<HTML xmlns="http://www.w3.org/TR/REC-html40" xmlns:v =
"urn:schemas-microsoft-com:vml" xmlns:o =
"urn:schemas-microsoft-com:office:office" xmlns:w =
"urn:schemas-microsoft-com:office:word" xmlns:m =
"http://schemas.microsoft.com/office/2004/12/omml"><HEAD>
<META content="text/html; charset=utf-8" http-equiv=Content-Type>
<META name=Generator content="Microsoft Word 12 (filtered medium)">
<STYLE><!--
/* Font Definitions */
@font-face
{font-family:"Cambria Math";
panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Calibri;
panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Tahoma;
panose-1:2 11 6 4 3 5 4 4 2 4;}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
{margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";}
p.MsoFootnoteText, li.MsoFootnoteText, div.MsoFootnoteText
{mso-style-priority:99;
mso-style-link:"Text pozn\. pod čarou Char";
margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:10.0pt;
font-family:"Calibri","sans-serif";}
span.MsoFootnoteReference
{mso-style-priority:99;
vertical-align:super;}
a:link, span.MsoHyperlink
{mso-style-priority:99;
color:blue;
text-decoration:underline;}
a:visited, span.MsoHyperlinkFollowed
{mso-style-priority:99;
color:purple;
text-decoration:underline;}
span.StylE-mailovZprvy17
{mso-style-type:personal-reply;
font-family:"Calibri","sans-serif";
color:#1F497D;}
span.TextpoznpodarouChar
{mso-style-name:"Text pozn\. pod čarou Char";
mso-style-priority:99;
mso-style-link:"Text pozn\. pod čarou";
font-family:"Calibri","sans-serif";}
.MsoChpDefault
{mso-style-type:export-only;
font-size:10.0pt;}
/* Page Definitions */
@page
{mso-endnote-separator:url("cid:header.htm\@01D03AE1.5F9865A0") es;
mso-endnote-continuation-separator:url("cid:header.htm\@01D03AE1.5F9865A0") ecs;}
@page WordSection1
{size:612.0pt 792.0pt;
margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt;}
div.WordSection1
{page:WordSection1;}
--></STYLE>
</HEAD>
<BODY lang=CS dir=ltr link=blue vLink=purple>
<DIV dir=ltr>
<DIV style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 'Calibri'; COLOR: #0000ff">
<DIV>Dobrý den pane Holý,</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>moc Vám děkuji za velmi rychlou reakci.</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>To co píšete vyplývá (více či méně) z předpisů a chápu to takto i já. Ovšem
katastrální úřad (KU) si není vůbec jist, jakou formou a co vše potřebuje pro
zápis takovéto změny (tedy rozdělení pozemku na základě územního rozhodnutí) a
taky tvrdí, že ono rozhodnutí je málo.</DIV>
<DIV>Takže např. územní rozhodnutí (souhlas) je dostatečným důvodem a KU by
neměl požadovat ještě další (jinou) listinu vydanou úřadem (stavební).</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>Zaujal mě výklad nájmu. Tedy “hranice nájmu” (části původního pozemku)
nemůže být zobrazena do katastrální mapy v podobě parcely vůbec? Tedy § 2, písm.
