[Katastr] zobrazeni stavby do KN

Čtvrtek Prosinec 4 12:50:57 CET 2025

Atypické budovy lze měřit průmětem a průměty se měřily i kolem let 1905 až tak 1910, kdy doškové střechy měly veliký přesah

LN

From: Katastr <katastr-bounces na zememeric.cz> On Behalf Of Václav Čada via Katastr
Sent: Thursday, December 4, 2025 12:38 PM
To: katastr na zememeric.cz
Cc: Václav Čada <cada na kgm.zcu.cz>
Subject: Re: [Katastr] zobrazeni stavby do KN

    Dobrý den,

problém je, že katastr neeviduje stavby, ale budovy (a to pouze vybrané) a tak musíme měřit budovy...

Odpověď AI byla naprosto skvělá (díky!!!), ale kdybychom se shodli na definici podle "oceňovacích a technických předpisů", že budova je „stavba prostorově soustředěná a navenek převážně uzavřená obvodovými stěnami a střešními konstrukcemi“ ([ASPI][1]), tak bychom měli měřit střešní přesahy (zákrapy) a nikoli "průnik zdiva s terénem" tak, jak bylo běžné ve stabilním katastru a též v řadě lokalit mapovaných jako ZMVM s fotogrammetrickým vyhodnocením střešních plášťů...

Myslím, že toto téma je velice aktuální, neboť v dohledně krátké době má být na celém území státu vybudován základní model vystavěného prostředí (rok 2027?) dle již schváleného zákona č. 330/2025 Sb. o správě informací o stavbě a vystavěném prostředí... 

S přáním úspěšného dne

                                                         Václav Čada

PS: Ještě jednou děkuji kolegyni Monice za skvěle analyzovaný problém pomocí AI, pouze drobná "piha na kráse", že jsem nikde nenašel citované zdroje [ASPI][1], [Ministerstvo pro místní rozvoj][3] a [VUT Brno][2] 🙂 

Dne 04.12.2025 v 11:59 Linda Poustková via Katastr napsal(a):

ne je to jen garaz s plochou strechou ukotvenou do RD, 
za me to jsou proste stavby dve, tak stavby i merim, ale bohuzel....

______________________________________________________________

Od: "Jindrich Panzner via Katastr"  <mailto:katastr na zememeric.cz> <katastr na zememeric.cz>
Komu: katastr na zememeric.cz <mailto:katastr na zememeric.cz> 
Datum: 04.12.2025 11:46
Předmět: Re: [Katastr] zobrazeni stavby do KN

Dělila jste někdy budovu na dvě?
 Pokud bude mít každá stavba svoji střechu, a zastřešení bude ukotvené ve zdi jen jedné, a u druhé budou sloupy-podpěry, pak jde o 2 stavby (povolení bude na RD a garáž). (Všimněte si jak za 1 republiky byl stavitelé progresivní, většina řadových budov má vedle sebe 2 zdi, pokud je nemá, pak v mnoha případech zjistíte, že šlo o jednoho majitele.
 Pokud stavebně budou propojené střechou, panely, (ve své podstatě i ing. sítěmi), pak jde o jednu stavbu.
 Ještě jednodušeji, když jednu budovu odstraním, demoluji, ohrozí to druhou - zůstane sama stát?
 Toto je krásný případ, jak řekněme slovíčkami naplnit literu zákona. Předpokládám, že název PD je Stavba RD na ppč... Příklad: Na PD nebude "Stavba RD" ale Hospodářská stavba se zázemím, a v podstatě mi územní plán nezajímá, a můžu si stavět baráček "kde se mi zamane" (Silně zjednodušeně)
 Myslím, že by stálo za to přivolat nadřízeného, a přinést PD... nechtěl bych vidět ten kyselý výraz a neskutečný množství jiných nedostatku pro "ukázání se"

 PS ještě by šla varianta průjezdu, jde o "pohled" na vzniklou situaci. Geodet zaměřuje styk se zemí, jestli je "průjezd jen zastřešený, nebo je tam x-pater...:-)

