[Katastr] Vytyčení hranice pozemku ve vlastnictví SVJ

Pátek Listopad 14 12:44:49 CET 2025

Jediná cesta je mapování. Na ČUZK se vám vysmějí. Nejsou peníze.

ČUZK, po zkušenostech s pilotními projekty nejmenovaných firem, již nepustí

soukromé firmy do procesu mapování. ČUZK nemá peníze a tak je to dokola

už 30 let.

Přeji pohodový víkend.

M. Baroch

Dne 14.11.2025 v 12:28 Linda Poustková via Katastr napsal(a):
>
> Presne tak to vnimam i ja....komora je nam ve smyslu zlepseni KN map, 
> abychom nemuseli byt jako tupci pred lidmi, kteri vidi, ze KMD je 
> jinde nez DTM, k nicemu....
>
> Kdyz ma vse pod sebou CUZK, tak k cemu je nam komora??
>
> A kdyz se bavim s kolegy na katastrech, reknou mi, chybi nam 
> odbornici, inzenyri a zkusene osoby, ktere jeste prosli 
> terenem....mapuje tu a KMD tvroi kde kdo???
>
> To je zasadni chyba, podle toho taky mapove dilo vypada....
>
>  Linda Poustkova
>
> ________________________________________________
> > Od: "Ing.Karel Maděra, Příčná 1536, Mnichovo Hradiště via Katastr" 
> <katastr na zememeric.cz>
> > Komu: katastr na zememeric.cz
> > Datum: 14.11.2025 12:15
> > Předmět: Re: [Katastr] Vytyčení hranice pozemku ve vlastnictví SVJ
> >
>
> Dobrý den,
> dnes naposledy.
> Byl jsem u kultého stolu v Jičíně a tam jsem se jich ptal jak komora 
> bude tlačit na tvorbu DKM. Myslím že mapa KMD
> je hodně špatná.
> Říkali přesně ten argument že to řešení problémů které se týkají 
> katastru má pod sebou ČUZK.
> Byl jsem před cca.2týdny v Liberci a tam byla přednáška jak bude 
> 6.mil.staveb  Zeměměřický úřad zaměřovat ve 3D do r.2029.
> Náklady ani nechci vidět ale zase to bude sloužit v našem oboru pro 
> "céčkaře".
> Osobně si myslím že pokud to takto zůstane nemají "áčkaři" kteří 
> vlastně řeší víceméně katastr v komoře proč být. Pro ně to nemá 
> absolutně smysl.
> Pokud jsem vypozoroval z diskuze o poplatcích tak se k novele 
> katastrálního zákona ani komora moc nevyjadřovala.
> S pozdravem
> K.Maděra
> *From:* Jan Pěčonka via Katastr <mailto:katastr na zememeric.cz>
> *Sent:* Friday, November 14, 2025 10:24 AM
> *To:* katastr na zememeric.cz
> *Cc:* Jan Pěčonka <mailto:peconka na hdgeo.cz>
> *Subject:* Re: [Katastr] Vytyčení hranice pozemku ve vlastnictví SVJ
>
> Dobrý den pane kolego,
>
> Jsem rád, že otevřeně vystupujete. Komora tady není jen pro C-čkaře, 
> ať to tak vypadá, protože v oblasti C nebylo roky nic děláno a 
> otevřeně: „katastrální principy a předpisy má pod sebou ČÚZK a tomu to 
> prostě náleží a Komora nemá tuto moc předkladatele„. Jistě měla by se 
> snažit o podrobné připomínkování a lobbing společně s ostatními 
> stranami a to se učí a v mnoha případech se ji to daří.
>
> Pojďme společně s kolegy, kteří se cítí A-čkaři vypíchnout body, které 
> Vás nejvíce pálí a otevřeme diskusi, představme ji ČKZ a začněme 
> společně vytvářet naši budoucnost. Komora pořád ještě vzniká a ukazuje 
> se, že pro opravdový tah na branku nestačí jen entuziasmus, ale tvrdá 
> mravenčí práce, za kterou je mnoho hodin dřiny a jednání.
>
> Oslovte co nejširší plénum kolegů a pojďme do toho, komoru netvoří 
> orgány, ale my všichni. Komora jistě přivítá kolegy, kteří chtějí 
> pozitivně něco budovat.
>
> Jan Pěčonka
>
> *From:*Katastr <katastr-bounces na zememeric.cz> *On Behalf Of *Ing.Karel 
> Maděra, Příčná 1536, Mnichovo Hradiště via Katastr
> *Sent:* Friday, November 14, 2025 10:10 AM
> *To:* katastr na zememeric.cz
> *Cc:* Ing.Karel Maděra, Příčná 1536, Mnichovo Hradiště 
> <madera na geodeziehradiste.cz>
> *Subject:* Re: [Katastr] Vytyčení hranice pozemku ve vlastnictví SVJ
>
> Dobrý den,
>
> klasika bohužel je že přijdou lidi a řeknou že chtějí vytyčit hranici  
> protože podle srovnání mapy a ortofota mají ještě u souseda
>
> 3-5m pozemku. Pokud tam je nějaká nevraživost tak jste jako geodet 
