[Katastr] Válka sousedů: Základy přesahují o 11 centimetrů, musí se zbourat všechno

Pondělí Leden 20 15:10:00 CET 2025

Dobrý den, 
ani soudy žádná sláva.
Případ hranice z mapování r. 1990, hranice podepsána a vyhlášena jako platný stav katastru.sousedům se to nelíbilo, napadli to u soudu.k tomu bylo prohlášení katastru, že se nejedná o žádnou chybu katastru, nelze to opravit, totéž stanovisko inspektorátu a soudního znalce.přesto soud rozhodl, že je tam plot (vznikl až po mapování) a na ten se to má opravit.Zdraví Hejda 

______________________________________________________________
> Od: "Martin Baroch" <baroch na geodeziekladno.cz>
> Komu: katastr na fsv.cvut.cz
> Datum: 20.01.2025 14:54
> Předmět: Re: [Katastr] Válka sousedů: Základy přesahují o 11 centimetrů, musí se zbourat všechno
>
Dobrý den,
je to na znaleckém posudku, popř. oponentním zanleckém posudku. Ten by bylo dobré zveřejnit.
Soud ale rozhodl dle svého uvážení (zachování pokojného stavu, což zde asi neodhadl) a jen přihlíží znaleckým posudkům.
Pěkný den.
M. Baroch
Dne 20.1.2025 v 14:42 Geodet1 napsal(a):Dobrý den

řekl bych, že vzdělání tu máme všichni stejné, možná nebudeme mít stejné zkušenosti...
Je otázka, jestli jsou v tomto případě původní měřické náčrty k dispozici, ale i když jsou, často bývá problematické jejich zpětné použití (zaniklé PB, zaniklé / změněné  původní ID) i jejich původní přesnost - každý, kdo si zkusil měření na kolmičky pentagonem s olovnicí na provázku, ví o čem mluvím... 
Tento případ neznám, je opravdu otázka, jestli je tu nějaká diskriminace a buzerace ohledně nepatrného přesahu vl. hranice nebo to tam jen tak "přilepili", aniž by si vyžádali povolení, souhlas souseda, měli projekt a vytyčení...   
Ale prokazovat 11 cm z katastru je opravdu spíš za hranou než na hraně - ať už se jako podklad použije cokoliv.

Hezký den
V.Hrubý

From: katastr-request na fsv.cvut.cz <katastr-request na fsv.cvut.cz> [mailto:katastr-request na fsv.cvut.cz <katastr-request na fsv.cvut.cz>] On Behalf Of jan.tosner na seznam.cz <jan.tosner na seznam.cz>
 Sent: Monday, January 20, 2025 1:50 PM
 To: katastr na fsv.cvut.cz <katastr na fsv.cvut.cz>
 Subject: RE: [Katastr] Válka sousedů: Základy přesahují o 11 centimetrů, musí se zbourat všechno

Dobrý den. 
Pokud se takovým rozhodnutím vyhýbáte, dobře děláte. Nemáte pravděpodobně dostatečné vzdělání a zkušenosti. 
Průběh hranice není určen jen plytkými souřadnicemi S-JTSK v katastru nemovitostí, ale zejména měřickými náčrty původních zeměměřických prací. Prokázat 11cm v poloze hranice není jen o S-JTSK, ale hlavně o vyšetření původního průběhu hranice a jejího označení. Bez posouzení dřívějších náčrtů nelze apriori říci, zda podezdívka plotu leží na hranici (mezní odchylka 0,28m x 0.11 m). To ale neznamená, že polohu hranice nelze v terénu určit. Rád bych věděl, jakým způsobem by vytyčovatel (bez odvolání na původní náčrty s informací o způsobu označení hranice) podložil skutečnost, že podezdívka plotu je o 0.11m jinde, než hranice pozemku. A zde je jádro pudla. Zatímco při vytyčování v katastru nemovitostí pracujete s odchylkou 0,28 – 2,5 m, v inženýrské geodézii pracujete s odchylkou 0,03m. Při vytyčování stavby je tedy nutno postupovat dle vytyčovacího výkresu projektu, bez ohledu na souřadnice okolní kresby vedené v katastru nemovitostí. Jinými slovy. Musíte se zkrátka chytit bodů, ze kterých vycházel projektant (i za cenu zpřesnění polohy těchto bodů). 
Stejně tak při vytyčování hranice se musíte řídit podklady ze kterých obraz hranice vzešel. Souřadnice S-JTSK nejsou vždy informací určující polohu. Zejména, když nepoužíváte původní bodové pole, ale zjednodušujete si práci využitím souřadnic GNSS.
A to nezmiňuji povinnost stavebníka nechat si vytyčit stavbu a následně ji nechat odborně dozorovat. Obávám se, že se znovu dostáváme k nákladům na geodetické práce. Stavebník zřejmě ušetřil 3 000,-Kč za vytyčení stavby, a nyní mu hrozí škoda 500 000,-Kč 
Hezký den.
Jan Tošner