a) KatZ je vymezen taxativně, konečně?</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>Děkuji Pěčonka Jan</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV
style='FONT-SIZE: small; TEXT-DECORATION: none; FONT-FAMILY: "Calibri"; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; DISPLAY: inline'>
<DIV style="FONT: 10pt tahoma">
<DIV> </DIV>
<DIV style="BACKGROUND: #f5f5f5">
<DIV style="font-color: black"><B>From:</B> <A title=Jaroslav.Holy@cuzk.cz
href="mailto:Jaroslav.Holy@cuzk.cz">Jaroslav.Holy@cuzk.cz</A> </DIV>
<DIV><B>Sent:</B> Wednesday, January 28, 2015 10:01 AM</DIV>
<DIV><B>To:</B> <A title=katastr@fsv.cvut.cz
href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</A> </DIV>
<DIV><B>Subject:</B> RE: [Katastr] rozdělení pozemku</DIV></DIV></DIV>
<DIV> </DIV></DIV>
<DIV
style='FONT-SIZE: small; TEXT-DECORATION: none; FONT-FAMILY: "Calibri"; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; DISPLAY: inline'>
<DIV class=WordSection1>
<P class=MsoNormal style="TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="COLOR: black">Dobrý
den, <o:p></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="TEXT-ALIGN: justify"><SPAN
style="COLOR: black"><o:p></o:p></SPAN> </P>
<P class=MsoNormal style="TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="COLOR: black">řekl
bych, že je to opačně než píšete, před 1.1.2014 to nešlo „bez dalšího“, tj. bez
převodu vlastnictví k oddělované části pozemku a po 1.1.2014 to jde oddělit na
základě územního rozhodnutí, souhlasu nebo regulačního plánu. Dále si dovolím
odcitovat část článku (Geometrický plán v nové formě a souvislostech), který
jsem měl možnost publikovat v časopise Rekodifikace a praxe (10/2014), který se
tohoto tématu týká. Tam jsou již myšlenky utříděny a učesány, takže se nemusím
opakovat. <o:p></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="TEXT-ALIGN: justify"><B><SPAN
style="COLOR: black"><o:p></o:p></SPAN></B> </P>
<P class=MsoNormal style="TEXT-ALIGN: justify"><B><I><SPAN
style="COLOR: black">„Práva nově do katastru zapisovaná a jejich obraz v
katastrální mapě<o:p></o:p></SPAN></I></B></P>
<P class=MsoNormal style="TEXT-ALIGN: justify"><I><SPAN
style="COLOR: black"><o:p></o:p></SPAN></I> </P>
<P class=MsoFootnoteText style="TEXT-ALIGN: justify"><I><SPAN
style='FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Times New Roman","serif"; COLOR: black'>Do
katastru nemovitostí se v souvislosti s rekodifikací občanského práva zapisuje
celá řada nových práv</SPAN><SPAN class=MsoFootnoteReference><SPAN
style="COLOR: black"> </SPAN></SPAN><SPAN
style="COLOR: black">(</SPAN></I><I><SPAN
style='FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Times New Roman","serif"'>§ 11 odst. 1
katastrálního zákona</SPAN><SPAN style="COLOR: black">)</SPAN></I><I><SPAN
style='FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Times New Roman","serif"; COLOR: black'>,
z těch, jejichž rozsah může mít svůj reálný obraz na zemském povrchu, jsou to
zejména právo stavby</SPAN><SPAN class=MsoFootnoteReference><SPAN
style="COLOR: black"> </SPAN></SPAN><SPAN
style="COLOR: black">(</SPAN></I><I><SPAN
style='FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Times New Roman","serif"'>§ 1240 a násl.
občanského zákoníku</SPAN><SPAN style="COLOR: black">)</SPAN></I><I><SPAN
style='FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Times New Roman","serif"; COLOR: black'>,
nájem</SPAN><SPAN class=MsoFootnoteReference><SPAN style="COLOR: black">
</SPAN></SPAN><SPAN style="COLOR: black">(</SPAN></I><I><SPAN
style='FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Times New Roman","serif"'>§ 2201 a násl.
občanského zákoníku</SPAN><SPAN style="COLOR: black">)</SPAN></I><I><SPAN
style='FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Times New Roman","serif"; COLOR: black'> a
pacht<SPAN class=MsoFootnoteReference> </SPAN>(</SPAN></I><I><SPAN
style='FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: "Times New Roman","serif"'>§ 2332 a násl.
občanského zákoníku<SPAN style="COLOR: black">). Ne každý zápis takového práva
do katastru nemovitostí si ale vyžaduje nutnost vyhotovení geometrického plánu,
protože ne každé právo tvoří hranici pozemku následně zobrazovanou do
katastrální mapy. A zde se musíme obrátit k vymezení základního pojmu pozemku a
parcely v § 2 písm. a) a b) katastrálního zákona. Jen hranice práv zde
uvedených, tvoří z pohledu katastru hranice pozemků a mohou se tedy,
prostřednictvím geometrického plánu, objevit v katastrální mapě.
