:p> </o:p></P>
<P style="MARGIN-LEFT: 0cm; mso-list: l0 level1 lfo1" class=Textodstavce><SPAN lang=X-NONE><SPAN style="mso-list: Ignore">(1)<SPAN style="FONT: 7pt 'Times New Roman'"> </SPAN></SPAN></SPAN><SPAN style="BACKGROUND: yellow; mso-highlight: yellow" lang=X-NONE>Není přípustné slučovat parcely nebo části parcel, pokud jsou u parcel evidovány různé údaje o právech. Výjimkou jsou parcely nebo jejich části, u kterých je evidováno věcné břemeno, jehož rozsah byl vymezen v geometrickém plánu</SPAN><SPAN lang=X-NONE>, nebo u kterých je evidováno předkupní právo podle stavebního zákona na části pozemku. Je-li věcné břemeno evidováno k celé parcele, lze tuto parcelu nebo její část sloučit jen při současném vymezení dosavadního rozsahu věcného břemene v geometrickém plánu. <o:p></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Calibri',sans-serif; COLOR: windowtext; FONT-SIZE: 11pt; mso-fareast-language: EN-US">Nezáleží tedy na tom zda je parcela „oprávněná“ či „povinná“.<o:p></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Calibri',sans-serif; COLOR: windowtext; FONT-SIZE: 11pt; mso-fareast-language: EN-US"><o:p> </o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Calibri',sans-serif; COLOR: windowtext; FONT-SIZE: 11pt; mso-fareast-language: EN-US">Jak jsem psal dříve byl mi vrácen GP kdy jsem přisloučil do „oprávněné“ parcely dílek 0,52 m<SUP>2</SUP>. Problém je v tom, že pokud nemáte kompletní údaje o „povinné“ parcele, byť není Vaší změnou dotčená, nedozvíte se z vfk, že Vámi dotčená parcela je „oprávněná“. Tento údaj je navázán na „povinnou“ parcelu.<o:p></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Calibri',sans-serif; COLOR: windowtext; FONT-SIZE: 11pt; mso-fareast-language: EN-US">Na KP mají k dispozici samozřejmě kompletní údaje o všech parcelách, tudíž se jim tato informace zobrazí. Řeším to pro jistotu telefonickým dotazem na KP.<o:p></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Calibri',sans-serif; COLOR: windowtext; FONT-SIZE: 11pt; mso-fareast-language: EN-US"><o:p> </o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Calibri',sans-serif; COLOR: windowtext; FONT-SIZE: 11pt; mso-fareast-language: EN-US">Jediná spolehlivá rada zní: <B>Nic neslučovat<o:p></o:p></B></SPAN></P>
<P class=MsoNormal><B><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Calibri',sans-serif; COLOR: windowtext; FONT-SIZE: 11pt; mso-fareast-language: EN-US"><o:p> </o:p></SPAN></B></P>
<P class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Calibri',sans-serif; COLOR: windowtext; FONT-SIZE: 11pt; mso-fareast-language: EN-US">S pozdravem Katastru zdar!<o:p></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Calibri',sans-serif; COLOR: windowtext; FONT-SIZE: 11pt; mso-fareast-language: EN-US">Radomír Říčný<o:p></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Calibri',sans-serif; COLOR: windowtext; FONT-SIZE: 11pt; mso-fareast-language: EN-US"><o:p> </o:p></SPAN></P>
<DIV>
<DIV style="BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-LEFT: medium none; PADDING-BOTTOM: 0cm; PADDING-LEFT: 0cm; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: #e1e1e1 1pt solid; BORDER-RIGHT: medium none; PADDING-TOP: 3pt">
<P class=MsoNormal><B><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Calibri',sans-serif; COLOR: windowtext; FONT-SIZE: 11pt">From:</SPAN></B><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Calibri',sans-serif; COLOR: windowtext; FONT-SIZE: 11pt"> <A href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</A> [mailto:<A href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</A>] <B>On Behalf Of </B>Jan Šafář<BR><B>Sent:</B> Wednesday, August 31, 2016 8:45 AM<BR><B>To:</B> <A href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</A><BR><B>Subject:</B> Re: [Katastr] Věcné břemeno podle GP - slučování pozemků<o:p></o:p></SPAN></P></DIV></DIV>
