<html xmlns:v="urn:schemas-microsoft-com:vml" xmlns:o="urn:schemas-microsoft-com:office:office" xmlns:w="urn:schemas-microsoft-com:office:word" xmlns:m="http://schemas.microsoft.com/office/2004/12/omml" xmlns="http://www.w3.org/TR/REC-html40"><head><meta http-equiv=Content-Type content="text/html; charset=iso-8859-2"><meta name=Generator content="Microsoft Word 14 (filtered medium)"><style><!--
/* Font Definitions */
@font-face
{font-family:Calibri;
panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Consolas;
panose-1:2 11 6 9 2 2 4 3 2 4;}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
{margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";}
a:link, span.MsoHyperlink
{mso-style-priority:99;
color:blue;
text-decoration:underline;}
a:visited, span.MsoHyperlinkFollowed
{mso-style-priority:99;
color:purple;
text-decoration:underline;}
p.MsoPlainText, li.MsoPlainText, div.MsoPlainText
{mso-style-priority:99;
mso-style-link:"Prostý text Char";
margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:10.5pt;
font-family:Consolas;
mso-fareast-language:EN-US;}
span.StylE-mailovZprvy17
{mso-style-type:personal-reply;
font-family:"Arial","sans-serif";
color:#0070C0;
font-weight:normal;
font-style:normal;
text-decoration:none none;}
span.ProsttextChar
{mso-style-name:"Prostý text Char";
mso-style-priority:99;
mso-style-link:"Prostý text";
font-family:Consolas;
mso-fareast-language:EN-US;}
.MsoChpDefault
{mso-style-type:export-only;
font-size:10.0pt;}
@page WordSection1
{size:612.0pt 792.0pt;
margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt;}
div.WordSection1
{page:WordSection1;}
--></style><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapedefaults v:ext="edit" spidmax="1026" />
</xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapelayout v:ext="edit">
<o:idmap v:ext="edit" data="1" />
</o:shapelayout></xml><![endif]--></head><body bgcolor=white lang=CS link=blue vlink=purple><div class=WordSection1><p class=MsoPlainText><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'>Dobrý den.<o:p></o:p></span></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'>Po reakcích pánů Rašky, Pěčonky, Panznera a Tošnera přece jen ještě trochu své úvahy „rozkošatím“.<o:p></o:p></span></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'>Účelem není formální akt odeslání pozvánky poštou na nějakou adresu. Účelem je, aby každý dotčený vlastník obdržel písemnost do své dispozice a měl se tak možnost s jejím obsahem seznámit (pak ať už si s ní už dělá co chce a zařídí se podle svého „rozumu“). Z tohoto úhlu pohledu není nijak důležité, zda byla či nebyla pozvánka formálně odeslána poštou na nějakou adresu. A také ji ani není nezbytné na nějakou adresu poštou odesílat, protože ji lze předat třeba i osobně (a převzetí si nechat potvrdit).<o:p></o:p></span></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'>Je dost lidí, kteří nejsou na adrese svého trvalého pobytu k zastižení ze zcela běžných důvodů (dovolená, zahraniční stáž, celoletní pobyt důchodců na chalupě, léčebna dlouhodobě nemocných, výkon trestu v nápravném zařízení, atd.). Taky nemůžete nikdy vědět, zda člověk, kterému se nepodařilo doručit ještě vůbec žije a zda není vlastníkem dokonce už úplně někdo jiný (mrtvý nic neohlásí a dědicové třeba ještě nic o jeho násilné smrti <i>„na dně Orlické přehrady“</i> ani po několika měsících nevědí).<o:p></o:p></span></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'>Je přece více věcí nebo nabízených komerčních služeb (zejména právních), které bez skutečného kontaktování konkrétní osoby nelze vůbec realizovat. Jistě nemůžete koupit žádnou nemovitost, když jejího evidovaného vlastníka fakticky vůbec nekontaktujete a je přitom úplně jedno, jakou má kde evidovanou adresu a kam a co bylo kdy odesíláno. Takový problém třeba moc dobře znají advokátní či realitní kanceláře, je-li jejich zadáním realizovat pro investiční záměr svého klienta výkup nemovitostí z nějakého území.<o:p></o:p></span></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'>Nedojde-li v případě vytyčování hranic pozemků ke splnění normativního ust. § 19a odst. 3 KatZ (<i><span style='color:#984807;mso-style-textfill-fill-color:#984807;mso-style-textfill-fill-alpha:100.0%'>„K seznámení s výsledky vytyčení <u>musí</u> být přizváni vlastníci dotčených pozemků.“</span></i><span style='color:#0D0D0D;mso-style-textfill-fill-color:#0D0D0D;mso-style-textfill-fill-alpha:100.0%'>)</span><i><span style='color:#984807;mso-style-textfill-fill-color:#984807;mso-style-textfill-fill-alpha:100.0%'> </span></i><span style='color:#0D0D0D;mso-style-textfill-fill-color:#0D0D0D;mso-style-textfill-fill-alpha:100.0%'>podrobněji upraveného v ust. </span>§ 86 odst. 1 poslední věty KatV (<i><span style='color:#984807;mso-style-textfill-fill-color:#984807;mso-style-textfill-fill-alpha:100.0%'>„Písemnou pozvánku vytyčovatel prokazatelně doručí všem vlastníkům“</span>)</i>, nedojde ani k úplnému naplnění náležitostí stanovených pro takový výsledek zeměměřických činností právním předpisem, takový výsledek nemůže být ověřen úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem a tudíž ani kopie takové dokumentace nemůže být u katastrálního úřadu založena.