[Katastr] Vytyčení hranice pozemku ve vlastnictví SVJ

[Karlos]

Dobry den. Poslal jsem doporucene pozvanky trem spoluvlastnikum dotcenym s 
15 dennim predstihem. Jeden z nich byl pravnik. Ten si ji prevzal. Ostatni 
dva si ji vyzvedli jeden den po terminu. Tim ze se nemohli zucastnit predani
tak jim byla zpusobena  psychicka ujma a financni ztrata??? Ted , ne ja, ale
ten vlastnik ma soud a to jsou pribuzni. Ja jsem zatim nebyl pozvan ale 
ocekavam to na dalsi stani. Ani doporuceny dopis a dodrzeni vsech 
nalezitosti vas neochrani pred temito komplikacemi. Kocourkov. K.Madera. 

---------- Původní e-mail ----------
Od: Tom Fuk via Katastr <katastr na zememeric.cz>
Komu: Jan Pěčonka via Katastr <katastr na zememeric.cz>
Datum: 13.11.2025 21:23:09
Předmět: Re: [Katastr] Vytyčení hranice pozemku ve vlastnictví SVJ

" A pak jednou, po výzvě zaslané běžnou poštou, přijde komise se starostou v
čele, stříkne na plot červenou barvu a řekne tady je roh, to je hranice - je
tu někdo, kdo s tim nesouhlasi? A bude "vytyčeno" 😁 
Krásný den všem 
TF 



13. 11. 2025 20:43:37 Jan Pěčonka via Katastr <katastr na zememeric.cz>:

" 

Dobrý den,

  

Asi i toto je možnost, i když v knize odeslané pošty může chybět razítko 
pošty a pak je otázkou, zda ten arch není jen napsán (pro forma). Zde je 
důležité to, že ona pozvánka se dostane do sféry vlivu vlastníka pozemku. 
Jakou metodou není až tak podstatné, jen to musí být prokazatelně a v 
potřebném předstihu (přijdou-li jiní, pak bude těžko někdo namítat, že oni 
to nedostali, když jsou na archu). Adresa vedená v ISKN je jistě v moci 
vlastníka pozemku a podle principů vtělených do předpisů má povinnost do 30 
dnů nahlásit její změnu – tedy poslání pozvánky poštou je dobrý a 
prokazatelný způsob (mám-li potvrzení od poskytovatele služby). Jistě někdo 
by mohl namítat, že dopis obsahoval zcela něco jiného (pozvánku na hon), ale
to je jiný příběh.

  

Problém je, že někdy je problém vše stihnout v potřebném čase. Nejvíce jsem 
posílal (na normální vytyčení hranice) asi 500 dopisů a vlastník chudák to 
musel platit a to i rozeslání vytyčovací dokumentace. Od jisté doby to radši
vše řeším v objednávce díla, nebo v obchodních podmínkách, které máme 
všichni jako povinnost mít a seznámit s tím objednatele.

  

Ať se daří.

  

Jan Pěčonka

  

 
 From: Katastr <katastr-bounces na zememeric.cz> On Behalf Of Jan Tošner via 
 Katastr
 Sent: Thursday, November 13, 2025 6:07 PM
 To: katastr na zememeric.cz
 Cc: Jan Tošner <jan.tosner na seznam.cz>
 Subject: Re: [Katastr] Vytyčení hranice pozemku ve vlastnictví SVJ
 

  


Dobrý večer. Dle stanoviska inspektorátu v Českých Budějovicích z roku 2012,
stačil k prokázání doručení pozvánky zápis v "knize odeslané pošty". Tuto 
knihu mohla vést organizace, nebo OSVČ dobrovolně. Povinnost to nebyla. Byl 
to logický postoj, vzhledem k tomu, že alternativou bylo potvrzení České 
pošty o podání doporučeného dopisu, případně dopisu do vlastních rukou. Ani 
jeden způsob neprokazoval doručení pozvánky k seznámení s vytyčenou hranicí.
Jiný způsob ale nikdo nestanovil. Hezký večer. Jan Tošner 
 


  


Dne 13. 11. 2025 14:18 napsal uživatel Monika via Katastr <katastr@
zememeric.cz(mailto:katastr na zememeric.cz)>:
" 
Dobrý den.

Řešilo se to dne 8.1.2024 pod předmětem "přístavba garáže" a nakonec to vyřešil kolega Pěčonka, cituji:

 
 
"U bytových jednotek postačí souhlas člověka odpovědného za správu domu a pozemku, viz vyhláška § 35 odst. 2 poslední věta."

 
 
Ovšem, týkalo se to souhlasu, nikoli prokazatelného doručení pozvánek, takže konkrétní použitelnost je třeba posoudit.

Zdraví Monika Nová

 
 
 
 
 
 
 
 
<span style='font-family:'Tahoma',sans-serif'></span>Dobrý den.

Prosím o dobrou radu.

Mám vytyčovat hranice parcel ve vlastnictví SVJ - dohromady asi 300 vlastníků (p.č. 425/1 s 425/3 k.ú. Nusle).

Stačí pozvat pouze předsedu SVJ? Kolegyně mi tvrdila, že ano, já se ale obávám, že nikoliv.

Nevíte o nějakém elegantním způsobu, jak prokazatelně doručit?

Asi už jste to tu někdy řešili, ale nemohu to najít.

Díky moc.

Milada Jelínková
" 

  


" 
"
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20251113/c30bc996/attachment-0001.htm>