<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.0 Transitional//EN">
<HTML><HEAD>
<META HTTP-EQUIV="Content-Type" CONTENT="text/html; charset=iso-8859-2">
<META content="MSHTML 6.00.2800.1458" name=GENERATOR>
<STYLE></STYLE>
</HEAD>
<BODY bgColor=#ffffff>
<DIV><SPAN class=479550608-12042005><FONT face=Arial color=#0000ff size=2>Dobrý
den,</FONT></SPAN></DIV>
<DIV><SPAN class=479550608-12042005><FONT face=Arial color=#0000ff
size=2>omlouvám se, že vstupuji do debaty, ale chtěla bych v souvislosti s níže
uvedenou otázkou upozornit na některá ustanovení právních
předpisů.</FONT></SPAN></DIV>
<DIV><SPAN class=479550608-12042005><FONT face=Arial color=#0000ff
size=2>1. Geometrický plán je neoddělitelnou součástí listin, podle nichž
má být proveden zápis do katastru nemovitostí, je-li třeba předmět zápisu
zobrazit do katastrální mapy (viz věta první § 19 odst. 1 katastrálního
zákona),</FONT></SPAN></DIV>
<DIV><SPAN class=479550608-12042005><FONT face=Arial color=#0000ff size=2>2.
Geometrický plán se zhotovuje mimo jiné pro vyznačení budovy nebo změny jejího
vnějšího obvodu v katastru nemovitostí nebo jen v souboru geodetických informací
[viz § 62 odst. 1 písm. d) vyhlášky č. 190/1996 Sb., v platném
znění),</FONT></SPAN></DIV>
<DIV><SPAN class=479550608-12042005><FONT face=Arial color=#0000ff size=2>3)
Plán je technickým podkladem pro vydání kolaudačního rozhodnutí k budovám, které
jsou předmětem katastru nemovitostí (viz § 63 odst. 1 písm. b) vyhlášky č.
190/1996 Sb., v platném znění],</FONT></SPAN></DIV>
<DIV><SPAN class=479550608-12042005><FONT face=Arial color=#0000ff
size=2>4) K návrhu na vydání kolaudačního rozhodnutí se podle potřeby
doplní mimo jiné geometrický plán podle předpisů o katastru nemovitostí;
tento doklad se nepřipojí, pokud nedochází ke změně vnějšího půdorysného
ohraničení stavby, a u drobných staveb ]viz § 30 odst. 2 písm c) vyhlášky
č. 132/1998 Sb.].</FONT></SPAN></DIV>
<DIV><SPAN class=479550608-12042005><FONT face=Arial color=#0000ff
size=2></FONT></SPAN> </DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT size=2><SPAN class=479550608-12042005>Pokud vlastník
nemovitosti tuto nemovitost na zakladě demoličniho výměru zboural a na základě
stavebního povolení postavil budovu novou, je podle výše uvedených předpisů
povinen ke kolaudačnímu rozhodnutí připojit geometrický plán, protože se jedná o
novou budovu, kterou je vlastník povinen ohlásit k zápisu do katastru
nemovitostí.</SPAN> <SPAN class=479550608-12042005>Pro zápis nové budovy do
katastru nemovitostí je nutné k ohlášení vlastníka připojit mimo jiné i
geometrický plán. </SPAN><SPAN class=479550608-12042005>Na této povinnosti
vlastníka nové stavby nemění nic ani skutečnost, že nová budova byla postavena
na základech původní budovy a její obvod je s obvodem původní (odstraněné)
budovy shodný. Pokud katastrální úřad odmítl takovýto geometrický plán pro
zaměření <U>nové budovy</U> potvrdit pouze z důvodu, že neexistuje důvod k jeho
