<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.0 Transitional//EN">
<HTML><HEAD>
<META content=text/html;charset=iso-8859-2 http-equiv=Content-Type>
<META name=GENERATOR content="MSHTML 8.00.6001.23520"></HEAD>
<BODY style="PADDING-LEFT: 10px; PADDING-RIGHT: 10px; PADDING-TOP: 15px"
id=MailContainerBody leftMargin=0 topMargin=0 bgColor=#ffffff text=#000000
CanvasTabStop="true" name="Compose message area">
<DIV><FONT face=Calibri>Dobrý den pane Jindřichu,</FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Calibri></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri>z diskuse je patrné, že onen předpoklad přirozené změny
vodního toku tady padl. Určitě máte pravdu, ale pak padá otázka, kde vlastně
koryto vodního toku teče a vlastníci by mohli s tímto stavem něco dělat (viz
níže). Pak opravdu by si měli pozemek pod stavbou vypořádat, nicméně i
stát pak odkupuje dotčený pozemek korytem vodního toku. Nicméně ona
nejistota je 50:50 k oběma variantám (je a není v korytě), nehledě na dovolenou
odchylku pro původní mapu 1:2880. Z obrázku se dá usoudit, že ono koryto vodního
toku je spíše užší než širší a tedy se dá předpokládat, že stavba (o mlýnu
nebyla řeč) nebyla stavěna nad korytem řeky, leda tak na pozemku příslušející k
vodnímu toku (i když s pravděpodobností 50:50). Již v minulosti platilo, že
korytem řeky je samotné dno a břehy až po břehovou čáru, která je určená
hladinou vody (aniž se vylévá do okolí).
<DIV><FONT face=Calibri>Nyní říká zákon o vodách (254/2001 Sb) něco obdobného
(viz dole). </FONT>Nápovědou by mohlo být, zda koryto v delším úseku odpovídá či
neodpovídá skutečnosti.</FONT></DIV></DIV>
<DIV><FONT face=Calibri></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri>Co když ale právě vy nemáte pravdu? Pak bude vlastník
kupovat něco co již dávno vlastní? Není to vůbec jednoznačné a jednoduché, proto
bych se přikláněl k tomu, co je pro všechny nejjednodušší a nejlepší. Jaká to
bude varianta a zda se všichni shodnou je již jiný příběh.</FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Calibri></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri>Pěčonka Jan</FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Calibri></FONT> </DIV>
<DIV><FONT
face=Calibri>-----------------------------------------------------------------------------------</FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Calibri> VODNÍ TOKY</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri> § 43</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri> Vodní toky</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri> (1) Vodní toky jsou
povrchové vody tekoucí vlastním spádem v korytě<BR> trvale
nebo po převažující část roku, a to včetně vod v nich
uměle<BR> vzdutých. Jejich součástí jsou i vody ve
slepých ramenech a v úsecích<BR> přechodně tekoucích
přirozenými dutinami pod zemským povrchem nebo<BR>
zakrytými úseky.</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri> (2) V pochybnostech o
tom, zda jde o vodní tok, rozhoduje vodoprávní<BR> úřad.
