<html xmlns:v="urn:schemas-microsoft-com:vml" xmlns:o="urn:schemas-microsoft-com:office:office" xmlns:w="urn:schemas-microsoft-com:office:word" xmlns:m="http://schemas.microsoft.com/office/2004/12/omml" xmlns="http://www.w3.org/TR/REC-html40"><head><meta http-equiv=Content-Type content="text/html; charset=iso-8859-2"><meta name=Generator content="Microsoft Word 15 (filtered medium)"><style><!--
/* Font Definitions */
@font-face
{font-family:"Cambria Math";
panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Calibri;
panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Consolas;
panose-1:2 11 6 9 2 2 4 3 2 4;}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
{margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman",serif;
color:black;}
a:link, span.MsoHyperlink
{mso-style-priority:99;
color:blue;
text-decoration:underline;}
a:visited, span.MsoHyperlinkFollowed
{mso-style-priority:99;
color:purple;
text-decoration:underline;}
p
{mso-style-priority:99;
mso-margin-top-alt:auto;
margin-right:0cm;
mso-margin-bottom-alt:auto;
margin-left:0cm;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman",serif;
color:black;}
pre
{mso-style-priority:99;
mso-style-link:"Formátovaný v HTML Char";
margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:10.0pt;
font-family:"Courier New";
color:black;}
p.msonormal0, li.msonormal0, div.msonormal0
{mso-style-name:msonormal;
mso-margin-top-alt:auto;
margin-right:0cm;
mso-margin-bottom-alt:auto;
margin-left:0cm;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman",serif;
color:black;}
span.FormtovanvHTMLChar
{mso-style-name:"Formátovaný v HTML Char";
mso-style-priority:99;
mso-style-link:"Formátovaný v HTML";
font-family:Consolas;
color:black;}
span.StylE-mailovZprvy21
{mso-style-type:personal-reply;
font-family:"Calibri",sans-serif;
color:windowtext;}
p.Textbodu, li.Textbodu, div.Textbodu
{mso-style-name:"Text bodu";
margin-top:0cm;
margin-right:0cm;
margin-bottom:0cm;
margin-left:42.55pt;
margin-bottom:.0001pt;
text-align:justify;
text-indent:-21.3pt;
mso-list:l0 level3 lfo1;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman",serif;
color:windowtext;}
p.Textpsmene, li.Textpsmene, div.Textpsmene
{mso-style-name:"Text písmene";
margin-top:0cm;
margin-right:0cm;
margin-bottom:0cm;
margin-left:21.25pt;
margin-bottom:.0001pt;
text-align:justify;
text-indent:-21.25pt;
mso-list:l0 level2 lfo1;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman",serif;
color:windowtext;
mso-fareast-language:X-NONE;}
span.TextodstavceChar
{mso-style-name:"Text odstavce Char";
mso-style-link:"Text odstavce";
mso-fareast-language:X-NONE;}
p.Textodstavce, li.Textodstavce, div.Textodstavce
{mso-style-name:"Text odstavce";
mso-style-link:"Text odstavce Char";
margin-top:6.0pt;
margin-right:0cm;
margin-bottom:6.0pt;
margin-left:0cm;
text-align:justify;
text-indent:21.25pt;
mso-list:l0 level1 lfo1;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman",serif;
color:windowtext;
mso-fareast-language:X-NONE;}
.MsoChpDefault
{mso-style-type:export-only;
font-size:10.0pt;}
@page WordSection1
{size:612.0pt 792.0pt;
margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt;}
div.WordSection1
{page:WordSection1;}
/* List Definitions */
@list l0
{mso-list-id:1789860383;
mso-list-template-ids:592612352;}
@list l0:level1
{mso-level-style-link:"Text odstavce";
mso-level-legal-format:yes;
mso-level-text:"\(%1\)";
mso-level-tab-stop:39.25pt;
mso-level-number-position:left;
margin-left:0cm;
text-indent:21.25pt;}
@list l0:level2
{mso-level-number-format:alpha-lower;
mso-level-style-link:"Text písmene";
mso-level-text:"%2\)";
mso-level-tab-stop:21.25pt;
mso-level-number-position:left;
margin-left:21.25pt;
text-indent:-21.25pt;}
@list l0:level3
{mso-level-style-link:"Text bodu";
mso-level-legal-format:yes;
mso-level-tab-stop:42.55pt;