<P class=MsoNormal><o:p> </o:p></P>
<P>Dobrý den,<o:p></o:p></P>
<P class=MsoNormal>vychází mi z toho všeho, že pokud mám parcelu figurující jako "oprávněnou", tak k ní nic nepřisloučím. Pokud jí mám jako "povinnou", tak můžu něco přisloučit, pokud původní rozsah povinnosti zůstane vyznačen v GP rozsahem VB. To je trochu podivné, ale je to prostě tak.<BR><BR>Řeším případ: Pozemek A je dotčen právem chůze a jízdy na pozemek B. Vlastník B si koupil sousední pozemek C, ale ten nešlo sloučit s B (proč, to už víme). Teď se vlastník B+C chystá zapsat smlouvu na VB práva chůze a jízdy, kde povinný bude pozemek B a oprávněný pozemek C. Chce tak dosáhnout toho, že bude na pozemek C zajištěný vstup přes pozemek B, a tedy i přes pozemek A. Jde to takto "obejít"?<BR><BR>Jan Šafář<BR><BR><BR><BR>Dne 29. 8. 2016 v 22:06 <A href="mailto:info@petrplichta.cz">info@petrplichta.cz</A> napsal(a):<BR><BR><o:p></o:p></P>
<BLOCKQUOTE style="MARGIN-TOP: 5pt; MARGIN-BOTTOM: 5pt"><PRE>Dobrý den,<o:p></o:p></PRE><PRE>musíte si uvědomit, že věcné břemeno se týká často parcely povinné a<o:p></o:p></PRE><PRE>parcely, v jejíž prospěch břemeno je (oprávněné). Ve vašem případě (2.<o:p></o:p></PRE><PRE>případ s vyznačeným břemenem) je povinná parcela 160. Rozsah VB je dán<o:p></o:p></PRE><PRE>geometrickým plánem a proto je tím definovaná přesná část zemského<o:p></o:p></PRE><PRE>povrchu, po kterém může oprávněný chodit a jezdit. Nic na tom nemění<o:p></o:p></PRE><PRE>případné dělení nebo slučování parcely 160.<o:p></o:p></PRE><PRE>Oprávněným je tady zřejmě vlastník parcel 100 a 151, nikoliv parcely 150.<o:p></o:p></PRE><PRE>Tady se oprávnění týká celých parcel, respektive parcel v rozsahu ke dni<o:p></o:p></PRE><PRE>podepsání smlouvy. Protože tento rozsah není evidován dle GP, nelze<o:p></o:p></PRE><PRE>jednoduše zrušit hranice, které toto oprávnění vymezují v době podpisu,<o:p></o:p></PRE><PRE>nelze tedy k těmto parcelám přidat část sousedního pozemku dílem a čekat,<o:p></o:p></PRE><PRE>že to katastr zapíše bez dalších listin.<o:p></o:p></PRE><PRE>Sloučit to na GP samozřejmě můžete, katastr by to potvrdit měl, neměl by<o:p></o:p></PRE><PRE>to být důvod k vrácení, ale aby to mohl zapsat, musíte:<o:p></o:p></PRE><PRE>- buď vyznačit v GP původní rozsah jako VB (Je-li věcné břemeno evidováno<o:p></o:p></PRE><PRE>k celé parcele, lze tuto parcelu nebo její část sloučit jen při současném<o:p></o:p></PRE><PRE>vymezení dosavadního rozsahu věcného břemene v geometrickém plánu)<o:p></o:p></PRE><PRE>- nebo se domluvit s vlastníkem, že k zápisu GP přiloží ještě změnu<o:p></o:p></PRE><PRE>smlouvy o VB, ze které bude jasné, že věcné břemeno je ve prospěch celé<o:p></o:p></PRE><PRE>parcely ve změněném rozsahu (daném geometrickým plánem.....)<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>A hlavně by potřebovali nakopat všichni ti právníci, kteří napíšou věcné<o:p></o:p></PRE><PRE>břemeno ve prospěch např. jen domu a ne okolních parcel stejného vlastníka<o:p></o:p></PRE><PRE>a geodet pak kvůli tomu musí parcelovat nebo jinak složitě řešit každou<o:p></o:p></PRE><PRE>přístavbu.<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>Petr Plichta<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE>
