<html xmlns:v="urn:schemas-microsoft-com:vml" xmlns:o="urn:schemas-microsoft-com:office:office" xmlns:w="urn:schemas-microsoft-com:office:word" xmlns:x="urn:schemas-microsoft-com:office:excel" xmlns:p="urn:schemas-microsoft-com:office:powerpoint" xmlns:a="urn:schemas-microsoft-com:office:access" xmlns:dt="uuid:C2F41010-65B3-11d1-A29F-00AA00C14882" xmlns:s="uuid:BDC6E3F0-6DA3-11d1-A2A3-00AA00C14882" xmlns:rs="urn:schemas-microsoft-com:rowset" xmlns:z="#RowsetSchema" xmlns:b="urn:schemas-microsoft-com:office:publisher" xmlns:ss="urn:schemas-microsoft-com:office:spreadsheet" xmlns:c="urn:schemas-microsoft-com:office:component:spreadsheet" xmlns:odc="urn:schemas-microsoft-com:office:odc" xmlns:oa="urn:schemas-microsoft-com:office:activation" xmlns:html="http://www.w3.org/TR/REC-html40" xmlns:q="http://schemas.xmlsoap.org/soap/envelope/" xmlns:rtc="http://microsoft.com/officenet/conferencing" xmlns:D="DAV:" xmlns:Repl="http://schemas.microsoft.com/repl/" xmlns:mt="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/soap/meetings/" xmlns:x2="http://schemas.microsoft.com/office/excel/2003/xml" xmlns:ppda="http://www.passport.com/NameSpace.xsd" xmlns:ois="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/soap/ois/" xmlns:dir="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/soap/directory/" xmlns:ds="http://www.w3.org/2000/09/xmldsig#" xmlns:dsp="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/dsp" xmlns:udc="http://schemas.microsoft.com/data/udc" xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:sub="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/soap/2002/1/alerts/" xmlns:ec="http://www.w3.org/2001/04/xmlenc#" xmlns:sp="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/" xmlns:sps="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/soap/" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xmlns:udcs="http://schemas.microsoft.com/data/udc/soap" xmlns:udcxf="http://schemas.microsoft.com/data/udc/xmlfile" xmlns:udcp2p="http://schemas.microsoft.com/data/udc/parttopart" xmlns:wf="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/soap/workflow/" xmlns:dsss="http://schemas.microsoft.com/office/2006/digsig-setup" xmlns:dssi="http://schemas.microsoft.com/office/2006/digsig" xmlns:mdssi="http://schemas.openxmlformats.org/package/2006/digital-signature" xmlns:mver="http://schemas.openxmlformats.org/markup-compatibility/2006" xmlns:m="http://schemas.microsoft.com/office/2004/12/omml" xmlns:mrels="http://schemas.openxmlformats.org/package/2006/relationships" xmlns:spwp="http://microsoft.com/sharepoint/webpartpages" xmlns:ex12t="http://schemas.microsoft.com/exchange/services/2006/types" xmlns:ex12m="http://schemas.microsoft.com/exchange/services/2006/messages" xmlns:pptsl="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/soap/SlideLibrary/" xmlns:spsl="http://microsoft.com/webservices/SharePointPortalServer/PublishedLinksService" xmlns:Z="urn:schemas-microsoft-com:" xmlns:st="" xmlns="http://www.w3.org/TR/REC-html40"><head><meta http-equiv=Content-Type content="text/html; charset=iso-8859-2"><meta name=Generator content="Microsoft Word 12 (filtered medium)"><!--[if !mso]><style>v\:* {behavior:url(#default#VML);}
o\:* {behavior:url(#default#VML);}
w\:* {behavior:url(#default#VML);}
.shape {behavior:url(#default#VML);}
</style><![endif]--><style><!--
/* Font Definitions */
@font-face
{font-family:"Cambria Math";
panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Calibri;
panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Tahoma;
panose-1:2 11 6 4 3 5 4 4 2 4;}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
{margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri","sans-serif";}
a:link, span.MsoHyperlink
{mso-style-priority:99;
color:blue;
text-decoration:underline;}
a:visited, span.MsoHyperlinkFollowed
{mso-style-priority:99;
color:purple;
text-decoration:underline;}
span.StylE-mailovZprvy17
{mso-style-type:personal;
font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext;
font-weight:normal;
font-style:normal;
text-decoration:none none;}
span.StylE-mailovZprvy18
{mso-style-type:personal;
font-family:"Arial","sans-serif";
color:navy;}
span.StylE-mailovZprvy19
{mso-style-type:personal-reply;
font-family:"Calibri","sans-serif";
color:#1F497D;}
.MsoChpDefault
{mso-style-type:export-only;
font-size:10.0pt;}
@page WordSection1
{size:612.0pt 792.0pt;
margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt;}
div.WordSection1
{page:WordSection1;}