mso-level-number-position:left;
margin-left:42.55pt;
text-indent:-21.3pt;}
@list l0:level4
{mso-level-text:"\(%4\)";
mso-level-tab-stop:72.0pt;
mso-level-number-position:left;
margin-left:72.0pt;
text-indent:-18.0pt;}
@list l0:level5
{mso-level-number-format:alpha-lower;
mso-level-text:"\(%5\)";
mso-level-tab-stop:90.0pt;
mso-level-number-position:left;
margin-left:90.0pt;
text-indent:-18.0pt;}
@list l0:level6
{mso-level-number-format:roman-lower;
mso-level-text:"\(%6\)";
mso-level-tab-stop:126.0pt;
mso-level-number-position:left;
margin-left:108.0pt;
text-indent:-18.0pt;}
@list l0:level7
{mso-level-tab-stop:126.0pt;
mso-level-number-position:left;
margin-left:126.0pt;
text-indent:-18.0pt;}
@list l0:level8
{mso-level-number-format:alpha-lower;
mso-level-tab-stop:144.0pt;
mso-level-number-position:left;
margin-left:144.0pt;
text-indent:-18.0pt;}
@list l0:level9
{mso-level-number-format:roman-lower;
mso-level-tab-stop:180.0pt;
mso-level-number-position:left;
margin-left:162.0pt;
text-indent:-18.0pt;}
ol
{margin-bottom:0cm;}
ul
{margin-bottom:0cm;}
--></style><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapedefaults v:ext="edit" spidmax="1026" />
</xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapelayout v:ext="edit">
<o:idmap v:ext="edit" data="1" />
</o:shapelayout></xml><![endif]--></head><body bgcolor=white lang=CS link=blue vlink=purple><div class=WordSection1><p class=MsoNormal>Dobrý den, takto zní litera vyhlášky:<o:p></o:p></p><p class=MsoNormal align=center style='margin-top:12.0pt;text-align:center;page-break-after:avoid'><span style='color:windowtext'>§ </span><span style='color:windowtext'>35</span><span style='color:windowtext'><o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal align=center style='margin-top:12.0pt;text-align:center;page-break-after:avoid'><b><span style='color:windowtext'>Změny údajů o geometrickém a polohovém určení<o:p></o:p></span></b></p><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p><p class=Textodstavce style='margin-left:0cm;mso-list:l0 level1 lfo1'><![if !supportLists]><span lang=X-NONE><span style='mso-list:Ignore'>(1)<span style='font:7.0pt "Times New Roman"'> </span></span></span><![endif]><span lang=X-NONE style='background:yellow;mso-highlight:yellow'>Není přípustné slučovat parcely nebo části parcel, pokud jsou u parcel evidovány různé údaje o právech. Výjimkou jsou parcely nebo jejich části, u kterých je evidováno věcné břemeno, jehož rozsah byl vymezen v geometrickém plánu</span><span lang=X-NONE>, nebo u kterých je evidováno předkupní právo podle stavebního zákona na části pozemku. Je-li věcné břemeno evidováno k celé parcele, lze tuto parcelu nebo její část sloučit jen při současném vymezení dosavadního rozsahu věcného břemene v geometrickém plánu. <o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:windowtext;mso-fareast-language:EN-US'>Nezáleží tedy na tom zda je parcela „oprávněná“ či „povinná“.<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:windowtext;mso-fareast-language:EN-US'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:windowtext;mso-fareast-language:EN-US'>Jak jsem psal dříve byl mi vrácen GP kdy jsem přisloučil do „oprávněné“ parcely dílek 0,52 m<sup>2</sup>. Problém je v tom, že pokud nemáte kompletní údaje o „povinné“ parcele, byť není Vaší změnou dotčená, nedozvíte se z vfk, že Vámi dotčená parcela je „oprávněná“. Tento údaj je navázán na „povinnou“ parcelu.<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:windowtext;mso-fareast-language:EN-US'>Na KP mají k dispozici samozřejmě kompletní údaje o všech parcelách, tudíž se jim tato informace zobrazí. Řeším to pro jistotu telefonickým dotazem na KP.