[Katastr] Stanovisko ČUZK a MMR ze dne 4.3.2026

Středa Březen 11 22:05:13 CET 2026

Zdravím kolego,

obávám se, že nejde o žádný omyl. Drobnou stavbu jinak definuje stavební zákon a jinak katastrální…

Osobně to celé stanovisko chápu tak, že pokud po mě někdo chce vyznačit stavbu za domem menší než 40m2 (stavební úřad se k ní za jistých okolností nevyjadřuje) a nepůjde to jen v rámci ZPMZ, musím vyrobit GP. Jenže ten je k zápisu potřeba doložit listinou ze StÚ. Narazil jsem na to, že se StÚ divil, že má dávat nějaké vyjádření ke stavbě, ke které se vyjadřovat nemá. Tímhle stanoviskem je dáno, jak to celé má proběhnout. Dělením a scelením je podle mě míněn jen posun, případně rušení hranic parcel v rámci jednoho „stavebního pozemku“.

 Ing. Jan Sůkal

From: Katastr <katastr-bounces na zememeric.cz> On Behalf Of Přemysl Jordák via Katastr
Sent: Wednesday, March 11, 2026 7:25 PM
To: katastr na zememeric.cz
Cc: Přemysl Jordák <premysl.jordak na gmail.com>
Subject: [Katastr] Stanovisko ČUZK a MMR ze dne 4.3.2026

Dobrý den, minulý týden ČÚZK s MMR vydali metodický pokyn označený názvem "Společný metodický pokyn k zápisu drobných staveb do katastru nemovitostí".  Chtěl bych poprosit, zda máte k němu nějaké vysvětlující informace, protože já z toho moudrý nejsem. Jak může dojít k zápisu drobné stavby v kontextu níže uvedených částí KatZ? 

"Pro účely tohoto zákona se rozumí

m) drobnou stavbou stavba s jedním nadzemním podlažím, pokud její zastavěná plocha nepřesahuje 16 m2 a výška 4,5 m, která plní doplňkovou funkci ke stavbě hlavní, a stavba na pozemcích určených k plnění funkcí lesa, sloužící k zajišťování provozu lesních školek nebo k provozování myslivosti, pokud její zastavěná plocha nepřesahuje 30 m2 a výška 5 m; za drobnou stavbu se nepovažuje stavba garáže, skladu hořlavin a výbušnin, stavba pro civilní ochranu, požární ochranu, stavba uranového průmyslu a jaderného zařízení, sklad a skládka nebezpečných odpadů a stavba vodního díla."

"(1) V katastru se evidují

c) budovy, kterým se číslo popisné ani evidenční nepřiděluje, pokud nejsou součástí pozemku ani práva stavby, jsou hlavní stavbou na pozemku a nejde o drobné stavby,"

Kromě toho  text pokynu hovoří od dělení a scelení pozemků a tam jsem již zcela ztracen, jakou to má souvislost s drobnými stavbami.

Logicky by mi z textu a souvislostí vycházelo, že se jedná o změnu hranice v souvislosti se zákresem vedlejší stavby (rozšíření stavební parcely o nějakou stodolu, která se zakresluje jen jako další prvek polohopisu), ale nechce se mi věřit, že by mohlo ze strany ČÚZK dojít k takovému omylu v terminologii.

Odkaz na stanovisko přikládám

https://www.cuzk.gov.cz/Predpisy/Resortni-predpisy-a-opatreni/CUZK-Pokyny/CUZK-pokyny/2601934322_SMP_MMR_CUZK_k-zapisu-drobnych-staveb-d.aspx

Děkuji, P. Jordák

------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20260311/f3a34c35/attachment.htm>