[Katastr] zobrazeni stavby do KN

Čtvrtek Prosinec 4 14:42:01 CET 2025

Ještě jednou, 

Koukám, že původní GP 309 je z roku 2011! Takže poplatný době, nyní mapa KMD, takže asi ještě nějaké ZHP neprobíhalo, otázka, zda by komise toto řešila?, „z moci“ úřední by slučku vytvořila v DKM?, nebo by nechala udělat GP?, nebo by „přimhouřila oči? (At koukam, jak koukám, ten GP vůbec neodpovídá skutečnosti (309)i přes to stáří).

První trošku problém, i když stavby (tento případ) byly (měli) být zobrazovány stejně jako dnes.

Druhý, Hlavička GP? Melouchář? Znalý problematiky KN? 

Třetí, paní UOZI, viděla ten GP? Věděla, jak to je v terénu? (Nebo razítko = troška k důchodu?)

PS, ne vždy se vše dá přenášet na finance. Odřekněte, znalí legislativy, a odborník, by v podstatě měl vytvořit stejný GP. Pokud bude po vzoru 309, pak je někde něco špatně. (Za mě musí být 2 budovy, ať s jedním ppč nebo dvěmi a slučkami).

JP

From: Katastr <katastr-bounces na zememeric.cz> On Behalf Of Linda Poustková via Katastr
Sent: Thursday, December 4, 2025 1:42 PM
To: katastr na zememeric.cz
Cc: Linda Poustková <lin.p na centrum.cz>
Subject: Re: [Katastr] zobrazeni stavby do KN

To nic neresi, protoze v KN budou zobrazeny porad dve stavby !!! a urednici vadi, ze ji potom nekdo rekne, ze chce samostatnou garaz, kdyz tady ten dotycny ji na parcele v KN ma!!!

Tak pro u tzvrdi, ze dle uzemniho planu garaz nemuzu stat samostatne!!!

veri s vedlejsi stavbou jsem ji navrhovala taky, ale ona hned ze vedlejsi stavba to preci neni, ze je to garaž!!!

 Rikal jsem ji, ze pokud je to pro stavebni urad takto v poradku stavbne - propojene a jedna stavba, tak ok, ale pro me geodeticky je to jinak.... a take mam sve predpisy a ona mi nemuze rikat, jak mam udelat GP, stejne jako ja ji, ze to nemela takto povolit....

Bohuzel uz sama urednice mi rekla, ze kdyz to jisty kolega tak u ostatnich RD zameril, tak at jde stavebnik jinam, kdyz ja to neumim..... Co k tomu dodat???

Linda Poustkova

______________________________________________________________
> Od: "Ing. Jan Habal via Katastr" <katastr na zememeric.cz <mailto:katastr na zememeric.cz> >
> Komu: katastr na zememeric.cz <mailto:katastr na zememeric.cz> 
> Datum: 04.12.2025 13:22
> Předmět: Re: [Katastr] zobrazeni stavby do KN
>

Dobrý den, 

trochu na toto navážu, obecně garáž by měla být označena parcelním číslem jako samostatná hlavní budova a nebo jí lze také zapsat jako vedlejší budovu k budově hlavní? Existuje na toto jednoznačný výklad? Už jsem se mockrát setkal s garážemi jako vedlejšími stavbami.. Tak kdyby jste zákazníkovi udělala garáž jako vedlejší stavbu proslučkovanou a tu mezeru tam nechala tak toto stav. úřad nepřijme? Já osobně bych tu 1,45m uličku prostě jako součást budovy tzn. v náčrtu vyšrafovanou nedával... Plus pokud se klientovi nelíbí zpevněné plochy v GP, tak pokud je jeho požadavkem je do GP neuvádět a poznačíte to do popisového pole, tak myslíte že by se po vás inspektorát vozil? Přeci mi jako geodeti bychom měli v prvé řadě zaměřit to co chce zákazník a pokud si výslovně něco nepřeje byť je to proti předpisům tak zodpovědnost jde na jeho hlavu, ne?? Povinnost mít věci v pořádku má přece majitel.

-- 
S pozdravem Ing. Jan Habal

---------- Původní e-mail ----------
Od: Václav Čada via Katastr <katastr na zememeric.cz <mailto:katastr na zememeric.cz> >
Komu: Luděk Novotný via Katastr <katastr na zememeric.cz <mailto:katastr na zememeric.cz> >
Kopie: Václav Čada <cada na kgm.zcu.cz <mailto:cada na kgm.zcu.cz> >
Datum: 4. 12. 2025 13:04:22
Předmět: Re: [Katastr] zobrazeni stavby do KN

🙂...naprostý souhlas! V.Č.