<BLOCKQUOTE style="MARGIN-TOP: 5pt; MARGIN-BOTTOM: 5pt"><PRE>Dobrý den,<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>pročetl jsem celou diskuzi, ale nepochopil jsem co je jejím výsledkem.<o:p></o:p></PRE><PRE>Jestli je možné sloučit panující pozemek s částí "čistého" pozemku, nebo<o:p></o:p></PRE><PRE>ne. Několikrát jsem si četl příslušné odstavce jak v NOZ, tak i zmiňovaný<o:p></o:p></PRE><PRE>par. 35 odst 7 a vychází mi jednoznačně, že pokud existuje GPL na<o:p></o:p></PRE><PRE>vyznačení věcného břemene, že takový GP sloučit lze.<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>Pro názornost přikládám obrázek situace se dvěmi variantami. Máme nějakou<o:p></o:p></PRE><PRE>stavbu na st. 100, nějakou cestu p.č. 170 a přístup na pozemky st. 101 a<o:p></o:p></PRE><PRE>151 řešen břemenem (právo chůze a jízdy) přes parcelu 170.<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>V prvním případě břemeno chůze není vyznačeno a přisloučením části<o:p></o:p></PRE><PRE>vedlejšího pozemku by teoreticky vlastník služebného pozemku mohl být<o:p></o:p></PRE><PRE>poškozen, protože by se vlastníci (a návštěvníci) mohli začít dostávat<o:p></o:p></PRE><PRE>přímo na část pozemku cestou, kterou dříve třeba využívat nemohli<o:p></o:p></PRE><PRE>(vyznačeno modrými křížky v situaci).<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>Druhá varianta má ale vyznačen rozsah věcného břemene, a i kdybych k<o:p></o:p></PRE><PRE>panujícímu pozemku přisloučil 4 hektary a zřídil si spoluvlastnictví 50<o:p></o:p></PRE><PRE>osob, tak se přeci práva služebného pozemku nijak nezmění. Pořád se budou<o:p></o:p></PRE><PRE>muset všichni (ať již vlastníci nebo třeba jenom i návštěvníci) pohybovat<o:p></o:p></PRE><PRE>po vyznačené části (zelená šrafa). To je také dle mého názoru důvod, proč<o:p></o:p></PRE><PRE>je ve vyhlášce uvedena ta "výjimka". Jinak mne nenapadá, proč by to tam<o:p></o:p></PRE><PRE>psali.<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>Navíc když se podívám na výpis LV (kde jsou tedy uvedeny i panující<o:p></o:p></PRE><PRE>pozemky), tak v části B1 (jiná práva) je napsáno:<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>---------------------------------------------------------<o:p></o:p></PRE><PRE>ČÁST B1 Jiná práva (VÝPIS BYL VYHOTOVEN Z NEÚPLNÝCH DAT)<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>* Věcné břemeno chůze a jízdy<o:p></o:p></PRE><PRE>na části nemovitosti v rozsahu dle gpl.č. XXX-47/2014<o:p></o:p></PRE><PRE>Parcela:KN st.100<o:p></o:p></PRE><PRE>Parcela:KN 151 Parcela:KN 160<o:p></o:p></PRE><PRE>-----------------------------------------------------------<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>To porovnám s citací vyhlášky:<o:p></o:p></PRE><PRE>--------------------------------<o:p></o:p></PRE><PRE>(7) Není přípustné slučovat parcely nebo části parcel, pokud jsou u parcel<o:p></o:p></PRE><PRE>evidovány různé údaje o právech. Výjimkou jsou parcely nebo jejich části,<o:p></o:p></PRE><PRE>u kterých je evidováno věcné břemeno, jehož rozsah byl vymezen v<o:p></o:p></PRE><PRE>geometrickém plánu, nebo u kterých je evidováno předkupní právo podle<o:p></o:p></PRE><PRE>stavebního zákona na části pozemku. Je-li věcné břemeno evidováno k celé<o:p></o:p></PRE><PRE>parcele, lze tuto parcelu nebo její část sloučit jen při současném<o:p></o:p></PRE><PRE>vymezení dosavadního rozsahu věcného břemene v geometrickém plánu.<o:p></o:p></PRE><PRE>------------------------------------<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>A výsledek ...U parcel st. 101 a 151 je evidováno "Věcné břemeno chůze a<o:p></o:p></PRE><PRE>jízdy" a rozsah tohoto břemene je vymezen v GPL XXX-47/2014. Znamená to<o:p></o:p></PRE><PRE>přeci, že se na tyto parcely vztahuje výjimka.<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>Jak tedy postupují KP? Záleží na úředníkovi. Jak se může můj klient<o:p></o:p></PRE><PRE>bránit, když mu na základě výše uvedené problematiky byla zamítnuta žádost<o:p></o:p></PRE><PRE>o zápis přestavby ??<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>Děkuji za Vaše odpovědi a jsem s pozdravem,<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>Ing. Jiří Líbal<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>On Wed, 27 Jul 2016 11:06:02 +0200<o:p></o:p></PRE><PRE>Radomír Říčný <A href="mailto:ricnygeoport@seznam.cz">mailto:ricnygeoport@seznam.cz</A> wrote:<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE>
