<html xmlns:v="urn:schemas-microsoft-com:vml" xmlns:o="urn:schemas-microsoft-com:office:office" xmlns:w="urn:schemas-microsoft-com:office:word" xmlns:x="urn:schemas-microsoft-com:office:excel" xmlns:p="urn:schemas-microsoft-com:office:powerpoint" xmlns:a="urn:schemas-microsoft-com:office:access" xmlns:dt="uuid:C2F41010-65B3-11d1-A29F-00AA00C14882" xmlns:s="uuid:BDC6E3F0-6DA3-11d1-A2A3-00AA00C14882" xmlns:rs="urn:schemas-microsoft-com:rowset" xmlns:z="#RowsetSchema" xmlns:b="urn:schemas-microsoft-com:office:publisher" xmlns:ss="urn:schemas-microsoft-com:office:spreadsheet" xmlns:c="urn:schemas-microsoft-com:office:component:spreadsheet" xmlns:odc="urn:schemas-microsoft-com:office:odc" xmlns:oa="urn:schemas-microsoft-com:office:activation" xmlns:html="http://www.w3.org/TR/REC-html40" xmlns:q="http://schemas.xmlsoap.org/soap/envelope/" xmlns:rtc="http://microsoft.com/officenet/conferencing" xmlns:D="DAV:" xmlns:Repl="http://schemas.microsoft.com/repl/" xmlns:mt="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/soap/meetings/" xmlns:x2="http://schemas.microsoft.com/office/excel/2003/xml" xmlns:ppda="http://www.passport.com/NameSpace.xsd" xmlns:ois="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/soap/ois/" xmlns:dir="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/soap/directory/" xmlns:ds="http://www.w3.org/2000/09/xmldsig#" xmlns:dsp="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/dsp" xmlns:udc="http://schemas.microsoft.com/data/udc" xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:sub="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/soap/2002/1/alerts/" xmlns:ec="http://www.w3.org/2001/04/xmlenc#" xmlns:sp="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/" xmlns:sps="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/soap/" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xmlns:udcs="http://schemas.microsoft.com/data/udc/soap" xmlns:udcxf="http://schemas.microsoft.com/data/udc/xmlfile" xmlns:udcp2p="http://schemas.microsoft.com/data/udc/parttopart" xmlns:wf="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/soap/workflow/" xmlns:dsss="http://schemas.microsoft.com/office/2006/digsig-setup" xmlns:dssi="http://schemas.microsoft.com/office/2006/digsig" xmlns:mdssi="http://schemas.openxmlformats.org/package/2006/digital-signature" xmlns:mver="http://schemas.openxmlformats.org/markup-compatibility/2006" xmlns:m="http://schemas.microsoft.com/office/2004/12/omml" xmlns:mrels="http://schemas.openxmlformats.org/package/2006/relationships" xmlns:spwp="http://microsoft.com/sharepoint/webpartpages" xmlns:ex12t="http://schemas.microsoft.com/exchange/services/2006/types" xmlns:ex12m="http://schemas.microsoft.com/exchange/services/2006/messages" xmlns:pptsl="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/soap/SlideLibrary/" xmlns:spsl="http://microsoft.com/webservices/SharePointPortalServer/PublishedLinksService" xmlns:Z="urn:schemas-microsoft-com:" xmlns:st="" xmlns="http://www.w3.org/TR/REC-html40">
<head>
<meta http-equiv=Content-Type content="text/html; charset=iso-8859-2">
<meta name=Generator content="Microsoft Word 12 (filtered medium)">
<style>
<!--
/* Font Definitions */
@font-face
{font-family:Calibri;
panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Tahoma;
panose-1:2 11 6 4 3 5 4 4 2 4;}
@font-face
{font-family:Consolas;
panose-1:2 11 6 9 2 2 4 3 2 4;}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
{margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman","serif";
color:black;}
a:link, span.MsoHyperlink
{mso-style-priority:99;
color:blue;
text-decoration:underline;}
a:visited, span.MsoHyperlinkFollowed
{mso-style-priority:99;
color:purple;
text-decoration:underline;}
pre
{mso-style-priority:99;
mso-style-link:"Formátovaný v HTML Char";
margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:10.0pt;
font-family:"Courier New";
color:black;}
p.MsoAcetate, li.MsoAcetate, div.MsoAcetate
{mso-style-priority:99;
mso-style-link:"Text bubliny Char";
margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:8.0pt;
font-family:"Tahoma","sans-serif";
color:black;}
span.FormtovanvHTMLChar
{mso-style-name:"Formátovaný v HTML Char";
mso-style-priority:99;
mso-style-link:"Formátovaný v HTML";
font-family:Consolas;
color:black;}
span.StylE-mailovZprvy19
{mso-style-type:personal-reply;
font-family:"Arial","sans-serif";
color:#0070C0;
font-weight:normal;
font-style:normal;}
span.TextbublinyChar
{mso-style-name:"Text bubliny Char";
mso-style-priority:99;
mso-style-link:"Text bubliny";
font-family:"Tahoma","sans-serif";
color:black;}
.MsoChpDefault
{mso-style-type:export-only;
font-size:10.0pt;}
@page Section1
{size:612.0pt 792.0pt;
margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt;}
div.Section1
{page:Section1;}
-->
</style>
<!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapedefaults v:ext="edit" spidmax="1026" />
</xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapelayout v:ext="edit">
<o:idmap v:ext="edit" data="1" />
</o:shapelayout></xml><![endif]-->
</head>
<body bgcolor=white lang=CS link=blue vlink=purple>
<div class=Section1>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>Dobrý den.<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'><o:p> </o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>K dotazu pana Petra Plichty:<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'><o:p> </o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>Souhlasné prohlášení je listinou, předvídanou v ust.
