<html>
<head>
<meta content="text/html; charset=ISO-8859-2"
http-equiv="Content-Type">
</head>
<body text="#000000" bgcolor="#FFFFFF">
<div class="moz-cite-prefix">Dne 12. 5. 2014 16:23, Jan Pěčonka
napsal(a):<br>
</div>
<blockquote cite="mid:F92A9AAC1E744F3FB0CFFAE0C64196E8@HonzaP"
type="cite">
<meta content="text/html; charset=ISO-8859-2"
http-equiv="Content-Type">
<meta name="Generator" content="Microsoft Word 12 (filtered
medium)">
<style><!--
/* Font Definitions */
@font-face
{font-family:"Cambria Math";
panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Calibri;
panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Tahoma;
panose-1:2 11 6 4 3 5 4 4 2 4;}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
{margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri","sans-serif";}
a:link, span.MsoHyperlink
{mso-style-priority:99;
color:blue;
text-decoration:underline;}
a:visited, span.MsoHyperlinkFollowed
{mso-style-priority:99;
color:purple;
text-decoration:underline;}
span.StylE-mailovZprvy17
{mso-style-type:personal;
font-family:"Calibri","sans-serif";
color:windowtext;}
span.StylE-mailovZprvy18
{mso-style-type:personal-reply;
font-family:"Calibri","sans-serif";
color:#1F497D;}
.MsoChpDefault
{mso-style-type:export-only;
font-size:10.0pt;}
@page WordSection1
{size:612.0pt 792.0pt;
margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt;}
div.WordSection1
{page:WordSection1;}
--></style>
<div dir="ltr">
<div style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 'Calibri'; COLOR:
#0000ff">
<div>Dobrý den,</div>
<div> </div>
<div>navíc, stavba garáže, bude-li samostatně, pak bude
příslušenství ke stavbě hlavní a určitě nebude mít
samostatné parcelní číslo (nehodlám-li mít garáž třeba jen
na pronájem a pod.). Sám jsem odhadce věcí nemovitých. Banky
mají různé představy, ale odhadce (znalec) musí udělat odhad
podle skutečnosti. Navíc odhadci by to mělo býti jedno, zda
tam je parcela nebo ne – vždy by mu měla vyjít stejná cena,
ale asi upozorňuje jen na skutečnost, že banka má nějaký
požadavek.</div>
<div> </div>
<div>Co se týká samostatnosti nebo nesamostatnosti stavby, tak
to opravdu určí stavební úřad, ale vzhledem k ustanovení § 2
odst. 5 stavebního zákona. Na školeních nám říkali, že
součástí stavby je i to, co je provozně spojeno a tím se
myslí také inženýrské sítě. Ale bohem na pomyslném Olympu je
tady stavební úřad <img class="wlEmoticon wlEmoticon-smile"
style="BORDER-TOP-STYLE: none; BORDER-BOTTOM-STYLE: none;
BORDER-RIGHT-STYLE: none; BORDER-LEFT-STYLE: none"
alt="Veselý obličej"
src="cid:part1.08080100.05040701@kma.zcu.cz">.</div>
</div>
</div>
</blockquote>
Dobrý den,<br>
problém stavebního zákona je mimo jiné i to, že stavbu chápe jednak
jako "<b>proces stavby</b>" (stavební činnost), ale i vlastní "<b>produkt</b>"stavební
činnosti. Definice stavby ve SZ je proto nekompatibilní s definicí
stavby v katastrálním zákoně.<br>
S pozdravem<br>
V. Čada<br>
<blockquote cite="mid:F92A9AAC1E744F3FB0CFFAE0C64196E8@HonzaP"
type="cite">
<div dir="ltr">
<div style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 'Calibri'; COLOR:
#0000ff">
<div> </div>
<div>Ovšem bude-li ona garáž zástavou, pak je otázkou, zda je
možné takto oparcelovat součást jiné stavy. Podle mě ano,
nenamítal-li by stavební úřad. Vstup má samostatný, obvodové
zdivo taky, má jiný způsob využití, parcela by byla jen
vlivem rozsahu zástavního práva a vlastník věci by nic
nenamítal.</div>
<div> </div>
<div>Bez zástavy je to ale podle mě zbytečné dělat a
komplikovat život jen pro názor znalce nebo banky.</div>
<div> </div>
<div>Pěčonka Jan</div>
<div style="FONT-SIZE: small; TEXT-DECORATION: none;
FONT-FAMILY: "Calibri"; FONT-WEIGHT: normal;
COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; DISPLAY: inline">
<div style="FONT: 10pt tahoma">
<div> </div>
<div style="BACKGROUND: #f5f5f5">
<div style="font-color: black"><b>From:</b> <a
moz-do-not-send="true"
title="Miloslav.Boudny@cuzk.cz"
href="mailto:Miloslav.Boudny@cuzk.cz">Miloslav.Boudny@cuzk.cz</a>
</div>
<div><b>Sent:</b> Monday, May 12, 2014 3:14 PM</div>
<div><b>To:</b> <a moz-do-not-send="true"
title="katastr@fsv.cvut.cz"
href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a>
</div>