<BLOCKQUOTE style="MARGIN-TOP: 5pt; MARGIN-BOTTOM: 5pt"><PRE>S těmi podklady ve formátu vfk pro vyhotovení geometrického plánu to<o:p></o:p></PRE><PRE>není tak jednoduché. Úřad poskytuje "úplné informace" pouze u dotčených<o:p></o:p></PRE><PRE>parcel. V případě, že je dotčená parcela povinná (má služebnost), jsou<o:p></o:p></PRE><PRE>ve vfk tyto informace obsaženy. V případě, že je oprávněná (panující),<o:p></o:p></PRE><PRE>pak tyto informace nejsou. V ISKN je totiž tabulka břemen propojena jen<o:p></o:p></PRE><PRE>s povinnými parcelami. Pracovníku úřadu se tyto informace objeví protože<o:p></o:p></PRE><PRE>má úplné informace o všech parcelách (dokonce napříč katastry). Už jsem<o:p></o:p></PRE><PRE>jednou na tento nedostatek upozorňoval a přede mnou ještě pan Votoček z<o:p></o:p></PRE><PRE>Gepra.<o:p></o:p></PRE><PRE>Je možné, že už je tento nedostatek odstraněn, když tak mě opravte. Mi<o:p></o:p></PRE><PRE>byl právě z tohoto důvodu vrácen GPL docela velkého rozsahu a zdržela se<o:p></o:p></PRE><PRE>tím i kolaudace stavby<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>Radomír Říčný<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>-----Original Message-----<o:p></o:p></PRE><PRE>From: <A href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</A> [<A href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</A>]<o:p></o:p></PRE><PRE>On Behalf Of <A href="mailto:Kveta.Olivova@cuzk.cz">Kveta.Olivova@cuzk.cz</A><o:p></o:p></PRE><PRE>Sent: Wednesday, July 27, 2016 10:42 AM<o:p></o:p></PRE><PRE>To: <A href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</A><o:p></o:p></PRE><PRE>Subject: RE: [Katastr] Věcné břemeno podle GP - slučování pozemků<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>Dobrý den,<o:p></o:p></PRE><PRE>ano, VB zřízené v minulosti pouze k budově nebo pouze k pozemku, na<o:p></o:p></PRE><PRE>kterém je budova postavena, nebrání spojení stavby s pozemkem, neboť<o:p></o:p></PRE><PRE>povaha tohoto VB spojení stavby s pozemkem nevylučuje (viz §3060 obč.<o:p></o:p></PRE><PRE>z.).<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>Pro vyhotovitele geometrických plánů katastrální úřad poskytuje všechny<o:p></o:p></PRE><PRE>podklady zcela zdarma, a to včetně výpisu z katastru nemovitostí ve<o:p></o:p></PRE><PRE>formě výměnného formátu nebo i ve formě prosté kopie.<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>S přáním hezkého dne<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>Květa Olivová<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>-----Original Message-----<o:p></o:p></PRE><PRE>From: <A href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</A> [<A href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</A>]<o:p></o:p></PRE><PRE>On Behalf Of Martin Baroch<o:p></o:p></PRE><PRE>Sent: Wednesday, July 27, 2016 10:24 AM<o:p></o:p></PRE><PRE>To: 'Katastr nemovitosti'<o:p></o:p></PRE><PRE>Subject: RE: [Katastr] Věcné břemeno podle GP - slučování pozemků<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>Děkuji za komentář.<o:p></o:p></PRE><PRE>Z toho vyvstává několik zásadních otázek:<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>Ad 1. Mohla se stát stavba součástí pozemku, když měla "jiné doplňkové<o:p></o:p></PRE><PRE>údaje"<o:p></o:p></PRE><PRE>.