<html>
<head>
<meta content="text/html; charset=UTF-8" http-equiv="Content-Type">
</head>
<body bgcolor="#FFFFFF" text="#000000">
Dobrý den, pane Kmínku prosím Vás o doplnění Vašeho příspěvku o
výklad pojmu "oprávněná věc". Žil jsem v domnění, že věc nemůže
nabývat práva. Z mého pohledu se u "oprávněné parcely" jedná pouze o
univerzální propojení mezi věcným břemenem (právem včetně jeho pevně
definovaného plošného rozsahu), vlastníkem povinného pozemku (tedy
povinným a jeho budoucími nástupci) a vlastníkem oprávněného pozemku
(tedy oprávněným a jeho budoucími nástupci). Vztah je tedy ve
výsledku mezi osobami (jeden něco může, druhý to musí strpět),
nikoliv mezi nemovitostmi. Dobře, všichni tuto konstrukci asi
chápeme, o to tu tak nejde.<br>
<br>
Z výše uvedeného důvodu mi ale nepřipadá důležité řešit, zda má
"oprávněný pozemek" nějaké plošné přírůstky. Jak psal pan Líbal,
může teoreticky nastat situace, kdy vlastník "oprávněného pozemku"
tento prodá rozsáhlé skupině vlastníků, čímž dojde ke zcela
zásadnímu posunu ve způsobu uplatňování např. toho práva chůze a
jízdy - není-li ovšem taková situace řešena ve smlouvě o zřízení VB
klauzulemi o přiměřenosti výkonu práva (např. stanovení maximálního
přípustného provozu apod.).<br>
<br>
Současná dikce § 35 odst. 1 je celkem jasná, slučovat "oprávněnou
parcelu" nelze. Šlo mi o to, zda je možné rozsah "oprávněnosti"
řetězit. Když má např. parcela A oprávnění brát vodu ze studny na
pozemku B, který je na druhé straně obce, zda je možnost umožnit
parcele C, brát vodu z pozemku A, i když tato voda pochází ze studny
na pozemku B. Snad nejsem sám, kdo v této koncepci vidí něco divného
- mělo by tedy opět existovat nějaké jiné kvantitativní omezení
práva (max. odběr apod.). Ani s tímto druhem práva plošný rozsah
oprávněného pozemku nijak nesouvisí.<br>
<br>
Je tedy otázkou, zda autoři této legislativní koncepce ("oprávněný
pozemek") skutečně trvali na zachování hranic pozemku, nebo zda šlo
o tu v úvodu zmíněnou univerzálnost vztahu ke konajícím osobám.
Vzhledem k tomu, o jak starou a tradiční koncepci se jedná, se jich
už ale asi nezeptáme. Ví to nějací současní teoretici?<br>
<br>
<br>
Jan Šafář<br>
<br>
<br>
Dne 31. 8. 2016 v 14:14 <a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:Jan.Kminek@cuzk.cz">Jan.Kminek@cuzk.cz</a> napsal(a):<br>
<blockquote
cite="mid:E57C0AD0E786B3499191611729CFE188916E4E4B4E@E200003.katastr.int"
type="cite">
<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=UTF-8">
<meta name="Generator" content="Microsoft Word 14 (filtered
medium)">
<style><!--
/* Font Definitions */
@font-face
{font-family:Calibri;
panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Tahoma;
panose-1:2 11 6 4 3 5 4 4 2 4;}
@font-face
{font-family:Consolas;
panose-1:2 11 6 9 2 2 4 3 2 4;}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
{margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";
color:black;}
a:link, span.MsoHyperlink
{mso-style-priority:99;
color:blue;
text-decoration:underline;}
a:visited, span.MsoHyperlinkFollowed
{mso-style-priority:99;
color:purple;
text-decoration:underline;}
p
{mso-style-priority:99;
mso-margin-top-alt:auto;
margin-right:0cm;
mso-margin-bottom-alt:auto;
margin-left:0cm;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";
color:black;}
pre
{mso-style-priority:99;
mso-style-link:"Formátovaný v HTML Char";
margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:10.0pt;
font-family:"Courier New";
color:black;}
p.MsoAcetate, li.MsoAcetate, div.MsoAcetate
{mso-style-priority:99;
mso-style-link:"Text bubliny Char";
margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:8.0pt;
font-family:"Tahoma","sans-serif";
color:black;}
span.FormtovanvHTMLChar
{mso-style-name:"Formátovaný v HTML Char";
mso-style-priority:99;
mso-style-link:"Formátovaný v HTML";
font-family:Consolas;
color:black;}
p.msonormal0, li.msonormal0, div.msonormal0
{mso-style-name:msonormal;
mso-style-priority:99;
mso-margin-top-alt:auto;
margin-right:0cm;
mso-margin-bottom-alt:auto;
margin-left:0cm;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";
color:black;}
p.Textbodu, li.Textbodu, div.Textbodu
{mso-style-name:"Text bodu";
mso-style-priority:99;
margin-top:0cm;
margin-right:0cm;
margin-bottom:0cm;
margin-left:42.55pt;
