[Katastr] GP - nová stavba x původní parcelní číslo

[Petr Plichta]

Dobrý den,
také přidám případ z praxe.
Dělal jsem GP na stavbu, která byla povolena jako rekonstrukce 
původního. Při tvorbě GP jsem se ještě ujišťoval, zda je to skutečně 
rekonstrukce, protože stavbu jsem i vytyčoval a vím, že pryč šlo 
všechno. Rekonstrkce mi byla potvrzena, proto jsem budově ponechal 
původní číslo.
Nyní, po cca roce, mi zákazník volal, že při kolaudaci shledal stavební 
úřad, že novostavba je podsklepena a původní stavba ne. Že neuzná 
rekonstrukci, ale je to novostavba. GP jsem tedy musel předělat a 
novostavbě dát nové číslo stavební.
Závěr - zda číslo ponechat nebo dát nové záleží především na tom, jak k 
tomu přistoupí stavební úřad. Samozřejmě že je i dobré zjistit, zda byla 
povolena přestavba nebo novostavba.

S pozdravem,

Petr Plichta



Dne 17.6.2025 v 13:56 Martin Polák via Katastr napsal(a):
> Dobrý den kolegové, řeším podobný případ. Přidělila jsem nové parc. 
> č., nebot stavba zasahovala pouze 1 m2 do původní stavby. Navíc 
> objednatel prohlásil, že původní budovu zbořili a postavili novou 
> kousek jinde.  Na KP vše OK, ale klient se mi vrátil z SÚ, s tím, že s 
> takto zpracovaným g.pl. není referentka SÚ spokojena a mám nechat 
> původní parcelní číslo stavby. Důvodem je, že klient podal před 20 
> lety žádost na SÚ nikoliv na novostavbu, ale na rekonstrukci. Takže 
> přepracovávám za peníze objednatele a myslím si svoje. Je mi nás všech 
> opravdu upřímně líto, nevíme, jestli nám přiletí zleva, zprava a nebo 
> dokonce i ze shora. Takže helmy nasadit a místo na stavbu pojdme 
> doplnovat katastr.
> S pozdravem Poláková
> ---------- Původní e-mail ----------
> Od: Ing. Jan Habal via Katastr <katastr na zememeric.cz>
> Komu: katastr na zememeric.cz
> Kopie: Ing. Jan Habal <geodet-prahavychod na email.cz>
> Datum: 17. 6. 2025 13:38:31
> Předmět: [Katastr] GP - nová stavba x původní parcelní číslo
>
>
>     Dobrý den,
>     jak řešíte případy GP kdy na pozemku stála původní stavba, která
>     byla kompletně odstraněna a na stejném či podobném místě byla
>     postavena zcela nová stavba? V 95% případů se majitel neobtěžuje s
>     tím starou stavbu nechat v katastru vymazat takže v momentě kdy
>     přijedu zaměřit novostavbu a dělám GP tak původní st. parcela
>     stále existuje.
>
>     Já jsem to standardně řešil tak, že GP se jmenoval pro vyznačení
>     budovy, ale nechal jsem původní parcelní stavební číslo a změnil
>     obvod této parcely podle nové stavby. Což se většinou nelíbilo
>     stavebním úřadům, ale nějak jsme to vždy okecali aby GP vzali.
>     Nicméně pak se mi 2x stalo, že zákazník než stihl zapsat nový GP
>     na novostavbu tak mu v rámci revize na katastru zrušili stavební
>     číslo a udělali z toho ostatní plochu s pozemkovým parc.č. a já
>     pak musel předělávat GP, který rázem nešel zapsat (původní
>     parcelní st. číslo již neexistovalo).
>
>     Tak jsem si říkal dobře tyto případy raději budu dělat tak, že
>     původní parcelní st. číslo v GP vždy zruším a dám nové (pokud je
>     to opravdu vyloženě novostavba a nikoliv rekonstrukce). Ale dnes
>     mě z KP upozornili, že se jim to nelíbí a ať původní parcelní st.
>     číslo neruším a GP přepracuji. Tak nyní jsem na vážkách jak k
>     podobným případům přistupovat a zajímali by mě názory kolegů. Dle
>     mého názoru by nemělo ničemu vadit dávat nová parcelní čísla.
>
>     -- 
>     S pozdravem Ing. Jan Habal
>     Geodetické práce v Praze a okolí
>     tel.: +420 702 341 149
>     mail: geodet-prahavychod na email.cz
>     web: http://www.geodet-prahavychod.cz/
>
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20250617/fcfa9ea5/attachment.htm>