<o:p></o:p></PRE><PRE>.<o:p></o:p></PRE><PRE>Pro nás jako vyhotovitele GP nestačí poskytnou údaje, které jsou<o:p></o:p></PRE><PRE>obsaženy ve vfk, ale listy vlastnictví Všech dotčených pozemků a<o:p></o:p></PRE><PRE>pozemků, které jsou zasaženy služebnostmi v nich uvedených.<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>Je to tak?<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>Děkuji za reakci<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>M. Baroch<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>-----Original Message-----<o:p></o:p></PRE><PRE>From: <A href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</A> [<A href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</A>]<o:p></o:p></PRE><PRE>On Behalf Of <A href="mailto:Kveta.Olivova@cuzk.cz">Kveta.Olivova@cuzk.cz</A><o:p></o:p></PRE><PRE>Sent: Wednesday, July 27, 2016 9:55 AM<o:p></o:p></PRE><PRE>To: <A href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</A><o:p></o:p></PRE><PRE>Subject: RE: [Katastr] Věcné břemeno podle GP - slučování pozemků<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>Dobrý den,<o:p></o:p></PRE><PRE>dovolím si znovu připomenout, že v § 1265 odst. 1 občanského zákoníku je<o:p></o:p></PRE><PRE>stanoveno, že pozemkovou služebnost nelze spojit s jiným panujícím<o:p></o:p></PRE><PRE>pozemkem.<o:p></o:p></PRE><PRE>Služebnost nelze rozšiřovat. Ani faktickými změnami služebné věci či<o:p></o:p></PRE><PRE>panujícího pozemku, ani změnami vyvolanými lidským přičiněním se<o:p></o:p></PRE><PRE>služebnost a její rozsah nemění (§ 1264). Typické pro služebnosti je, že<o:p></o:p></PRE><PRE>se pojí s určitým pozemkem (popř. stavbou) nebo s osobou. Nelze je tedy<o:p></o:p></PRE><PRE>přenést na jiný pozemek nebo spojit s jinou osobou - ani svémocně, ani<o:p></o:p></PRE><PRE>dohodou.<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>Ve Vámi uvedeném případě je důležité vědět, zda VB doživotního užívání<o:p></o:p></PRE><PRE>bylo zřízeno pro oprávněnou osobu pouze k budově nebo i k pozemku, na<o:p></o:p></PRE><PRE>kterém je budova postavena, popřípadě i k sousednímu pozemku (např.<o:p></o:p></PRE><PRE>zahradě) na kterém byla přístavba postavena. Je-li tedy VB doživotního<o:p></o:p></PRE><PRE>užívání pro babičku zřízeno, mohou nastat tři různé situace:<o:p></o:p></PRE><PRE>1. VB doživotního užívání je zřízeno pouze k budově a už ne k pozemku<o:p></o:p></PRE><PRE>pod budovou, pozemek pod přístavbou mohu přisloučit k původnímu pozemku<o:p></o:p></PRE><PRE>pod budovou; VB vázne stále pouze na budově v rozsahu, v jakém bylo<o:p></o:p></PRE><PRE>sjednáno ke dni vzniku tohoto práva, a to i v případě, že se po 1.1.2014<o:p></o:p></PRE><PRE>budova stala součástí pozemku, nebo 2. VB doživotního užívání je<o:p></o:p></PRE><PRE>zřízeno k budově i k pozemku pod budovou, pozemek pod přístavbou mohu<o:p></o:p></PRE><PRE>opět sloučit s pozemkem pod původní budovou s tím, že v geometrickém<o:p></o:p></PRE><PRE>plánu namísto hranice mezi pozemkem pod dosavadní budovou a pozemkem pod<o:p></o:p></PRE><PRE>přístavbou bude vyznačeno vymezení rozsahu věcného břemene k části<o:p></o:p></PRE><PRE>pozemku, 3. VB doživotního užívání je zřízeno k budově i k pozemku pod<o:p></o:p></PRE><PRE>budovou i k pozemku sousednímu, na kterém je zbudována přístavba,<o:p></o:p></PRE><PRE>pozemky pod budovou se sloučí.<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>Závěrem pouze upozorňuji, že předchozí diskuze se týkala pozemků<o:p></o:p></PRE><PRE>panujících, tj. pozemků "oprávněných z věcného břemene" váznoucímu na<o:p></o:p></PRE><PRE>jiné nemovitosti. Vámi uvedený příklad se týká pozemku služebného, tj.