margin-bottom:.0001pt;
text-align:justify;
text-indent:-21.3pt;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";
color:windowtext;}
p.Textpsmene, li.Textpsmene, div.Textpsmene
{mso-style-name:"Text písmene";
mso-style-priority:99;
margin-top:0cm;
margin-right:0cm;
margin-bottom:0cm;
margin-left:21.25pt;
margin-bottom:.0001pt;
text-align:justify;
text-indent:-21.25pt;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";
color:windowtext;
mso-fareast-language:X-NONE;}
span.TextodstavceChar
{mso-style-name:"Text odstavce Char";
mso-style-link:"Text odstavce";
mso-fareast-language:X-NONE;}
p.Textodstavce, li.Textodstavce, div.Textodstavce
{mso-style-name:"Text odstavce";
mso-style-priority:99;
mso-style-link:"Text odstavce Char";
margin-top:6.0pt;
margin-right:0cm;
margin-bottom:6.0pt;
margin-left:0cm;
text-align:justify;
text-indent:21.25pt;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";
color:windowtext;
mso-fareast-language:X-NONE;}
span.StylE-mailovZprvy25
{mso-style-type:personal;
font-family:"Calibri","sans-serif";
color:windowtext;}
span.StylE-mailovZprvy26
{mso-style-type:personal-reply;
font-family:"Calibri","sans-serif";
color:#1F497D;}
span.TextbublinyChar
{mso-style-name:"Text bubliny Char";
mso-style-priority:99;
mso-style-link:"Text bubliny";
font-family:"Tahoma","sans-serif";
color:black;}
.MsoChpDefault
{mso-style-type:export-only;
font-size:10.0pt;}
@page WordSection1
{size:612.0pt 792.0pt;
margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt;}
div.WordSection1
{page:WordSection1;}
--></style><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapedefaults v:ext="edit" spidmax="1026" />
</xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapelayout v:ext="edit">
<o:idmap v:ext="edit" data="1" />
</o:shapelayout></xml><![endif]-->
<div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">Dobrý
den,<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">rozdíl
je IMHO v tom, že zatímco zatížena může být část
nemovitosti, nemůže být část nemovitosti oprávněna. Proto
také není GP na vymezení hranice rozsahu oprávnění VB a ani
se rozsah oprávnění nezobrazí v mapě. <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">Oprávněná
věc může mít přírůstky (na pozemku např. vyroste strom), ale
přisloučenou část pozemku nelze ve smyslu OZ považovat za
přírůstek.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">J.
Kmínek<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<div>
<div style="border:none;border-top:solid #B5C4DF
1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm">
<p class="MsoNormal"><b><span
style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif";color:windowtext">From:</span></b><span
style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif";color:windowtext">
<a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>
[<a class="moz-txt-link-freetext" href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>] <b>On Behalf Of </b>Radomír
Říčný<br>
<b>Sent:</b> Wednesday, August 31, 2016 9:50 AM<br>
<b>To:</b> 'Katastr nemovitosti'<br>
<b>Subject:</b> RE: [Katastr] Věcné břemeno podle GP -
slučování pozemků<o:p></o:p></span></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal">Dobrý den, takto zní litera vyhlášky:<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-top:12.0pt;text-align:center;page-break-after:avoid"
align="center"><span style="color:windowtext">§ 35<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-top:12.0pt;text-align:center;page-break-after:avoid"
align="center"><b><span style="color:windowtext">Změny údajů o
geometrickém a polohovém určení<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="Textodstavce"><span lang="X-NONE">(1)</span><span
style="font-size:7.0pt" lang="X-NONE"> </span><span
style="background:yellow;mso-highlight:yellow" lang="X-NONE">Není
přípustné slučovat parcely nebo části parcel, pokud jsou u
parcel evidovány různé údaje o právech. Výjimkou jsou
parcely nebo jejich části, u kterých je evidováno věcné
břemeno, jehož rozsah byl vymezen v geometrickém plánu</span><span
lang="X-NONE">, nebo u kterých je evidováno předkupní právo
podle stavebního zákona na části pozemku. Je-li věcné
břemeno evidováno k celé parcele, lze tuto parcelu nebo její
