[Katastr] atypická budova, k.ú. drahnětice

Pátek Září 20 14:53:41 CEST 2024

Dobrý den,

Také jsem takto řešil mnoho bytových domů, které byly propojeny parkovacím
prostorem.
Nepíšu ale jen proto, abych přitakal, ale upozornil na definici zastavěné
plochy v katastrální vyhlášce , která se před několika lety změnila.

Pozemek, na němž je
a) budova včetně nádvoří (tj. části zastavěného stavebního pozemku
obsahující dvůr, vjezd, drobné stavby, bazén, zatravněné plochy, okrasné
záhony a jiné přiléhající plochy, které slouží k lepšímu užívání stavby),
vyjma skleníku, který jev katastru evidován jako budova, postaveného na
zemědělském nebo lesním pozemku, a vyjma budovy postavené na lesním pozemku
a budovy evidované na pozemku vodní plocha,
b) společný dvůr,
c) zbořeniště,
d) vodní dílo.

Zpět ale ke sklepu.
Zejména text "a jiné přiléhající plochy... " dle mého názoru vystihuje
prostor mezi zdí u ulice a domečekem se vstupem lépe, než zahrada.

Pakliže ta zeď u silnice býval vstup, je to propojené, šlo by to považovat
za budovu, vyznačit zeď slučkou a dát ji onu tečku. Tedy jedna stavební
parcela, na krajích slučkou oddělené dvě tečky. Ovšem to už se opět
dotýkáme problematiky drobné vedlejší stavby.
Osobně se mi stále líbí více vaše první varianta. Toto by měl rozhodnout
primárně AZI, nikoli úředník na katastru. Všichni však víme, jaký je to
někdy boj.

Hezký víkend všem,
Ivan Majorník

Dne pá 20. 9. 2024 14:14 uživatel Jindrich Panzner <panzner na seznam.cz>
napsal:

> Dobrý den,
>
> Nesouhlasit je asi to jediné co můžete, úředník chce červenou bedýnku
> s růžovými puntíky a zelenou mašlí tak ji dostane! Všude se tvrdí jak
> rozhoduje a za vše odpovídá AZI, a ?
>
> Úředník je prostě úředník!
>
> Podívejte se teď na SÚ, chudákům vymění myšky za myšky bez ocasku a
> nalepených berušek, W XP za W11, a Bartoš za všechno může a nic nejde….
>
>
>
> K tématu. Mám za sebou mraky podzemních staveb, částečných atd.. Teď
> zrovna řeším budovu. Dva nadzemní bytové domy, v podzemí propojené
> garážemi. Jedna samotný vchod – A, druhá B a třetí C společný vchod a
> schodiště s až na chodbách vlevo B, vpravo C – dveře. Od začátku v PD jde o
> jednu stavbu – funkční celek. NN, voda, kanalda, jedna přípojka. Na potvoru
> v úrovni terénu dva vchody. Garážemi lze projít z jednoho do druhého –
> třetího. Udělal jsem v podstatě to samé jako vy, dvě stavby mezi prostor
> propojení proslučkován. Takže jedna st.ppč. na dvou stavbách. (řekněme
> budova hlavní a vedlejší). Neeviduji podzemní stavbu ale prostor na úrovni
> terénu, na rozdíl od vás je tam, řekněme terasa zpevněná plocha s
> lavičkami. Logicky jedno ppč max podlomení čp. X/A-B-(C). V prvním návrhu
> úřednice, že to takhle nejde a já nevím co a že chce jen samotný BD a
> samotný ppč. Viz výše po konzultaci s právníky, že při zápisu SVJ to i
> půjde. NJN kolaudace kanalizace a vodovodu a? Problém, nemůžeme mít jednu
> přípojku pro dvě čp! Jednoduchá varianta, SU údělá jedno čp na dvouch ppč.
> Problém! Kolegyně říkala…! (.. jak to bylo ve Vrchní prchni?  😊).
> Výsledek? Paní – úřednice chce nový GP, a v jakém stylu?
>
> Představte si! – Přééésně,  v tom, co jsem navrhoval a posílal na řekněme
> schválení jako první. A úřednice SÚ? No nějak do ruianu napišu čp/A, čp/B a
> čp/C……
>
>
>
> Příjemný víkend
>
>
>
> PS: Vaše varianta má logiku, to že stavba je kousek a zatím je kus zeleně
> je přeci jedno, je to součást stavební parcely. Nebo vy uprostřed zpevněný
> plochy před garáží děláte 1m2 zeleň - záhonku? (Běžné a dnes moderní).
>
>
>
>
>
>
>
> *From:* katastr-request na fsv.cvut.cz <katastr-request na fsv.cvut.cz> *On
> Behalf Of *Aleš Malý
> *Sent:* Friday, September 20, 2024 1:21 PM
> *To:* katastr na fsv.cvut.cz
> *Subject:* Re: [Katastr] atypická budova, k.ú. drahnětice
>
>
>
> DOBRÝ DEN VŠEM,
>
> v příloze přeposílám vyjádření KP Tábor, se kterým nesouhlasím.
>
> Klidný slunný víkend
>
> --
>
>
>
>
>
> Ing. A. Malý
>
> 724 278 266
>
> Kosova 2894
>
> 390 02 Tábor
>
>
>
>
>
> Dobrý den,
>
>
>
> v tomto případě jsme postupovali dle prezentací viz snímky v příloze.
> Zadní stěna sklepa (v minulosti používaná jako vstup) je v terénu
> viditelná, vystupuje nad terén (obrázek č. 7), proto by měla být
> zakreslena. A zároveň je to součást budovy hlavní, tudíž bude mít ve
> výsledku u nás v ISKN značku budovy zakreslenou žlutou barvou, což značí
> část budovy hlavní. Část sklepa, která je pod terénem, samozřejmě nebude
> zobrazena jako budova, ale jen zahrnuta do stavebního pozemku, tak jak to
> máte. V případě, že nesouhlasíte, můžete se obrátit s dotazem na OMAK.
>
>
>
> S pozdravem
>
>
>
>
>
> Katastrální úřad pro Jihočeský kraj
>
> Katastrální pracoviště Tábor
>
> Štítného 2598, 390 02 Tábor
>
> *http://www.cuzk.cz/kp/tabor <http://www.cuzk.cz/kp/tabor>*
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
> Dobrý den,
>
> co jste to vymyslela (ly)????????!!!!!!
>
> budova bude zobrazena jako 30cm?!!!!!!!!
>
> postupoval jsem dle pomůcky, a jednoznačně se jedná o druhý případ.
>
> --
>
>
>
>
>
> Ing. A. Malý
>
> 724 278 266
>
> Kosova 2894
>
> 390 02 Tábor
>
>
>
> ____________________________________________________
> https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
>
>
> <http://www.avg.com/email-signature?utm_medium=email&utm_source=link&utm_campaign=sig-email&utm_content=emailclient> Neobsahuje
> žádné viry.www.avg.com
> <http://www.avg.com/email-signature?utm_medium=email&utm_source=link&utm_campaign=sig-email&utm_content=emailclient>
> <#m_5440592008524190902_m_3413100367889188476_DAB4FAD8-2DD7-40BB-A1B8-4E2AA1F9FDF2>
> ____________________________________________________
> https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
>
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20240920/b2f3a99d/attachment.htm>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: image001.png
Type: image/png
Size: 305998 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20240920/b2f3a99d/attachment.png>