<o:p></o:p></PRE><PRE>pozemku a budovy na kterých věcné břemeno doživotního užívání naopak<o:p></o:p></PRE><PRE>vázne.<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>S pozdravem<o:p></o:p></PRE><PRE>Květa Olivová<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>-----Original Message-----<o:p></o:p></PRE><PRE>From: <A href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</A> [<A href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</A>]<o:p></o:p></PRE><PRE>On Behalf Of Martin Baroch<o:p></o:p></PRE><PRE>Sent: Tuesday, July 26, 2016 3:35 PM<o:p></o:p></PRE><PRE>To: 'Katastr nemovitosti'<o:p></o:p></PRE><PRE>Subject: RE: [Katastr] Věcné břemeno podle GP - slučování pozemků<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>Dobrý den paní Olivová,<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>to bude platit i v případě, že k pozemku č.1 se bude vázat břemeno,<o:p></o:p></PRE><PRE>např. dožití babičky a mladí přistavují, tak opět se dá přístavbě další<o:p></o:p></PRE><PRE>parc. číslo?<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>Děkuji<o:p></o:p></PRE><PRE>M. Baroch<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>-----Original Message-----<o:p></o:p></PRE><PRE>From: <A href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</A> [<A href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</A>]<o:p></o:p></PRE><PRE>On Behalf Of <A href="mailto:Kveta.Olivova@cuzk.cz">Kveta.Olivova@cuzk.cz</A><o:p></o:p></PRE><PRE>Sent: Tuesday, July 26, 2016 3:23 PM<o:p></o:p></PRE><PRE>To: <A href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</A><o:p></o:p></PRE><PRE>Subject: RE: [Katastr] Věcné břemeno podle GP - slučování pozemků<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>Dobrý den,<o:p></o:p></PRE><PRE>ano, Vaše domněnka, že zvětšit "panující pozemek"<o:p></o:p></PRE><PRE>přisloučením dílu sousedního pozemku (pro zjednodušení zcela<o:p></o:p></PRE><PRE>"čistého") nelze, je správná.<o:p></o:p></PRE><PRE>V případě řešeného případu budovy, která je součástí pozemku p.č. 1<o:p></o:p></PRE><PRE>jehož vlastník je oprávněný z VB přesahu budovy nad sousední pozemek<o:p></o:p></PRE><PRE>p.č. 3, je nutné pozemek pod přístavbou označit samostatným parcelním<o:p></o:p></PRE><PRE>číslem. Budova pak i v případě, že bude i nadále součástí pozemku p.č. 1<o:p></o:p></PRE><PRE>(tzn., pokud nadále spočívá budova svou převážnou částí na parcele p.č.<o:p></o:p></PRE><PRE>1) bude budovou v KN evidovanou na dvou parcelách.<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>S pozdravem<o:p></o:p></PRE><PRE>Květa Olivová<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>-----Original Message-----<o:p></o:p></PRE><PRE>From: <A href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</A> [<A href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</A>]<o:p></o:p></PRE><PRE>On Behalf Of <A href="mailto:daniel.svoboda@areazkh.cz">daniel.svoboda@areazkh.cz</A><o:p></o:p></PRE><PRE>Sent: Tuesday, July 26, 2016 1:55 PM<o:p></o:p></PRE><PRE>To: Katastr nemovitosti<o:p></o:p></PRE><PRE>Subject: RE: [Katastr] Věcné břemeno podle GP - slučování pozemků<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>Dobrý den, děkuji paní Olivové za srozumitelný výklad.<o:p></o:p></PRE><PRE>Je správná má domněnka, že naopak zvětšit "panující pozemek"<o:p></o:p></PRE><PRE>přisloučením dílu sousedního pozemku (pro zjednodušení zcela<o:p></o:p></PRE><PRE>"čistého") nelze?<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>Děkuji za případnou odpověď či výklad.<o:p></o:p></PRE><PRE>Daniel Svoboda<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>Dne 26.07.2016 12:51, <A href="mailto:Kveta.Olivova@cuzk.cz">Kveta.Olivova@cuzk.cz</A> napsal:<o:p></o:p></PRE>