část sloučit jen při současném vymezení dosavadního rozsahu
věcného břemene v geometrickém plánu. <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:windowtext;mso-fareast-language:EN-US">Nezáleží
tedy na tom zda je parcela „oprávněná“ či „povinná“.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:windowtext;mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:windowtext;mso-fareast-language:EN-US">Jak
jsem psal dříve byl mi vrácen GP kdy jsem přisloučil do
„oprávněné“ parcely dílek 0,52 m<sup>2</sup>. Problém je
v tom, že pokud nemáte kompletní údaje o „povinné“ parcele,
byť není Vaší změnou dotčená, nedozvíte se z vfk, že Vámi
dotčená parcela je „oprávněná“. Tento údaj je navázán na
„povinnou“ parcelu.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:windowtext;mso-fareast-language:EN-US">Na
KP mají k dispozici samozřejmě kompletní údaje o všech
parcelách, tudíž se jim tato informace zobrazí. Řeším to pro
jistotu telefonickým dotazem na KP.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:windowtext;mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:windowtext;mso-fareast-language:EN-US">Jediná
spolehlivá rada zní: <b>Nic neslučovat<o:p></o:p></b></span></p>
<p class="MsoNormal"><b><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:windowtext;mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:windowtext;mso-fareast-language:EN-US">S pozdravem
Katastru zdar!<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:windowtext;mso-fareast-language:EN-US">Radomír
Říčný<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:windowtext;mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<div>
<div style="border:none;border-top:solid #E1E1E1
1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm">
<p class="MsoNormal"><b><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:windowtext">From:</span></b><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:windowtext">
<a moz-do-not-send="true"
href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>
[<a moz-do-not-send="true"
href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>]
<b>On Behalf Of </b>Jan Šafář<br>
<b>Sent:</b> Wednesday, August 31, 2016 8:45 AM<br>
<b>To:</b> <a moz-do-not-send="true"
href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
<b>Subject:</b> Re: [Katastr] Věcné břemeno podle GP -
slučování pozemků<o:p></o:p></span></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p>Dobrý den,<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom:12.0pt">vychází mi z
toho všeho, že pokud mám parcelu figurující jako "oprávněnou",
tak k ní nic nepřisloučím. Pokud jí mám jako "povinnou", tak
můžu něco přisloučit, pokud původní rozsah povinnosti zůstane
vyznačen v GP rozsahem VB. To je trochu podivné, ale je to
prostě tak.<br>
<br>
Řeším případ: Pozemek A je dotčen právem chůze a jízdy na
pozemek B. Vlastník B si koupil sousední pozemek C, ale ten
nešlo sloučit s B (proč, to už víme). Teď se vlastník B+C
chystá zapsat smlouvu na VB práva chůze a jízdy, kde povinný
bude pozemek B a oprávněný pozemek C. Chce tak dosáhnout toho,
že bude na pozemek C zajištěný vstup přes pozemek B, a tedy i
přes pozemek A. Jde to takto "obejít"?<br>
<br>
Jan Šafář<br>
<br>
<br>
<br>
Dne 29. 8. 2016 v 22:06 <a moz-do-not-send="true"
href="mailto:info@petrplichta.cz">info@petrplichta.cz</a>
napsal(a):<o:p></o:p></p>
<blockquote style="margin-top:5.0pt;margin-bottom:5.0pt">
<pre>Dobrý den,<o:p></o:p></pre>
<pre>musíte si uvědomit, že věcné břemeno se týká často parcely povinné a<o:p></o:p></pre>
<pre>parcely, v jejíž prospěch břemeno je (oprávněné). Ve vašem případě (2.<o:p></o:p></pre>
<pre>případ s vyznačeným břemenem) je povinná parcela 160. Rozsah VB je dán<o:p></o:p></pre>
<pre>geometrickým plánem a proto je tím definovaná přesná část zemského<o:p></o:p></pre>
<pre>povrchu, po kterém může oprávněný chodit a jezdit. Nic na tom nemění<o:p></o:p></pre>
<pre>případné dělení nebo slučování parcely 160.<o:p></o:p></pre>
<pre>Oprávněným je tady zřejmě vlastník parcel 100 a 151, nikoliv parcely 150.<o:p></o:p></pre>
<pre>Tady se oprávnění týká celých parcel, respektive parcel v rozsahu ke dni<o:p></o:p></pre>
<pre>podepsání smlouvy. Protože tento rozsah není evidován dle GP, nelze<o:p></o:p></pre>