vyhotovení, pak pochybil. Podobně se bude muset následně katastrální úřad
vypořádat i se zápisem nové budovy, pokud jí obec přidělí číslo
popisné původní budovy (to je plně v kompetenci obce). V každém případě musí být
ze zápisů v katastru nemovitostí zřejmé, že původní budova zanikla (tím zanikla
i všechna práva a omezení, která se na budovu vázala, včetně zástavních práv,
věcných břemen a pod.), a že je v katastru nemovitostí zapsaná budova
nová.</SPAN></FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT size=2><SPAN class=479550608-12042005>Z uvedeného
vyplývá, že požadavek stavebního úřadu na přiložení geometrického plánu ve výše
uvedeném případě k žádosti o kolaudaci je
správný. </SPAN></FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT size=2><SPAN class=479550608-12042005>S
pozdravem</SPAN></FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT size=2><SPAN class=479550608-12042005>Olivová
Květa</SPAN></FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT size=2><SPAN
class=479550608-12042005></SPAN></FONT></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT size=2><SPAN
class=479550608-12042005></SPAN></FONT></FONT> </DIV>
<BLOCKQUOTE dir=ltr style="MARGIN-RIGHT: 0px">
<DIV class=OutlookMessageHeader dir=ltr align=left><FONT face=Tahoma
size=2>-----Original Message-----<BR><B>From:</B> Miroslav Novosad
[mailto:mirnov@atlas.cz]<BR><B>Sent:</B> Monday, April 11, 2005 10:45
PM<BR><B>To:</B> Katastr nemovitosti<BR><B>Subject:</B> Re: [Katastr]
Vyznaceni budovy<BR><BR></FONT></DIV>
<BLOCKQUOTE
style="PADDING-RIGHT: 0px; PADDING-LEFT: 5px; MARGIN-LEFT: 5px; BORDER-LEFT: #000000 2px solid; MARGIN-RIGHT: 0px">
<DIV style="FONT: 10pt arial">----- Original Message ----- </DIV>
<DIV
style="BACKGROUND: #e4e4e4; FONT: 10pt arial; font-color: black"><B>From:</B>
<A title=Milena.Prochazkova@cuzk.cz
href="mailto:Milena.Prochazkova@cuzk.cz">Milena.Prochazkova@cuzk.cz</A>
</DIV>
<DIV style="FONT: 10pt arial"><B>To:</B> <A title=katastr@fsv.cvut.cz
href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</A> </DIV>
<DIV style="FONT: 10pt arial"><B>Sent:</B> Monday, April 11, 2005 8:01
AM</DIV>
<DIV style="FONT: 10pt arial"><B>Subject:</B> RE: [Katastr] Vyznaceni
budovy</DIV>
<DIV><FONT face="Arial CE" size=2></FONT><FONT face="Arial CE"
size=2></FONT><FONT face="Arial CE" size=2></FONT><BR></DIV>
<DIV><SPAN class=455203605-11042005><FONT face=Arial color=#0000ff
size=2>Dobry den,</FONT></SPAN></DIV>
<DIV><SPAN class=455203605-11042005> <FONT face=Arial
color=#0000ff size=2>pan Vilimek odpovedel naprosto spravne. Katastralni
urady udeluji pokuty zatim velmi ojedinele. Vlastnik ale za ohlaseni
demolice <STRONG>na KÚ neplati vubec nic</STRONG>! Katastralni urad ma s tim
ale dost prace, protoze musi vyhotovit ZPMZ , odstranit z SPI i z SGI
budovu, pripadne zmenit druh pozemku a jeste to sdelit
vlastnikovi.</FONT></SPAN></DIV>
<DIV><SPAN class=455203605-11042005><FONT face=Arial color=#800080
size=2><STRONG>To je snad problém katastru, že to nedělá jednoduše, ne?