<BLOCKQUOTE style="MARGIN-TOP: 5pt; MARGIN-BOTTOM: 5pt"><PRE>Dobrý den,<o:p></o:p></PRE><PRE>V daném případě je nutné dát za pravdu L. Vaňkovi.<o:p></o:p></PRE><PRE>V § 35 odst. 7 katastrální vyhlášky je jednoznačně stanoveno, že není<o:p></o:p></PRE><PRE>přípustné slučovat parcely nebo části parcel, pokud jsou u parcel<o:p></o:p></PRE><PRE>evidovány různé údaje o právech (tím je nutné s odvoláním na § 6<o:p></o:p></PRE><PRE>katastrálního zákona rozumět všechny zápisy týkající se práv<o:p></o:p></PRE><PRE>zapisované do katastru nemovitostí vkladem, záznamem nebo poznámkou).<o:p></o:p></PRE><PRE>V § 1265 odst. 1 občanského zákoníku je stanoveno, že pozemkovou<o:p></o:p></PRE><PRE>služebnost nelze spojit s jiným panujícím pozemkem. Z toho vyplývá, že<o:p></o:p></PRE><PRE>je pouze věcí vlastníka, zda chce část panujícího pozemku přisloučit k<o:p></o:p></PRE><PRE>jinému pozemku s tím, že v důsledku toho nebude celý nově vzniklý<o:p></o:p></PRE><PRE>pozemek vůči služebné nemovitosti pozemkem panujícím, nebo oddělením<o:p></o:p></PRE><PRE>části pozemku panujícího vznikne samostatný pozemek, který bude nadále<o:p></o:p></PRE><PRE>oprávněnou nemovitostí k výkonu služebnosti. Tzn., bude-li panující<o:p></o:p></PRE><PRE>pozemek nebo jeho reálně oddělená část 1. označen v geometrickém plánu<o:p></o:p></PRE><PRE>jako parcela, samostatným parcelním číslem, bude i tento oddělený<o:p></o:p></PRE><PRE>pozemek nadále panujícím pozemkem k výkonu původní služebnosti, nebo<o:p></o:p></PRE><PRE>2. přisloučen k sousednímu pozemku, který není panujícím pozemkem k<o:p></o:p></PRE><PRE>výkonu dané služebnosti, změna se zapíše do katastru nemovitostí<o:p></o:p></PRE><PRE>současně s výmazem oprávnění ze služebnosti k části panujícího pozemku<o:p></o:p></PRE><PRE>a to na základě návrhu na vklad, jehož přílohou bude Alt. 1 potvrzení<o:p></o:p></PRE><PRE>vlastníka panujícího pozemku o zániku oprávnění ze služebnosti k<o:p></o:p></PRE><PRE>uvedené části pozemku podle § 1299 odst. 1 občanského zákoníku (to<o:p></o:p></PRE><PRE>ovšem pouze za předpokladu, že k tomuto zániku skutečně došlo), jehož<o:p></o:p></PRE><PRE>součástí bude uvedený geometrický plán, nebo Alt. 2 dohoda vlastníka<o:p></o:p></PRE><PRE>služebného pozemku a pozemku panujícího o zrušení služebnosti k části<o:p></o:p></PRE><PRE>panujícího pozemku, jejíž součástí bude uvedený geometrický plán.<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE>Hezký den<o:p></o:p></PRE><PRE>Květa Olivová<o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE></BLOCKQUOTE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE></BLOCKQUOTE><PRE>_______________________________________________<o:p></o:p></PRE><PRE>Katastr mailing list<o:p></o:p></PRE><PRE><A href="mailto:Katastr@fsv.cvut.cz">Katastr@fsv.cvut.cz</A><o:p></o:p></PRE><PRE><A href="http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr">http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr</A><o:p></o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE></BLOCKQUOTE><PRE><o:p> </o:p></PRE><PRE><o:p> </o:p></PRE>
<P class=MsoNormal><BR><BR><BR><o:p></o:p></P><PRE>_______________________________________________<o:p></o:p></PRE><PRE>Katastr mailing list<o:p></o:p></PRE><PRE><A href="mailto:Katastr@fsv.cvut.cz">Katastr@fsv.cvut.cz</A><o:p></o:p></PRE><PRE><A href="http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr">http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr</A><o:p></o:p></PRE></BLOCKQUOTE>
<P class=MsoNormal><o:p> </o:p></P></DIV></DIV></BLOCKQUOTE></DIV></BODY></HTML>