--></style><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapedefaults v:ext="edit" spidmax="1026" />
</xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapelayout v:ext="edit">
<o:idmap v:ext="edit" data="1" />
</o:shapelayout></xml><![endif]--></head><body lang=CS link=blue vlink=purple><div class=WordSection1><p class=MsoNormal><span style='color:#1F497D'>Dobrý den.<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='color:#1F497D'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='color:#1F497D'>Informační systém katastru nemovitostí (ISKN) bude „propojen“ s registrem obyvatel (ROB) a veškeré změny z tohoto registru budou přebírány automaticky do ISKN, stejně tak, jako již teď jsou přebírány z evidence obyvatel (EO). Navíc už v současné době se před každým odesláním korespondence z katastru údaj o adrese aktuálně porovnává s evidencí obyvatel. <o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='color:#1F497D'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='color:#1F497D'>Zdraví<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='color:#1F497D'>Pavel Doubek<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='color:#1F497D'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='color:#1F497D'><o:p> </o:p></span></p><div><div style='border:none;border-top:solid #B5C4DF 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm'><p class=MsoNormal><b><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"'>From:</span></b><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"'> katastr-bounces@fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz] <b>On Behalf Of </b>lukon@quick.cz<br><b>Sent:</b> Tuesday, June 05, 2012 8:50 AM<br><b>To:</b> 'Katastr nemovitosti'<br><b>Subject:</b> RE: [Katastr] Nenechte si ukrast domy a pozemky!<o:p></o:p></span></p></div></div><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";color:navy'>Co když případný poškozeny vlastník změní adresu, a katastr nezaeviduje touto žmenu? Informace o provedeném vkladu nebude faktické doručena a podvod muže byt odhalen až po 3 letech !<o:p></o:p></span></p><div><div class=MsoNormal align=center style='text-align:center'><span style='font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman","serif"'><hr size=3 width="100%" align=center></span></div><p class=MsoNormal><b><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"'>From:</span></b><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"'> katastr-bounces@fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz] <b>On Behalf Of </b>Lumir.Nedvidek@cuzk.cz<br><b>Sent:</b> Monday, June 04, 2012 6:04 PM<br><b>To:</b> katastr@fsv.cvut.cz<br><b>Subject:</b> [Katastr] Nenechte si ukrast domy a pozemky!</span><span style='font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman","serif"'><o:p></o:p></span></p></div><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-family:"Arial","sans-serif"'>Dobrý den.<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-family:"Arial","sans-serif"'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-family:"Arial","sans-serif"'>Na blog.iDNES.cz publikoval dne 30.4.2012 pan Jan Hofírek svůj text s názvem <i>„Nenechte si ukrást domy a pozemky!“</i>, konkrétně na URL:<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-family:"Arial","sans-serif"'><a href="http://hofirekjan.blog.idnes.cz/c/261525/Nenechte-si-ukrast-domy-a-pozemky.html">http://hofirekjan.blog.idnes.cz/c/261525/Nenechte-si-ukrast-domy-a-pozemky.html</a><o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-family:"Arial","sans-serif"'>Tento text pana Jana Hofírka se časem začal šířit Internetem jako příloha eMailů, v podstatě jako hoax.<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-family:"Arial","sans-serif"'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-family:"Arial","sans-serif"'>Na základě takových eMailů se pak začaly na katastrální orgány i mnohé komerční zeměměřiče obracet mnozí klienti s žádostí o nějaké rozumné vysvětlení o čem to autor vlastně píše a zda tomu lze vůbec věřit, když přece <i>„… není šprochu aby na něm nebylo pravdy trochu“</i>.<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-family:"Arial","sans-serif"'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-family:"Arial","sans-serif"'>Možná i účastníky konference KATASTR zaujme příklad toho, jak je v takových případech reagováno:<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><i><span style='font-size:9.