<o:p></o:p></SPAN></SPAN></I></P>
<P class=MsoNormal style="TEXT-ALIGN: justify"><I><SPAN
style="COLOR: black"><o:p></o:p></SPAN></I> </P>
<P class=MsoNormal style="TEXT-ALIGN: justify"><I><SPAN style="COLOR: black">Pro
účely katastrálního zákona se pozemkem rozumí část zemského povrchu oddělená od
sousedních částí hranicí územní jednotky nebo hranicí katastrálního území,
hranicí vlastnickou, hranicí stanovenou regulačním plánem, územním rozhodnutím
nebo územním souhlasem, hranicí jiného práva podle § 19 katastrálního zákona,
hranicí rozsahu zástavního práva, hranicí rozsahu práva stavby, hranicí druhů
pozemků, popřípadě rozhraním způsobu využití pozemků,<o:p></o:p></SPAN></I></P>
<P class=MsoNormal style="TEXT-ALIGN: justify"><I><SPAN
style="COLOR: black"><o:p></o:p></SPAN></I> </P>
<P class=MsoNormal style="TEXT-ALIGN: justify"><I><SPAN
style="COLOR: black">Hranice vlastnické a hranice rozsahu zástavního práva jsou
nám již i podle předchozí právní úpravy dobře známy, nově se setkáme s hranicí
práva stavby a hranicí jiných práv podle § 19 katastrálního zákona, tedy práv,
odvozených od vlastnického práva specifických vlastníků – státu, hl.
m. Prahy, obcí a územních samosprávných celků – a zapisovaných do katastru
nemovitostí záznamem. Týká-li se zápis těchto práv jen části pozemku evidovaného
v katastru nemovitostí, zase platí, že s listinou musí být spojen geometrický
plán, který část pozemku vymezuje. <o:p></o:p></SPAN></I></P>
<P class=MsoNormal style="TEXT-ALIGN: justify"><I><SPAN
style="COLOR: black"><o:p></o:p></SPAN></I> </P>
<P class=MsoNormal style="TEXT-ALIGN: justify"><I><SPAN
style="COLOR: black">Jestliže jsem výše zmínil nájem a pacht, musím říci, že v
definici pozemku je nenajdeme. Hranice rozsahu těchto práv tak pozemek
nevymezují, nezobrazují se do katastrální mapy a podkladem pro jejich zápis tedy
není ani geometrický plán. Baudyš (</SPAN>Baudyš. P. Katastrální zákon.
Komentář. 1. vydání. Praha : C. H. Beck, 2014, str. 151<SPAN
style="COLOR: black">)<SPAN class=MsoFootnoteReference> </SPAN>uvádí:
„...postačí, je-li tento rozsah seznatelný z popisu nebo náčrtu, který je
součástí nájemní nebo pachtovní smlouvy.“ <o:p></o:p></SPAN></I></P>
<P class=MsoNormal style="TEXT-ALIGN: justify"><I><SPAN
style="COLOR: black"><o:p></o:p></SPAN></I> </P>
<P class=MsoNormal style="TEXT-ALIGN: justify"><B><I><SPAN
style="COLOR: black">Hranice stanovená regulačním plánem, územním rozhodnutím
nebo územním souhlasem<o:p></o:p></SPAN></I></B></P>
<P class=MsoNormal style="TEXT-ALIGN: justify"><B><I><SPAN
style="COLOR: black"><o:p></o:p></SPAN></I></B> </P>
<P class=MsoNormal style="TEXT-ALIGN: justify"><I><SPAN style="COLOR: black">Za
pozornost stojí i hranice stanovená regulačním plánem, územním rozhodnutím nebo
územním souhlasem. T</SPAN><SPAN style="COLOR: black">ento druh hranice
předchozí právní úprava – konkrétně § 27 písm. a) katastrálního zákona č.
344/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů – neobsahovala.
