<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.0 Transitional//EN">
<HTML><HEAD>
<META content=text/html;charset=utf-8 http-equiv=Content-Type>
<META name=GENERATOR content="MSHTML 8.00.6001.23487"></HEAD>
<BODY style="PADDING-LEFT: 10px; PADDING-RIGHT: 10px; PADDING-TOP: 15px"
id=MailContainerBody leftMargin=0 topMargin=0 CanvasTabStop="true"
name="Compose message area">
<DIV><FONT face=Calibri>Dobrý den pane Zábranský,</FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Calibri></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri>tady je můj soukromý (neprávní) názor. Určitě Vám někdo
podá názor ucelenější a snad právně správný.</FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Calibri></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri>Z mého pohledu se jedná o "drobnou stavbu", tak jak
ji popisujete a tak jak je uvedeno v § 27 písm. m) zákona 344/1992 Sb
(katastrální zákon). Tedy nebude evidovaná v katastru nemovitostí (a ani jako
další prvek polohopisu). Podle katastrálního zákona se v katastru neevidují
drobné stavby (viz § 2 ost.2 ). Také však v § 2 odst. 1 písm. b) v bodě 2.
je (zjednodušeně) , že v katastru se evidují budovy (spojené pevným základem se
zemí) bez čp/če a které nejsou příslušenstvím jiné stavby evidované na téže
parcele.</FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Calibri></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri>Drobnými stavbami nejsou garáže, sklady hořlavin a
výbušnin, stavby pro CO, požární ochranu, stavby pro uranový průmysl a jaderných
zařízení, sklady a skládky nebezpečných odpadů a stavby vodních děl (§ 27 písm.
m) )</FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Calibri></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri>Tady je důležité "evidované na téže
parcele".</FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Calibri></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri>Stojí-li tedy kolna na jiném pozemku (na jiné parcele),
než je budova k ní hlavní, je pevně spojená se zemí, pak by měla být v katastru
evidována jako parcela (není-li drobnou stavbou), i když ji majitel stavby
hlavní bere jako příslušenství.</FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Calibri></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri>Drobná stavba se v katastru eviduje v případech, kdy
splňuje sice podmínky velikosti jako "drobná stavba", ale je stavbou hlavní nebo
tvoří hranici pozemku:</FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Calibri>- podle vyhlášky č. 26/2007 Sb ... § 4 odst 4 písm.
b):</FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Calibri> - budově se přiděluje
čp/če</FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Calibri> - budova je příslušenství k
budově hlavní a její obvod je vlastnickou hranici pozemku</FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Calibri> - budova je jiného vlastníka
než pozemek, na kterém je budova postavena</FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Calibri></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri>Tedy:</FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Calibri></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri>- kolna na pozemku "zahrady" by měla být v katastru
evidována samostatně (není-li drobnou stavbou)</FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Calibri>- garáž je vždy evidovaná (sklad hořlavin,
...)</FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Calibri>- kolna na stejném pozemku s hlavní stavbou není
evidovaná v katastru, ale může být na parcele zakreslena jako další prvek
polohopisu (vyhláška č. 26/2007 Sb. a § 16 odst. 6 písm. h) )</FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Calibri> - tato kolna se po
rozdělení pozemku (prodeji, darování) stává hlavní stavbou a je evidovaná v
katastru (ocitne se na jiném pozemku než stavba hlavní)</FONT></DIV>
<DIV> <FONT face=Calibri>- zahradní domek, trafostanice, ...
(velikostí drobná stavba), který nemá čp/če je evidovaný v katastru
(hlavní stavba)</FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Calibri>- zahradní domek, trafostanice, ... (velikostí
drobná stavba), který má čp/če je evidovaný v katastru (hlavní
stavba)</FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Calibri></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri>S pozdravem Pěčonka Jan</FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Calibri></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Calibri></FONT> </DIV>
<DIV style="FONT: 10pt Tahoma">
<DIV><BR></DIV>
<DIV style="BACKGROUND: #f5f5f5">
<DIV style="font-color: black"><B>From:</B> <A
title="mailto:j.zabransky@email.cz
Klepnutím na odkaz se stisknutou klávesou CTRL přejděte na odkaz."
href="mailto:j.zabransky@email.cz">Ing. Jaromír Zábranský</A> </DIV>
<DIV><B>Sent:</B> Friday, May 17, 2013 12:30 PM</DIV>
<DIV><B>To:</B> <A title=katastr@fsv.cvut.cz
href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</A> </DIV>
<DIV><B>Subject:</B> [Katastr] Drobné stavby</DIV></DIV></DIV>
<DIV><BR></DIV>
<P>Chtěl bych Vás požádat o vyjasnění této situace:</P>
<P>Vlastník má v KN evidovány dvě parcely st.100/1, zahradu 100/2 a rodinný
dům na st. 100/1.</P>
<P>V terénu je vlastnická hranice stabilizovaná plotem, hranice druhu pozemku je
neznatelná (fakticky jsou pozemky sloučeny a užívány jako zahrada). Vlastník
(před rokem 2006) na ohlášení stavebnímu úřadu postavil na
pozemkové parcele 100/2 kolnu do 16m2 a do 4.5m výšky. Podle ohlášení a též
podle sdělení stavebního úřadu, se jedná o budovu, která plní doplňkovou funkci
ke stavbě rodinného domu.</P>
<P>Jedná se z pohledu katastru nemovitostí v tomto případě o drobnou stavbu,
která se ani nezobrazuje v katastrální mapě? Nebo má vlastník povinnosti takovou
stavbu ohlásit k zápisu do KN? Jaké jsou možnosti tuto situaci řešit?</P>
<P> </P>
<P>Jaromír Zábranský<BR>j.zabransky@email.cz<BR><BR></P>=
<P>
<HR>
<P></P>_______________________________________________<BR>Katastr mailing
list<BR>Katastr@fsv.cvut.cz<BR>http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr<BR><BR><BR><BR>__________
Informace od ESET NOD32 Antivirus, verze databaze 8343 (20130517)
__________<BR><BR>Tuto zpravu proveril ESET NOD32
Antivirus.<BR><BR>http://www.eset.cz<BR><BR><BR>
<BR>
__________ Informace od ESET NOD32 Antivirus, verze databaze 8344 (20130517) __________<BR>
<BR>
Tuto zpravu proveril ESET NOD32 Antivirus.<BR>
<BR>
<A HREF="http://www.eset.cz">http://www.eset.cz</A><BR>
</BODY></HTML>