A vůbec, proč se o to nepostará stavební úřad, když úřady jsou tady (údajně)
pro lidi?</STRONG></FONT></SPAN></DIV>
<DIV><SPAN class=455203605-11042005><FONT face=Arial color=#0000ff
size=2></FONT></SPAN> </DIV>
<DIV><SPAN class=455203605-11042005><FONT face=Arial color=#0000ff
size=2> Uvedomte si, ze neni tak jiste, ze vlastnik novou stavbu
skutecne postavi ( v zivote muze dojit i k nejakemu zvratu) a navic
presne na starych zakladech</FONT></SPAN><FONT face=Arial><FONT
color=#0000ff><FONT size=2>.</FONT></FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT color=#0000ff><FONT size=2>
<DIV><SPAN class=455203605-11042005><FONT face=Arial color=#800080
size=2><STRONG>Z původního dotazu je zřejmé, že budova již stojí... Měl
jsem za to, že řešíme současnou situaci, ne coby kdyby pokud
by.</STRONG></FONT></SPAN></DIV>
<DIV><SPAN class=455203605-11042005><STRONG><FONT
color=#800080></FONT></STRONG></SPAN> </DIV></FONT></FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT color=#0000ff><FONT size=2><SPAN
class=455203605-11042005> O buzeraci se tedy
nejedna.</SPAN></FONT></FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT color=#0000ff><FONT size=2><SPAN
class=455203605-11042005><SPAN class=455203605-11042005><FONT face=Arial
color=#800080 size=2><STRONG>Tady se určitě
neshodneme:-)</STRONG></FONT></SPAN></SPAN></FONT></FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT color=#0000ff><FONT color=#800080 size=2><SPAN
class=455203605-11042005><SPAN
class=455203605-11042005><STRONG></STRONG></SPAN></SPAN></FONT></FONT></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT color=#0000ff><FONT size=2><SPAN
class=455203605-11042005> Dale pise pan Novosad, ze se
zmeni zastavena plocha na zboreniste. Druh pozemku <STRONG>zastavena plocha
se nezmeni</STRONG>, pokud nerozhodne stavebni urad jinak, zboreniste je
zpusob vyuziti, nikoliv druh pozemku.</SPAN></FONT></FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT color=#0000ff><FONT size=2><SPAN
class=455203605-11042005><SPAN class=455203605-11042005><SPAN
class=455203605-11042005><FONT face=Arial color=#800080
size=2><STRONG>Nemusíme přece slovíčkařit. Máte pravdu, ale na tom, že pan
Vilímek žene vlasníka na katastr udělat změnu, aby pak mohl zaplatit (tady
je ta platba, kterou jsem myslel) nový GP, kterým obnoví původní stav, to
přece nic
nemění.</STRONG></FONT></SPAN></SPAN></SPAN></FONT></FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT color=#0000ff><FONT color=#800080 size=2><SPAN
class=455203605-11042005><SPAN class=455203605-11042005><SPAN
class=455203605-11042005><STRONG></STRONG></SPAN></SPAN></SPAN></FONT></FONT></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT color=#0000ff><FONT size=2><SPAN
class=455203605-11042005> V teto situaci je take mozne vyhotovit
GP s tenkymi carami, mozna budou stejne i vymery, ale neni to zaruceno,
puvodni c.p. by tam nemelo byt uvedeno, protoze se pripadne nove pridelene
zapise az na zaklade nove kolaudace a GP. Pri poctu map v republice, ktere
nejsou vyhotoveny v S-JTSK je take dost pravdepodobne, ze byly urceny
nove souradnice rohu budovy v S-JTSK</SPAN> <SPAN
class=455203605-11042005>a pro ty nutny GP
je.</SPAN></FONT></FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT color=#0000ff><FONT size=2><SPAN
class=455203605-11042005></SPAN></FONT></FONT></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT color=#0000ff><FONT size=2><SPAN
class=455203605-11042005><SPAN class=455203605-11042005><SPAN
class=455203605-11042005><SPAN class=455203605-11042005><FONT face=Arial
color=#800080 size=2><STRONG>Pokud byly určeny nové souřadnice v JTSK, tak
by to měl být pro katastr důvod k vyhotovení GP=>"chyba"
katastru.</STRONG></FONT></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></FONT></FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT color=#800080 size=2><SPAN
class=455203605-11042005><SPAN class=455203605-11042005><SPAN
class=455203605-11042005><SPAN class=455203605-11042005><STRONG>Nechápu ale
proč požadovat GP na budovu, když v mapě stejná budova je=>"chyba"
stavebního úřadu.</STRONG></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT color=#800080 size=2><SPAN
class=455203605-11042005><SPAN class=455203605-11042005><SPAN
class=455203605-11042005><SPAN class=455203605-11042005><STRONG>Takže ať tak
či onak, chyba je na
straně úřadů...</STRONG></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT color=#0000ff><FONT color=#800080 size=2><SPAN
class=455203605-11042005><SPAN class=455203605-11042005><SPAN
class=455203605-11042005><SPAN
class=455203605-11042005><STRONG></STRONG></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></FONT></FONT></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT color=#0000ff><FONT color=#800080 size=2><SPAN
class=455203605-11042005><SPAN class=455203605-11042005><SPAN
class=455203605-11042005><SPAN class=455203605-11042005><STRONG>M.