<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:windowtext;mso-fareast-language:EN-US'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:windowtext;mso-fareast-language:EN-US'>Jediná spolehlivá rada zní: <b>Nic neslučovat<o:p></o:p></b></span></p><p class=MsoNormal><b><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:windowtext;mso-fareast-language:EN-US'><o:p> </o:p></span></b></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:windowtext;mso-fareast-language:EN-US'>S pozdravem Katastru zdar!<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:windowtext;mso-fareast-language:EN-US'>Radomír Říčný<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:windowtext;mso-fareast-language:EN-US'><o:p> </o:p></span></p><div><div style='border:none;border-top:solid #E1E1E1 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm'><p class=MsoNormal><b><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:windowtext'>From:</span></b><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:windowtext'> katastr-bounces@fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz] <b>On Behalf Of </b>Jan Šafář<br><b>Sent:</b> Wednesday, August 31, 2016 8:45 AM<br><b>To:</b> katastr@fsv.cvut.cz<br><b>Subject:</b> Re: [Katastr] Věcné břemeno podle GP - slučování pozemků<o:p></o:p></span></p></div></div><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p><p>Dobrý den,<o:p></o:p></p><p class=MsoNormal>vychází mi z toho všeho, že pokud mám parcelu figurující jako "oprávněnou", tak k ní nic nepřisloučím. Pokud jí mám jako "povinnou", tak můžu něco přisloučit, pokud původní rozsah povinnosti zůstane vyznačen v GP rozsahem VB. To je trochu podivné, ale je to prostě tak.<br><br>Řeším případ: Pozemek A je dotčen právem chůze a jízdy na pozemek B. Vlastník B si koupil sousední pozemek C, ale ten nešlo sloučit s B (proč, to už víme). Teď se vlastník B+C chystá zapsat smlouvu na VB práva chůze a jízdy, kde povinný bude pozemek B a oprávněný pozemek C. Chce tak dosáhnout toho, že bude na pozemek C zajištěný vstup přes pozemek B, a tedy i přes pozemek A. Jde to takto "obejít"?<br><br>Jan Šafář<br><br><br><br>Dne 29. 8. 2016 v 22:06 <a href="mailto:info@petrplichta.cz">info@petrplichta.cz</a> napsal(a):<br><br><o:p></o:p></p><blockquote style='margin-top:5.0pt;margin-bottom:5.0pt'><pre>Dobrý den,<o:p></o:p></pre><pre>musíte si uvědomit, že věcné břemeno se týká často parcely povinné a<o:p></o:p></pre><pre>parcely, v jejíž prospěch břemeno je (oprávněné). Ve vašem případě (2.<o:p></o:p></pre><pre>případ s vyznačeným břemenem) je povinná parcela 160. Rozsah VB je dán<o:p></o:p></pre><pre>geometrickým plánem a proto je tím definovaná přesná část zemského<o:p></o:p></pre><pre>povrchu, po kterém může oprávněný chodit a jezdit. Nic na tom nemění<o:p></o:p></pre><pre>případné dělení nebo slučování parcely 160.<o:p></o:p></pre><pre>Oprávněným je tady zřejmě vlastník parcel 100 a 151, nikoliv parcely 150.<o:p></o:p></pre><pre>Tady se oprávnění týká celých parcel, respektive parcel v rozsahu ke dni<o:p></o:p></pre><pre>podepsání smlouvy. Protože tento rozsah není evidován dle GP, nelze<o:p></o:p></pre><pre>jednoduše zrušit hranice, které toto oprávnění vymezují v době podpisu,<o:p></o:p></pre><pre>nelze tedy k těmto parcelám přidat část sousedního pozemku dílem a čekat,<o:p></o:p></pre><pre>že to katastr zapíše bez dalších listin.<o:p></o:p></pre><pre>Sloučit to na GP samozřejmě můžete, katastr by to potvrdit měl, neměl by<o:p></o:p></pre><pre>to být důvod k vrácení, ale aby to mohl zapsat, musíte:<o:p></o:p></pre><pre>- buď vyznačit v GP původní rozsah jako VB (Je-li věcné břemeno evidováno<o:p></o:p></pre><pre>k celé parcele, lze tuto parcelu nebo její část sloučit jen při současném<o:p></o:p></pre><pre>vymezení dosavadního rozsahu věcného břemene v geometrickém plánu)<o:p></o:p></pre><pre>- nebo se domluvit s vlastníkem, že k zápisu GP přiloží ještě změnu<o:p></o:p></pre><pre>smlouvy o VB, ze které bude jasné, že věcné břemeno je ve prospěch celé<o:p></o:p></pre><pre>parcely ve změněném rozsahu (daném geometrickým plánem.....)