Dne 04.12.2025 v 12:50 Luděk Novotný via Katastr napsal(a):

Atypické budovy lze měřit průmětem a průměty se měřily i kolem let 1905 až tak 1910, kdy doškové střechy měly veliký přesah

LN

From: Katastr  <mailto:katastr-bounces na zememeric.cz> <katastr-bounces na zememeric.cz> On Behalf Of Václav Čada via Katastr
Sent: Thursday, December 4, 2025 12:38 PM
To: katastr na zememeric.cz <mailto:katastr na zememeric.cz> 
Cc: Václav Čada  <mailto:cada na kgm.zcu.cz> <cada na kgm.zcu.cz>
Subject: Re: [Katastr] zobrazeni stavby do KN

    Dobrý den,

problém je, že katastr neeviduje stavby, ale budovy (a to pouze vybrané) a tak musíme měřit budovy...

Odpověď AI byla naprosto skvělá (díky!!!), ale kdybychom se shodli na definici podle "oceňovacích a technických předpisů", že budova je „stavba prostorově soustředěná a navenek převážně uzavřená obvodovými stěnami a střešními konstrukcemi“ ([ASPI][1]), tak bychom měli měřit střešní přesahy (zákrapy) a nikoli "průnik zdiva s terénem" tak, jak bylo běžné ve stabilním katastru a též v řadě lokalit mapovaných jako ZMVM s fotogrammetrickým vyhodnocením střešních plášťů...

Myslím, že toto téma je velice aktuální, neboť v dohledně krátké době má být na celém území státu vybudován základní model vystavěného prostředí (rok 2027?) dle již schváleného zákona č. 330/2025 Sb. o správě informací o stavbě a vystavěném prostředí... 

S přáním úspěšného dne

                                                         Václav Čada

PS: Ještě jednou děkuji kolegyni Monice za skvěle analyzovaný problém pomocí AI, pouze drobná "piha na kráse", že jsem nikde nenašel citované zdroje [ASPI][1], [Ministerstvo pro místní rozvoj][3] a [VUT Brno][2] 🙂

Dne 04.12.2025 v 11:59 Linda Poustková via Katastr napsal(a):

ne je to jen garaz s plochou strechou ukotvenou do RD, 
za me to jsou proste stavby dve, tak stavby i merim, ale bohuzel....

______________________________________________________________

Od: "Jindrich Panzner via Katastr"  <mailto:katastr na zememeric.cz> <katastr na zememeric.cz>
Komu: katastr na zememeric.cz <mailto:katastr na zememeric.cz> 
Datum: 04.12.2025 11:46
Předmět: Re: [Katastr] zobrazeni stavby do KN

Dělila jste někdy budovu na dvě?
 Pokud bude mít každá stavba svoji střechu, a zastřešení bude ukotvené ve zdi jen jedné, a u druhé budou sloupy-podpěry, pak jde o 2 stavby (povolení bude na RD a garáž). (Všimněte si jak za 1 republiky byl stavitelé progresivní, většina řadových budov má vedle sebe 2 zdi, pokud je nemá, pak v mnoha případech zjistíte, že šlo o jednoho majitele.
 Pokud stavebně budou propojené střechou, panely, (ve své podstatě i ing. sítěmi), pak jde o jednu stavbu.
 Ještě jednodušeji, když jednu budovu odstraním, demoluji, ohrozí to druhou - zůstane sama stát?
 Toto je krásný případ, jak řekněme slovíčkami naplnit literu zákona. Předpokládám, že název PD je Stavba RD na ppč... Příklad: Na PD nebude "Stavba RD" ale Hospodářská stavba se zázemím, a v podstatě mi územní plán nezajímá, a můžu si stavět baráček "kde se mi zamane" (Silně zjednodušeně)
 Myslím, že by stálo za to přivolat nadřízeného, a přinést PD... nechtěl bych vidět ten kyselý výraz a neskutečný množství jiných nedostatku pro "ukázání se"

 PS ještě by šla varianta průjezdu, jde o "pohled" na vzniklou situaci. Geodet zaměřuje styk se zemí, jestli je "průjezd jen zastřešený, nebo je tam x-pater...:-)

