<html xmlns:v="urn:schemas-microsoft-com:vml" xmlns:o="urn:schemas-microsoft-com:office:office" xmlns:w="urn:schemas-microsoft-com:office:word" xmlns:x="urn:schemas-microsoft-com:office:excel" xmlns:p="urn:schemas-microsoft-com:office:powerpoint" xmlns:a="urn:schemas-microsoft-com:office:access" xmlns:dt="uuid:C2F41010-65B3-11d1-A29F-00AA00C14882" xmlns:s="uuid:BDC6E3F0-6DA3-11d1-A2A3-00AA00C14882" xmlns:rs="urn:schemas-microsoft-com:rowset" xmlns:z="#RowsetSchema" xmlns:b="urn:schemas-microsoft-com:office:publisher" xmlns:ss="urn:schemas-microsoft-com:office:spreadsheet" xmlns:c="urn:schemas-microsoft-com:office:component:spreadsheet" xmlns:odc="urn:schemas-microsoft-com:office:odc" xmlns:oa="urn:schemas-microsoft-com:office:activation" xmlns:html="http://www.w3.org/TR/REC-html40" xmlns:q="http://schemas.xmlsoap.org/soap/envelope/" xmlns:rtc="http://microsoft.com/officenet/conferencing" xmlns:D="DAV:" xmlns:Repl="http://schemas.microsoft.com/repl/" xmlns:mt="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/soap/meetings/" xmlns:x2="http://schemas.microsoft.com/office/excel/2003/xml" xmlns:ppda="http://www.passport.com/NameSpace.xsd" xmlns:ois="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/soap/ois/" xmlns:dir="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/soap/directory/" xmlns:ds="http://www.w3.org/2000/09/xmldsig#" xmlns:dsp="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/dsp" xmlns:udc="http://schemas.microsoft.com/data/udc" xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:sub="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/soap/2002/1/alerts/" xmlns:ec="http://www.w3.org/2001/04/xmlenc#" xmlns:sp="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/" xmlns:sps="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/soap/" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xmlns:udcs="http://schemas.microsoft.com/data/udc/soap" xmlns:udcxf="http://schemas.microsoft.com/data/udc/xmlfile" xmlns:udcp2p="http://schemas.microsoft.com/data/udc/parttopart" xmlns:wf="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/soap/workflow/" xmlns:dsss="http://schemas.microsoft.com/office/2006/digsig-setup" xmlns:dssi="http://schemas.microsoft.com/office/2006/digsig" xmlns:mdssi="http://schemas.openxmlformats.org/package/2006/digital-signature" xmlns:mver="http://schemas.openxmlformats.org/markup-compatibility/2006" xmlns:m="http://schemas.microsoft.com/office/2004/12/omml" xmlns:mrels="http://schemas.openxmlformats.org/package/2006/relationships" xmlns:spwp="http://microsoft.com/sharepoint/webpartpages" xmlns:ex12t="http://schemas.microsoft.com/exchange/services/2006/types" xmlns:ex12m="http://schemas.microsoft.com/exchange/services/2006/messages" xmlns:pptsl="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/soap/SlideLibrary/" xmlns:spsl="http://microsoft.com/webservices/SharePointPortalServer/PublishedLinksService" xmlns:Z="urn:schemas-microsoft-com:" xmlns:st="" xmlns="http://www.w3.org/TR/REC-html40"><head><meta http-equiv=Content-Type content="text/html; charset=utf-8"><meta name=Generator content="Microsoft Word 12 (filtered medium)"><style><!--
/* Font Definitions */
@font-face
{font-family:Wingdings;
panose-1:5 0 0 0 0 0 0 0 0 0;}
@font-face
{font-family:Wingdings;
panose-1:5 0 0 0 0 0 0 0 0 0;}
@font-face
{font-family:Consolas;
panose-1:2 11 6 9 2 2 4 3 2 4;}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
{margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri","sans-serif";}
a:link, span.MsoHyperlink
{mso-style-priority:99;
color:blue;
text-decoration:underline;}
a:visited, span.MsoHyperlinkFollowed
{mso-style-priority:99;
color:purple;
text-decoration:underline;}
p.MsoPlainText, li.MsoPlainText, div.MsoPlainText
{mso-style-priority:99;
mso-style-link:"Prostý text Char";
margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:10.5pt;
font-family:Consolas;}
span.ProsttextChar
{mso-style-name:"Prostý text Char";
mso-style-priority:99;
mso-style-link:"Prostý text";
font-family:Consolas;}
.MsoChpDefault
{mso-style-type:export-only;}
@page WordSection1
{size:612.0pt 792.0pt;
margin:70.85pt 138.6pt 70.85pt 138.55pt;}
div.WordSection1
{page:WordSection1;}
--></style><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapedefaults v:ext="edit" spidmax="1026" />
</xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapelayout v:ext="edit">
<o:idmap v:ext="edit" data="1" />