<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>A hlavně by potřebovali nakopat všichni ti právníci, kteří napíšou věcné<o:p></o:p></pre><pre>břemeno ve prospěch např. jen domu a ne okolních parcel stejného vlastníka<o:p></o:p></pre><pre>a geodet pak kvůli tomu musí parcelovat nebo jinak složitě řešit každou<o:p></o:p></pre><pre>přístavbu.<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>Petr Plichta<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><blockquote style='margin-top:5.0pt;margin-bottom:5.0pt'><pre>Dobrý den,<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>pročetl jsem celou diskuzi, ale nepochopil jsem co je jejím výsledkem.<o:p></o:p></pre><pre>Jestli je možné sloučit panující pozemek s částí "čistého" pozemku, nebo<o:p></o:p></pre><pre>ne. Několikrát jsem si četl příslušné odstavce jak v NOZ, tak i zmiňovaný<o:p></o:p></pre><pre>par. 35 odst 7 a vychází mi jednoznačně, že pokud existuje GPL na<o:p></o:p></pre><pre>vyznačení věcného břemene, že takový GP sloučit lze.<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>Pro názornost přikládám obrázek situace se dvěmi variantami. Máme nějakou<o:p></o:p></pre><pre>stavbu na st. 100, nějakou cestu p.č. 170 a přístup na pozemky st. 101 a<o:p></o:p></pre><pre>151 řešen břemenem (právo chůze a jízdy) přes parcelu 170.<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>V prvním případě břemeno chůze není vyznačeno a přisloučením části<o:p></o:p></pre><pre>vedlejšího pozemku by teoreticky vlastník služebného pozemku mohl být<o:p></o:p></pre><pre>poškozen, protože by se vlastníci (a návštěvníci) mohli začít dostávat<o:p></o:p></pre><pre>přímo na část pozemku cestou, kterou dříve třeba využívat nemohli<o:p></o:p></pre><pre>(vyznačeno modrými křížky v situaci).<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>Druhá varianta má ale vyznačen rozsah věcného břemene, a i kdybych k<o:p></o:p></pre><pre>panujícímu pozemku přisloučil 4 hektary a zřídil si spoluvlastnictví 50<o:p></o:p></pre><pre>osob, tak se přeci práva služebného pozemku nijak nezmění. Pořád se budou<o:p></o:p></pre><pre>muset všichni (ať již vlastníci nebo třeba jenom i návštěvníci) pohybovat<o:p></o:p></pre><pre>po vyznačené části (zelená šrafa). To je také dle mého názoru důvod, proč<o:p></o:p></pre><pre>je ve vyhlášce uvedena ta "výjimka". Jinak mne nenapadá, proč by to tam<o:p></o:p></pre><pre>psali.<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>Navíc když se podívám na výpis LV (kde jsou tedy uvedeny i panující<o:p></o:p></pre><pre>pozemky), tak v části B1 (jiná práva) je napsáno:<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>---------------------------------------------------------<o:p></o:p></pre><pre>ČÁST B1 Jiná práva (VÝPIS BYL VYHOTOVEN Z NEÚPLNÝCH DAT)<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>* Věcné břemeno chůze a jízdy<o:p></o:p></pre><pre>na části nemovitosti v rozsahu dle gpl.č. XXX-47/2014<o:p></o:p></pre><pre>Parcela:KN st.100<o:p></o:p></pre><pre>Parcela:KN 151 Parcela:KN 160<o:p></o:p></pre><pre>-----------------------------------------------------------<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>To porovnám s citací vyhlášky:<o:p></o:p></pre><pre>--------------------------------<o:p></o:p></pre><pre>(7) Není přípustné slučovat parcely nebo části parcel, pokud jsou u parcel<o:p></o:p></pre><pre>evidovány různé údaje o právech. Výjimkou jsou parcely nebo jejich části,<o:p></o:p></pre><pre>u kterých je evidováno věcné břemeno, jehož rozsah byl vymezen v<o:p></o:p></pre><pre>geometrickém plánu, nebo u kterých je evidováno předkupní právo podle<o:p></o:p></pre><pre>stavebního zákona na části pozemku. Je-li věcné břemeno evidováno k celé<o:p></o:p></pre><pre>parcele, lze tuto parcelu nebo její část sloučit jen při současném<o:p></o:p></pre><pre>vymezení dosavadního rozsahu věcného břemene v geometrickém plánu.