From: katastr-request na fsv.cvut.cz <katastr-request na fsv.cvut.cz> <katastr-request na fsv.cvut.cz> <katastr-request na fsv.cvut.cz> On Behalf Of Ing.Karel Maděra, Příčná 1536, Mnichovo Hradiště
 Sent: Monday, January 20, 2025 11:05 AM
 To: katastr na fsv.cvut.cz <katastr na fsv.cvut.cz>
 Subject: Re: [Katastr] Válka sousedů: Základy přesahují o 11 centimetrů, musí se zbourat všechno

Dobrý den,
taky jsem to četl a se slovy klasika "významě jsem pozvedl obočí".
Když se někdo dožaduje abych mu vytyčil hranici, kde body v mapě jsou s kk3 natož s kk8 a on má podezření, že k němu soused přelezl o nějakou takovouhle nesmyslnou vzdálenost, tak to odmítám.
Je to v odchylce dané třídy přesnosti mapy a tím to pro mě končí.
Neznám samozřejmě podrobnosti ale pokud je soused ve vztahu s "mafiánama" tak se nedivím vůbec ničemu  a o soudech si nedělám žádné iluze.

S pozdravem

K.Maděra

From: Večeře Michal <Michal.Vecere na ageris.cz> 
Sent: Monday, January 20, 2025 10:16 AM
To: katastr na fsv.cvut.cz <katastr na fsv.cvut.cz> 
Subject: [Katastr] Válka sousedů: Základy přesahují o 11 centimetrů, musí se zbourat všechno

Vážení kolegové, přeji vám hezký den,
jsou zprávy, které si nelze nepřečíst, ale vyvolávají příliš mnoho otázek, protože chybí informace…

https://www.seznamzpravy.cz/clanek/porady-ve-stinu-valka-sousedu-zaklady-presahuji-o-11-centimetru-musi-se-zbourat-vsechno-268107 <https://www.seznamzpravy.cz/clanek/porady-ve-stinu-valka-sousedu-zaklady-presahuji-o-11-centimetru-musi-se-zbourat-vsechno-268107>

Opravdu je možné na hranici naměřit 11 cm (na hranici s kk.8)?
Je 11 cm už moc na uplatnění institutu “přestavku“? (Důvodová zpráva k zákonu uvádí, že v případě, kdy je stavbou zasažena jen malá část sousedního pozemku, nemělo by smysl řešit věc spoluvlastnictvím vlastníků obou pozemků nebo povinností stavbu přestavět, neboť účelem soukromého práva není vytváření konfliktních situací mezi osobami.)
Na základě čeho soud rozhoduje?

…tolik otázek, a tak málo odpovědí…

Michal VEčeře  

____________________________________________________
 https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/ <https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/>
____________________________________________________
 https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/ <https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/>
____________________________________________________
 https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/ <https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/>
____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20250120/26705752/attachment.htm>