<html xmlns:v="urn:schemas-microsoft-com:vml" xmlns:o="urn:schemas-microsoft-com:office:office" xmlns:w="urn:schemas-microsoft-com:office:word" xmlns:m="http://schemas.microsoft.com/office/2004/12/omml" xmlns="http://www.w3.org/TR/REC-html40"><head><meta http-equiv=Content-Type content="text/html; charset=iso-8859-2"><meta name=Generator content="Microsoft Word 14 (filtered medium)"><style><!--
/* Font Definitions */
@font-face
{font-family:Calibri;
panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Tahoma;
panose-1:2 11 6 4 3 5 4 4 2 4;}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
{margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";}
a:link, span.MsoHyperlink
{mso-style-priority:99;
color:blue;
text-decoration:underline;}
a:visited, span.MsoHyperlinkFollowed
{mso-style-priority:99;
color:purple;
text-decoration:underline;}
span.StylE-mailovZprvy17
{mso-style-type:personal-reply;
font-family:"Calibri","sans-serif";
color:#1F497D;}
p.Textodstavce, li.Textodstavce, div.Textodstavce
{mso-style-name:"Text odstavce";
mso-style-link:"Text odstavce Char";
margin-top:6.0pt;
margin-right:0cm;
margin-bottom:6.0pt;
margin-left:0cm;
text-align:justify;
text-indent:21.25pt;
mso-list:l0 level1 lfo1;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";
mso-fareast-language:EN-US;}
p.Paragraf, li.Paragraf, div.Paragraf
{mso-style-name:Paragraf;
margin-top:12.0pt;
margin-right:0cm;
margin-bottom:0cm;
margin-left:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
text-align:center;
page-break-after:avoid;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";}
p.Textbodu, li.Textbodu, div.Textbodu
{mso-style-name:"Text bodu";
margin-top:0cm;
margin-right:0cm;
margin-bottom:0cm;
margin-left:42.55pt;
margin-bottom:.0001pt;
text-align:justify;
text-indent:-21.3pt;
mso-list:l0 level3 lfo1;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";}
p.Textpsmene, li.Textpsmene, div.Textpsmene
{mso-style-name:"Text písmene";
margin-top:0cm;
margin-right:0cm;
margin-bottom:0cm;
margin-left:21.25pt;
margin-bottom:.0001pt;
text-align:justify;
text-indent:-21.25pt;
mso-list:l0 level2 lfo1;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";}
span.TextodstavceChar
{mso-style-name:"Text odstavce Char";
mso-style-link:"Text odstavce";
font-family:"Times New Roman","serif";}
p.Nadpisparagrafu, li.Nadpisparagrafu, div.Nadpisparagrafu
{mso-style-name:"Nadpis paragrafu";
margin-top:12.0pt;
margin-right:0cm;
margin-bottom:0cm;
margin-left:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
text-align:center;
text-indent:0cm;
page-break-after:avoid;
mso-list:l1 level1 lfo2;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";
font-weight:bold;}
.MsoChpDefault
{mso-style-type:export-only;
font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-fareast-language:EN-US;}
@page WordSection1
{size:612.0pt 792.0pt;
margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt;}
div.WordSection1
{page:WordSection1;}
/* List Definitions */
@list l0
{mso-list-id:1789860383;
mso-list-template-ids:592612352;}
@list l0:level1
{mso-level-style-link:"Text odstavce";
mso-level-legal-format:yes;
mso-level-text:"\(%1\)";
mso-level-tab-stop:39.25pt;
mso-level-number-position:left;
margin-left:0cm;
text-indent:21.25pt;}
@list l0:level2
{mso-level-number-format:alpha-lower;
mso-level-style-link:"Text písmene";
mso-level-text:"%2\)";
mso-level-tab-stop:21.25pt;
mso-level-number-position:left;
margin-left:21.25pt;
text-indent:-21.25pt;}
@list l0:level3
{mso-level-style-link:"Text bodu";
mso-level-legal-format:yes;
mso-level-tab-stop:42.55pt;
mso-level-number-position:left;
margin-left:42.55pt;
text-indent:-21.3pt;}
@list l0:level4
{mso-level-text:"\(%4\)";
mso-level-tab-stop:72.0pt;
mso-level-number-position:left;
margin-left:72.0pt;
text-indent:-18.0pt;}
@list l0:level5
{mso-level-number-format:alpha-lower;
mso-level-text:"\(%5\)";
mso-level-tab-stop:90.0pt;
mso-level-number-position:left;
margin-left:90.0pt;
text-indent:-18.0pt;}
@list l0:level6
{mso-level-number-format:roman-lower;
mso-level-text:"\(%6\)";
mso-level-tab-stop:126.0pt;
mso-level-number-position:left;
margin-left:108.0pt;
text-indent:-18.0pt;}
@list l0:level7
{mso-level-tab-stop:126.0pt;
mso-level-number-position:left;
margin-left:126.0pt;
text-indent:-18.0pt;}
@list l0:level8
{mso-level-number-format:alpha-lower;
mso-level-tab-stop:144.0pt;
mso-level-number-position:left;
margin-left:144.0pt;
text-indent:-18.0pt;}
@list l0:level9
{mso-level-number-format:roman-lower;
mso-level-tab-stop:180.0pt;
mso-level-number-position:left;
margin-left:162.0pt;
text-indent:-18.0pt;}
@list l1
{mso-list-id:1869828678;
mso-list-type:simple;
mso-list-template-ids:288784850;}
@list l1:level1
{mso-level-number-format:alpha-lower;
mso-level-style-link:"Nadpis paragrafu";
mso-level-text:"%1\)";
mso-level-tab-stop:21.25pt;