> bezmocný. Nevysvětlíte jim, že ten plot který tam mají 100 let je asi 
> správně ale mapa je prostě paskvil. Nezlobte se ale z komory neustále 
> vypadávají nějaké věci k DTM viz.včera mimořádný email.
>
> Pořád chceme "zlepšit" pohled na náš obor a to prostě současná DTM 
> opravdu nedokáže. Veřejnost se v největší míře setkává s mapou KMD. Je 
> to možná problém naší oblasti ale mi tu máme 80% map DTM.
>
> Jak jsme se včera s jedním kolegou shodli tak komora je tady pro 
> "cečkaře" a pokud se nezačne starat i o věci které trápí "áčkaře"
>
> a "áčkaři" se před příštím sněmem komory zorganizují tak to bude velká 
> nepříjemnost.
>
> Mám i "c".
>
> S pozdravem
>
> K.Maděra
>
> *From:*Jan Pěčonka via Katastr <mailto:katastr na zememeric.cz>
>
> *Sent:*Friday, November 14, 2025 9:38 AM
>
> *To:*katastr na zememeric.cz
>
> *Cc:*Jan Pěčonka <mailto:peconka na hdgeo.cz>
>
> *Subject:*Re: [Katastr] Vytyčení hranice pozemku ve vlastnictví SVJ
>
> Dobrý den,
>
> Myslím si, že vytyčení má naopak velký smysl a zakládá právní jistotu 
> (a dobrou víru) vlastníka do budoucna (např. pro vydržení), v terénu 
> představuje polohu, od které platí stavebně technické parametry 
> (soused se může bránit, má na to celou škálu metod), ukazuje 
> vlastníkovi potřebu upřesnit/ neupřesnit hranici a v neposlední řadě 
> dělá z vlastníka dobrého hospodáře, který s průměrnou mírou opatrnosti 
> přistupuje ke svému vlastnictví, dále ukazuje novému nabyvateli, zda 
> oprávněně užívá (mnohdy třeba daleko větší část) pozemek, zakládá 
> potřebu vejít do jednání se sousedem a bohužel i spory, …..  apod.
>
> O vytyčení by se dalo psát hodně dlouho.
>
> Jan Pěčonka
>
> *From:*Katastr <katastr-bounces na zememeric.cz> *On Behalf Of *Linda 
> Poustkova via Katastr
> *Sent:* Friday, November 14, 2025 7:27 AM
> *To:* katastr na zememeric.cz
> *Cc:* Linda Poustkova <lin.p na centrum.cz>
> *Subject:* Re: [Katastr] Vytyčení hranice pozemku ve vlastnictví SVJ
>
> A nejsmutnější je, že samotné vytyčení nemá snad zadny smysl či 
>  právní váhu - není využíváno při OO jako zm podklad, jak jsme si tu 
> psali minule....
>
> Přitom se podívejte co se kolem něj v tomto případě  ztrhlo🤔.... 
> Možná byste měl právníkovi říct, ať je v klidu, že vytyčení je vlastně 
> odborný nástřel (nebavím se o kkv.3), kde by hranice s největší 
> pravděpodobností mohla být a je na vlastnících, aby si ji upřesnili 
> jak radi CUZK ve vydání pro CKAIT.
>
> Hezky den, Linda Poustkova
>
> Odesláno z iPhonu
>
>     13. 11. 2025 v 23:45, Karlos via Katastr <katastr na zememeric.cz>:
>
>     Dobry den. Poslal jsem doporucene pozvanky trem spoluvlastnikum
>     dotcenym s 15 dennim predstihem. Jeden z nich byl pravnik. Ten si
>     ji prevzal. Ostatni dva si ji vyzvedli jeden den po terminu. Tim
>     ze se nemohli zucastnit predani tak jim byla zpusobena  psychicka
>     ujma a financni ztrata??? Ted , ne ja, ale ten vlastnik ma soud a
>     to jsou pribuzni. Ja jsem zatim nebyl pozvan ale ocekavam to na
>     dalsi stani. Ani doporuceny dopis a dodrzeni vsech nalezitosti vas
>     neochrani pred temito komplikacemi. Kocourkov. K.Madera.
>
>     ---------- Původní e-mail ----------
>     Od: Tom Fuk via Katastr <katastr na zememeric.cz>
>     Komu: Jan Pěčonka via Katastr <katastr na zememeric.cz>
>     Datum: 13.11.2025 21:23:09
>     Předmět: Re: [Katastr] Vytyčení hranice pozemku ve vlastnictví SVJ
>
>         A pak jednou, po výzvě zaslané běžnou poštou, přijde komise se
>         starostou v čele, stříkne na plot červenou barvu a řekne tady
>         je roh, to je hranice - je tu někdo, kdo s tim nesouhlasi? A
>         bude "vytyčeno" 😁
>         Krásný den všem
>         TF
>
>         13. 11. 2025 20:43:37 Jan Pěčonka via Katastr
>         <katastr na zememeric.cz>:
>
>             Dobrý den,
>