<pre>jednoduše zrušit hranice, které toto oprávnění vymezují v době podpisu,<o:p></o:p></pre>
<pre>nelze tedy k těmto parcelám přidat část sousedního pozemku dílem a čekat,<o:p></o:p></pre>
<pre>že to katastr zapíše bez dalších listin.<o:p></o:p></pre>
<pre>Sloučit to na GP samozřejmě můžete, katastr by to potvrdit měl, neměl by<o:p></o:p></pre>
<pre>to být důvod k vrácení, ale aby to mohl zapsat, musíte:<o:p></o:p></pre>
<pre>- buď vyznačit v GP původní rozsah jako VB (Je-li věcné břemeno evidováno<o:p></o:p></pre>
<pre>k celé parcele, lze tuto parcelu nebo její část sloučit jen při současném<o:p></o:p></pre>
<pre>vymezení dosavadního rozsahu věcného břemene v geometrickém plánu)<o:p></o:p></pre>
<pre>- nebo se domluvit s vlastníkem, že k zápisu GP přiloží ještě změnu<o:p></o:p></pre>
<pre>smlouvy o VB, ze které bude jasné, že věcné břemeno je ve prospěch celé<o:p></o:p></pre>
<pre>parcely ve změněném rozsahu (daném geometrickým plánem.....)<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>A hlavně by potřebovali nakopat všichni ti právníci, kteří napíšou věcné<o:p></o:p></pre>
<pre>břemeno ve prospěch např. jen domu a ne okolních parcel stejného vlastníka<o:p></o:p></pre>
<pre>a geodet pak kvůli tomu musí parcelovat nebo jinak složitě řešit každou<o:p></o:p></pre>
<pre>přístavbu.<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>Petr Plichta<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<blockquote style="margin-top:5.0pt;margin-bottom:5.0pt">
<pre>Dobrý den,<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>pročetl jsem celou diskuzi, ale nepochopil jsem co je jejím výsledkem.<o:p></o:p></pre>
<pre>Jestli je možné sloučit panující pozemek s částí "čistého" pozemku, nebo<o:p></o:p></pre>
<pre>ne. Několikrát jsem si četl příslušné odstavce jak v NOZ, tak i zmiňovaný<o:p></o:p></pre>
<pre>par. 35 odst 7 a vychází mi jednoznačně, že pokud existuje GPL na<o:p></o:p></pre>
<pre>vyznačení věcného břemene, že takový GP sloučit lze.<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>Pro názornost přikládám obrázek situace se dvěmi variantami. Máme nějakou<o:p></o:p></pre>
<pre>stavbu na st. 100, nějakou cestu p.č. 170 a přístup na pozemky st. 101 a<o:p></o:p></pre>
<pre>151 řešen břemenem (právo chůze a jízdy) přes parcelu 170.<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>V prvním případě břemeno chůze není vyznačeno a přisloučením části<o:p></o:p></pre>
<pre>vedlejšího pozemku by teoreticky vlastník služebného pozemku mohl být<o:p></o:p></pre>
<pre>poškozen, protože by se vlastníci (a návštěvníci) mohli začít dostávat<o:p></o:p></pre>
<pre>přímo na část pozemku cestou, kterou dříve třeba využívat nemohli<o:p></o:p></pre>
<pre>(vyznačeno modrými křížky v situaci).<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>Druhá varianta má ale vyznačen rozsah věcného břemene, a i kdybych k<o:p></o:p></pre>
<pre>panujícímu pozemku přisloučil 4 hektary a zřídil si spoluvlastnictví 50<o:p></o:p></pre>
<pre>osob, tak se přeci práva služebného pozemku nijak nezmění. Pořád se budou<o:p></o:p></pre>
<pre>muset všichni (ať již vlastníci nebo třeba jenom i návštěvníci) pohybovat<o:p></o:p></pre>
<pre>po vyznačené části (zelená šrafa). To je také dle mého názoru důvod, proč<o:p></o:p></pre>
<pre>je ve vyhlášce uvedena ta "výjimka". Jinak mne nenapadá, proč by to tam<o:p></o:p></pre>
<pre>psali.<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>Navíc když se podívám na výpis LV (kde jsou tedy uvedeny i panující<o:p></o:p></pre>
<pre>pozemky), tak v části B1 (jiná práva) je napsáno:<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>---------------------------------------------------------<o:p></o:p></pre>
<pre>ČÁST B1 Jiná práva (VÝPIS BYL VYHOTOVEN Z NEÚPLNÝCH DAT)<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>* Věcné břemeno chůze a jízdy<o:p></o:p></pre>
<pre>na části nemovitosti v rozsahu dle gpl.č. XXX-47/2014<o:p></o:p></pre>
<pre>Parcela:KN st.100<o:p></o:p></pre>
<pre>Parcela:KN 151 Parcela:KN 160<o:p></o:p></pre>
<pre>-----------------------------------------------------------<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>To porovnám s citací vyhlášky:<o:p></o:p></pre>
<pre>--------------------------------<o:p></o:p></pre>