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";color:#7030A0'>„… text, na který odkazujete, je nám znám. Předně je třeba uvést, že se nejedná o nějaký zákon "na základě objednávky realitních bossů" či utajovaný zákon (autor používá označení „kmotrovský“). Jde o nový občanský zákoník, který nabývá účinnosti od 1.1.2014. Návrh nového občanského zákoníku vznikl v rámci rekodifikace soukromého práva, předkladatelem návrhu byl ministr spravedlnosti. Přípravu a projednávání návrhu provázela široká publicita, pro ilustraci připojuji odkaz umístěný na webových stránkách Ministerstva spravedlnosti <a href="http://obcanskyzakonik.justice.cz/cz/uvodni-stranka.html">http://obcanskyzakonik.justice.cz/cz/uvodni-stranka.html</a>.<o:p></o:p></span></i></p><p class=MsoNormal><i><span style='font-size:9.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";color:#7030A0'>Nový občanský zákoník přináší celou řadu změn týkajících se nemovitostí, mimo jiné mění definici nemovitosti, rozšiřuje okruh práv k nemovitostem (nově např. právo stavby, pacht) a obnovuje zásadu materiální publicity, která v našem právním řádu platila do roku 1951, stále platí v Rakousku a stejná úprava je i v Německu.<o:p></o:p></span></i></p><p class=MsoNormal><i><span style='font-size:9.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";color:#7030A0'>Zásada materiální publicity je upravena v §§ 980 až 986 nového občanského zákoníku a velmi zjednodušeně ji lze vyjádřit tak, že po splnění stanovených podmínek chrání nabyvatele práva k nemovitosti, pokud věcné právo nabyl za úplatu a v dobré víře od osoby zapsané v katastru. Tato zásada je do našeho právního řádu implementována velmi vyváženě, je doprovázena zpřísněním právní úpravy ohledně zkoumání projevu vůle a zlepšením vyrozumívání vlastníků o provedených zápisech v katastru.<o:p></o:p></span></i></p><p class=MsoNormal><i><span style='font-size:9.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";color:#7030A0'>Pokud jsou katastrálnímu úřadu předloženy listiny k zápisu do katastru, je u dotčených nemovitostí vyznačena plomba. Návrh nového katastrálního zákona počítá s tím, že o vyznačení plomby je vlastník nemovitosti automaticky informován do datové schránky, kterou si může nechat bezplatně zřídit. Pokud by tak byly katastrálnímu úřadu předloženy zfalšované listiny, podvod je v tomto okamžiku odhalen a ke vkladu vůbec nedojde.<o:p></o:p></span></i></p><p class=MsoNormal><i><span style='font-size:9.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";color:#7030A0'>Pokud by ke vkladu došlo, protože vlastník např. nemá datovou schránku, a to, že jsou listiny (např. plné moci) zfalšovány, nebylo odhaleno, je zde další pojistka - o provedeném vkladu je informován nejenom zmocněnec prodávajícího, jak ukládá správní řad, ale nově i dosavadní vlastník nemovitosti a to písemně na adresu evidovanou v katastru. Případný podvod by tedy byl znovu odhalen. Skutečný vlastník může ve lhůtě 30 dní katastrálnímu úřadu oznámit, že s provedeným zápisem nesouhlasí. Katastrální úřad u dotčených nemovitostí vyznačí tzv. poznámku spornosti a vlastník má 60 dní na to, aby podal u soudu žalobu. Poznámka spornosti bude vyznačena až do rozhodnutí o podané žalobě a bude rušit dobrou víru každého, kdo bude vycházet ze zápisů v katastru, takže v těchto případech se zásada materiální publicity neuplatní. <o:p></o:p></span></i></p><p class=MsoNormal><i><span style='font-size:9.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";color:#7030A0'>Jak vyplývá z uvedeného, na ochranu zájmů vlastníků byl kladen velký důraz, zákon dává jasné a účinné prostředky obrany pro případ podvodného jednání.<o:p></o:p></span></i></p><p class=MsoNormal><i><span style='font-size:9.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";color:#7030A0'>Pro úplnost musím reagovat na část textu týkající se naznačených úmyslných chyb či podvodů úředních osob. Představa autora textu je naivní a mimo realitu, když zcela pomíjí zákon o odpovědnosti státu za škodu způsobenou při výkonu veřejné moci (zákon č. 82/1998 Sb., ve znění pozdějších předpisů). Podle tohoto zákona stát objektivně odpovídá za škodu způsobenou nezákonným rozhodnutím či nesprávným úředním postupem. …“</span></i><span style='font-family:"Arial","sans-serif";color:#7030A0'><o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-family:"Arial","sans-serif"'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-family:"Arial","sans-serif"'>Lumír Nedvídek<o:p></o:p></span></p></div></body></html>