<o:p></o:p></pre><pre>------------------------------------<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>A výsledek ...U parcel st. 101 a 151 je evidováno "Věcné břemeno chůze a<o:p></o:p></pre><pre>jízdy" a rozsah tohoto břemene je vymezen v GPL XXX-47/2014. Znamená to<o:p></o:p></pre><pre>přeci, že se na tyto parcely vztahuje výjimka.<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>Jak tedy postupují KP? Záleží na úředníkovi. Jak se může můj klient<o:p></o:p></pre><pre>bránit, když mu na základě výše uvedené problematiky byla zamítnuta žádost<o:p></o:p></pre><pre>o zápis přestavby ??<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>Děkuji za Vaše odpovědi a jsem s pozdravem,<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>Ing. Jiří Líbal<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>On Wed, 27 Jul 2016 11:06:02 +0200<o:p></o:p></pre><pre>Radomír Říčný <a href="mailto:ricnygeoport@seznam.cz"><ricnygeoport@seznam.cz></a> wrote:<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><blockquote style='margin-top:5.0pt;margin-bottom:5.0pt'><pre>S těmi podklady ve formátu vfk pro vyhotovení geometrického plánu to<o:p></o:p></pre><pre>není tak jednoduché. Úřad poskytuje "úplné informace" pouze u dotčených<o:p></o:p></pre><pre>parcel. V případě, že je dotčená parcela povinná (má služebnost), jsou<o:p></o:p></pre><pre>ve vfk tyto informace obsaženy. V případě, že je oprávněná (panující),<o:p></o:p></pre><pre>pak tyto informace nejsou. V ISKN je totiž tabulka břemen propojena jen<o:p></o:p></pre><pre>s povinnými parcelami. Pracovníku úřadu se tyto informace objeví protože<o:p></o:p></pre><pre>má úplné informace o všech parcelách (dokonce napříč katastry). Už jsem<o:p></o:p></pre><pre>jednou na tento nedostatek upozorňoval a přede mnou ještě pan Votoček z<o:p></o:p></pre><pre>Gepra.<o:p></o:p></pre><pre>Je možné, že už je tento nedostatek odstraněn, když tak mě opravte. Mi<o:p></o:p></pre><pre>byl právě z tohoto důvodu vrácen GPL docela velkého rozsahu a zdržela se<o:p></o:p></pre><pre>tím i kolaudace stavby<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>Radomír Říčný<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>-----Original Message-----<o:p></o:p></pre><pre>From: <a href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a> [<a href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>]<o:p></o:p></pre><pre>On Behalf Of <a href="mailto:Kveta.Olivova@cuzk.cz">Kveta.Olivova@cuzk.cz</a><o:p></o:p></pre><pre>Sent: Wednesday, July 27, 2016 10:42 AM<o:p></o:p></pre><pre>To: <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a><o:p></o:p></pre><pre>Subject: RE: [Katastr] Věcné břemeno podle GP - slučování pozemků<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>Dobrý den,<o:p></o:p></pre><pre>ano, VB zřízené v minulosti pouze k budově nebo pouze k pozemku, na<o:p></o:p></pre><pre>kterém je budova postavena, nebrání spojení stavby s pozemkem, neboť<o:p></o:p></pre><pre>povaha tohoto VB spojení stavby s pozemkem nevylučuje (viz §3060 obč.<o:p></o:p></pre><pre>z.).<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>Pro vyhotovitele geometrických plánů katastrální úřad poskytuje všechny<o:p></o:p></pre><pre>podklady zcela zdarma, a to včetně výpisu z katastru nemovitostí ve<o:p></o:p></pre><pre>formě výměnného formátu nebo i ve formě prosté kopie.