 Jinak, kú Dlouhá Třebová, ppč st.760 a najděte si k tomu street view.
 JP

 -----Original Message-----
 From: Katastr  <mailto:katastr-bounces na zememeric.cz> <katastr-bounces na zememeric.cz> On Behalf Of Linda Poustková via Katastr
 Sent: Thursday, December 4, 2025 11:15 AM
 To: katastr na zememeric.cz <mailto:katastr na zememeric.cz> 
 Cc: Linda Poustková  <mailto:lin.p na centrum.cz> <lin.p na centrum.cz>
 Subject: Re: [Katastr] zobrazeni stavby do KN

 Takze chcete rict, ze kdyz budou mit na stavebnim povoleni RD vcetne garaze - jedna stavba - jeden celek, tak to muzu zamerit jako jeden celek, ac v terenu a podle nasich predpisu je to spatne???
 a nakreslit jen celkovy obrys garaz vcetne pruchodu + RD ?

 Dekuji Linda Poustkova
 ______________________________________________________________
 > Od: "Luděk Novotný via Katastr"  <mailto:katastr na zememeric.cz> <katastr na zememeric.cz>
 > Komu: katastr na zememeric.cz <mailto:katastr na zememeric.cz> 
 > Datum: 04.12.2025 10:48
 > Předmět: Re: [Katastr] zobrazeni stavby do KN
 >
 Dobrý den,
 Asi fakt záleží, co je ve stavebním povolení, ale za normální situace si myslím, že skutečně dvě stp jsou správně jelikož není přímé propojení obou stavebních parcel.
 S pozdravem Luděk Novotný

 -----Original Message-----
 From: Katastr  <mailto:katastr-bounces na zememeric.cz> <katastr-bounces na zememeric.cz> On Behalf Of Linda Poustková via Katastr
 Sent: Thursday, December 4, 2025 10:20 AM
 To: katastr na zememeric.cz <mailto:katastr na zememeric.cz> 
 Cc: Linda Poustková  <mailto:lin.p na centrum.cz> <lin.p na centrum.cz>
 Subject: [Katastr] zobrazeni stavby do KN

 Dobry den,
 prosim kolegy o vyjadreni.
 Zamerila jsem RD a garaz, ktera je s RD spojena zastresenym pruchodem.  Tj. presah ploche strechy garaze, ktery je napojen do zdi RD. Pruchod 1,45m, zadne sloupy nesouci strechu tam nejsou....

 Stavebni urad nechce mnou vyhotoveny GP prijmout s tim, ze zobrazuji  samostatnou stavbu garaze (jeste s parcelni cislem)  a v uzemnim planu je, ze garaz nesmi byt samostatne stojici, coz stavebnik vyresil prave tim zastresenym pruchodem. Navic stavebnimu uradu vadi, proc mereim zpevnene plochy:(((

 V okoli je bohuzel spousta domu bez zamerenych zast. ploch a dokonce jeden, ktery ma takto garaz taky propojenou, ale byl zameren jako jeden RD - nacrt posilam - ZPMZ 309.

 Jak byste toto resili a co s tim, kdyz stavebni urad nepovoli  kolauadaci kvuli GP:(

 Mam i pripady, kdy stavebnik jde za jinym geodetem  a ten to vyresi jak je potreba pro urady a ja mam sice profeni pravdu, ale penize dostane on:((

 Dekuji vsem za nazor.

 Linda Poustkova

 --
 Tento e-mail byl antivirovým softwarem AVG zkontrolován na viry.
 www.avg.com <http://www.avg.com> 

 --
 Tento e-mail byl antivirovým softwarem AVG zkontrolován na viry.
 www.avg.com <http://www.avg.com> 

-- 
Tento e-mail byl antivirovým softwarem AVG zkontrolován na viry.
www.avg.com
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20251204/d3dc7ef2/attachment-0001.htm>