Může též rozhodnout, že vodním tokem jsou i jiné povrchové
vody<BR> než uvedené v odstavci 1.</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri> (3) Ustanovení zvláštního zákona^25)
týkající se hrazení bystřin nejsou<BR> dotčena.</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri> § 44</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri> Koryta vodních toků</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri> (1) Protéká-li vodní
tok po pozemku, který je evidován v katastru<BR>
nemovitostí jako vodní plocha, je korytem vodního toku tento
pozemek.<BR> Protéká-li vodní tok po
pozemku, který není evidován v katastru<BR>
nemovitostí jako vodní plocha, je korytem vodního toku
část pozemku<BR> zahrnující dno a břehy
koryta až po břehovou čáru určenou hladinou<BR> vody,
která zpravidla stačí protékat tímto korytem, aniž se vylévá
do<BR> přilehlého území.</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri> (2) Přirozeným korytem
vodního toku je koryto nebo jeho část, které<BR> vzniklo
přirozeným působením tekoucích povrchových vod
a dalších<BR> přírodních faktorů
nebo provedením opatření k nápravě
zásahů<BR> způsobených lidskou činností a
které může měnit svůj směr, podélný<BR> sklon a příčný
profil.</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri> (3) V pochybnostech o
hranici koryta vodního toku nebo o tom, zda se<BR> jedná
o přirozené koryto vodního toku, rozhodne
místně příslušný<BR> vodoprávní úřad.</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri> § 45</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri> Změny koryta vodního toku</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri> (1) Opustí-li vodní tok vlivem přírodních
sil při povodni své přirozené<BR> koryto a vznikne-li
tím koryto nové, mohou vlastníci pozemků, správce<BR> vodního
toku, jakož i oprávnění k nakládání s
vodami, kteří jsou<BR> dotčeni novým stavem, žádat jednotlivě
nebo společně vodoprávní úřad o<BR> povolení vrátit vodní tok na
svůj náklad do původního koryta. Stát může<BR> žadatelům,
kteří obdrží povolení, na obnovu koryta vodního toku
po<BR> povodni přispět (§ 102).</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri> (2) Neobnoví-li se
původní stav, stát vykoupí pozemek původního nebo<BR>
nového koryta vodního toku, jestliže
mu tento pozemek vlastník<BR>
dotčeného pozemku nabídne. Toto neplatí
pro dotčené pozemky ve<BR> vlastnictví
obcí.</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri> (3) Neobnoví-li se původní stav z
důvodu, že vodoprávní úřad obnovu ve<BR> veřejném zájmu
nepovolí, platí pro vlastníky dotčených pozemků možnost<BR>
odškodnění podle odstavce 2 a ostatním oprávněným k nakládání s
vodami,<BR> dotčeným tímto rozhodnutím, náleží přiměřená
náhrada.</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri> (4) Právo na obnovu a odškodnění zaniká po
třech letech od roku, v němž<BR> došlo ke změně.</FONT></DIV>
<DIV style="FONT: 10pt Tahoma">
<DIV><BR></DIV>
<DIV style="BACKGROUND: #f5f5f5">
<DIV style="font-color: black"><B>From:</B> <A
title="mailto:jindrich@geodeziesever.cz
Klepnutím na odkaz se stisknutou klávesou CTRL přejděte na odkaz."
href="mailto:jindrich@geodeziesever.cz">"Jindřich Jiří, Ing."</A> </DIV>
<DIV><B>Sent:</B> Tuesday, October 01, 2013 1:38 PM</DIV>
<DIV><B>To:</B> <A
title="mailto:katastr@fsv.cvut.cz
Klepnutím na odkaz se stisknutou klávesou CTRL přejděte na odkaz."
href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">Katastr nemovitosti</A> </DIV>
<DIV><B>Subject:</B> Re: [Katastr] Zánik a sloučení parcely
zpřesněním</DIV></DIV></DIV>
<DIV><BR></DIV>
<DIV class=moz-cite-prefix>Dobrý den,<BR>sleduji pozorně toto poslední téma k
diskusi. Chci se zeptat, kde berete tu jistotu, že GP na garáž je v mapě chybně
zakreslen. Ten potok kdysi dávno skutečně mohl v místě garáže skutečně téci. A
pokud tomu tak bylo, pak není žádné opodstatnění k jakékoliv opravě. Čím chcete
prokázat, že tomu tak nebylo. Ti vlastníci si určitě nedali stavbu vytyčit,
případně hranu potoka. Žádný dokument neexistuje, jen prohlášení vlastníků, že
nestavěli do potoka. Jsem přesvědčen, že potok tam tekl už dávno před tím, než
oni mohli nemovitost vlastnit. Totéž platí i pro zákres v katastrální mapě.