<pre>(7) Není přípustné slučovat parcely nebo části parcel, pokud jsou u parcel<o:p></o:p></pre>
<pre>evidovány různé údaje o právech. Výjimkou jsou parcely nebo jejich části,<o:p></o:p></pre>
<pre>u kterých je evidováno věcné břemeno, jehož rozsah byl vymezen v<o:p></o:p></pre>
<pre>geometrickém plánu, nebo u kterých je evidováno předkupní právo podle<o:p></o:p></pre>
<pre>stavebního zákona na části pozemku. Je-li věcné břemeno evidováno k celé<o:p></o:p></pre>
<pre>parcele, lze tuto parcelu nebo její část sloučit jen při současném<o:p></o:p></pre>
<pre>vymezení dosavadního rozsahu věcného břemene v geometrickém plánu.<o:p></o:p></pre>
<pre>------------------------------------<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>A výsledek ...U parcel st. 101 a 151 je evidováno "Věcné břemeno chůze a<o:p></o:p></pre>
<pre>jízdy" a rozsah tohoto břemene je vymezen v GPL XXX-47/2014. Znamená to<o:p></o:p></pre>
<pre>přeci, že se na tyto parcely vztahuje výjimka.<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>Jak tedy postupují KP? Záleží na úředníkovi. Jak se může můj klient<o:p></o:p></pre>
<pre>bránit, když mu na základě výše uvedené problematiky byla zamítnuta žádost<o:p></o:p></pre>
<pre>o zápis přestavby ??<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>Děkuji za Vaše odpovědi a jsem s pozdravem,<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>Ing. Jiří Líbal<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>On Wed, 27 Jul 2016 11:06:02 +0200<o:p></o:p></pre>
<pre>Radomír Říčný <a moz-do-not-send="true" href="mailto:ricnygeoport@seznam.cz"><ricnygeoport@seznam.cz></a> wrote:<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<blockquote style="margin-top:5.0pt;margin-bottom:5.0pt">
<pre>S těmi podklady ve formátu vfk pro vyhotovení geometrického plánu to<o:p></o:p></pre>
<pre>není tak jednoduché. Úřad poskytuje "úplné informace" pouze u dotčených<o:p></o:p></pre>
<pre>parcel. V případě, že je dotčená parcela povinná (má služebnost), jsou<o:p></o:p></pre>
<pre>ve vfk tyto informace obsaženy. V případě, že je oprávněná (panující),<o:p></o:p></pre>
<pre>pak tyto informace nejsou. V ISKN je totiž tabulka břemen propojena jen<o:p></o:p></pre>
<pre>s povinnými parcelami. Pracovníku úřadu se tyto informace objeví protože<o:p></o:p></pre>
<pre>má úplné informace o všech parcelách (dokonce napříč katastry). Už jsem<o:p></o:p></pre>
<pre>jednou na tento nedostatek upozorňoval a přede mnou ještě pan Votoček z<o:p></o:p></pre>
<pre>Gepra.<o:p></o:p></pre>
<pre>Je možné, že už je tento nedostatek odstraněn, když tak mě opravte. Mi<o:p></o:p></pre>
<pre>byl právě z tohoto důvodu vrácen GPL docela velkého rozsahu a zdržela se<o:p></o:p></pre>
<pre>tím i kolaudace stavby<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>Radomír Říčný<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>-----Original Message-----<o:p></o:p></pre>
<pre>From: <a moz-do-not-send="true" href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a> [<a moz-do-not-send="true" href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>]<o:p></o:p></pre>
<pre>On Behalf Of <a moz-do-not-send="true" href="mailto:Kveta.Olivova@cuzk.cz">Kveta.Olivova@cuzk.cz</a><o:p></o:p></pre>
<pre>Sent: Wednesday, July 27, 2016 10:42 AM<o:p></o:p></pre>
<pre>To: <a moz-do-not-send="true" href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a><o:p></o:p></pre>
<pre>Subject: RE: [Katastr] Věcné břemeno podle GP - slučování pozemků<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>Dobrý den,<o:p></o:p></pre>
<pre>ano, VB zřízené v minulosti pouze k budově nebo pouze k pozemku, na<o:p></o:p></pre>
<pre>kterém je budova postavena, nebrání spojení stavby s pozemkem, neboť<o:p></o:p></pre>
<pre>povaha tohoto VB spojení stavby s pozemkem nevylučuje (viz §3060 obč.<o:p></o:p></pre>
<pre>z.).<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>Pro vyhotovitele geometrických plánů katastrální úřad poskytuje všechny<o:p></o:p></pre>
<pre>podklady zcela zdarma, a to včetně výpisu z katastru nemovitostí ve<o:p></o:p></pre>
<pre>formě výměnného formátu nebo i ve formě prosté kopie.<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>S přáním hezkého dne<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>Květa Olivová<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>-----Original Message-----<o:p></o:p></pre>