Novosad</STRONG></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></FONT></FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT color=#0000ff><FONT size=2><SPAN
class=455203605-11042005></SPAN></FONT></FONT></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT color=#0000ff><FONT size=2><SPAN
class=455203605-11042005></SPAN></FONT></FONT></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT color=#0000ff><FONT size=2><SPAN
class=455203605-11042005></SPAN></FONT></FONT></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT color=#0000ff><FONT size=2><SPAN
class=455203605-11042005> </SPAN></FONT></FONT></FONT><FONT face=Tahoma
size=2>-----Original Message-----<BR><B>From:</B> Miroslav Novosad
[mailto:mirnov@atlas.cz]<BR><B>Sent:</B> Monday, April 11, 2005 1:57
AM<BR><B>To:</B> Katastr nemovitosti<BR><B>Subject:</B> Re: [Katastr]
Vyznaceni budovy<BR><BR></DIV></FONT>
<BLOCKQUOTE dir=ltr style="MARGIN-RIGHT: 0px">
<DIV><FONT face="Arial CE" size=2>JASNĚ! Na chudý lid musí být přísnost...
A proto nezapomeneme pohrozit pokutou...</FONT></DIV>
<DIV><FONT face="Arial CE" size=2>Přitom (i) tady stavební úřad evidentně
<STRONG>buzeruje</STRONG>. Pokud by úředník nepotřeboval být důležitý, tak
mu stačí zaměření prokazující, že objekt je ve stejných hranicích -
zkušenost, některým to stačilo.</FONT></DIV>
<DIV><FONT face="Arial CE" size=2>Vy byste vlastníka hnal na katastr
změnit zast. plochu na zbořeniště, aby nasledně mohl být vyhotoven GP,
kterým toto zbořeniště změní zpět na zast. plochu. Vždyť to je jak u
blbých na dvorečku...</FONT></DIV>
<DIV><FONT face="Arial CE" size=2>A vlastník ať platí a platí,
že?</FONT></DIV>
<DIV><FONT face="Arial CE" size=2></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face="Arial CE" size=2></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face="Arial CE" size=2>Miroslav Novosad<BR><A
href="mailto:mirnov@atlas.cz">mirnov@atlas.cz</A><BR></DIV></FONT>
<BLOCKQUOTE
style="PADDING-RIGHT: 0px; PADDING-LEFT: 5px; MARGIN-LEFT: 5px; BORDER-LEFT: #000000 2px solid; MARGIN-RIGHT: 0px">
<DIV style="FONT: 10pt arial">----- Original Message ----- </DIV>
<DIV
style="BACKGROUND: #e4e4e4; FONT: 10pt arial; font-color: black"><B>From:</B>
<A title=miroslav.vilimek@tiscali.cz
href="mailto:miroslav.vilimek@tiscali.cz">Miroslav Vilímek</A> </DIV>
<DIV style="FONT: 10pt arial"><B>To:</B> <A title=katastr@fsv.cvut.cz
href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">Katastr nemovitosti</A> </DIV>
<DIV style="FONT: 10pt arial"><B>Sent:</B> Sunday, April 10, 2005 6:58
PM</DIV>
<DIV style="FONT: 10pt arial"><B>Subject:</B> RE: [Katastr] Vyznaceni
budovy</DIV>
<DIV><FONT face="Arial CE" size=2></FONT><FONT face="Arial CE"
size=2></FONT><FONT face="Arial CE" size=2></FONT><FONT face="Arial CE"
size=2></FONT><FONT face="Arial CE" size=2></FONT><FONT face="Arial CE"
size=2></FONT><FONT face="Arial CE" size=2></FONT><FONT face="Arial CE"
size=2></FONT><BR></DIV>
<DIV><SPAN class=750592716-10042005><FONT face=Arial color=#0000ff
size=2> Dobry den.</FONT></SPAN></DIV>
<DIV><SPAN class=750592716-10042005><FONT face=Arial color=#0000ff
size=2> Vlastnik predmetne nemovitosti nesplnil svou
ohlasovaci povinnost vuci katastralnimu uradu, kdyz na zaklade
pravomocneho rozhodnuti stavebniho uradu o odstraneni stavby tuto
zboural. Mel to katastralnimu uradu (pracovisti) nahlasit do 30 dnu
od zbourani stavby v souladu s ustanovenim § 10 odst.1 pism. d)
platneho zneni katastralniho zakona. V katastru nemovitosti by se