Valná část takových vodních toků teče za ta léta úplně jinde, než zobrazuje
mapa. To je přeci běžný jev.<BR>Podle mne je jediným řešením geometrický plán na
nové změněné koryto vodního toku a dokoupení pozemku pod částí garáže.<BR><BR>
<DIV class=moz-signature>
<P style="MARGIN-BOTTOM: 12pt" class=MsoNormal><SPAN
style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: #000066; FONT-SIZE: 10pt">Ing. Jiří
Jindřich<BR><B>Geodézie Sever spol. s r.o.<BR><BR></B></SPAN><SPAN
style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: #000066; FONT-SIZE: 7.5pt">GSM: (+420) 604 209
444<BR>WEB: <A
href="http://www.geodeziesever.cz">www.geodeziesever.cz</A></SPAN><SPAN
style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: #000066; FONT-SIZE: 10pt"><BR
style="mso-special-character: line-break"></SPAN></P></DIV>Dne 1.10.2013 13:03,
Pěčonka Jan napsal(a):<BR></DIV>
<BLOCKQUOTE cite=mid:24DD44D43AB64C51BE712E8B0B18796F@honza type="cite">
<META name=GENERATOR content="MSHTML 8.00.6001.23520">
<DIV><FONT face=Calibri>Dobrý den,</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri>opravou GPU se také nemění právní vztahy k
nemovitostem, jenom se opraví jejich zákres v mapě na základě výsledku
zeměměřických činností a listinným podkladem by mělo být prohlášení vlastníků
(tak tomu rozumím). Tedy žádná změna práva či jeho rozsahu. Jestli všichni
tvrdí, že stavba nikdy nestála na cizím pozemku (a tedy změna koryta vodního
toku se od minulosti nepředpokládá, ani nedoložila), pak není až tak zvláštní,
že to nikdo v roce 1986 neřešil, kdy vlastnictví se také neřešilo a užívací
vztah byl takto vyznačen (v domnění správnosti). Parcela č. 819 se musí zrušit
(sloučit s 818 a hranice vodního toku posunout (v případě přizpůsobení mapy
změně) nebo se posune celá parcela garáže (přizpůsobení změny mapě a dvojí
souřadnice). Chápu, že lepší je první varianta.</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri>Navíc garáž klidně může být zapsána v KN i nyní a to i
s tím, že stojí částečně na jiném pozemku (ovšem nejspíše jste prokázal, že
tomu tak není).</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri>Pěčonka Jan</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV style="FONT: 10pt Tahoma">
<DIV><BR></DIV>
<DIV style="BACKGROUND: #f5f5f5">
<DIV style="font-color: black"><B>From:</B> <A
title="mailto:jan.safar@geoprogres.cz
Klepnutím na odkaz se stisknutou klávesou CTRL přejděte na
odkaz."
href="mailto:jan.safar@geoprogres.cz" moz-do-not-send="true">Jan Šafář</A>
</DIV>
<DIV><B>Sent:</B> Tuesday, October 01, 2013 11:44 AM</DIV>
<DIV><B>To:</B> <A
title="mailto:katastr@fsv.cvut.cz
Klepnutím na odkaz se stisknutou klávesou CTRL přejděte na
odkaz."
href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz"
moz-do-not-send="true">katastr@fsv.cvut.cz</A> </DIV>
<DIV><B>Subject:</B> Re: [Katastr] Zánik a sloučení parcely
zpřesněním</DIV></DIV></DIV>
<DIV><BR></DIV>Dobrý den,<BR>obsah § 28 KatV řeší pouze technickou část
problému, který vidím spíše v KatZ § 19a odst. 5: "Zpřesněním evidenčních
údajů katastru o geometrickém a polohovém určení hranice pozemku a výměře
parcely nedochází ke změně právních vztahů k pozemku."<BR><BR>Zde se jedná o
situaci, kdy garáž existuje na dvou pozemcích, přičemž "rušený" pozemek je ve
vlastnictví obce - na rozdíl od garáže, která je soukromá (zcela přesně to
odhadl Ing. Raška). Dojde narovnáním tohoto vztahu ke změně právních vztahů?