mso-level-number-position:left;
margin-left:21.25pt;
text-indent:-21.25pt;}
ol
{margin-bottom:0cm;}
ul
{margin-bottom:0cm;}
--></style><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapedefaults v:ext="edit" spidmax="1026" />
</xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapelayout v:ext="edit">
<o:idmap v:ext="edit" data="1" />
</o:shapelayout></xml><![endif]--></head><body lang=CS link=blue vlink=purple><div class=WordSection1><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>Vážení<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>Rozhodnutí o dělení nebo scelování pozemků je podle § 82 stavebního zákona 183/2006 Sb. v platném znění. <o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal style='text-autospace:none'><b><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif"'>Rozhodnutí o dělení nebo scelování pozemků <o:p></o:p></span></b></p><p class=MsoNormal style='text-autospace:none'><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif"'> (1) Rozhodnutí o dělení nebo scelování pozemků stanoví podmínky pro nové rozdělení nebo scelení pozemků. <o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal style='text-autospace:none'><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif"'> (2) Rozhodnutí o dělení nebo scelování pozemků je možno vydat pouze na žádost podanou všemi vlastníky všech dotčených pozemků, které jsou předmětem rozhodnutí, nebo oprávněnou osobou za účelem uplatňování předkupního práva pro veřejně prospěšné stavby (</span><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif"'><a href="aspi://module='ASPI'&link='183/2006%20Sb.%2523101'&ucin-k-dni='30.12.9999'">§ 101</a></span><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif"'>). <o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal style='text-autospace:none'><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif"'> (3) Rozhodnutí o dělení nebo scelování pozemků se nevyžaduje, pokud podmínky pro dělení nebo scelení pozemků jsou dány regulačním plánem, rozhodnutím stavebního úřadu nebo rozhodnutím podle zvláštního právního předpisu33). Není-li třeba stanovit podmínky pro dělení nebo scelování pozemků, stavební úřad potvrdí tuto skutečnost sdělením, kterým současně schválí navrhovaný záměr. Sdělení nelze vydat, pokud je rozhodování v území podmíněno územní studií nebo regulačním plánem. <o:p></o:p></span></p><p class=Paragraf align=left style='text-align:left'><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>Obsah žádosti o dělení pozemků je dán vyhl. 503/2006 Sb. (novela před schválením) </span><b><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif"'>§ </span></b><b><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif"'>6</span></b><b><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif"'> Žádost o vydání rozhodnutí o dělení nebo scelování pozemků<o:p></o:p></span></b></p><p class=Textodstavce align=left style='margin-left:0cm;text-align:left;text-indent:0cm;mso-list:l0 level1 lfo3'><![if !supportLists]><span lang=EN-US style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif"'><span style='mso-list:Ignore'>(1)<span style='font:7.0pt "Times New Roman"'> </span></span></span><![endif]><span lang=EN-US style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif"'>Žádost o vydání rozhodnutí o dělení nebo scelování pozemků se podává na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. <b>4</b> k této vyhlášce.<o:p></o:p></span></p><p class=Textodstavce align=left style='margin-left:0cm;text-align:left;text-indent:0cm;mso-list:l0 level1 lfo3'><![if !supportLists]><span lang=EN-US style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif"'><span style='mso-list:Ignore'>(2)<span style='font:7.0pt "Times New Roman"'> </span></span></span><![endif]><span lang=EN-US style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif"'>K žádosti o vydání rozhodnutí o dělení nebo scelování pozemků žadatel připojí přílohy uvedené v části B formuláře žádosti o vydání rozhodnutí o dělení nebo scelování pozemků (příloha č. <b>4</b> k této vyhlášce).<o:p></o:p></span></p><p class=Textodstavce align=left style='text-align:left;text-indent:0cm;mso-list:none'><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";mso-fareast-language:CS'>Grafické přílohy žádosti se přikládají ve dvou vyhotoveních<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>Čili: odstupové vzdálenosti (ke kterým se vyjadřují hasiči) a podmínky pro okolní komunikace (síře, oblouky, sjezdy, vjezdy, apod. ) jsou předmětem posuzování především v územním plánu, regulačním plánu nebo v územním řízení, které probíhá pro stavební záměr na oddělovaném pozemku na základě Dokumentace pro územní řízení. V rámci této projektové dokumentace řeší projektant všechny tyto záležitosti Rozsah a obsah projektové dokumentace je dán vyhl. 499/2006 Sb. Novela zatím nebyla schválena, naleznete ji na <a href="http://www.mmr.cz">www.mmr.cz</a><o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'> V novele vyhl. 503/2006 Sb., kterou naleznete na <a href="http://www.mmr.cz">www.mmr.cz</a> (web Ministerstva pro místní rozvoj) jsou v přílohách (pro dělení pozemků viz. výše uvedená příloha č. 4) podmínky pro jednotlivé žádosti velmi podrobně rozepsány.