<html xmlns:v="urn:schemas-microsoft-com:vml" xmlns:o="urn:schemas-microsoft-com:office:office" xmlns:w="urn:schemas-microsoft-com:office:word" xmlns:x="urn:schemas-microsoft-com:office:excel" xmlns:p="urn:schemas-microsoft-com:office:powerpoint" xmlns:a="urn:schemas-microsoft-com:office:access" xmlns:dt="uuid:C2F41010-65B3-11d1-A29F-00AA00C14882" xmlns:s="uuid:BDC6E3F0-6DA3-11d1-A2A3-00AA00C14882" xmlns:rs="urn:schemas-microsoft-com:rowset" xmlns:z="#RowsetSchema" xmlns:b="urn:schemas-microsoft-com:office:publisher" xmlns:ss="urn:schemas-microsoft-com:office:spreadsheet" xmlns:c="urn:schemas-microsoft-com:office:component:spreadsheet" xmlns:odc="urn:schemas-microsoft-com:office:odc" xmlns:oa="urn:schemas-microsoft-com:office:activation" xmlns:html="http://www.w3.org/TR/REC-html40" xmlns:q="http://schemas.xmlsoap.org/soap/envelope/" xmlns:rtc="http://microsoft.com/officenet/conferencing" xmlns:D="DAV:" xmlns:Repl="http://schemas.microsoft.com/repl/" xmlns:mt="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/soap/meetings/" xmlns:x2="http://schemas.microsoft.com/office/excel/2003/xml" xmlns:ppda="http://www.passport.com/NameSpace.xsd" xmlns:ois="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/soap/ois/" xmlns:dir="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/soap/directory/" xmlns:ds="http://www.w3.org/2000/09/xmldsig#" xmlns:dsp="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/dsp" xmlns:udc="http://schemas.microsoft.com/data/udc" xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:sub="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/soap/2002/1/alerts/" xmlns:ec="http://www.w3.org/2001/04/xmlenc#" xmlns:sp="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/" xmlns:sps="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/soap/" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xmlns:udcs="http://schemas.microsoft.com/data/udc/soap" xmlns:udcxf="http://schemas.microsoft.com/data/udc/xmlfile" xmlns:udcp2p="http://schemas.microsoft.com/data/udc/parttopart" xmlns:wf="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/soap/workflow/" xmlns:dsss="http://schemas.microsoft.com/office/2006/digsig-setup" xmlns:dssi="http://schemas.microsoft.com/office/2006/digsig" xmlns:mdssi="http://schemas.openxmlformats.org/package/2006/digital-signature" xmlns:mver="http://schemas.openxmlformats.org/markup-compatibility/2006" xmlns:m="http://schemas.microsoft.com/office/2004/12/omml" xmlns:mrels="http://schemas.openxmlformats.org/package/2006/relationships" xmlns:spwp="http://microsoft.com/sharepoint/webpartpages" xmlns:ex12t="http://schemas.microsoft.com/exchange/services/2006/types" xmlns:ex12m="http://schemas.microsoft.com/exchange/services/2006/messages" xmlns:pptsl="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/soap/SlideLibrary/" xmlns:spsl="http://microsoft.com/webservices/SharePointPortalServer/PublishedLinksService" xmlns:Z="urn:schemas-microsoft-com:" xmlns:st="" xmlns="http://www.w3.org/TR/REC-html40">
<head>
<meta http-equiv=Content-Type content="text/html; charset=iso-8859-2">
<meta name=Generator content="Microsoft Word 12 (filtered medium)">
<style>
<!--
/* Font Definitions */
@font-face
{font-family:Wingdings;
panose-1:5 0 0 0 0 0 0 0 0 0;}
@font-face
{font-family:"Cambria Math";
panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Calibri;
panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Tahoma;
panose-1:2 11 6 4 3 5 4 4 2 4;}
@font-face
{font-family:Consolas;
panose-1:2 11 6 9 2 2 4 3 2 4;}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
{margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";
color:black;}
a:link, span.MsoHyperlink
{mso-style-priority:99;
color:blue;
text-decoration:underline;}
a:visited, span.MsoHyperlinkFollowed
{mso-style-priority:99;
color:purple;
text-decoration:underline;}
pre
{mso-style-priority:99;
mso-style-link:"Formátovaný v HTML Char";
margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:10.0pt;
font-family:"Courier New";
color:black;}
p.MsoAcetate, li.MsoAcetate, div.MsoAcetate
{mso-style-priority:99;
mso-style-link:"Text bubliny Char";
margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:8.0pt;
font-family:"Tahoma","sans-serif";
color:black;}
span.FormtovanvHTMLChar
{mso-style-name:"Formátovaný v HTML Char";
mso-style-priority:99;
mso-style-link:"Formátovaný v HTML";
font-family:Consolas;
color:black;}
span.TextbublinyChar
{mso-style-name:"Text bubliny Char";
mso-style-priority:99;
mso-style-link:"Text bubliny";
font-family:"Tahoma","sans-serif";
color:black;}
span.StylE-mailovZprvy21
{mso-style-type:personal;
font-family:"Arial","sans-serif";
color:#0070C0;
font-weight:normal;
font-style:normal;}
span.StylE-mailovZprvy22
{mso-style-type:personal-reply;
font-family:"Calibri","sans-serif";
color:#1F497D;}
.MsoChpDefault
{mso-style-type:export-only;
font-size:10.0pt;}
@page Section1
{size:612.0pt 792.0pt;
margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt;}
div.Section1
{page:Section1;}
-->
</style>
<!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapedefaults v:ext="edit" spidmax="1026" />
</xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapelayout v:ext="edit">
<o:idmap v:ext="edit" data="1" />
</o:shapelayout></xml><![endif]-->
</head>
<body bgcolor=white lang=CS link=blue vlink=purple>
<div class=Section1>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";
color:#1F497D'>Děkuji Ing. Nedvídkovi. To co napsal je do posledního písmenka
pravda a je to napsáno naprosto exaktním popisem právního úkonu zpřesnění
hranic. Kéž by tímto jazykem byla napsána vyhláška. Jelikož už to tu, ale psal
několikrát myslím, že většina lidí v této konferenci už pochopila, že to
bez podpisu nejde atd.<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";
color:#1F497D'><o:p> </o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";
color:#1F497D'>Mám však jeden principielní dotaz.<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal style='text-indent:35.4pt'><span style='font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>Když vlastník chce zapsat do
KN kupní smlouvu předpokládám, že všeobecně chápe význam vlastnictví jako
takového, a že toto vlastnictví ho opravňuje k nakládání s onou nemovitostí
jejím využívání apod. Nejsem si však úplně jist, jestli vlastník pozemku laik
je sto pochopit teorii kódů kvalit, souřadných systémů a jiných řekl bych
vysoce odborných věcí, které má v souhlasném prohlášení podepisovat. A
proto nechápu proč se od vyhlášky 26/2007 snažíte slučovat onu technickou
přesnost bodu s nějakým právním úkonem. <o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal style='text-indent:35.4pt'><span style='font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'>Vidím v tom určitý
primitivismus ČUZK, který podle mne pramení z toho, že čím větší
relativita ve všem bude tím více se jedná o právní sytém. Když si dám závazek, že
budu hranice evidovat s přesností +- 50m nemusím už hnout ani prstem a
rázem mi vyhovují snad všechny operáty, které mám. Když ale budu chtít evidovat
hranice s přesností +- 10cm musím vynaložit obrovské úsilí, abych do tohoto
stavu všechny operáty dostal, protože mi pak nevyhovuje téměř nic. <o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";
color:#1F497D'> Čeho tímto relativismem však dosáhnu?
Katastrální mapa se stává jakousi omalovánkou sice možná s „vysokým“
právním užitkem, ale vzhledem k její naprosté odtrženosti od reality se
stává mrtvou mapou, protože nezobrazuje to co v realitě je.<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";
color:#1F497D'> Co je však zajímavé tuto mapu nechtějí KP,
protože se jim špatně udržuje, nechtějí jí geodeti, protože deformuje jejich měření
do absurdních situací, ale co hlavně nechtějí ji ani vlastníci, protože věrně
neeviduje vlastnictví a dosažení souladu pro ně většinou není možné.<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><b><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";
color:#1F497D'><o:p> </o:p></span></b></p>
<p class=MsoNormal><b><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";
color:#1F497D'>Můj dotaz tedy zní : „Kdo takovou mapu vlastně chce?“<o:p></o:p></span></b></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";
color:#1F497D'><o:p> </o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";
color:#1F497D'>Jiří Blábol<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";
color:#1F497D'><o:p> </o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";
color:#1F497D'>PS to poslední není odpověď, ale podpis </span><span
style='font-size:11.0pt;font-family:Wingdings;color:#1F497D'>J</span><span
style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D'><o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";
color:#1F497D'><o:p> </o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";
color:#1F497D'><o:p> </o:p></span></p>
<div>
<div style='border:none;border-top:solid #B5C4DF 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm'>
<p class=MsoNormal><b><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif";
color:windowtext'>From:</span></b><span style='font-size:10.0pt;font-family:
"Tahoma","sans-serif";color:windowtext'> katastr-bounces@fsv.cvut.cz
[mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz] <b>On Behalf Of </b>Lumir.Nedvidek@cuzk.cz<br>
<b>Sent:</b> Friday, November 27, 2009 4:26 PM<br>
<b>To:</b> katastr@fsv.cvut.cz<br>
<b>Subject:</b> RE: [Katastr] Ještě souhlasné prohlášení<o:p></o:p></span></p>
</div>
</div>
<p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>Dobrý den.<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'><o:p> </o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>K dotazu pana Petra Plichty:<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'><o:p> </o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>Souhlasné prohlášení je listinou, předvídanou v ust.