Podle názoru zúčastněných vlastníků nikoliv - všichni se shodují na tom, že
garáž nikdy nebyla postavena z části na cizím pozemku, pouze to tak bylo
zakresleno. Tento argument tehdy (někdy kolem roku 1986) zřejmě neobstál při
kolaudaci, takže vznikl kočkopes - do katastru jsou zapsány dva pozemky
tvořící půdorys garáže, garáž samotná ale do katastru zapsána není a nebude do
doby, kdy bude tento problém vyřešen. Musí se tedy změnit evidence právních
vztahů (údaj katastru) k části pozemku garáže označené pac.č. 819, nebo tato
parcela musí zmizet.<BR><BR>No, uvidíme. Zkusím to přes opravu chyby. Děkuji
všem za příspěvky k tomuto tématu.<BR><BR>Jan Šafář<BR><BR><BR>Dne 1.10.2013
10:12, Pěčonka Jan napsal(a):
<BLOCKQUOTE cite=mid:90381E3CD5294B02968BEA39EAE238CE@honza type="cite">
<META name=GENERATOR content="MSHTML 8.00.6001.23520">
<DIV><FONT face=Calibri>Dobrý den pane Šafáři,</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri>myslím, že tento stav může být častým jevem. V
případě, že budova garáže byla do mapy zakreslena v M 1:2880 a podle Vás
správně polohohově, tedy vůči okolním prvkům polohopisu mapy (kromě vodního
toku), pak je podle mě možné využít § 28 (změny údajů o nemovitosti a
jednotce) a to buď odst. 1 písm. b) (byl přesněji zaměřen obvod budovy a
koryto vodního toku, .... ) nebo d) při opravě GPU. Říkáte, že "původní
potok byl zakreslen v podstatě správně, akorát poněkud nepřesně". Otázkou
zůstává, zda se nezměnil průběh vodního toku jako takového, tedy přirozenou
změnou koryta při činnosti vody. Podle pohledu na věc se podle mě dají
aplikovat obě písmena paragrafu.</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri>Myslím, že souhlasné prohlášení by katastr požadoval
vždy, tedy bez toho by to byl problém a já bych klidně takto navrhl řešení,
zkonzultoval s KP a vyhotovil GP na "změnu hranice pozemku" nebo "opravu
GPU" a zároveň pro "průběh vlastníky upřesněné hranice pozemku". To, že
jedna parcela zanikne, respektive se sloučí do jiné, je podle mě úplně
jedno. Navíc stav v terénu má být shodný se stavem evidovaným <IMG
style="POSITION: static; MARGIN: 0px; FLOAT: none"
title="Veselý obličej Emotikona" tabIndex=-1 alt="Veselý obličej Emotikona"
src="cid:3F256A6576F24A94828626846BD8FC98@honza"
msnnonuserimageoremoticon="true">. Hodně úspěchů s řešením a pak dejte třeba
vědět jak to dopadlo.</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri>Pěčonka Jan</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV style="FONT: 10pt Tahoma">
<DIV><BR></DIV>
<DIV style="BACKGROUND: #f5f5f5">
<DIV style="font-color: black"><B>From:</B> <A
title="mailto:jan.safar@geoprogres.cz
Klepnutím na
odkaz se stisknutou klávesou CTRL přejděte na
odkaz."
href="mailto:jan.safar@geoprogres.cz" moz-do-not-send="true">Jan Šafář</A>
</DIV>
<DIV><B>Sent:</B> Tuesday, October 01, 2013 8:44 AM</DIV>
<DIV><B>To:</B> <A
title="mailto:katastr@fsv.cvut.cz
Klepnutím na odkaz se stisknutou klávesou CTRL přejděte
na
odkaz."