pak objevilo u prislusne parcely zastavena plocha a nadvori
se zpusobem vyuziti zboreniste, pokud by na teto
parcele zustaly nejake zbytky zdiva, nebo ostatni plocha s
vyuzitim jina plocha, pokud by tam zadne zbytky zdiva nezustaly. Po
postaveni nove budovy na zaklade stavebniho povoleni by bylo
mozne vyhotovit GP pro vyznaceni budovy, ktery by prislusne
pracoviste katastralniho uradu jiste
potvrdilo. </FONT></SPAN></DIV>
<DIV><SPAN class=750592716-10042005><FONT face=Arial color=#0000ff
size=2> Závěr: Nelze obvinovat katastralni ani
stavebni urad, ze zbytecne obtezuje zhotovitele GP, ale pouze dotycneho
vlastnika, ktery nesplnil svoji povinnost danou zakonem. Prislusne
pracoviste katastralniho uradu muze za spachany prestupek nebo jiny
spravni delikt udelit dotycnemu vlastniku celkem znacnou pokutu (3x
minimalni mzdy u prestupku, 30x minimalni mzdy u jinych spravnich
deliktu), pokud uz nedoslo k promlceni celeho
pripadu.</FONT></SPAN></DIV>
<DIV><SPAN class=750592716-10042005><FONT face=Arial color=#0000ff
size=2> Reseni:Dodatecne ohlasit zbourani budovy
vlastnikem, pockat na zmenu stavu v katastru a vyhotovit novy GP pro
vyznaceni budovy.</FONT></SPAN></DIV>
<DIV><SPAN class=750592716-10042005> <FONT face=Arial
color=#0000ff size=2>S pozdravem Miroslav Vilimek.</FONT></SPAN></DIV>
<BLOCKQUOTE dir=ltr style="MARGIN-RIGHT: 0px">
<DIV class=OutlookMessageHeader dir=ltr align=left><FONT face=Tahoma
size=2>-----Original Message-----<BR><B>From:</B>
katastr-bounces@fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz]<B>On
Behalf Of </B>Jiří Liška<BR><B>Sent:</B> Saturday, April 09, 2005 7:11
PM<BR><B>To:</B> Katastr nemovitosti<BR><B>Subject:</B> [Katastr]
Vyznaceni budovy<BR><BR></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial size=2>Dobry den.</FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial size=2>Potreboval bych poradit ohledne
nasledujiciho pripadu. Vlastnik nemovitosti na ktere stala zemedelska
stavba ji na zaklade demolicniho vymeru zboural a na zaklade
stavebniho povoleni postavil budovu novou. Stavebni urad po nem
pozaduje ke kolaudaci geometricky plan na vyznaceni budovy do KN. Pri
mereni bylo zjisteno, ze byly zachovany puvodni hranice parcel dle
katastralni mapy (budova byla postavena na stavajicich piskovcovych
zakladech) a nevznikla by v geometrickem planu zadna nova
hranice. Katastralni urad takovyto GP odmita potvrdit a tvrdi, ze jeho
vyhotovenim byly hrubym zpusobem poruseny pravni predpisy protoze
neexistuje duvod pro jeho vyhotoveni. To, ze v katastru eviduje jinou
budovu, nez ktera bude predmetem kolaudace ho nezajima. Stavebni urad
na svem pozadavku trva. Kdo ma tedy pravdu ? Katastralni urad nebo
stavebni urad ? A nemohly by se nahodou tyto urady placene z
penez nas vsech dohodnout ?</FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial size=2>S pozdravem Jiří
Liška.</FONT></DIV></BLOCKQUOTE>
<P></P><FONT face=Arial size=2></FONT><FONT face=Arial
size=2></FONT><FONT face=Arial size=2></FONT><FONT face=Arial
size=2></FONT><FONT face=Arial size=2></FONT>
<HR>
<P></P>_______________________________________________<BR>Katastr
mailing
list<BR>Katastr@fsv.cvut.cz<BR>http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr<BR></BLOCKQUOTE></BLOCKQUOTE>
<P>
<HR>
<P></P>_______________________________________________<BR>Katastr mailing
list<BR>Katastr@fsv.cvut.cz<BR>http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr<BR></BLOCKQUOTE></BLOCKQUOTE></BODY></HTML>