</o:shapelayout></xml><![endif]--></head><body lang=CS link=blue vlink=purple><div class=WordSection1><p class=MsoPlainText><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'>Dobrý den.<o:p></o:p></span></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'>Nějaký jednoduchý ilustrativní obrázek lze jistě vymyslet. <o:p></o:p></span></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'>Zdá se, že poslední novela katastrálního zákona popisovanou „přípravu stavby“ ještě zjednodušila.<o:p></o:p></span></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'>Do 28.2.2009 znělo ustanovení § 27 písm. a) katastrálního zákona takto:<o:p></o:p></span></p><p class=MsoPlainText><i><span style='font-size:8.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";color:#984806'>Pro účely tohoto zákona se rozumí<o:p></o:p></span></i></p><p class=MsoPlainText><i><span style='font-size:8.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";color:#984806'>a) pozemkem část zemského povrchu oddělená od sousedních částí hranicí územní správní jednotky nebo hranicí katastrálního území, hranicí vlastnickou, hranicí držby, hranicí druhů pozemků, popř. rozhraním způsobu využití pozemků,<o:p></o:p></span></i></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'>Od 1.3.2009 ustanovení § 27 písm. a) katastrálního zákona zní:<o:p></o:p></span></p><p class=MsoPlainText><i><span style='font-size:8.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";color:#984806'>Pro účely tohoto zákona se rozumí<o:p></o:p></span></i></p><p class=MsoPlainText><i><span style='font-size:8.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";color:#984806'>a) pozemkem část zemského povrchu oddělená od sousedních částí hranicí územní správní jednotky nebo hranicí katastrálního území, hranicí vlastnickou, hranicí držby, <b><u>hranicí rozsahu zástavního práva</u></b>, hranicí druhů pozemků, popř. rozhraním způsobu využití pozemků,<o:p></o:p></span></i></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'>Bude-li pan redaktor Radek Petr chtít, půjčí si ode mne třeba 500,- Kč, nechá si ze svého pozemku geometrickým plánem oddělit pro něj potřebný pruh a ten mi dá jako záruku za poskytnutou půjčku do zástavy. Hranice rozsahu zástavního práva je od 1.3.2009 legálním důvodem pro vznik nového samostatného pozemku, který by mohl být třeba i oním „oddělujícím“ elementem pro jednání se stavebním úřadem. Taková zástavní smlouva spojená s geometrickým plánem bude do katastru vložena. Vlastník zůstane stejný.<br>Některá zákonná „vylepšení“ holt mohou přinést i vedlejší kontraproduktivní výsledky. </span><span style='font-size:10.0pt;font-family:Wingdings'>L</span><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'><o:p></o:p></span></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"'>Lumír Nedvídek<o:p></o:p></span></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:10.0pt'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:10.0pt'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoPlainText><span style='font-size:10.0pt'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoPlainText>> Vážení kolegové,<o:p></o:p></p><p class=MsoPlainText>> <o:p></o:p></p><p class=MsoPlainText>> připravujeme článek na téma účelové oddělování pozemků.<o:p></o:p></p><p class=MsoPlainText>> Nemáte někdo geometrák - obrázek, který by toto téma vhodně<o:p></o:p></p><p class=MsoPlainText>> ilustroval?<o:p></o:p></p><p class=MsoPlainText>> <o:p></o:p></p><p class=MsoPlainText>> V devadesátých letech se rozmohla praxe účelově oddělovat<o:p></o:p></p><p class=MsoPlainText>> pozemky a tak se zbavovat nepříjemných sousedů. Napomohl tomu<o:p></o:p></p><p class=MsoPlainText>> výklad tehdejšího stavebního zákona č. 50/1976 Sb., kdo je<o:p></o:p></p><p class=MsoPlainText>> sousedem a tudíž i účastníkem územního a stavebního řízení.<o:p></o:p></p><p class=MsoPlainText>> Při oddělení i malé části vlastního stavebního pozemku a<o:p></o:p></p><p class=MsoPlainText>> následného převodu na spřátelený subjekt, např.<o:p></o:p></p><p class=MsoPlainText>> příbuzného či u s.r.o. na společníky – fyzické osoby, došlo<o:p></o:p></p><p class=MsoPlainText>> ke změně souseda tak, že bylo zajištěno, aby všichni jednali<o:p></o:p></p><p class=MsoPlainText>> ve shodě nad předloženým záměrem. Jednalo se často o nové<o:p></o:p></p><p class=MsoPlainText>> komerční areály s obtěžujícími či nebezpečnými vlivy nebo jen<o:p></o:p></p><p class=MsoPlainText>> s domněle předpokládanými nepříjemnostmi anebo o typické<o:p></o:p></p><p class=MsoPlainText>> stavby tehdejší doby – čerpací stanice pohonných hmot. Při<o:p></o:p></p><p class=MsoPlainText>> tehdejších možnostech zjednodušené evidence pozemků se<o:p></o:p></p><p class=MsoPlainText>> vlastně „pravý“ soused o záměru nemusel ani dozvědět,<o:p></o:p></p><p class=MsoPlainText>> případně reagoval až velmi pozdě a vlastně „padl do pasti“<o:p></o:p></p><p class=MsoPlainText>> umně zvládnuté přípravě stavby...<o:p></o:p></p><p class=MsoPlainText>> <o:p></o:p></p><p class=MsoPlainText>> Předem díky. Obrázek bych potřeboval cca do týdne.<o:p></o:p></p><p class=MsoPlainText>> <o:p></o:p></p><p class=MsoPlainText>> Radek PETR, časopis Zeměměřič<o:p></o:p></p><p class=MsoPlainText>> <o:p></o:p></p><p class=MsoPlainText><o:p> </o:p></p></div></body></html>