<o:p></o:p></SPAN></I></P>
<P class=MsoNormal style="TEXT-ALIGN: justify"><I><SPAN
style="COLOR: black"><o:p></o:p></SPAN></I> </P>
<P class=MsoNormal style="TEXT-ALIGN: justify"><I><SPAN
style="COLOR: black">Jedinou výjimku, kdy de facto k zápisu tohoto druhu hranice
docházelo, byl postup podle § 37 odst. 3, § 45 odst. 2 a § 48 odst. 1
katastrální vyhlášky č. 26/2007 Sb., ve znění pozdějších předpisů, kdy
katastrální úřad provedl na výslovnou žádost zápis celého geometrického plánu
vyhotoveného k uskutečnění rozsáhlé změny využití území v návaznosti na územní
rozhodnutí podle zvláštního právního předpisu (např. rozsáhlé parcelace za
účelem výstavby), spolu s vkladem práva podle první předložené smlouvy nebo
záznamem či způsobem obdobným záznamu práva nebo spolu se změnou druhu pozemku
či způsobu využití pozemku podle přiložené listiny. Pozemky tedy byly odděleny
hranicí pozemku podle § 27 písm. a) katastrálního zákona č. 344/1992 Sb., v
rozsahu dle předložené listiny a ostatní nové zakreslené hranice v rámci jednoho
vlastnictví byly hranicemi stanovenými územním rozhodnutím.
<o:p></o:p></SPAN></I></P>
<P class=MsoNormal style="TEXT-ALIGN: justify"><I><SPAN
style="COLOR: black"><o:p></o:p></SPAN></I> </P>
<P class=MsoNormal style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-AUTOSPACE: "><I><SPAN
style="COLOR: black">Pokud tedy současný katastrální zákon v § 2 písm. a) již
umožňuje zápis hranice stanovené regulačním plánem, územním rozhodnutím nebo
územním souhlasem, přímo na základě těchto listin (§ 31 katastrálního zákona) a
geometrického plánu pro rozdělení pozemku, aniž by jej podmiňoval změnou práva k
prvnímu převáděnému pozemku vkladem (nebo jinou výše popsanou změnou), lze zápis
bez dalšího provést v režimu „zápisu jiných údajů“. V katastru nemovitostí pak v
důsledku toho, může být vedle sebe evidováno více parcel téhož vlastníka se
shodným druhem i způsobem využití pozemku, což by jinak s ohledem na zákonnou
definici pozemku nemělo přicházet v úvahu.
<o:p></o:p></SPAN></I></P>
<P class=MsoNormal style="TEXT-ALIGN: justify"><B><I><SPAN
style="COLOR: black"><o:p></o:p></SPAN></I></B> </P>
<P class=MsoNormal style="TEXT-ALIGN: justify"><I><SPAN
style="COLOR: black">Nutno zdůraznit, že k zápisu rozdělení pozemků v tomto
případě nepostačí sdělení stavebního úřadu, vydané podle § 82 odst. 3 stavebního
zákona, ve kterém stavební úřad </SPAN><SPAN style="COLOR: black">schválí
geometrickým plánem navrhovaný záměr</SPAN><SPAN style="COLOR: black">
</SPAN><SPAN style="COLOR: black">s tím, že není potřeba stanovit podmínky pro
dělení pozemků. Tato písemnost, v praxi často označovaná „Souhlas s dělením
pozemků“ není územním rozhodnutím nebo územním souhlasem a případné zobrazení
takto navrhované hranice v katastrální mapě by nemělo oporu v zákoně.
Geometrický plán doložený tímto souhlasem se případně připojí až k listině, na
jejímž základě bude vznikat vlastnická hranice, hranice druhu pozemku nebo jiná
hranice, kterou ustanovení § 2 písm. a) katastrálního zákona za hranici pozemku
považuje, a zobrazení této hranice podle geometrického plánu se provede až v
souvislosti se zápisem změny vlastnické práva, změny druhu pozemku či jiné
obdobné zákonem předvídané změny.“<o:p></o:p></SPAN></I></P>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-SIZE: 11pt; FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: #1f497d'><o:p></o:p></SPAN> </P>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-SIZE: 11pt; FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: #1f497d'><o:p></o:p></SPAN> </P>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-SIZE: 11pt; FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: #1f497d'>Jaroslav
Holý<o:p></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-SIZE: 11pt; FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: #1f497d'>KÚ
pro hl. m. Prahu<o:p></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-SIZE: 11pt; FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: #1f497d'><o:p></o:p></SPAN> </P>
<DIV>
<DIV
style="BORDER-TOP: #b5c4df 1pt solid; BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; PADDING-BOTTOM: 0cm; PADDING-TOP: 3pt; PADDING-LEFT: 0cm; BORDER-LEFT: medium none; PADDING-RIGHT: 0cm">
<P class=MsoNormal><B><SPAN
style='FONT-SIZE: 10pt; FONT-FAMILY: "Tahoma","sans-serif"'>From:</SPAN></B><SPAN
style='FONT-SIZE: 10pt; FONT-FAMILY: "Tahoma","sans-serif"'>
katastr-bounces@fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz] <B>On Behalf Of
</B>Jan Pěčonka<BR><B>Sent:</B> Wednesday, January 28, 2015 9:46
AM<BR><B>To:</B> Katastr nemovitosti<BR><B>Subject:</B> [Katastr] rozdělení
