Dobrý den,<div><br></div><div>u nás stavební úřad vždy při dělení posuzuje, zda oddělovaný pozemek splní parametry pro který se odděluje a podmínky dané územním plánem, tzn. jeli oddělovaným pozemkem budoucí komunikace, musí oddělovaný pozemek svoji šířkou, poloměry zatáček, křižovatek, .... odpovídat příslušným zákonům a normám. Ve většině případů se dělení děje rozhodnutím (velmi zřídka souhlasem) ve kterém jsou účastníky řízení i další orgány, např. hasiči. Již se mi stalo, že hasiči měli k mnou navrženému dělení požadavky na větší poloměry křižovatek nad zákonnou normu.</div>

<div><br></div><div>Vzhledem k výše řečenému dělám před vydáním rozhodnutí na dělení pozemků (ev. souhlasu s dělením pozemků) dělám GP jen v jednoduchých případech (např. dělení pozemku v extravilánu na dva s přístupem z veřejné komunikace z obou stran), případně po konzultaci se stavebním úřadem. V ostatních případech vypracovávám nejdříve dokumentaci k řízení o dělení (scelování) pozemků a ve složitějších případech jí projednávám i na dotčených úřadech (zejména na úřadě územního plánování a na dopravním).</div>

<div><br></div><div>Ale stavební folklor je srovnatelný s katastrálním :)</div><div><br></div><div>S pozdravem</div><div><br></div><div>Vít Maršálek<br><div>
<br><br><div class="gmail_quote">Dne 11. března 2013 22:01 "Ing. Martin Raška, Ph.D." <span dir="ltr"><<a href="mailto:raska.m@seznam.cz" target="_blank">raska.m@seznam.cz</a>></span> napsal(a):<br><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0 0 0 .8ex;border-left:1px #ccc solid;padding-left:1ex">

Dobrý den,<br>
<br>
dnes se mi dostal na stůl zajímavý dotaz k dělení pozemku, na který jsem dosud nikdy nenarazil (vždy mi přišel tak samozřejmý, že jsem nad ním neuvažoval, ale...):<br>
Je povinností při dělení pozemku respektovat např. požární předpisy? Tj. průjezd požárních vozidel na nemovitosti v předepsané šíři? Řeší tento problém stavební úřad při uzemním rozhodnutí (pro dělení nebo scelování pozemku) nebo se tento problém řeší až při územním rozhodnutí, které řeší umisťování staveb na pozemcích?<br>


<br>
Děkuji za názory a postřehy z praxe,<br>
s pozdravem a přáním hezkého večer všem,<br>
Martin Raška<br>
<br>
______________________________<u></u>_________________<br>
Katastr mailing list<br>
<a href="mailto:Katastr@fsv.cvut.cz" target="_blank">Katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
<a href="http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr" target="_blank">http://mailman.fsv.cvut.cz/<u></u>mailman/listinfo/katastr</a><br>
</blockquote></div><br></div></div>