<o:p></o:p></span></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'>Nic fatálního se tím ale neděje a vůbec to nemusí znamenat, že pro klienta jsou provedené práce zcela k ničemu, byť je jejich dokumentace neověřená a na katastrálním úřadu není založena její kopie. Znamená to jenom to, že nejméně jeden dotčený vlastník se o prováděném vytyčení vůbec nedozvěděl a neměl tak možnost se s výsledkem vytyčení seznámit a případně k němu uvést i své připomínky.<o:p></o:p></span></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'>Obchodní stránka takového případu (tj. co dostanete nakonec od klienta zaplaceno či zda něco vůbec), je jen otázkou obchodní zdatnosti, předvídavosti a právní kvality předem dohodnutých smluvních podmínek a jejich formy.<o:p></o:p></span></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'>Samozřejmě naprosto rozumím tomu, pokud se pan Raška (a vlastně shodně s ním poté i pan Pěčonka a naposledy i pan Tošner) zamýšlí nad tím, zda by nebylo vhodné KatV změnit tak, aby postačovalo toliko odeslání pozvánky k vytyčení na adresu evidovanou v katastru a následně vycházet z filozofie, že každý vlastník si nese sám případné nepříznivé důsledky vyplývající z toho, že si dostatečně nezajistil přebírání korespondence na adrese evidované v katastru.<o:p></o:p></span></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'>Především se nejedná „jen“ o změnu KatV a „výmysl“ autorů KatV (podmínku primárně stanovuje ust. § 19a odst. 3 KatZ) a taková úvaha musí být vedena především z pohledu celospolečenské potřeby (užitečnosti) a nikoliv jen z lobbystického zájmu nějaké dílčí skupiny (jak snad navrhuje pan Panzner) a ve finále je samozřejmě na Parlamentu ČR. <o:p></o:p></span></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'>Je vytyčení vlastnické hranice pozemku tak důležité a významné, že je dobré, aby byla zákonem chráněna informovanost každého vlastníka o něm tak, jak je dnes stanoveno?<o:p></o:p></span></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'>Nebo není vytyčení hranice pozemku tak důležité a významné a pak je už úplně jedno, jestli se o něm nedozví jen jeden nebo nikdo (dozví se prostě jen ten, kdo platí a ten, koho si sám pozve)?<o:p></o:p></span></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'>Při své běžné komerční katastrální praxi si však může každý geodet sám zhodnotit význam a požadovaný rozsah, obtížnost a kvalifikovanost práce, kterou přijímá a podle toho se i zařídit. Dnes přece může každý středoškolsky kvalifikovaný zeměměřič vytyčovat jaké hranice chce, podle jakých podkladů chce i podle jakých pravidel chce (tj. nemusí žádné sousedy zvát vůbec) a výsledky těchto svých činností může prodávat komu chce a za kolik chce. Může se jednat třeba i o výsledky nějaké znalecké činnosti a takový znalec je dokonce <i><span style='color:#984807;mso-style-textfill-fill-color:#984807;mso-style-textfill-fill-alpha:100.0%'>„… povinen zachovávat mlčenlivost o skutečnostech, o kterých se dozvěděl v souvislosti s výkonem své znalecké (tlumočnické) činnosti, a to i po jejím skončení; …“</span></i> (viz § 10a zák. č. 36/1967 Sb.), a ne, že je bude v kopii předávat do veřejného katastru nebo o nich dokonce informovat i nějaké sousedy.<o:p></o:p></span></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'>Jenom ten, kdo chce, aby dokumentace o vytyčení hranice pozemku byla založena i v katastru (případně, aby se geometrický plán pro průběh vytyčené nebo vlastníky upřesněné hranice stal součástí souhlasného prohlášení vlastníků), musí dodržet zvláštní podmínky stanovené právním řádem a objektivní odpovědnost za jejich dodržení přebírá ověřením takových výsledků zeměměřických činností úředně oprávněný zeměměřický inženýr.<o:p></o:p></span></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'>Ve všem výše uvedeném jsem se jen snažil na diskutovaný problém pohlédnout v poněkud širších souvislostech (a zdaleka ne vyčerpávajících), které si někdo třeba ani nemusí uvědomovat. Kromě možného úhlu pohledu, že se jedná o stanovení nepřiměřené „povinnosti“ katastrálním geodetům, může existovat i ten pohled, že se jedná o stanovení podmínek vlastníkům, za jakých mohou dosáhnout jimi zamýšlených následků ve státní evidenci. Pokud si někdo zaplatí sebelepšího advokáta, není tím ještě dáno, že nemovitost koupí nebo spor u soudu vyhraje. Pokud si vlastník zaplatí geodeta, není tím ještě dáno, že se jeho vlastnickou hranici skutečně podaří konsensuálním způsobem zpřesnit. Diskutované téma ohledně doručování písemností určitě není „mimo mísu“ a je obecným problémem více profesí. <o:p></o:p></span></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'>Hezkou sobotu přeje<o:p></o:p></span></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'>Lumír Nedvídek<o:p></o:p></span></p></div></body></html>