>             Asi i toto je možnost, i když v knize odeslané pošty může
>             chybět razítko pošty a pak je otázkou, zda ten arch není
>             jen napsán (pro forma). Zde je důležité to, že ona
>             pozvánka se dostane do sféry vlivu vlastníka pozemku.
>             Jakou metodou není až tak podstatné, jen to musí být
>             prokazatelně a v potřebném předstihu (přijdou-li jiní, pak
>             bude těžko někdo namítat, že oni to nedostali, když jsou
>             na archu). Adresa vedená v ISKN je jistě v moci vlastníka
>             pozemku a podle principů vtělených do předpisů má
>             povinnost do 30 dnů nahlásit její změnu – tedy poslání
>             pozvánky poštou je dobrý a prokazatelný způsob (mám-li
>             potvrzení od poskytovatele služby). Jistě někdo by mohl
>             namítat, že dopis obsahoval zcela něco jiného (pozvánku na
>             hon), ale to je jiný příběh.
>
>             Problém je, že někdy je problém vše stihnout v potřebném
>             čase. Nejvíce jsem posílal (na normální vytyčení hranice)
>             asi 500 dopisů a vlastník chudák to musel platit a to i
>             rozeslání vytyčovací dokumentace. Od jisté doby to radši
>             vše řeším v objednávce díla, nebo v obchodních podmínkách,
>             které máme všichni jako povinnost mít a seznámit s tím
>             objednatele.
>
>             Ať se daří.
>
>             Jan Pěčonka
>
>             *From:*Katastr <katastr-bounces na zememeric.cz> *On Behalf
>             Of *Jan Tošner via Katastr
>             *Sent:* Thursday, November 13, 2025 6:07 PM
>             *To:* katastr na zememeric.cz
>             *Cc:* Jan Tošner <jan.tosner na seznam.cz>
>             *Subject:* Re: [Katastr] Vytyčení hranice pozemku ve
>             vlastnictví SVJ
>
>             Dobrý večer. Dle stanoviska inspektorátu v Českých
>             Budějovicích z roku 2012, stačil k prokázání doručení
>             pozvánky zápis v "knize odeslané pošty". Tuto knihu mohla
>             vést organizace, nebo OSVČ dobrovolně. Povinnost to
>             nebyla. Byl to logický postoj, vzhledem k tomu, že
>             alternativou bylo potvrzení České pošty o podání
>             doporučeného dopisu, případně dopisu do vlastních rukou.
>             Ani jeden způsob neprokazoval doručení pozvánky k
>             seznámení s vytyčenou hranicí. Jiný způsob ale nikdo
>             nestanovil. Hezký večer. Jan Tošner
>
>             Dne 13. 11. 2025 14:18 napsal uživatel Monika via Katastr
>             <katastr na zememeric.cz>:
>
>                 Dobrý den.
>
>                 Řešilo se to dne 8.1.2024 pod předmětem "přístavba garáže" a nakonec to vyřešil kolega Pěčonka, cituji:
>
>                   
>
>                 "U bytových jednotek postačí souhlas člověka odpovědného za správu domu a pozemku, viz vyhláška § 35 odst. 2 poslední věta."
>
>                   
>
>                 Ovšem, týkalo se to souhlasu, nikoli prokazatelného doručení pozvánek, takže konkrétní použitelnost je třeba posoudit.
>
>                 Zdraví Monika Nová
>
>                   
>
>                   
>
>                   
>
>                   
>
>                 Dobrý den.
>
>                 Prosím o dobrou radu.
>
>                 Mám vytyčovat hranice parcel ve vlastnictví SVJ - dohromady asi 300 vlastníků (p.č. 425/1 s 425/3 k.ú. Nusle).
>
>                 Stačí pozvat pouze předsedu SVJ? Kolegyně mi tvrdila, že ano, já se ale obávám, že nikoliv.
>
>                 Nevíte o nějakém elegantním způsobu, jak prokazatelně doručit?
>
>                 Asi už jste to tu někdy řešili, ale nemohu to najít.
>
>                 Díky moc.
>
>                 Milada Jelínková
>
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20251114/1ba080eb/attachment-0001.htm>