[Katastr] zobrazeni stavby do KN

Čtvrtek Prosinec 4 13:21:22 CET 2025

Dobrý den,
trochu na toto navážu, obecně garáž by měla být označena parcelním číslem 
jako samostatná hlavní budova a nebo jí lze také zapsat jako vedlejší budovu
k budově hlavní? Existuje na toto jednoznačný výklad? Už jsem se mockrát 
setkal s garážemi jako vedlejšími stavbami.. Tak kdyby jste zákazníkovi 
udělala garáž jako vedlejší stavbu proslučkovanou a tu mezeru tam nechala 
tak toto stav. úřad nepřijme? Já osobně bych tu 1,45m uličku prostě jako 
součást budovy tzn. v náčrtu vyšrafovanou nedával... Plus pokud se klientovi
nelíbí zpevněné plochy v GP, tak pokud je jeho požadavkem je do GP neuvádět 
a poznačíte to do popisového pole, tak myslíte že by se po vás inspektorát 
vozil? Přeci mi jako geodeti bychom měli v prvé řadě zaměřit to co chce 
zákazník a pokud si výslovně něco nepřeje byť je to proti předpisům tak 
zodpovědnost jde na jeho hlavu, ne?? Povinnost mít věci v pořádku má přece 
majitel.

-- 
S pozdravem Ing. Jan Habal

---------- Původní e-mail ----------
Od: Václav Čada via Katastr <katastr na zememeric.cz>
Komu: Luděk Novotný via Katastr <katastr na zememeric.cz>
Kopie: Václav Čada <cada na kgm.zcu.cz>
Datum: 4. 12. 2025 13:04:22
Předmět: Re: [Katastr] zobrazeni stavby do KN
" 
🙂...naprostý souhlas! V.Č.

Dne 04.12.2025 v 12:50 Luděk Novotný via Katastr napsal(a):

" 

Atypické budovy lze měřit průmětem a průměty se měřily i kolem let 1905 až 
tak 1910, kdy doškové střechy měly veliký přesah

LN

 From: Katastr <katastr-bounces na zememeric.cz>
 (mailto:katastr-bounces na zememeric.cz) On Behalf Of Václav Čada via Katastr
 Sent: Thursday, December 4, 2025 12:38 PM
 To: katastr na zememeric.cz(mailto:katastr na zememeric.cz)
 Cc: Václav Čada <cada na kgm.zcu.cz>(mailto:cada na kgm.zcu.cz)
 Subject: Re: [Katastr] zobrazeni stavby do KN

    Dobrý den,

problém je, že katastr neeviduje stavby, ale budovy (a to pouze vybrané) a 
tak musíme měřit budovy...

Odpověď AI byla naprosto skvělá (díky!!!), ale kdybychom se shodli na 
definici podle "oceňovacích a technických předpisů", že budova je „stavba 
prostorově soustředěná a navenek převážně uzavřená obvodovými stěnami a 
střešními konstrukcemi“ ([ASPI][1]), tak bychom měli měřit střešní přesahy 
(zákrapy) a nikoli "průnik zdiva s terénem" tak, jak bylo běžné ve stabilním
katastru a též v řadě lokalit mapovaných jako ZMVM s fotogrammetrickým 
vyhodnocením střešních plášťů...

Myslím, že toto téma je velice aktuální, neboť v dohledně krátké době má být
na celém území státu vybudován základní model vystavěného prostředí (rok 
2027?) dle již schváleného zákona č. 330/2025 Sb. o správě informací o 
stavbě a vystavěném prostředí... 

S přáním úspěšného dne

                                                         Václav Čada

PS: Ještě jednou děkuji kolegyni Monice za skvěle analyzovaný problém pomocí
AI, pouze drobná "piha na kráse", že jsem nikde nenašel citované zdroje 
[ASPI][1], [Ministerstvo pro místní rozvoj][3] a [VUT Brno][2] 🙂 

Dne 04.12.2025 v 11:59 Linda Poustková via Katastr napsal(a):

" 
ne je to jen garaz s plochou strechou ukotvenou do RD, 

za me to jsou proste stavby dve, tak stavby i merim, ale bohuzel....

______________________________________________________________
" 
Od: "Jindrich Panzner via Katastr" <a href='mailto:katastr na zememeric.cz'><katastr na zememeric.cz></a>

Komu: <a class='-wm-moz-txt-link-freetext' href='mailto:katastr na zememeric.cz'>katastr na zememeric.cz</a>

Datum: 04.12.2025 11:46

Předmět: Re: [Katastr] zobrazeni stavby do KN

 " 
Dělila jste někdy budovu na dvě?

 Pokud bude mít každá stavba svoji střechu, a zastřešení bude ukotvené ve zdi jen jedné, a u druhé budou sloupy-podpěry, pak jde o 2 stavby (povolení bude na RD a garáž). (Všimněte si jak za 1 republiky byl stavitelé progresivní, většina řadových budov má vedle sebe 2 zdi, pokud je nemá, pak v mnoha případech zjistíte, že šlo o jednoho majitele.

 Pokud stavebně budou propojené střechou, panely, (ve své podstatě i ing. sítěmi), pak jde o jednu stavbu.

 Ještě jednodušeji, když jednu budovu odstraním, demoluji, ohrozí to druhou - zůstane sama stát?