<div><b>Subject:</b> RE: [Katastr] RD versus garáž</div>
</div>
</div>
<div> </div>
</div>
<div style="FONT-SIZE: small; TEXT-DECORATION: none;
FONT-FAMILY: "Calibri"; FONT-WEIGHT: normal;
COLOR: #000000; FONT-STYLE: normal; DISPLAY: inline">
<div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal"><span style="COLOR: #1f497d">Nepodléhejme
nesmyslným požadavkům bank. Banka nemá co diktovat jak
to má být.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="COLOR: #1f497d">Nepropojení
stavebním otvorem není jediným předpokladem funkční
souvislosti – propojení voda, plyn, topení,
kanalizace, elektro.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="COLOR: #1f497d">Podle mě
by se tomu měl umět ubránit ten odhadce – on je
odborník ne??<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="COLOR: #1f497d"><o:p></o:p></span> </p>
<p class="MsoNormal"><span style="COLOR: #1f497d">Boudný<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="COLOR: #1f497d"><o:p></o:p></span> </p>
<p class="MsoNormal"><span style="COLOR: #1f497d"><o:p></o:p></span> </p>
<div>
<div style="BORDER-TOP: #b5c4df 1pt solid; BORDER-RIGHT:
medium none; BORDER-BOTTOM: medium none;
PADDING-BOTTOM: 0cm; PADDING-TOP: 3pt; PADDING-LEFT:
0cm; BORDER-LEFT: medium none; PADDING-RIGHT: 0cm">
<p class="MsoNormal"><b><span style="FONT-SIZE: 10pt;
FONT-FAMILY:
"Tahoma","sans-serif"">From:</span></b><span
style="FONT-SIZE: 10pt; FONT-FAMILY:
"Tahoma","sans-serif"">
<a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>
[<a class="moz-txt-link-freetext" href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>] <b>On Behalf
Of </b>Jindřich Panzner<br>
<b>Sent:</b> Monday, May 12, 2014 1:02 PM<br>
<b>To:</b> Katastr nemovitosti<br>
<b>Subject:</b> [Katastr] RD versus garáž<o:p></o:p></span></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p></o:p> </p>
<p class="MsoNormal">Dobrý den,<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">V Kn je st ppč. jež tvoří RD a na něm
nalepená stavba garáže - proslučkováno. Vše postaveno v
70tých letech a GP vyhotoven na komplet celé stavby.<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">Z garáže nejde projít do RD.<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">Odhadce po mě chce, aby stavba garáže
měla samostatné ppč, jelikož to banky takto chtějí podle
NOZ. <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">Celkem se mi to příčí a sliším toto
poprvé. (NOZ je v platnosti jen pár dnů …)<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p></o:p> </p>
<p class="MsoNormal"><o:p></o:p> </p>
<p class="MsoNormal">Má s tím někdo nějakou zkušenost. <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p></o:p> </p>
<p class="MsoNormal">Díky Panzner<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p></o:p> </p>
</div>
<p>
</p>
<hr>
_______________________________________________<br>
Katastr mailing list<br>
<a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:Katastr@fsv.cvut.cz">Katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
<a class="moz-txt-link-freetext" href="http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr">http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr</a><br>
</div>
</div>
</div>
<br>
<fieldset class="mimeAttachmentHeader"></fieldset>
<br>
<pre wrap="">_______________________________________________
Katastr mailing list
<a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:Katastr@fsv.cvut.cz">Katastr@fsv.cvut.cz</a>
<a class="moz-txt-link-freetext" href="http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr">http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr</a>
</pre>
</blockquote>
<br>
<br>
<pre class="moz-signature" cols="72">--
---------------------------------------------------------------------
Doc. Ing. Václav Čada, CSc.
<a class="moz-txt-link-freetext" href="http://www.kma.zcu.cz/vcada">http://www.kma.zcu.cz/vcada</a>
katedra matematiky, oddělení geomatiky
Zapadoceska univerzita <a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:E-mail:cada@kma.zcu.cz">E-mail:cada@kma.zcu.cz</a>
Univerzitni 22 Tel: +420-377632678
306 14 Plzeň Fax: +420-377632602
---------------------------------------------------------------------
</pre>
</body>
</html>