<html>
<head>
<meta http-equiv="content-type" content="text/html; charset=ISO-8859-2">
</head>
<body bgcolor="#FFFFFF" text="#000000">
<div class="moz-text-html" lang="x-central-euro"> Vážení kolegové,<br>
jak tak studuji nový ObčZ č. 89/2012 Sb., nacházím v něm stále
nová překvapení. Mám tři konkrétní ustanovení, se kterými si moc
nevím rady:<br>
<br>
<b>§ 1024</b><b><br>
</b><b>(1) Má se za to, že ploty, zdi, meze, strouhy a jiné
podobné přirozené nebo umělé rozhrady mezi sousedními pozemky
jsou společné.</b><br>
<br>
Znamená tento § skutečnost, že když si na své hranici na své
náklady zbuduji oplocení ve formě betonové zdi široké 30cm (líc k
otočený k sousedovi je na hranici, líc otočený do mého pozemku je
30cm od hranice), pozbývám tímto automaticky její výhradní
vlastnictví a stávám se pouhým spoluvlastníkem?<br>
<b><br>
</b><b>(2) Společnou zeď může každý užívat na své straně až do
poloviny její tloušťky a zřídit v ní výklenky tam, kde na druhé
straně nejsou. Nesmí však učinit nic, co zeď ohrozí nebo co
sousedovi překáží v užívání jeho části.</b><br>
<br>
V případě kladné odpovědi na předchozí otázku toto znamená, že si
soused může vesele bourat výklenky v úrovni terénu a do nich na
můj pozemek sázet růže? Hranice je stále totožná s lícem stěny, na
který kouká soused, nebo se tímto § hranice posunula doprostřed
zdi?<br>
<br>
<b>§ 1028</b><b><br>
</b><b>Jsou-li hranice mezi pozemky neznatelné nebo pochybné, má
každý soused právo požadovat, aby je soud určil podle poslední
pokojné držby. Nelze-li ji zjistit, určí soud hranici podle
slušného uvážení.</b><br>
<br>
Budu-li z toho zmaten a na pochybách, obrátím se na soud, který
hranici určí. Tento § nepřipouští, že by tak neučinil - zřejmě se
předpokládá, že soudy budou umět ovládat obsah pojmu "slušné
uvážení" v kontextu určování polohy hranic. Znamená zde slovo
"určit" totéž, co "v terénu označit a do katastru zaznamenat"?
Obzvlášť vtipné mi to přijde v situaci, kdy je hranice evidovaná
lomovými body kk3, je neznatelná (např. po KPÚ) a sousedé o ní
nevedou žádný spor, jen chtějí vědět, kudy ta hranice jde.
Dokážete mi někdo vysvětlit, proč je v tomto § kromě slova
"pochybné" (což chápu) i slovo "neznatelné"?<br>
<br>
Předem děkuji za Vaše názory a spolu s Vámi se těším na účinnost
nového ObčZ.<br>
<br>
Jan Šafář</div>
</body>
</html>