<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.0 Transitional//EN">
<HTML><HEAD>
<META http-equiv=Content-Type content="text/html; charset=iso-8859-2">
<META content="MSHTML 6.00.2900.2769" name=GENERATOR>
<STYLE></STYLE>
</HEAD>
<BODY bgColor=#ffffff>
<DIV><FONT face=Arial size=2>
<P>Dobrý den.</P>
<P>Mám takový problém.</P>
<P>Zákaznice chtěla postavit vedle domu druhou garáž. V katastrální mapě
THM v S-JTSK byla vedle domu k hranici pozemku proluka cca 3m.
V terénu však dům stojí přímo na hranici, což jsem si ověřil kompletním
zaměřením domu,celého pozemku i mnoha identických bodů v okolí. Našel jsem
si v dokumentaci katastrálního úřadu geom.plán zaměřený v S-JTSK,
kterým se budova dostala do mapy. Zjistil jsem vážné pochybení v zaměření a
zobrazení budovy. Jelikož firma, která tento zmetek vyhotovila již neexistuje,
požádala mě vlastnice, abych danou věc napravil. Vyhotovil jsem ZPMZ, kde jsem
vše zaměřil, doložil překročení mezních odchylek, cca o 3 m, opravil všechny
výměry a vše protokolárně nechal vlastníky pozemků podepsat . Vlastnici pozemku
jsem zformuloval žádost o opravu chybného zákresu hranice parcel., který spolu
se ZPMZ podala jako navrhovatelka opravy na katastrální úřad.Katastrální úřad
písemně odpověděl, že na opravu chybně vyhotoveného GP se musí vyhotovit nový
geometrický plán. </P>
<P>Bohužel nesdělil jaký, neboť GP na vyznačení budovy nelze,neboť budova již
v mapě existuje dle chybného GP a dle něj je též zkolaudována,pouze je
chybně zobrazena . GP na změny vnějšího obvodu je nesmysl , neboť obvod budovy
se neměnil, tudíž nebylo žádné stavební povolení adt., které by mělo být další
listinou k zápisu takového GP.</P>
<P>Taktéž GP na změnu hranice pozemku či rozdělení pozemku je nesmysl, neboť dům
stojí tam, kde stál a s ním ani s pozemkem se nic v terénu
neděje. </P>
<P>Znám z různých školení výroky Ing. Nedvídka, že dle § 62 odst.2 vyhl
190/1996 Sb. nelze bez GP v katastrální mapě změnit ani čárku, to se snad ale
nevztahuje na opravu chyb v již zapsaném GP, kde jsou již právní vztahy
založeny. </P>
<P>Důvod změny v ZPMZ 2923 jsme uvedli jako oprava geometrického plánu
1398-241/96-v souladu s ustanovením §46 odst.(2) písm.b) “ při
vyhotovení geometrického plánu jinou osobou, než je uvedeno v písm. a)
vyzve katastrální úřad dotčeného vlastníka nebo jiného oprávněného
k zajištění opravy geometrického plánu” . Spolu s chybným zobrazením
v mapě KN (na astralonu) byly chybné i souřadnice, identifikace a tudíž i
výměry, a ZUV nově vytvářených parcel.</P>
<P>V ZPMZ jsem pak jednotlivé chyby podrobněji popsal . Pokud je mi známo,
žádná vyhláška ani metodický návod přesné formulace na Důvod změny v ZPMZ
neuvádí, viz ukázka ZPMZ v Návodu pro správu a vedení katastru Praha 2001
Příloha 12/1 Důvod změny: Rozdělení pozemků pro výstavbu, což vyhláška 190/96
Sb. nezná. GP je pouze na rozdělení pozemku. Pokud vím, tak již dříve bylo na
internetové konferenci a i v časopise Zeměměřič vyjádřeno, že chyby
v operátě KN se opravují formou ZPMZ nikoliv GP. Zajímalo by mě, jestli
katastrální úřady, když zjistí chybu v katastrální mapě způsobenou
předchůdcem KÚ a dle §46. odst2)a chybu odstraňují, např. v chybném
parcelním čísle nebo v souřadnici, vyhotovují vlastníkům GP a právníci na
kat.úřadech jim sepisují nějaké smlouvy nebo nevím co. Z vyhlášky 190/96
§46 odst. 4) vyplývá ,že pokud se návrh týká geometrického a polohového určení,
musí být doložen výsledky zeměměřických činností. Tím si myslím, že je právě
ZPMZ s náležitou písemnou dokumentací dle odst.17.1 přílohy vyhl.190/96 Sb.
</P>
<P>Moje zákaznice, které katastrální úřad takto odpověděl, byla z tohoto
značně rozčarována a obrátila se znovu na mě, co s tím. Spolu s jinými
geometry působícími na Vyškovsku a bývalými pracovníky kat.úřadu jsme to
konzultovali a shodli jsme se, že můj postup byl správný. </P>
<P>Zajímalo by mne, jestli názory Ing. Sehnala a Ing. Boudného z časopisu
Zeměměřič č.8+9/2000 na toto téma jsou již neplatné.</P>
<P>Mohu poprosit o způsob řešení této problematiky na jiných kat.úřadech?</P>
<P>A dále, mohl by se někdo z ČÚZK k tomuto vyjádřit, jak přesně tyto
věci řešit a dát nějakou “kuchařku”, jak má vše přesně vypadat a odbourat tím
katastrální folklór v této oblasti. </P>
<P>Děkuji.</P>
<P>S pozdravem </P>
<P>Ivan Jabůrek</P></FONT></DIV></BODY></HTML>