 Toto je krásný případ, jak řekněme slovíčkami naplnit literu zákona. Předpokládám, že název PD je Stavba RD na ppč... Příklad: Na PD nebude "Stavba RD" ale Hospodářská stavba se zázemím, a v podstatě mi územní plán nezajímá, a můžu si stavět baráček "kde se mi zamane" (Silně zjednodušeně)

 Myslím, že by stálo za to přivolat nadřízeného, a přinést PD... nechtěl bych vidět ten kyselý výraz a neskutečný množství jiných nedostatku pro "ukázání se"

 PS ještě by šla varianta průjezdu, jde o "pohled" na vzniklou situaci. Geodet zaměřuje styk se zemí, jestli je "průjezd jen zastřešený, nebo je tam x-pater...:-)

 Jinak, kú Dlouhá Třebová, ppč st.760 a najděte si k tomu street view.

 JP

 -----Original Message-----

 From: Katastr <a href='mailto:katastr-bounces na zememeric.cz'><katastr-bounces na zememeric.cz></a> On Behalf Of Linda Poustková via Katastr

 Sent: Thursday, December 4, 2025 11:15 AM

 To: <a class='-wm-moz-txt-link-freetext' href='mailto:katastr na zememeric.cz'>katastr na zememeric.cz</a>

 Cc: Linda Poustková <a href='mailto:lin.p na centrum.cz'><lin.p na centrum.cz></a>

 Subject: Re: [Katastr] zobrazeni stavby do KN

 Takze chcete rict, ze kdyz budou mit na stavebnim povoleni RD vcetne garaze - jedna stavba - jeden celek, tak to muzu zamerit jako jeden celek, ac v terenu a podle nasich predpisu je to spatne???

 a nakreslit jen celkovy obrys garaz vcetne pruchodu + RD ?

 Dekuji Linda Poustkova

 ______________________________________________________________

 > Od: "Luděk Novotný via Katastr" <a href='mailto:katastr na zememeric.cz'><katastr na zememeric.cz></a>

 > Komu: <a class='-wm-moz-txt-link-freetext' href='mailto:katastr na zememeric.cz'>katastr na zememeric.cz</a>

 > Datum: 04.12.2025 10:48

 > Předmět: Re: [Katastr] zobrazeni stavby do KN

 >

 Dobrý den,

 Asi fakt záleží, co je ve stavebním povolení, ale za normální situace si myslím, že skutečně dvě stp jsou správně jelikož není přímé propojení obou stavebních parcel.

 S pozdravem Luděk Novotný

 -----Original Message-----

 From: Katastr <a href='mailto:katastr-bounces na zememeric.cz'><katastr-bounces na zememeric.cz></a> On Behalf Of Linda Poustková via Katastr

 Sent: Thursday, December 4, 2025 10:20 AM

 To: <a class='-wm-moz-txt-link-freetext' href='mailto:katastr na zememeric.cz'>katastr na zememeric.cz</a>

 Cc: Linda Poustková <a href='mailto:lin.p na centrum.cz'><lin.p na centrum.cz></a>

 Subject: [Katastr] zobrazeni stavby do KN

 Dobry den,

 prosim kolegy o vyjadreni.

 Zamerila jsem RD a garaz, ktera je s RD spojena zastresenym pruchodem.  Tj. presah ploche strechy garaze, ktery je napojen do zdi RD. Pruchod 1,45m, zadne sloupy nesouci strechu tam nejsou....

 Stavebni urad nechce mnou vyhotoveny GP prijmout s tim, ze zobrazuji  samostatnou stavbu garaze (jeste s parcelni cislem)  a v uzemnim planu je, ze garaz nesmi byt samostatne stojici, coz stavebnik vyresil prave tim zastresenym pruchodem. Navic stavebnimu uradu vadi, proc mereim zpevnene plochy:(((

 V okoli je bohuzel spousta domu bez zamerenych zast. ploch a dokonce jeden, ktery ma takto garaz taky propojenou, ale byl zameren jako jeden RD - nacrt posilam - ZPMZ 309.

 Jak byste toto resili a co s tim, kdyz stavebni urad nepovoli  kolauadaci kvuli GP:(

 Mam i pripady, kdy stavebnik jde za jinym geodetem  a ten to vyresi jak je potreba pro urady a ja mam sice profeni pravdu, ale penize dostane on:((

 Dekuji vsem za nazor.

 Linda Poustkova

 --

 Tento e-mail byl antivirovým softwarem AVG zkontrolován na viry.

 <a href='http://www.avg.com'>www.avg.com</a>

 --

 Tento e-mail byl antivirovým softwarem AVG zkontrolován na viry.

 <a href='http://www.avg.com'>www.avg.com</a>
" 

(http://www.avg.com/email-signature?utm_medium=email&utm_source=link&utm_campaign=sig-email&utm_content=emailclient)
	 Neobsahuje žádné viry.www.avg.com
(http://www.avg.com/email-signature?utm_medium=email&utm_source=link&utm_campaign=sig-email&utm_content=emailclient)

(#-wm-DAB4FAD8-2DD7-40BB-A1B8-4E2AA1F9FDF2)
" 

-- 
-----------------------------------------------------------------------
    Doc. Ing. Václav Čada, CSc.
    katedra geomatiky                   	<a href='http://www.kgm.zcu.cz/vcada' class='-wm-moz-txt-link-abbreviated'>www.kgm.zcu.cz/vcada</a>
    Fakulta aplikovaných věd			<a href='mailto:E-mail:cada na kgm.zcu.cz' class='-wm-moz-txt-link-abbreviated'>E-mail:cada na kgm.zcu.cz</a>
    Zapadoceska univerzita                      Tel:    +420-377639205 
    Univerzitni 8                               	
    306 14 Plzeň                                
-----------------------------------------------------------------------

"
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20251204/54614ae2/attachment-0001.htm>