pozemku<o:p></o:p></SPAN></P></DIV></DIV>
<P class=MsoNormal><o:p></o:p> </P>
<DIV>
<DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'>Dobrý den
kolegové,<o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'> <o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'>myslím, že tohoto
tématu jsme se tady již dotkli, ale nikde to nemohu
najít.<o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'> <o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'>Může vzniknout nová
parcela, dělením původní, podle všech možností daných § 2 písm. a) KatZ,
tedy:<o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'>- a) podle územně
správní jednotky, hranicí katastrálního území,<o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'>- b) hranici
vlastnickou<o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'>- c) hranici stanovenou
regulačním plánem<o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'>- d) územním
rozhodnutím nebo územním souhlasem<o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'>- e) hranicí práva
podle § 19 KatZ,<o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'>- f) rozsahem
zástavního práva,<o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'>- g) rozsahem práva
stavby,<o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'>- h) hranicí druhu
pozemků,<o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'>- i) rozhraním způsobu
využití pozemků<o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'> <o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'>Přidávám bod za j) –
hranicí nájemního vztahu ..... což by mělo jít také.<o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'> <o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'>Omezme se však jen na
hranice pozemků (parcel) vznikající uvnitř držby vlastnictví (ostatní je dá se
říct jasné), tedy na body c), d), f), g), h), i), ( j) ). Z toho můžeme vyloučit
dále f) zástavní právo a g) právo stavby, i nájem, tyto jsou jasné také. Zbývá
nám tedy: c), d), h), i).<o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'> <o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'>Jak lze zapsat do
katastru tyto nově vznikající části původních
parcel?<o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'> <o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'>- Bylo mi řečeno, že
c), d), h), i) je možno zapsat bez problémů u starých (již existujících) pozemků
(parcel) a to právě vydáním dokladu z úřadu (nejčastěji stavební), např. územní
rozhodnutí (bez dalšího).<o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'> <o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'>- Ovšem u nově
vznikající parcely toto bez dalšího již nestačí (bylo mi řečeno) a je
potřeba:<o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'>1. buď smlouva
(tedy změna práva), nebo<o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'>2. změna územního
plánu<o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'>3. kolaudační
souhlas (např. na vymezený pozemek jako parkoviště k daným bytovým
jednotkám)<o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'> <o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'>Rozdělit pozemek uvnitř
vlastnictví je prý možné jen v případě, kdy se změní územní plán, nebo s
kolaudačním souhlasem.<o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'> <o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'>Nemáte někdo povědomí o
skutečném postupu, případně nějakém stanovisku či odkazu na pojednání,
presentaci a podobně?<o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'> <o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'>Jaké podklady jsou tedy
potřeba pro jednotlivé změny? Zápis pak půjde
záznamem?<o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'> <o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'>Zdá se mi to nějaké
zbytečně zamotané a nevím, když např. stavební úřad vydá územní rozhodnutí o
dělení pozemku (změně druhu pozemku, případně využití pozemku), proč by měl
vydávat ještě jiný doklad o tom, že to venku zkontroloval a že jsou splněny
všechny podmínky vydané územním rozhodnutím (kolaudace), navíc, když kolaudace
se mnohdy nevydává.<o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'> <o:p></o:p></SPAN></P></DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal><SPAN
style='FONT-FAMILY: "Calibri","sans-serif"; COLOR: blue'>Děkuji Pěčonka
Jan<o:p></o:p></SPAN></P></DIV></DIV></DIV></DIV>
<P>
<HR>
_______________________________________________<BR>Katastr mailing
list<BR>Katastr@fsv.cvut.cz<BR>http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr<BR></DIV></DIV></DIV></BODY></HTML>