§ 19a odst. 4 katastrálního zákona, podle které <i>„… má být
do katastru zapsáno zpřesněné geometrické a polohové určení pozemku a jemu
odpovídající zpřesněná výměra parcely.“</i>.<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>Jedná se zpravidla tzv. soukromou listinu (na rozdíl od tzv.
veřejných listin) z jejíhož obsahu musí být <i>„… zřejmá shoda
vlastníků všech změnou dotčených pozemků na průběhu vytyčené nebo jimi
upřesněné hranice“</i> (viz § 85 odst. 6, závěr věty prvé, katastrální
vyhlášky) a jejíž neoddělitelnou součástí musí být geometrický plán (viz § 19a
odst. 4 katastrálního zákona a § 85 odst. 6 věta druhá katastrální vyhlášky).<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>Obdobně jako u vkladové soukromé listiny, na jejímž podkladě
se má do katastru něco zapsat (typicky třeba kupní smlouvy), je katastrální
úřad povinen i v případě souhlasného před zápisem zkoumat, zda i v této
listině jde skutečně o projevy vůle osob v listině uvedených.<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>Ve zcela obecné rovině (týkající se všech vkladových listin)
považuje katastrální úřad projev vůle za zjištěný za podmínek, podrobně
popsaných v ust. § 37 odst. 6 katastrální vyhlášky.<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>Speciálně pro případ <i>„souhlasného prohlášení o shodě
na průběhu hranic pozemků“</i> (a jenom pro případ této konkrétně
specifikované listiny) jsou obecné podmínky stanovené v ust. § 37 odst. 6
katastrální vyhlášky rozšířeny i o jednu další možnost, a to že <i>„…
v souhlasném prohlášení ověřovatel výslovně potvrdil, že vlastníci
dotčených pozemků, jejichž totožnost zjistil, před ním souhlasné prohlášení
podepsali …“</i>. <o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>Toto potvrzení může provést jedině osobně ÚOZI a nikoliv
každý, ale jen ten, který ověřil onen konkrétní GP na zpřesnění, jež je
součástí onoho konkrétního souhlasného prohlášení.<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>ÚOZI tedy musí být podpisu osobně přítomen, musí osobně
zjistit totožnost účastníků a oni se musí podepsat před zrakem ÚOZI (nikoliv,
že to přinesou z chalupy už podepsané). To ÚOZI nemůže přenést
v žádném případě na nikoho jiného (a ani na jiného ÚOZI).<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>Pokud má k podpisu souhlasného prohlášení dojít přímo
v terénu, pak tedy musí být ÚOZI přímo v terénu přítomen a jinak to
nejde.<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>K podpisu ale může dojít třeba i jindy a třeba i
v kanceláři ÚOZI (samozřejmě za osobní přítomnosti ÚOZI).<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>Listina může být účastníky podepsána i úplně bez přítomnosti ÚOZI
(a v takovém případě razítko a podpis ÚOZI na souhlasném prohlášení vůbec nebudou)
a nastupují pak jiné možnosti uvedené v ust. 37 odst. 6 katastrální
vyhlášky (např. jeden účastník si nechá ověřit podpis na matrice obecního úřadu,
jiný si ho nechá ověřit u notáře a třetí podpis bude třeba s prohlášením advokáta
o jeho pravosti).<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>ÚOZI dokonce vůbec nemusí souhlasné prohlášení vyhotovovat. V rámci
svého byznysu prodá pouze GP na upřesnění hranice a souhlasné prohlášení si
napíší účastníci sami (pokud to kvalifikovaně dokážou).<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>V extrémním případě může být třeba takové souhlasné
prohlášení vyhotoveno i jako veřejná listina, bude-li sepsáno např. ve formě
notářského zápisu.<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'><o:p> </o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>Osobní přítomnost ÚOZI „ausgerechnet“ při seznamování
vlastníků s vytyčenou hranicí v terénu není právním řádem striktně předepsána
(za předepsané parametry výsledků zeměměřických činností je ze zákona ÚOZI vždy