<pre>From: <a moz-do-not-send="true" href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a> [<a moz-do-not-send="true" href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>]<o:p></o:p></pre>
<pre>On Behalf Of Martin Baroch<o:p></o:p></pre>
<pre>Sent: Wednesday, July 27, 2016 10:24 AM<o:p></o:p></pre>
<pre>To: 'Katastr nemovitosti'<o:p></o:p></pre>
<pre>Subject: RE: [Katastr] Věcné břemeno podle GP - slučování pozemků<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>Děkuji za komentář.<o:p></o:p></pre>
<pre>Z toho vyvstává několik zásadních otázek:<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>Ad 1. Mohla se stát stavba součástí pozemku, když měla "jiné doplňkové<o:p></o:p></pre>
<pre>údaje"<o:p></o:p></pre>
<pre>.<o:p></o:p></pre>
<pre>.<o:p></o:p></pre>
<pre>Pro nás jako vyhotovitele GP nestačí poskytnou údaje, které jsou<o:p></o:p></pre>
<pre>obsaženy ve vfk, ale listy vlastnictví Všech dotčených pozemků a<o:p></o:p></pre>
<pre>pozemků, které jsou zasaženy služebnostmi v nich uvedených.<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>Je to tak?<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>Děkuji za reakci<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>M. Baroch<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>-----Original Message-----<o:p></o:p></pre>
<pre>From: <a moz-do-not-send="true" href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a> [<a moz-do-not-send="true" href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>]<o:p></o:p></pre>
<pre>On Behalf Of <a moz-do-not-send="true" href="mailto:Kveta.Olivova@cuzk.cz">Kveta.Olivova@cuzk.cz</a><o:p></o:p></pre>
<pre>Sent: Wednesday, July 27, 2016 9:55 AM<o:p></o:p></pre>
<pre>To: <a moz-do-not-send="true" href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a><o:p></o:p></pre>
<pre>Subject: RE: [Katastr] Věcné břemeno podle GP - slučování pozemků<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>Dobrý den,<o:p></o:p></pre>
<pre>dovolím si znovu připomenout, že v § 1265 odst. 1 občanského zákoníku je<o:p></o:p></pre>
<pre>stanoveno, že pozemkovou služebnost nelze spojit s jiným panujícím<o:p></o:p></pre>
<pre>pozemkem.<o:p></o:p></pre>
<pre>Služebnost nelze rozšiřovat. Ani faktickými změnami služebné věci či<o:p></o:p></pre>
<pre>panujícího pozemku, ani změnami vyvolanými lidským přičiněním se<o:p></o:p></pre>
<pre>služebnost a její rozsah nemění (§ 1264). Typické pro služebnosti je, že<o:p></o:p></pre>
<pre>se pojí s určitým pozemkem (popř. stavbou) nebo s osobou. Nelze je tedy<o:p></o:p></pre>
<pre>přenést na jiný pozemek nebo spojit s jinou osobou - ani svémocně, ani<o:p></o:p></pre>
<pre>dohodou.<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>Ve Vámi uvedeném případě je důležité vědět, zda VB doživotního užívání<o:p></o:p></pre>
<pre>bylo zřízeno pro oprávněnou osobu pouze k budově nebo i k pozemku, na<o:p></o:p></pre>
<pre>kterém je budova postavena, popřípadě i k sousednímu pozemku (např.<o:p></o:p></pre>
<pre>zahradě) na kterém byla přístavba postavena. Je-li tedy VB doživotního<o:p></o:p></pre>
<pre>užívání pro babičku zřízeno, mohou nastat tři různé situace:<o:p></o:p></pre>
<pre>1. VB doživotního užívání je zřízeno pouze k budově a už ne k pozemku<o:p></o:p></pre>
<pre>pod budovou, pozemek pod přístavbou mohu přisloučit k původnímu pozemku<o:p></o:p></pre>
<pre>pod budovou; VB vázne stále pouze na budově v rozsahu, v jakém bylo<o:p></o:p></pre>
<pre>sjednáno ke dni vzniku tohoto práva, a to i v případě, že se po 1.1.2014<o:p></o:p></pre>
<pre>budova stala součástí pozemku, nebo 2. VB doživotního užívání je<o:p></o:p></pre>
<pre>zřízeno k budově i k pozemku pod budovou, pozemek pod přístavbou mohu<o:p></o:p></pre>
<pre>opět sloučit s pozemkem pod původní budovou s tím, že v geometrickém<o:p></o:p></pre>
<pre>plánu namísto hranice mezi pozemkem pod dosavadní budovou a pozemkem pod<o:p></o:p></pre>
<pre>přístavbou bude vyznačeno vymezení rozsahu věcného břemene k části<o:p></o:p></pre>
<pre>pozemku, 3. VB doživotního užívání je zřízeno k budově i k pozemku pod<o:p></o:p></pre>
<pre>budovou i k pozemku sousednímu, na kterém je zbudována přístavba,<o:p></o:p></pre>