§ 19a odst. 4 katastrálního zákona, podle které <i>„… má být do
katastru zapsáno zpřesněné geometrické a polohové určení pozemku a jemu
odpovídající zpřesněná výměra parcely.“</i>.<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>Jedná se zpravidla tzv. soukromou listinu (na rozdíl od tzv.
veřejných listin) z jejíhož obsahu musí být <i>„… zřejmá shoda
vlastníků všech změnou dotčených pozemků na průběhu vytyčené nebo jimi
upřesněné hranice“</i> (viz § 85 odst. 6, závěr věty prvé, katastrální
vyhlášky) a jejíž neoddělitelnou součástí musí být geometrický plán (viz § 19a
odst. 4 katastrálního zákona a § 85 odst. 6 věta druhá katastrální vyhlášky).<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>Obdobně jako u vkladové soukromé listiny, na jejímž podkladě
se má do katastru něco zapsat (typicky třeba kupní smlouvy), je katastrální
úřad povinen i v případě souhlasného před zápisem zkoumat, zda i
v této listině jde skutečně o projevy vůle osob v listině uvedených.<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>Ve zcela obecné rovině (týkající se všech vkladových listin)
považuje katastrální úřad projev vůle za zjištěný za podmínek, podrobně
popsaných v ust. § 37 odst. 6 katastrální vyhlášky.<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>Speciálně pro případ <i>„souhlasného prohlášení o shodě
na průběhu hranic pozemků“</i> (a jenom pro případ této konkrétně
specifikované listiny) jsou obecné podmínky stanovené v ust. § 37 odst. 6
katastrální vyhlášky rozšířeny i o jednu další možnost, a to že <i>„…
v souhlasném prohlášení ověřovatel výslovně potvrdil, že vlastníci
dotčených pozemků, jejichž totožnost zjistil, před ním souhlasné prohlášení
podepsali …“</i>. <o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>Toto potvrzení může provést jedině osobně ÚOZI a nikoliv
každý, ale jen ten, který ověřil onen konkrétní GP na zpřesnění, jež je součástí
onoho konkrétního souhlasného prohlášení.<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>ÚOZI tedy musí být podpisu osobně přítomen, musí osobně
zjistit totožnost účastníků a oni se musí podepsat před zrakem ÚOZI (nikoliv,
že to přinesou z chalupy už podepsané). To ÚOZI nemůže přenést
v žádném případě na nikoho jiného (a ani na jiného ÚOZI).<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>Pokud má k podpisu souhlasného prohlášení dojít přímo
v terénu, pak tedy musí být ÚOZI přímo v terénu přítomen a jinak to
nejde.<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>K podpisu ale může dojít třeba i jindy a třeba i
v kanceláři ÚOZI (samozřejmě za osobní přítomnosti ÚOZI).<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>Listina může být účastníky podepsána i úplně bez přítomnosti
ÚOZI (a v takovém případě razítko a podpis ÚOZI na souhlasném prohlášení vůbec
nebudou) a nastupují pak jiné možnosti uvedené v ust. 37 odst. 6
katastrální vyhlášky (např. jeden účastník si nechá ověřit podpis na matrice
obecního úřadu, jiný si ho nechá ověřit u notáře a třetí podpis bude třeba
s prohlášením advokáta o jeho pravosti).<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>ÚOZI dokonce vůbec nemusí souhlasné prohlášení vyhotovovat.