<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>S pozdravem <o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>Ing. Jaroslava Kraftová<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>předseda představenstva<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>GIS – STAVINVEX a.s.<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>Bučínská 1733, 735 41 Petřvald<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>Tel./fax 596 541 102<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>Mobil 737 286 444<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'><a href="http://www.gis-stavinvex.cz"><span style='color:blue'>www.gis-stavinvex.cz</span></a><o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoNormal><b><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"'>From:</span></b><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"'> katastr-bounces@fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz] <b>On Behalf Of </b>Vít Maršálek@abgp.cz<br><b>Sent:</b> Tuesday, March 12, 2013 8:00 AM<br><b>To:</b> Katastr nemovitosti<br><b>Subject:</b> Re: [Katastr] Podmínky pro dělení pozemku<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p><p class=MsoNormal>Dobrý den,<o:p></o:p></p><div><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p></div><div><p class=MsoNormal>u nás stavební úřad vždy při dělení posuzuje, zda oddělovaný pozemek splní parametry pro který se odděluje a podmínky dané územním plánem, tzn. jeli oddělovaným pozemkem budoucí komunikace, musí oddělovaný pozemek svoji šířkou, poloměry zatáček, křižovatek, .... odpovídat příslušným zákonům a normám. Ve většině případů se dělení děje rozhodnutím (velmi zřídka souhlasem) ve kterém jsou účastníky řízení i další orgány, např. hasiči. Již se mi stalo, že hasiči měli k mnou navrženému dělení požadavky na větší poloměry křižovatek nad zákonnou normu.<o:p></o:p></p></div><div><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p></div><div><p class=MsoNormal>Vzhledem k výše řečenému dělám před vydáním rozhodnutí na dělení pozemků (ev. souhlasu s dělením pozemků) dělám GP jen v jednoduchých případech (např. dělení pozemku v extravilánu na dva s přístupem z veřejné komunikace z obou stran), případně po konzultaci se stavebním úřadem. V ostatních případech vypracovávám nejdříve dokumentaci k řízení o dělení (scelování) pozemků a ve složitějších případech jí projednávám i na dotčených úřadech (zejména na úřadě územního plánování a na dopravním).<o:p></o:p></p></div><div><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p></div><div><p class=MsoNormal>Ale stavební folklor je srovnatelný s katastrálním :)<o:p></o:p></p></div><div><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p></div><div><p class=MsoNormal>S pozdravem<o:p></o:p></p></div><div><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p></div><div><p class=MsoNormal>Vít Maršálek<o:p></o:p></p><div><p class=MsoNormal style='margin-bottom:12.0pt'><o:p> </o:p></p><div><p class=MsoNormal>Dne 11. března 2013 22:01 "Ing. Martin Raška, Ph.D." <<a href="mailto:raska.m@seznam.cz" target="_blank">raska.m@seznam.cz</a>> napsal(a):<o:p></o:p></p><p class=MsoNormal>Dobrý den,<br><br>dnes se mi dostal na stůl zajímavý dotaz k dělení pozemku, na který jsem dosud nikdy nenarazil (vždy mi přišel tak samozřejmý, že jsem nad ním neuvažoval, ale...):<br>Je povinností při dělení pozemku respektovat např. požární předpisy? Tj. průjezd požárních vozidel na nemovitosti v předepsané šíři? Řeší tento problém stavební úřad při uzemním rozhodnutí (pro dělení nebo scelování pozemku) nebo se tento problém řeší až při územním rozhodnutí, které řeší umisťování staveb na pozemcích?<br><br>Děkuji za názory a postřehy z praxe,<br>s pozdravem a přáním hezkého večer všem,<br>Martin Raška<br><br>_______________________________________________<br>Katastr mailing list<br><a href="mailto:Katastr@fsv.cvut.cz" target="_blank">Katastr@fsv.cvut.cz</a><br><a href="http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr" target="_blank">http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr</a><o:p></o:p></p></div><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p></div></div></div><br>
<br>
.... Information from ESET Mail Security, version of virus signature database 8106 (20130312) .....<br>
<br>
The message was checked by ESET Mail Security.<br>
<A HREF="http://www.eset.com">http://www.eset.com</A><br>
</body></html>