<pre>pozemky pod budovou se sloučí.<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>Závěrem pouze upozorňuji, že předchozí diskuze se týkala pozemků<o:p></o:p></pre>
<pre>panujících, tj. pozemků "oprávněných z věcného břemene" váznoucímu na<o:p></o:p></pre>
<pre>jiné nemovitosti. Vámi uvedený příklad se týká pozemku služebného, tj.<o:p></o:p></pre>
<pre>pozemku a budovy na kterých věcné břemeno doživotního užívání naopak<o:p></o:p></pre>
<pre>vázne.<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>S pozdravem<o:p></o:p></pre>
<pre>Květa Olivová<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>-----Original Message-----<o:p></o:p></pre>
<pre>From: <a moz-do-not-send="true" href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a> [<a moz-do-not-send="true" href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>]<o:p></o:p></pre>
<pre>On Behalf Of Martin Baroch<o:p></o:p></pre>
<pre>Sent: Tuesday, July 26, 2016 3:35 PM<o:p></o:p></pre>
<pre>To: 'Katastr nemovitosti'<o:p></o:p></pre>
<pre>Subject: RE: [Katastr] Věcné břemeno podle GP - slučování pozemků<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>Dobrý den paní Olivová,<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>to bude platit i v případě, že k pozemku č.1 se bude vázat břemeno,<o:p></o:p></pre>
<pre>např. dožití babičky a mladí přistavují, tak opět se dá přístavbě další<o:p></o:p></pre>
<pre>parc. číslo?<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>Děkuji<o:p></o:p></pre>
<pre>M. Baroch<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>-----Original Message-----<o:p></o:p></pre>
<pre>From: <a moz-do-not-send="true" href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a> [<a moz-do-not-send="true" href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>]<o:p></o:p></pre>
<pre>On Behalf Of <a moz-do-not-send="true" href="mailto:Kveta.Olivova@cuzk.cz">Kveta.Olivova@cuzk.cz</a><o:p></o:p></pre>
<pre>Sent: Tuesday, July 26, 2016 3:23 PM<o:p></o:p></pre>
<pre>To: <a moz-do-not-send="true" href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a><o:p></o:p></pre>
<pre>Subject: RE: [Katastr] Věcné břemeno podle GP - slučování pozemků<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>Dobrý den,<o:p></o:p></pre>
<pre>ano, Vaše domněnka, že zvětšit "panující pozemek"<o:p></o:p></pre>
<pre>přisloučením dílu sousedního pozemku (pro zjednodušení zcela<o:p></o:p></pre>
<pre>"čistého") nelze, je správná.<o:p></o:p></pre>
<pre>V případě řešeného případu budovy, která je součástí pozemku p.č. 1<o:p></o:p></pre>
<pre>jehož vlastník je oprávněný z VB přesahu budovy nad sousední pozemek<o:p></o:p></pre>
<pre>p.č. 3, je nutné pozemek pod přístavbou označit samostatným parcelním<o:p></o:p></pre>
<pre>číslem. Budova pak i v případě, že bude i nadále součástí pozemku p.č. 1<o:p></o:p></pre>
<pre>(tzn., pokud nadále spočívá budova svou převážnou částí na parcele p.č.<o:p></o:p></pre>
<pre>1) bude budovou v KN evidovanou na dvou parcelách.<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>S pozdravem<o:p></o:p></pre>
<pre>Květa Olivová<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>-----Original Message-----<o:p></o:p></pre>
<pre>From: <a moz-do-not-send="true" href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a> [<a moz-do-not-send="true" href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>]<o:p></o:p></pre>
<pre>On Behalf Of <a moz-do-not-send="true" href="mailto:daniel.svoboda@areazkh.cz">daniel.svoboda@areazkh.cz</a><o:p></o:p></pre>
<pre>Sent: Tuesday, July 26, 2016 1:55 PM<o:p></o:p></pre>
<pre>To: Katastr nemovitosti<o:p></o:p></pre>
<pre>Subject: RE: [Katastr] Věcné břemeno podle GP - slučování pozemků<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>Dobrý den, děkuji paní Olivové za srozumitelný výklad.<o:p></o:p></pre>
<pre>Je správná má domněnka, že naopak zvětšit "panující pozemek"<o:p></o:p></pre>
<pre>přisloučením dílu sousedního pozemku (pro zjednodušení zcela<o:p></o:p></pre>
<pre>"čistého") nelze?<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>Děkuji za případnou odpověď či výklad.<o:p></o:p></pre>
<pre>Daniel Svoboda<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>Dne 26.07.2016 12:51, <a moz-do-not-send="true" href="mailto:Kveta.Olivova@cuzk.cz">Kveta.Olivova@cuzk.cz</a> napsal:<o:p></o:p></pre>
