<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.0 Transitional//EN">
<HTML><HEAD>
<META HTTP-EQUIV="Content-Type" CONTENT="text/html; charset=iso-8859-2">
<META content="MSHTML 6.00.2800.1595" name=GENERATOR></HEAD>
<BODY>
<DIV><FONT face=Arial size=2><SPAN class=995351115-21082007>Dobrý
den.</SPAN></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial size=2><SPAN
class=995351115-21082007></SPAN></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Arial size=2><SPAN class=995351115-21082007>Pane Tošner, rád
bych přispěl i já svým osobním názorem k dotazu, který jste nedávno vznesl v
této konferenci:</SPAN></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial size=2><SPAN
class=995351115-21082007></SPAN></FONT><FONT><SPAN
class=995351115-21082007><EM><FONT face=Arial><FONT color=#800080><FONT
size=2><SPAN class=995351115-21082007>"</SPAN>V geometrickém plánu dělím lesní
pozemek dle vytyčené vlas<SPAN class=995351115-21082007>t</SPAN>nické hranice PK
parcel . Vzniká tak 1 velká parcela bez LV a dvě malé ( 1143 m2 a 34 m2)
zavlastněné .</FONT></FONT></FONT></EM></DIV>
<DIV>
<DIV><FONT face=Arial color=#800080 size=2><EM>Potřebuji ke vkladu takového
geometrického plánu vyjádření odboru životního prostředí -státní správy lesů o
dělení lesních pozemků ?</EM></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial color=#800080 size=2><EM>Podotýkám , že jde o obnovu
vlastnické hranice v lesním pozemku .</EM></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial color=#800080 size=2><EM>Rád bych znal názor především
právních oddělení katastrálních úřadů.</EM></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT size=2><EM><FONT color=#800080>Děkuji Jan
Tošner<SPAN class=995351115-21082007>"</SPAN></FONT></EM></FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT size=2><EM><FONT color=#800080><SPAN
class=995351115-21082007></SPAN></FONT></EM></FONT></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT size=2><SPAN class=995351115-21082007>Na věc mám
zcela stejný názor jaký stručně vyjádřil již ve své reakci pan Huráb a pokusím
se ho jen důsledně odůvodnit a rozvést.</SPAN></FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT size=2><SPAN
class=995351115-21082007></SPAN></FONT></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT size=2><SPAN
class=995351115-21082007>Ustanovení § 12 odst. 3 platného znění zákona č.
289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon)
zní:</SPAN></FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT color=#800000 size=2><SPAN
class=995351115-21082007><EM> (3) <STRONG>Dělení lesních pozemků</STRONG>,
při kterém výměra jednoho dílu klesne pod 1 ha, vyžaduje souhlas orgánu státní
správy lesů. Orgán státní správy lesů souhlas nevydá, jestliže by dělením
vznikly pozemky nevhodného tvaru nebo velikosti, neumožňující řádné hospodaření
v lese."</EM></SPAN></FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT size=2><SPAN class=995351115-21082007>Samotný pojem
"lesní pozemek" je přitom legislativní zkratkou zavedenou v ust. § 3 odst. 1
písm. a) tohoto zákona, které zní:</SPAN></FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT size=2><SPAN
class=995351115-21082007> <EM><FONT color=#800000>(1) Pozemky určené k
plnění funkcí lesa jsou<BR>a) pozemky s lesními porosty a plochy, na nichž byly
lesní porosty odstraněny za účelem obnovy, lesní průseky a nezpevněné lesní
cesty, nejsou-li širší než 4 m, a pozemky, na nichž byly lesní porosty dočasně
odstraněny na základě rozhodnutí orgánu státní správy lesů podle § 13 odst. 1
tohoto zákona (dále jen <STRONG>"lesní
pozemky"</STRONG>),</FONT></EM></SPAN></FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT color=#800000 size=2><SPAN
class=995351115-21082007></SPAN></FONT></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT size=2><SPAN class=995351115-21082007>Podle ust. §
27 písm. a) a b) platného znění zákona č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí
České republiky (katastrální zákon) jsou pojmy "pozemek" a "parcela" vymezeny
takto:</SPAN></FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT color=#800000 size=2><SPAN
class=995351115-21082007><EM>"Pro účely tohoto zákona se
rozumí<BR> a) <STRONG>pozemkem</STRONG> část zemského povrchu
oddělená od sousedních částí hranicí územní správní jednotky nebo hranicí
katastrálního území, hranicí vlastnickou, hranicí držby, hranicí druhů pozemků,
popř. rozhraním způsobu využití pozemků,<BR> b) parcelou
pozemek, který je geometricky a polohově určen, zobrazen v katastrální mapě a
označen parcelním číslem,"</EM></SPAN></FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT size=2><SPAN class=995351115-21082007>Z výše popsané
defenice pozemku vyplývá, že existence či neexistence pozemku (jako věci ve
smyslu právním) není vůbec závislá na tom, zda takový pozemek také je či
není evidován v KN jako parcela. </SPAN></FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT color=#800000 size=2><SPAN
class=995351115-21082007></SPAN></FONT></FONT><FONT face=Arial><FONT
color=#800000 size=2><SPAN class=995351115-21082007></SPAN></FONT></FONT><FONT
face=Arial><FONT color=#800000 size=2><SPAN
class=995351115-21082007></SPAN></FONT></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT size=2><SPAN