<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>S přáním hezkého dne<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>Květa Olivová<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>-----Original Message-----<o:p></o:p></pre><pre>From: <a href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a> [<a href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>]<o:p></o:p></pre><pre>On Behalf Of Martin Baroch<o:p></o:p></pre><pre>Sent: Wednesday, July 27, 2016 10:24 AM<o:p></o:p></pre><pre>To: 'Katastr nemovitosti'<o:p></o:p></pre><pre>Subject: RE: [Katastr] Věcné břemeno podle GP - slučování pozemků<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>Děkuji za komentář.<o:p></o:p></pre><pre>Z toho vyvstává několik zásadních otázek:<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>Ad 1. Mohla se stát stavba součástí pozemku, když měla "jiné doplňkové<o:p></o:p></pre><pre>údaje"<o:p></o:p></pre><pre>.<o:p></o:p></pre><pre>.<o:p></o:p></pre><pre>Pro nás jako vyhotovitele GP nestačí poskytnou údaje, které jsou<o:p></o:p></pre><pre>obsaženy ve vfk, ale listy vlastnictví Všech dotčených pozemků a<o:p></o:p></pre><pre>pozemků, které jsou zasaženy služebnostmi v nich uvedených.<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>Je to tak?<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>Děkuji za reakci<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>M. Baroch<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>-----Original Message-----<o:p></o:p></pre><pre>From: <a href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a> [<a href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>]<o:p></o:p></pre><pre>On Behalf Of <a href="mailto:Kveta.Olivova@cuzk.cz">Kveta.Olivova@cuzk.cz</a><o:p></o:p></pre><pre>Sent: Wednesday, July 27, 2016 9:55 AM<o:p></o:p></pre><pre>To: <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a><o:p></o:p></pre><pre>Subject: RE: [Katastr] Věcné břemeno podle GP - slučování pozemků<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>Dobrý den,<o:p></o:p></pre><pre>dovolím si znovu připomenout, že v § 1265 odst. 1 občanského zákoníku je<o:p></o:p></pre><pre>stanoveno, že pozemkovou služebnost nelze spojit s jiným panujícím<o:p></o:p></pre><pre>pozemkem.<o:p></o:p></pre><pre>Služebnost nelze rozšiřovat. Ani faktickými změnami služebné věci či<o:p></o:p></pre><pre>panujícího pozemku, ani změnami vyvolanými lidským přičiněním se<o:p></o:p></pre><pre>služebnost a její rozsah nemění (§ 1264). Typické pro služebnosti je, že<o:p></o:p></pre><pre>se pojí s určitým pozemkem (popř. stavbou) nebo s osobou. Nelze je tedy<o:p></o:p></pre><pre>přenést na jiný pozemek nebo spojit s jinou osobou - ani svémocně, ani<o:p></o:p></pre><pre>dohodou.<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>Ve Vámi uvedeném případě je důležité vědět, zda VB doživotního užívání<o:p></o:p></pre><pre>bylo zřízeno pro oprávněnou osobu pouze k budově nebo i k pozemku, na<o:p></o:p></pre><pre>kterém je budova postavena, popřípadě i k sousednímu pozemku (např.<o:p></o:p></pre><pre>zahradě) na kterém byla přístavba postavena. Je-li tedy VB doživotního<o:p></o:p></pre><pre>užívání pro babičku zřízeno, mohou nastat tři různé situace:<o:p></o:p></pre><pre>1. VB doživotního užívání je zřízeno pouze k budově a už ne k pozemku<o:p></o:p></pre><pre>pod budovou, pozemek pod přístavbou mohu přisloučit k původnímu pozemku<o:p></o:p></pre><pre>pod budovou; VB vázne stále pouze na budově v rozsahu, v jakém bylo<o:p></o:p></pre><pre>sjednáno ke dni vzniku tohoto práva, a to i v případě, že se po 1.1.2014<o:p></o:p></pre><pre>budova stala součástí pozemku, nebo 2. VB doživotního užívání je<o:p></o:p></pre><pre>zřízeno k budově i k pozemku pod budovou, pozemek pod přístavbou mohu<o:p></o:p></pre><pre>opět sloučit s pozemkem pod původní budovou s tím, že v geometrickém<o:p></o:p></pre><pre>plánu namísto hranice mezi pozemkem pod dosavadní budovou a pozemkem pod<o:p></o:p></pre><pre>přístavbou bude vyznačeno vymezení rozsahu věcného břemene k části<o:p></o:p></pre><pre>pozemku, 3. VB doživotního užívání je zřízeno k budově i k pozemku pod<o:p></o:p></pre><pre>budovou i k pozemku sousednímu, na kterém je zbudována přístavba,<o:p></o:p></pre><pre>pozemky pod budovou se sloučí.