<blockquote style="margin-top:5.0pt;margin-bottom:5.0pt">
<pre>Dobrý den,<o:p></o:p></pre>
<pre>V daném případě je nutné dát za pravdu L. Vaňkovi.<o:p></o:p></pre>
<pre>V § 35 odst. 7 katastrální vyhlášky je jednoznačně stanoveno, že není<o:p></o:p></pre>
<pre>přípustné slučovat parcely nebo části parcel, pokud jsou u parcel<o:p></o:p></pre>
<pre>evidovány různé údaje o právech (tím je nutné s odvoláním na § 6<o:p></o:p></pre>
<pre>katastrálního zákona rozumět všechny zápisy týkající se práv<o:p></o:p></pre>
<pre>zapisované do katastru nemovitostí vkladem, záznamem nebo poznámkou).<o:p></o:p></pre>
<pre>V § 1265 odst. 1 občanského zákoníku je stanoveno, že pozemkovou<o:p></o:p></pre>
<pre>služebnost nelze spojit s jiným panujícím pozemkem. Z toho vyplývá, že<o:p></o:p></pre>
<pre>je pouze věcí vlastníka, zda chce část panujícího pozemku přisloučit k<o:p></o:p></pre>
<pre>jinému pozemku s tím, že v důsledku toho nebude celý nově vzniklý<o:p></o:p></pre>
<pre>pozemek vůči služebné nemovitosti pozemkem panujícím, nebo oddělením<o:p></o:p></pre>
<pre>části pozemku panujícího vznikne samostatný pozemek, který bude nadále<o:p></o:p></pre>
<pre>oprávněnou nemovitostí k výkonu služebnosti. Tzn., bude-li panující<o:p></o:p></pre>
<pre>pozemek nebo jeho reálně oddělená část 1. označen v geometrickém plánu<o:p></o:p></pre>
<pre>jako parcela, samostatným parcelním číslem, bude i tento oddělený<o:p></o:p></pre>
<pre>pozemek nadále panujícím pozemkem k výkonu původní služebnosti, nebo<o:p></o:p></pre>
<pre>2. přisloučen k sousednímu pozemku, který není panujícím pozemkem k<o:p></o:p></pre>
<pre>výkonu dané služebnosti, změna se zapíše do katastru nemovitostí<o:p></o:p></pre>
<pre>současně s výmazem oprávnění ze služebnosti k části panujícího pozemku<o:p></o:p></pre>
<pre>a to na základě návrhu na vklad, jehož přílohou bude Alt. 1 potvrzení<o:p></o:p></pre>
<pre>vlastníka panujícího pozemku o zániku oprávnění ze služebnosti k<o:p></o:p></pre>
<pre>uvedené části pozemku podle § 1299 odst. 1 občanského zákoníku (to<o:p></o:p></pre>
<pre>ovšem pouze za předpokladu, že k tomuto zániku skutečně došlo), jehož<o:p></o:p></pre>
<pre>součástí bude uvedený geometrický plán, nebo Alt. 2 dohoda vlastníka<o:p></o:p></pre>
<pre>služebného pozemku a pozemku panujícího o zrušení služebnosti k části<o:p></o:p></pre>
<pre>panujícího pozemku, jejíž součástí bude uvedený geometrický plán.<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre>Hezký den<o:p></o:p></pre>
<pre>Květa Olivová<o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
</blockquote>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
</blockquote>
<pre>_______________________________________________<o:p></o:p></pre>
<pre>Katastr mailing list<o:p></o:p></pre>
<pre><a moz-do-not-send="true" href="mailto:Katastr@fsv.cvut.cz">Katastr@fsv.cvut.cz</a><o:p></o:p></pre>
<pre><a moz-do-not-send="true" href="http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr">http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr</a><o:p></o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
</blockquote>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<pre><o:p> </o:p></pre>
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom:12.0pt"><br>
<br>
<o:p></o:p></p>
<pre>_______________________________________________<o:p></o:p></pre>
<pre>Katastr mailing list<o:p></o:p></pre>
<pre><a moz-do-not-send="true" href="mailto:Katastr@fsv.cvut.cz">Katastr@fsv.cvut.cz</a><o:p></o:p></pre>
<pre><a moz-do-not-send="true" href="http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr">http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr</a><o:p></o:p></pre>
</blockquote>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
</div>
<br>
<fieldset class="mimeAttachmentHeader"></fieldset>
<br>
<pre wrap="">_______________________________________________
Katastr mailing list
<a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:Katastr@fsv.cvut.cz">Katastr@fsv.cvut.cz</a>
<a class="moz-txt-link-freetext" href="http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr">http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr</a>
</pre>
</blockquote>
<br>
</body>
</html>