V rámci svého byznysu prodá pouze GP na upřesnění hranice a souhlasné
prohlášení si napíší účastníci sami (pokud to kvalifikovaně dokážou).<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>V extrémním případě může být třeba takové souhlasné
prohlášení vyhotoveno i jako veřejná listina, bude-li sepsáno např. ve formě
notářského zápisu.<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'><o:p> </o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>Osobní přítomnost ÚOZI „ausgerechnet“ při
seznamování vlastníků s vytyčenou hranicí v terénu není právním řádem
striktně předepsána (za předepsané parametry výsledků zeměměřických činností je
ze zákona ÚOZI vždy plně osobně odpovědný, ať už nakonec v terénu byl či
nebyl).<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>Bez své osobní přítomnosti při podpisu souhlasného prohlášení
však v žádném případě nemůže ÚOZI potvrzovat, <i>„že vlastníci
dotčených pozemků, jejichž totožnost zjistil, před ním souhlasné prohlášení
podepsali…“</i>. To by byl neuvěřitelný průšvih, jehož důsledky by
mohly výrazně překročit rámec „pouhého“ správního deliktu na úseku
zeměměřictví (s následkem pokuty a odebrání úředního oprávnění) a mohly by se
jím zabývat i orgány aplikující právo trestní.<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'><o:p> </o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>Právní úprava jen umožňuje, aby ÚOZI mohli svým klientům
nabídnout realizaci zamýšleného zpřesnění hranic pozemků zcela komplexně (v
případě byznysu tedy bez podílu dalších osob na očekávaném zisku). Takovou
komplexnost nabízené služby jim však v žádném případě neukládá. Kdo chce,
může na zamýšleném procesu zpřesnění hranice participovat toliko vyhotovením
GP.<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'><o:p> </o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>Lumír Nedvídek<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'><o:p> </o:p></span></p>
<div style='border:none;border-left:solid blue 1.5pt;padding:0cm 0cm 0cm 4.0pt'>
<div>
<div style='border:none;border-top:solid #B5C4DF 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm'>
<p class=MsoNormal><b><span style='font-size:9.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:#7030A0'>From:</span></b><span style='font-size:9.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:#7030A0'> katastr-bounces@fsv.cvut.cz
[mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz] <b>On Behalf Of </b>Petr Plichta<br>
<b>Sent:</b> Tuesday, November 24, 2009 11:38 AM<br>
<b>To:</b> Katastr nemovitosti<br>
<b>Subject:</b> [Katastr] Ještě souhlasné prohlášení<o:p></o:p></span></p>
</div>
</div>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:9.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:#7030A0'><o:p> </o:p></span></p>
<p class=MsoNormal style='margin-bottom:12.0pt'><span style='font-size:9.0pt;
font-family:"Arial","sans-serif";color:#7030A0'>Dobrý den,<br>
je nutná účast ÚOZI při seznamování s vytyčenou hranicí a při podepisování
"Souhlasného prohlášení"?<br>
<br>
Na vzoru prohlášení je věta:<br>
"ÚOZI, který ověřuje příslušný GP, potvrzuje, že podle výše uvedených dokladů
zjistil totožnost vlastníků pozemků,.....", pod kterou se podepisuji. <br>
Z tohoto tedy usuzuji, že bych u podpisů měl být.<br>
<br>
Nad tím je ale ještě poznámka ".....pokud níže potvrzuje....".<br>
Znamená to tedy, že pokud tam nebudu, nepotvrdím souhlasné prohlášení, ale ono
i přesto lze přiložit ke GP na zpřesnění polohy? - Takto to asi jde, neboť paní
Ing. Olivová v jedné ze svých odpovědí uvádí:<o:p></o:p></span></p>
<pre><i><span style='font-size:9.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:#7030A0'>....S objednatelem se můžete domluvit také pouze na vyhotovení geometrického plánu pro průběh vytyčené nebo vlastníky upřesněné hranice pozemků s tím, že příslušnou listinu (souhlasné prohlášení o shodě na průběhu hranic pozemků) si vyhotoví sám s náležitostmi podle § 85 odst. 7 a bodu č. 20 přílohy katastrální vyhlášky. Se souhlasným prohlášením se vůbec nemusíte zdržovat.....</span></i><span
style='font-size:9.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";color:#7030A0'><o:p></o:p></span></pre>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:9.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:#7030A0'><br>
A nebo tato poznámka tam je jen proto, kdyby někdo odmítl prokázat totožnost. V
tom případě bych nemohl tedy prohlášení podepsat a bylo by neplatné?<br>
<br>
Petr Plichta<o:p></o:p></span></p>
</div>
</div>
</body>
</html>