 Jinak, kú Dlouhá Třebová, ppč st.760 a najděte si k tomu street view.
 JP

 -----Original Message-----
 From: Katastr  <mailto:katastr-bounces na zememeric.cz> <katastr-bounces na zememeric.cz> On Behalf Of Linda Poustková via Katastr
 Sent: Thursday, December 4, 2025 11:15 AM
 To: katastr na zememeric.cz <mailto:katastr na zememeric.cz> 
 Cc: Linda Poustková  <mailto:lin.p na centrum.cz> <lin.p na centrum.cz>
 Subject: Re: [Katastr] zobrazeni stavby do KN

 Takze chcete rict, ze kdyz budou mit na stavebnim povoleni RD vcetne garaze - jedna stavba - jeden celek, tak to muzu zamerit jako jeden celek, ac v terenu a podle nasich predpisu je to spatne???
 a nakreslit jen celkovy obrys garaz vcetne pruchodu + RD ?

 Dekuji Linda Poustkova
 ______________________________________________________________
 > Od: "Luděk Novotný via Katastr"  <mailto:katastr na zememeric.cz> <katastr na zememeric.cz>
 > Komu: katastr na zememeric.cz <mailto:katastr na zememeric.cz> 
 > Datum: 04.12.2025 10:48
 > Předmět: Re: [Katastr] zobrazeni stavby do KN
 >
 Dobrý den,
 Asi fakt záleží, co je ve stavebním povolení, ale za normální situace si myslím, že skutečně dvě stp jsou správně jelikož není přímé propojení obou stavebních parcel.
 S pozdravem Luděk Novotný

 -----Original Message-----
 From: Katastr  <mailto:katastr-bounces na zememeric.cz> <katastr-bounces na zememeric.cz> On Behalf Of Linda Poustková via Katastr
 Sent: Thursday, December 4, 2025 10:20 AM
 To: katastr na zememeric.cz <mailto:katastr na zememeric.cz> 
 Cc: Linda Poustková  <mailto:lin.p na centrum.cz> <lin.p na centrum.cz>
 Subject: [Katastr] zobrazeni stavby do KN

 Dobry den,
 prosim kolegy o vyjadreni.
 Zamerila jsem RD a garaz, ktera je s RD spojena zastresenym pruchodem.  Tj. presah ploche strechy garaze, ktery je napojen do zdi RD. Pruchod 1,45m, zadne sloupy nesouci strechu tam nejsou....

 Stavebni urad nechce mnou vyhotoveny GP prijmout s tim, ze zobrazuji  samostatnou stavbu garaze (jeste s parcelni cislem)  a v uzemnim planu je, ze garaz nesmi byt samostatne stojici, coz stavebnik vyresil prave tim zastresenym pruchodem. Navic stavebnimu uradu vadi, proc mereim zpevnene plochy:(((

 V okoli je bohuzel spousta domu bez zamerenych zast. ploch a dokonce jeden, ktery ma takto garaz taky propojenou, ale byl zameren jako jeden RD - nacrt posilam - ZPMZ 309.

 Jak byste toto resili a co s tim, kdyz stavebni urad nepovoli  kolauadaci kvuli GP:(

 Mam i pripady, kdy stavebnik jde za jinym geodetem  a ten to vyresi jak je potreba pro urady a ja mam sice profeni pravdu, ale penize dostane on:((

 Dekuji vsem za nazor.

 Linda Poustkova

 --
 Tento e-mail byl antivirovým softwarem AVG zkontrolován na viry.
 www.avg.com <http://www.avg.com> 

 --
 Tento e-mail byl antivirovým softwarem AVG zkontrolován na viry.
 www.avg.com <http://www.avg.com> 

 <http://www.avg.com/email-signature?utm_medium=email&utm_source=link&utm_campaign=sig-email&utm_content=emailclient> 

Neobsahuje žádné viry.www.avg.com <http://www.avg.com/email-signature?utm_medium=email&utm_source=link&utm_campaign=sig-email&utm_content=emailclient> 

-- 
-----------------------------------------------------------------------
    Doc. Ing. Václav Čada, CSc.
    katedra geomatiky                          www.kgm.zcu.cz/vcada <http://www.kgm.zcu.cz/vcada> 
    Fakulta aplikovaných věd                   E-mail:cada na kgm.zcu.cz <mailto:E-mail:cada na kgm.zcu.cz> 
    Zapadoceska univerzita                      Tel:    +420-377639205 
    Univerzitni 8                                      
    306 14 Plzeň                                
-----------------------------------------------------------------------

------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20251204/2d65f5e4/attachment-0001.htm>