href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz"
moz-do-not-send="true">katastr@fsv.cvut.cz</A> </DIV>
<DIV><B>Subject:</B> [Katastr] Zánik a sloučení parcely
zpřesněním</DIV></DIV></DIV>
<DIV><BR></DIV>Vážení kolegové,<BR>narazil jsem na situaci, kdy vlastníci
pozemků chtějí zpřesnit průběh hranic takovým způsobem, že by došlo k zániku
jedné parcely a sloučení dvou "sousedních" parcel - místo obtížného popisu
připojuji obrázek. Současný stav vznikl přesným zákresem garáže do
nepřesného podkladu (původní mapa 1:2880). Přepracováním do KMD chyba
nevznikla, garáž je "přesně" tam, kde má být, potok ale teče jinudy. Všichni
dotčení vlastníci se na zpřesnění shodnou. <B>Lze toto teoreticky zapsat
jako zpřesnění se souhlasným prohlášením?</B> O opravu chyby se v podstatě
nejedná - původní potok byl zakreslen správně, akorát poněkud nepřesně (nic
neobvyklého na tehdejší dobu a možnosti), zákres garáže, která byla
zakreslena do mapy pomocí identických bodů, je v podstatě také správně -
akorát si tehdy nikdo nelámal hlavu s nesmyslnou kolizí hranic (garáž
opravdu nepřehradila ten potok).<BR><BR></BLOCKQUOTE><BR><BR><BR>__________
Informace od ESET NOD32 Antivirus, verze databaze 8862 (20131001)
__________<BR><BR>Tuto zpravu proveril ESET NOD32 Antivirus.<BR><BR><A
href="http://www.eset.cz" moz-do-not-send="true">http://www.eset.cz</A><BR>
<P></P>
<HR>
_______________________________________________<BR>Katastr mailing list<BR><A
class=moz-txt-link-abbreviated
href="mailto:Katastr@fsv.cvut.cz">Katastr@fsv.cvut.cz</A><BR><A
class=moz-txt-link-freetext
href="http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr">http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr</A><BR><BR><BR><BR>__________
Informace od ESET NOD32 Antivirus, verze databaze 8862 (20131001)
__________<BR><BR>Tuto zpravu proveril ESET NOD32 Antivirus.<BR><BR><A
class=moz-txt-link-freetext
href="http://www.eset.cz">http://www.eset.cz</A><BR><BR><BR><BR>__________
Informace od ESET NOD32 Antivirus, verze databaze 8862 (20131001)
__________<BR><BR>Tuto zpravu proveril ESET NOD32 Antivirus.<BR><BR><A
href="http://www.eset.cz"
moz-do-not-send="true">http://www.eset.cz</A><BR><BR>
<FIELDSET class=mimeAttachmentHeader></FIELDSET> <BR><PRE wrap="">_______________________________________________
Katastr mailing list
<A class=moz-txt-link-abbreviated href="mailto:Katastr@fsv.cvut.cz">Katastr@fsv.cvut.cz</A>
<A class=moz-txt-link-freetext href="http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr">http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr</A>
</PRE></BLOCKQUOTE><BR><BR><BR>__________ Informace od ESET NOD32 Antivirus,
verze databaze 8863 (20131001) __________<BR><BR>Tuto zpravu proveril ESET NOD32
Antivirus.<BR><BR><A href="http://www.eset.cz">http://www.eset.cz</A><BR>
<P>
<HR>
<P></P>_______________________________________________<BR>Katastr mailing
list<BR>Katastr@fsv.cvut.cz<BR>http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr<BR><BR><BR><BR>__________
Informace od ESET NOD32 Antivirus, verze databaze 8863 (20131001)
__________<BR><BR>Tuto zpravu proveril ESET NOD32
Antivirus.<BR><BR>http://www.eset.cz<BR><BR><BR>
<BR>
__________ Informace od ESET NOD32 Antivirus, verze databaze 8863 (20131001) __________<BR>
<BR>
Tuto zpravu proveril ESET NOD32 Antivirus.<BR>
<BR>
<A HREF="http://www.eset.cz">http://www.eset.cz</A><BR>
</BODY></HTML>