class=995351115-21082007></SPAN></FONT></FONT><FONT face=Arial><FONT
size=2><SPAN class=995351115-21082007>Pokud jsem Vám pane Tošner dobře
porozuměl, tak účelem Vaší práce bylo oddělit geometrickým plánem jako
samostatnou novou parcelu KN takový pozemek, který byl dosud v KN evidován jen
zjednodušeným způsobem (srv. § 29 odst. 3 katastrálního zákona) a nebyl tedy
ještě zobrazen v platné katastrální mapě a nebyl tedy ještě evidován jako
samostatná parcela KN.</SPAN></FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT size=2><SPAN
class=995351115-21082007><STRONG>Nedělíte tedy vůbec žádný pozemek</STRONG> (a
zcela bez ohledu na to, zda lesní či nelesní). Ten pozemek již fakticky právně
existuje, a to jako reálná část zemského povrchu oddělená od sousedních částí
hranicí vlastnickou. Tento po právní stránce již reálně existující pozemek není
dosud pouze zobrazen v katastrální mapě jako samostatná parcela KN (je v KN
zatím evidován jen zákonem přípustným zjednodušeným
způsobem).</SPAN></FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT size=2><SPAN class=995351115-21082007>Protože dle
mého názoru v popsaném případě vůbec nedochází k faktickému dělení pozemku, ale
toliko jen k dělení parcel (t.j. jen způsobu evidence již existujícího pozemku),
není třeba ani žádného souhlasu s dělením pozemku ve smyslu ust. § 12 odst. 3
lesního zákona.</SPAN></FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT size=2><SPAN
class=995351115-21082007></SPAN></FONT></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT size=2><SPAN class=995351115-21082007>Můj názor
berte prosím s rezervou, neboť si opravdu nejsem jist zda je dostatečně
přiléhavý k Vámi řešenému konkrétnímu případu. Já mám na mysli případ, kdy k
zápisu nové parcely do KN by <U>nemohlo</U> dojít vkladem ani záznamem
(nejednalo by se primárně o zápis právního vztahu, protože vlastnictví již
existuje a je v KN evidováno, byť zjednodušeným způsobem). K zápisu nové parcely
do KN by došlo jako k zápisu jiných údajů a jejich změn ve smyslu ust. § 6
katastrálního zákona a § 49 katastrální vyhlášky.</SPAN></FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT size=2><SPAN
class=995351115-21082007></SPAN></FONT></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT size=2><SPAN class=995351115-21082007>Mohlo by se
ovšem jednat i o případ, kdy jen nějaká část velkého existujícího pozemku je
zatím pouze předmětem restitučního nároku (t.j. vlastníkem je dosud stále stát)
a vyhotovavný geometrický plán by měl sloužit jako nedílná součást právní
listiny o jeho vydání (taková listina by se zapisovala záznamem). V takovém
případě by skutečně docházelo k faktickému dělení pozemku. Vyžadovat však i v
takovém případě souhlas s dělením lesního pozemku by bylo absurdní, neboť při
kolizi restitučních zákonů se zákonem lesním by ani v případě výslovného
nesouhlasu s dělením lesního pozemku nemohlo formalistické preferování ust. § 12
odst. 3 lesního zákona oproti restitučním zákonům zřejmě obstát. V takovém
případě by k zápisu do KN došlo záznamem, a to až současně s listinou
konstituující vlastnické právo k nově oddělované části pozemku. V případě zápisu
záznamem je pak aprobační činnost KÚ omezena toliko na zjištění, zda je
předložená listina bez chyb v psaní nebo počtech a bez jiných zřejmých
nesprávností. </SPAN></FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT size=2><SPAN
class=995351115-21082007></SPAN></FONT></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT size=2><SPAN class=995351115-21082007>Momentálně mne
však nenapadá vůbec žádná možnost, kdy by k zápisu rozdělení lesního pozemku bez
řádného souhlasu s takovým dělením mohlo dojít vkladem. Neznám ani nějaký
případ, který by byl již řešen judikaturou, a kdy by bylo např. rozhodováno o
tom, zda nesouhlas s dělením lesního pozemku může skutečně reálně zabránit např.
dvěma spoluvlastníkům dosavadního velkého pozemku, aby si toto své
spoluvlastnictví vzájemně smluvně vypořádali reálným rozdělením věci (lesního
pozemku) na dvě poloviny (menší jak 1 ha). Nebo aby se obdobně vzájemně
vypořádali 2 dědicové.</SPAN></FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT size=2><SPAN class=995351115-21082007>Zná-li někdo
nějaký judikát v obdobné věci, budu za upozornění vděčný (a souhlas s dělením
pozemku je samozřejmě daleko frekventovanější záležitostí ve vztahu k zákonu
stavebnímu).</SPAN></FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT size=2><SPAN
class=995351115-21082007></SPAN></FONT></FONT><FONT face=Arial><FONT
size=2><SPAN class=995351115-21082007></SPAN></FONT></FONT><FONT
face=Arial><FONT size=2><SPAN
class=995351115-21082007></SPAN></FONT></FONT><FONT face=Arial><FONT
size=2><SPAN class=995351115-21082007></SPAN></FONT></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT size=2><SPAN class=995351115-21082007>Hodně úspěchů
ve Vašem podnikání a bohatou klientelu Vám přeje</SPAN></FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT size=2><SPAN class=995351115-21082007>Lumír
Nedvídek</SPAN></FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT size=2><SPAN
class=995351115-21082007></SPAN></FONT></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT size=2><SPAN
class=995351115-21082007></SPAN></FONT></FONT> </DIV></SPAN></FONT></DIV></BODY></HTML>