<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>Závěrem pouze upozorňuji, že předchozí diskuze se týkala pozemků<o:p></o:p></pre><pre>panujících, tj. pozemků "oprávněných z věcného břemene" váznoucímu na<o:p></o:p></pre><pre>jiné nemovitosti. Vámi uvedený příklad se týká pozemku služebného, tj.<o:p></o:p></pre><pre>pozemku a budovy na kterých věcné břemeno doživotního užívání naopak<o:p></o:p></pre><pre>vázne.<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>S pozdravem<o:p></o:p></pre><pre>Květa Olivová<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>-----Original Message-----<o:p></o:p></pre><pre>From: <a href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a> [<a href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>]<o:p></o:p></pre><pre>On Behalf Of Martin Baroch<o:p></o:p></pre><pre>Sent: Tuesday, July 26, 2016 3:35 PM<o:p></o:p></pre><pre>To: 'Katastr nemovitosti'<o:p></o:p></pre><pre>Subject: RE: [Katastr] Věcné břemeno podle GP - slučování pozemků<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>Dobrý den paní Olivová,<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>to bude platit i v případě, že k pozemku č.1 se bude vázat břemeno,<o:p></o:p></pre><pre>např. dožití babičky a mladí přistavují, tak opět se dá přístavbě další<o:p></o:p></pre><pre>parc. číslo?<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>Děkuji<o:p></o:p></pre><pre>M. Baroch<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>-----Original Message-----<o:p></o:p></pre><pre>From: <a href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a> [<a href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>]<o:p></o:p></pre><pre>On Behalf Of <a href="mailto:Kveta.Olivova@cuzk.cz">Kveta.Olivova@cuzk.cz</a><o:p></o:p></pre><pre>Sent: Tuesday, July 26, 2016 3:23 PM<o:p></o:p></pre><pre>To: <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a><o:p></o:p></pre><pre>Subject: RE: [Katastr] Věcné břemeno podle GP - slučování pozemků<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>Dobrý den,<o:p></o:p></pre><pre>ano, Vaše domněnka, že zvětšit "panující pozemek"<o:p></o:p></pre><pre>přisloučením dílu sousedního pozemku (pro zjednodušení zcela<o:p></o:p></pre><pre>"čistého") nelze, je správná.<o:p></o:p></pre><pre>V případě řešeného případu budovy, která je součástí pozemku p.č. 1<o:p></o:p></pre><pre>jehož vlastník je oprávněný z VB přesahu budovy nad sousední pozemek<o:p></o:p></pre><pre>p.č. 3, je nutné pozemek pod přístavbou označit samostatným parcelním<o:p></o:p></pre><pre>číslem. Budova pak i v případě, že bude i nadále součástí pozemku p.č. 1<o:p></o:p></pre><pre>(tzn., pokud nadále spočívá budova svou převážnou částí na parcele p.č.<o:p></o:p></pre><pre>1) bude budovou v KN evidovanou na dvou parcelách.<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>S pozdravem<o:p></o:p></pre><pre>Květa Olivová<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>-----Original Message-----<o:p></o:p></pre><pre>From: <a href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a> [<a href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>]<o:p></o:p></pre><pre>On Behalf Of <a href="mailto:daniel.svoboda@areazkh.cz">daniel.svoboda@areazkh.cz</a><o:p></o:p></pre><pre>Sent: Tuesday, July 26, 2016 1:55 PM<o:p></o:p></pre><pre>To: Katastr nemovitosti<o:p></o:p></pre><pre>Subject: RE: [Katastr] Věcné břemeno podle GP - slučování pozemků<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>Dobrý den, děkuji paní Olivové za srozumitelný výklad.<o:p></o:p></pre><pre>Je správná má domněnka, že naopak zvětšit "panující pozemek"<o:p></o:p></pre><pre>přisloučením dílu sousedního pozemku (pro zjednodušení zcela<o:p></o:p></pre><pre>"čistého") nelze?