plně osobně odpovědný, ať už nakonec v terénu byl či nebyl).<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>Bez své osobní přítomnosti při podpisu souhlasného prohlášení
však v žádném případě nemůže ÚOZI potvrzovat, <i>„že vlastníci
dotčených pozemků, jejichž totožnost zjistil, před ním souhlasné prohlášení
podepsali…“</i>. To by byl neuvěřitelný průšvih, jehož důsledky by
mohly výrazně překročit rámec „pouhého“ správního deliktu na úseku
zeměměřictví (s následkem pokuty a odebrání úředního oprávnění) a mohly by se
jím zabývat i orgány aplikující právo trestní.<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'><o:p> </o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>Právní úprava jen umožňuje, aby ÚOZI mohli svým klientům
nabídnout realizaci zamýšleného zpřesnění hranic pozemků zcela komplexně (v
případě byznysu tedy bez podílu dalších osob na očekávaném zisku). Takovou
komplexnost nabízené služby jim však v žádném případě neukládá. Kdo chce, může
na zamýšleném procesu zpřesnění hranice participovat toliko vyhotovením GP.<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'><o:p> </o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'>Lumír Nedvídek<o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:windowtext'><o:p> </o:p></span></p>
<div style='border:none;border-left:solid blue 1.5pt;padding:0cm 0cm 0cm 4.0pt'>
<div>
<div style='border:none;border-top:solid #B5C4DF 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm'>
<p class=MsoNormal><b><span style='font-size:9.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:#7030A0'>From:</span></b><span style='font-size:9.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:#7030A0'> katastr-bounces@fsv.cvut.cz
[mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz] <b>On Behalf Of </b>Petr Plichta<br>
<b>Sent:</b> Tuesday, November 24, 2009 11:38 AM<br>
<b>To:</b> Katastr nemovitosti<br>
<b>Subject:</b> [Katastr] Ještě souhlasné prohlášení<o:p></o:p></span></p>
</div>
</div>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:9.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:#7030A0'><o:p> </o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:9.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:#7030A0'>Dobrý den,<br>
je nutná účast ÚOZI při seznamování s vytyčenou hranicí a při podepisování
"Souhlasného prohlášení"?<br>
<br>
Na vzoru prohlášení je věta:<br>
"ÚOZI, který ověřuje příslušný GP, potvrzuje, že podle výše uvedených
dokladů zjistil totožnost vlastníků pozemků,.....", pod kterou se
podepisuji. <br>
Z tohoto tedy usuzuji, že bych u podpisů měl být.<br>
<br>
Nad tím je ale ještě poznámka ".....pokud níže potvrzuje....".<br>
Znamená to tedy, že pokud tam nebudu, nepotvrdím souhlasné prohlášení, ale ono
i přesto lze přiložit ke GP na zpřesnění polohy? - Takto to asi jde, neboť paní
Ing. Olivová v jedné ze svých odpovědí uvádí:<br>
<br>
<o:p></o:p></span></p>
<pre><i><span style='font-size:9.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:#7030A0'>....S objednatelem se můžete domluvit také pouze na vyhotovení geometrického plánu pro průběh vytyčené nebo vlastníky upřesněné hranice pozemků s tím, že příslušnou listinu (souhlasné prohlášení o shodě na průběhu hranic pozemků) si vyhotoví sám s náležitostmi podle § 85 odst. 7 a bodu č. 20 přílohy katastrální vyhlášky. Se souhlasným prohlášením se vůbec nemusíte zdržovat.....</span></i><span
style='font-size:9.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";color:#7030A0'><o:p></o:p></span></pre>
<p class=MsoNormal><span style='font-size:9.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";
color:#7030A0'><br>
A nebo tato poznámka tam je jen proto, kdyby někdo odmítl prokázat totožnost. V
tom případě bych nemohl tedy prohlášení podepsat a bylo by neplatné?<br>
<br>
Petr Plichta<o:p></o:p></span></p>
</div>
</div>
</body>
</html>