<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>Děkuji za případnou odpověď či výklad.<o:p></o:p></pre><pre>Daniel Svoboda<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>Dne 26.07.2016 12:51, <a href="mailto:Kveta.Olivova@cuzk.cz">Kveta.Olivova@cuzk.cz</a> napsal:<o:p></o:p></pre><blockquote style='margin-top:5.0pt;margin-bottom:5.0pt'><pre>Dobrý den,<o:p></o:p></pre><pre>V daném případě je nutné dát za pravdu L. Vaňkovi.<o:p></o:p></pre><pre>V § 35 odst. 7 katastrální vyhlášky je jednoznačně stanoveno, že není<o:p></o:p></pre><pre>přípustné slučovat parcely nebo části parcel, pokud jsou u parcel<o:p></o:p></pre><pre>evidovány různé údaje o právech (tím je nutné s odvoláním na § 6<o:p></o:p></pre><pre>katastrálního zákona rozumět všechny zápisy týkající se práv<o:p></o:p></pre><pre>zapisované do katastru nemovitostí vkladem, záznamem nebo poznámkou).<o:p></o:p></pre><pre>V § 1265 odst. 1 občanského zákoníku je stanoveno, že pozemkovou<o:p></o:p></pre><pre>služebnost nelze spojit s jiným panujícím pozemkem. Z toho vyplývá, že<o:p></o:p></pre><pre>je pouze věcí vlastníka, zda chce část panujícího pozemku přisloučit k<o:p></o:p></pre><pre>jinému pozemku s tím, že v důsledku toho nebude celý nově vzniklý<o:p></o:p></pre><pre>pozemek vůči služebné nemovitosti pozemkem panujícím, nebo oddělením<o:p></o:p></pre><pre>části pozemku panujícího vznikne samostatný pozemek, který bude nadále<o:p></o:p></pre><pre>oprávněnou nemovitostí k výkonu služebnosti. Tzn., bude-li panující<o:p></o:p></pre><pre>pozemek nebo jeho reálně oddělená část 1. označen v geometrickém plánu<o:p></o:p></pre><pre>jako parcela, samostatným parcelním číslem, bude i tento oddělený<o:p></o:p></pre><pre>pozemek nadále panujícím pozemkem k výkonu původní služebnosti, nebo<o:p></o:p></pre><pre>2. přisloučen k sousednímu pozemku, který není panujícím pozemkem k<o:p></o:p></pre><pre>výkonu dané služebnosti, změna se zapíše do katastru nemovitostí<o:p></o:p></pre><pre>současně s výmazem oprávnění ze služebnosti k části panujícího pozemku<o:p></o:p></pre><pre>a to na základě návrhu na vklad, jehož přílohou bude Alt. 1 potvrzení<o:p></o:p></pre><pre>vlastníka panujícího pozemku o zániku oprávnění ze služebnosti k<o:p></o:p></pre><pre>uvedené části pozemku podle § 1299 odst. 1 občanského zákoníku (to<o:p></o:p></pre><pre>ovšem pouze za předpokladu, že k tomuto zániku skutečně došlo), jehož<o:p></o:p></pre><pre>součástí bude uvedený geometrický plán, nebo Alt. 2 dohoda vlastníka<o:p></o:p></pre><pre>služebného pozemku a pozemku panujícího o zrušení služebnosti k části<o:p></o:p></pre><pre>panujícího pozemku, jejíž součástí bude uvedený geometrický plán.<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre>Hezký den<o:p></o:p></pre><pre>Květa Olivová<o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre></blockquote><pre><o:p> </o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre></blockquote><pre>_______________________________________________<o:p></o:p></pre><pre>Katastr mailing list<o:p></o:p></pre><pre><a href="mailto:Katastr@fsv.cvut.cz">Katastr@fsv.cvut.cz</a><o:p></o:p></pre><pre><a href="http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr">http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr</a><o:p></o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre></blockquote><pre><o:p> </o:p></pre><pre><o:p> </o:p></pre><p class=MsoNormal><br><br><br><o:p></o:p></p><pre>_______________________________________________<o:p></o:p></pre><pre>Katastr mailing list<o:p></o:p></pre><pre><a href="mailto:Katastr@fsv.cvut.cz">Katastr@fsv.cvut.cz</a><o:p></o:p></pre><pre><a href="http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr">http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr</a><o:p></o:p></pre></blockquote><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p></div></body></html>